Bellen Routebeschrijving Website Contact opnemen met het bedrijf

CC Experts Als studiebureau in de vastgoedsector helpen wij u met het verwerven, realiseren en beheren van land

Oh-oohw, mijn buur doet lastig. Een grens waar dertig jaar niet over gesproken werd, is plotseling een gigantisch heikel...
09/10/2026

Oh-oohw, mijn buur doet lastig. Een grens waar dertig jaar niet over gesproken werd, is plotseling een gigantisch heikelpunt. Denk aan een verplaatste haag, een nieuwe omheining, een verkoop die de kaarten herschudt. De slapende honden zijn wakker en ineens wil iedereen exact weten waar de grens ligt.

Wie dan een landmeter belt die toevallig door รฉรฉn van beide partijen wordt betaald, opent een tweede discussie bovenop de eerste. Hoe geloofwaardig blijft een meting nog, als de rekening bij de ene buur ligt en het resultaat de andere pijn doet?

Een grensbepaling telt pas als bewijs wanneer geen van beide partijen kan roepen dat de landmeter een kant koos. ๐——๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ผ๐—บ ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—น๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ๐˜‡๐—ฒ๐—น๐—ณ๐—ฑ๐—ฒ ๐—บ๐—ฒ๐—ฒ๐˜๐—ธ๐˜‚๐—ป๐—ฑ๐—ถ๐—ด๐—ฒ ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ฒ๐—น๐˜€ ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ๐˜‡๐—ฒ๐—น๐—ณ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ธ๐—ฎ๐—ฑ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ด๐—ฒ๐—ด๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ป๐˜€, ๐˜„๐—ถ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ผ๐—ฝ๐—ฑ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฐ๐—ต๐˜ ๐—ผ๐—ผ๐—ธ ๐—ด๐—ฎ๐—ณ ๐—ฒ๐—ป ๐˜„๐—ถ๐—ฒ ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ผ๐—ผ๐—ธ ๐—ฏ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ฎ๐—น๐—ฑ๐—ฒ.

๐—ข๐—ป๐˜‡๐—ฒ ๐—น๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐˜€ ๐˜ƒ๐—ผ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐˜€๐—ฏ๐—ฒ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด๐—ฒ๐—ป, ๐—ฎ๐—ณ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด๐—ฒ๐—ป ๐—ฒ๐—ป ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐—ธ๐—ฎ๐—ฑ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ฒ๐˜€ ๐˜‚๐—ถ๐˜ ๐—บ๐—ฒ๐˜ ๐—ฒ๐˜…๐—ฎ๐—ฐ๐˜ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐˜‚๐—ถ๐˜๐—ด๐—ฎ๐—ป๐—ด๐˜€๐—ฝ๐˜‚๐—ป๐˜: ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฟ๐—ฒ๐˜€๐˜‚๐—น๐˜๐—ฎ๐—ฎ๐˜ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ถ๐—ป๐—ฑ ๐—ฏ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ณ๐˜, ๐˜„๐—ฒ๐—น๐—ธ๐—ฒ ๐—ฏ๐˜‚๐˜‚๐—ฟ ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ผ๐—ผ๐—ธ ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป ๐˜๐—ฎ๐—ณ๐—ฒ๐—น ๐˜‡๐—ถ๐˜.

Een grens onderhandelt u niet. Die stelt u vast.

Zit u zelf met een discussie over een perceelsgrens? Neem contact op.

๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฒ๐—น ๐—ถ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—บ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ-๐—ฒ๐—ถ๐—ด๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ผ๐—บ komt enkel ter sprake wanneer het ergens knelt: bij een stemming op de algemene vergade...
30/09/2026

๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฒ๐—น ๐—ถ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—บ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ-๐—ฒ๐—ถ๐—ด๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ผ๐—บ komt enkel ter sprake wanneer het ergens knelt: bij een stemming op de algemene vergadering, bij de verdeling van gemeenschappelijke kosten, of bij de vraag wie hoeveel bijdraagt aan het reservekapitaal.

