Immobilière Perugini

02/09/2026

01/09/2026

🏠 À vendre – Herstal – Maison 3 chambres avec cave, garage, terrasse et jardin

📞 Infos et visites : Yves – 0475/79.35.24

L'Immobilière Perugini vous propose cette spacieuse maison 3 façades à rénover, idéalement située à Herstal, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. 🚗🚌

📐 171 m² habitables

🚪 Rez-de-chaussée :

🚪 Hall d'entrée
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🍳 Cuisine avec accès direct vers la cour/jardin
🚽 WC
🧺 Buanderie
🚗 Garage

🛏️ Étage :

🚪 Hall de nuit
🛏️ 3 chambres (24 m², 17 m² et 14 m²)
🛁 Salle de bains

🌳 Extérieur :

☀️ Terrasse de 29 m²
🌿 Jardin
📦 Cave (rangement et stockage)

✨ Une habitation offrant de beaux volumes, trois chambres, un garage et un agréable espace extérieur : une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant la moderniser et l'aménager selon ses envies.

💶 Prix : 249.000 €
📊 RC : 751 €
📄 PEB : F – N° 20260330001635 – 481 kWh/m².an – E Total : 81.066 kWh/an - Electricité non conforme.

31/08/2026

🎬 Demain, à la vente

🏠 Nouveau bien chez Immobilière Perugini !

Je viens de rentrer ce dossier et j'avais envie de vous le faire découvrir avant tout le monde avec ce teaser👇
Une maison 3 façades à rénover à Herstal, proche des transports et des grands axes. 171 m² habitables, de beaux volumes à faire vivre à votre façon : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et garage au rez ; trois chambres (24, 17 et 14 m²) et salle de bains à l'étage. Cave, terrasse de 29 m² et jardin en plus.

Une belle opportunité de logement familial pour qui a envie de se lancer dans un projet à son image.

📞 Infos et visites : Yves – 0475/79.35.24 Voir moins

30/08/2026

🏡 SOUS OPTION EN 3 SEMAINES — Terrain à Gouvy

Le vendeur voulait aller vite. J'ai pris sa demande au pied de la lettre — et je l'ai agrémentée d'une stratégie sur-mesure.

Ce terrain était en vente depuis plus de 6 mois sur Immoweb, sans résultat. Ma stratégie : un boost Immoweb pour maximiser l'exposition auprès des particuliers, combiné à un envoi proactif du dossier à mon réseau de promoteurs et investisseurs. Les deux pistes activées en parallèle, la bonne visibilité au bon endroit.

Résultat : un candidat sérieux, en ligne avec les attentes du vendeur, trouvé en trois semaines. Le bien est aujourd'hui sous option. ✅

📍 Gouvy est loin de mon agence à Trooz — mais chez IMMOBILIÈRE PERUGINI, je couvre toute la Wallonie et j'active tous les leviers disponibles pour chaque dossier, où qu'il soit.

Un bien qui stagne n'a pas toujours besoin de baisser de prix. Il a parfois juste besoin d'une diffusion ciblée vers les bons profils. 🎯

Votre bien stagne et ne trouve pas d'acquéreur ? Parlons-en et définissons ensemble une stratégie adéquate selon vos besoins.

📞 0475 79 35 24
✉️ [email protected]
🌐 www.immobiliere-perugini.be

27/08/2026

À VENDRE — Terrain à Ben-Ahin, écrin de verdure aux portes de Huy

L'Immobilière Perugini vous propose ce vaste terrain de 15.199 m², réparti sur deux parcelles, idéalement situé sur les hauteurs de Ben-Ahin (entité de Huy) — un cadre verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités et du centre de Huy.

Le bien bénéficie de 78 mètres de façade en front de voirie, offrant de belles possibilités d'accès et d'implantation. Il est repris au plan de secteur en zone d'habitat à caractère rural et zone forestière.

Actuellement vendu en un seul lot, il vous laisse l'opportunité de réaliser votre projet sans contraintes.

Caractéristiques

Surface totale : 15.199 m² (2 parcelles)
Façade : 78 m en front de voirie
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural / zone forestière
Vente en un seul lot
Prix demandé : 220.000 €

Informations urbanistiques, dossier complet et analyse de division disponibles sur demande.

📍 Infos et visites : Yves — 0475/79.35.24
🏠 Immobilière Perugini

26/08/2026

🔜 BIENTÔT À VENDRE

🌳 15.199 m² à Ben-Ahin, aux portes de Huy
Un véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Ben-Ahin, à deux pas des commodités et du centre de Huy.

📏 78 m de façade en front de voirie
🏡 Zone d'habitat à caractère rural / zone forestière
📦 Vendu en un seul lot — votre projet, sans contraintes

📍 Infos & visites : Yves — 0475/79.35.24
🏠 Immobilière Perugini — parce qu'un bon projet commence toujours par le bon terrain.

26/08/2026

📍 Aujourd'hui, direction le service urbanisme de Huy.

Une nouveauté en vue pour l'immobilière Perugini ?

Vendre un terrain, ça ne s'improvise pas. Ce n'est pas rédiger une annonce et espérer que le téléphone sonne.

Chaque parcelle — où qu'elle soit — suit la même méthode, sans exception :
✅ Analyse complète de la parcelle
✅ Vérification des contraintes et du potentiel réel
✅ Constitution d'un dossier pour les futurs acquéreurs

Ce passage par l'urbanisme n'est pas une formalité administrative. C'est ce qui fait la différence entre un terrain qui stagne… et un terrain qui se vend vite, au juste prix.

Un dossier flou = des questions sans réponses = une négociation qui vous échappe.
Un dossier préparé = de la crédibilité = des acquéreurs qui avancent sans hésiter.

Fermer les fausses pistes, garder ouvertes les vraies options : c'est exactement ce qui préserve la valeur de votre bien.

Et pour les investisseurs et promoteurs, nous sommes allés plus loin : au fil du temps, nous avons construit un réseau auquel nous présentons directement le potentiel réel de chaque terrain.

👉 Investisseur ou promoteur, vous avez un projet en tête dans la région ? Dites-nous ce que vous recherchez, on regarde ensemble et on se met en quête de vos besoins.

👉 Un terrain ou un bien à faire estimer ? Contactez-nous : l'estimation est gratuite, sans engagement.

24/08/2026

📸 Un grand merci à Sofia Trombello.

Il y a des rencontres qui changent la donne. Ces dernières semaines, Sofia est venue poser son regard sur mon métier — et le résultat parle de lui-même.

Vous allez voir apparaître ces nouvelles images un peu partout : sur le site, sur mes réseaux, sur mes supports. Des photos qui me ressemblent, sans pose figée ni décor artificiel.

Ce que j'ai apprécié ? Sa capacité à mettre à l'aise, tout simplement. On oublie l'objectif, on discute, et elle capture ce qui est vrai.

Et pour celles et ceux qui se reconnaîtraient dans ce besoin : Sofia fait du portrait professionnel, mais aussi de l'immobilier, de l'événementiel et du produit. Si vous êtes indépendant·e ou entrepreneur·e et que votre image en ligne date d'il y a cinq ans, vous savez à qui vous adresser. 😉

📍 Liège – Bruxelles – Namur – Wallonie – Luxembourg & France
🌐 www.sofiatrombello.com
📞 0497 57 05 94

« Viens, je te fais aimer tes photos ! » — et c'est exactement ce qui s'est passé.

Excellence · Confiance · Authenticité

Depuis quelques années, je m’engage à apporter cette petite touche d’étincelle à vos projets, en photo.

23/08/2026