Toch bepaalt net dat aandeel, de quotiteit, het gewicht van elke mede-eigenaar in al deze beslissingen. ๐—›๐—ผ๐—ฒ ๐—ต๐—ผ๐—ด๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—พ๐˜‚๐—ผ๐˜๐—ถ๐˜๐—ฒ๐—ถ๐˜, ๐—ต๐—ผ๐—ฒ ๐—ด๐—ฟ๐—ผ๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐˜€๐˜๐—ฒ๐—บ ๐—ฒ๐—ป ๐—ต๐—ผ๐—ฒ ๐—ด๐—ฟ๐—ผ๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—ผ๐—ผ๐—ธ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ถ๐—ท๐—ฑ๐—ฟ๐—ฎ๐—ด๐—ฒ ๐—ถ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐—น๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฒ๐—ป.

In veel gebouwen werd die quotiteit ooit vastgesteld op een moment dat er nog geen wettelijke verplichting bestond voor een onderbouwd verslag. ๐—ช๐—ถ๐—ท ๐˜€๐˜๐—ฒ๐—น๐—น๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ๐—ฒ๐—น ๐˜ƒ๐—ฎ๐˜€๐˜ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ธ๐—ฒ๐—ป๐—ถ๐—ป๐—ด ๐˜๐—ผ๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐—ฝ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฟ๐˜‚๐—ฑ๐—ถ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ด๐—ฒ๐—ฏ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ, wat achteraf tot discussie binnen de mede-eigendom kan leiden.

Onze landmeters berekenen of herberekenen quotiteiten op basis van drie wettelijke criteria: de netto vloeroppervlakte, de bestemming en de ligging van elk privatief kavel. Het resultaat is een gemotiveerd verslag dat standhoudt bij een algemene vergadering of, indien nodig, bij de vrederechter.

๐—ง๐˜„๐—ถ๐—ท๐—ณ๐—ฒ๐—น๐˜ ๐˜‚ ๐—ผ๐—ณ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—พ๐˜‚๐—ผ๐˜๐—ถ๐˜๐—ฒ๐—ถ๐˜๐—ฒ๐—ป ๐—ถ๐—ป ๐˜‚๐˜„ ๐—บ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ-๐—ฒ๐—ถ๐—ด๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ผ๐—บ ๐—ป๐—ผ๐—ด ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐˜ ๐˜‡๐—ถ๐—ท๐—ป? ๐—ก๐—ฒ๐—ฒ๐—บ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ฐ๐˜ ๐—ผ๐—ฝ.

Wanneer is ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ธ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ด๐—ฒ๐—ฏ๐—ผ๐˜‚๐˜„ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฒ๐—ธ๐—ธ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ป๐—ด en wanneer dreigt het een toekomstig probleem te worden?Het an...
23/09/2026

Wanneer is ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ธ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ด๐—ฒ๐—ฏ๐—ผ๐˜‚๐˜„ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฒ๐—ธ๐—ธ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ป๐—ด en wanneer dreigt het een toekomstig probleem te worden?
Het antwoord zit in een samenspel van factoren.
Eรฉn daarvan heeft de voorbije jaren sterk aan belang gewonnen: ๐—˜๐—ฆ๐—š โ€“ Environmental, Social & Governance.

Gebouwen die onvoldoende beantwoorden aan de toenemende verwachtingen rond onder meer energieprestatie, duurzaamheid en gebruikerscomfort lopen een steeds groter risico om achterop te raken.

In het uiterste geval ontstaat een stranded asset: vastgoed dat technisch nog bruikbaar is, maar economisch steeds moeilijker verhuurbaar of verkoopbaar wordt zonder aanzienlijke investeringen.

Tegelijk wordt de kloof groter tussen toekomstbestendige gebouwen die kunnen profiteren van een ๐—ด๐—ฟ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐—บ๐—ถ๐˜‚๐—บ en gebouwen waarop de markt ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฏ๐—ฟ๐—ผ๐˜„๐—ป ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ผ๐˜‚๐—ป๐˜ toepast.

Dat verschil vertaalt zich uiteindelijk ook naar huurwaarde, rendement, investeringsbehoefte en marktwaarde.

๐—ช๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ ๐—ฏ๐—ฒ๐˜ƒ๐—ถ๐—ป๐—ฑ๐˜ ๐˜‚๐˜„ ๐—ธ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ด๐—ฒ๐—ฏ๐—ผ๐˜‚๐˜„ ๐˜‡๐—ถ๐—ฐ๐—ต ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฎ๐—ฎ๐—ด ๐—ถ๐—ป ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐—ฐ๐˜๐—ฟ๐˜‚๐—บ?
ESG is slechts รฉรฉn onderdeel van het verhaal.
De andere factoren waaronder ligging, flexibiliteit en representativiteit bespreken we uitvoerig in ons kennisbankartikel.

https://ccexperts.be/kennisbank/schatting-kantoor/

Een laserscan liegt niet, maar ๐—ต๐—ถ๐—ท ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฒ๐—น๐˜ ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐—น๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ฎ๐—น.In een paar uur tijd legt een 3D-laserscan een volledig...
15/09/2026

Een laserscan liegt niet, maar ๐—ต๐—ถ๐—ท ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฒ๐—น๐˜ ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐—น๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ฎ๐—น.

In een paar uur tijd legt een 3D-laserscan een volledig gebouw erg nauwkeurig vast: miljoenen punten, feilloos geregistreerd, sneller dan ooit.

Een scan zegt niet van wie een muur is, een bestemming kent hij niet, en of het ooit vergund werd, dat weet hij ook niet.

๐—˜๐—น๐—ธ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฎ๐—ฎ๐—น๐˜€๐—น๐—ฎ๐—ด ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐—ฎ๐—น ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜๐—ฎ naar een bruikbaar antwoord ๐˜ƒ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฎ๐—ด๐˜ ๐—ถ๐—ฒ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ธ๐—ฎ๐—ฑ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ด๐—ฒ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ถ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป๐—ถ๐˜€ ๐—ธ๐—ฒ๐—ป๐˜, ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ท๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐—น๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ฒ๐—น๐˜€ ๐—ฏ๐—ฒ๐—ด๐—ฟ๐—ถ๐—ท๐—ฝ๐˜ ๐—ฒ๐—ป ๐˜„๐—ฒ๐—ฒ๐˜ ๐˜„๐—ฒ๐—น๐—ธ๐—ฒ ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—บ ๐—ถ๐—ป ๐˜„๐—ฒ๐—น๐—ธ ๐—ฑ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜๐—ฒ๐—น๐˜. Onze landmeters-experten zetten drones, GNSS, laserscanning en het totaalstation dagelijks in als de tool die het best aansluit bij wat de klant nodig heeft.

De technologie is de tool. De landmeter bepaalt de inzet en levert het antwoord.

๐—ง๐˜„๐—ถ๐—ท๐—ณ๐—ฒ๐—น๐˜ ๐˜‚ ๐˜„๐—ฎ๐˜ ๐˜‚๐˜„ ๐—ฑ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐—ถ๐—ฒ๐˜€ ๐—ป๐—ผ๐—ฑ๐—ถ๐—ด ๐—ต๐—ฒ๐—ฒ๐—ณ๐˜? ๐—ก๐—ฒ๐—ฒ๐—บ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ฐ๐˜ ๐—ผ๐—ฝ.

Een ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐˜‚๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐˜€๐—ต๐˜‚๐˜‚๐—ฟ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐—ท๐˜€ hoeft niet voor de vrederechter te eindigen. Wanneer een handelshuurprijs wordt b...
09/09/2026

Een ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐˜‚๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐˜€๐—ต๐˜‚๐˜‚๐—ฟ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐—ท๐˜€ hoeft niet voor de vrederechter te eindigen.
Wanneer een handelshuurprijs wordt betwist, kan de vrederechter een gerechtsdeskundige aanstellen om de huurwaarde onafhankelijk te beoordelen.

Binnen ons team zijn meerdere experten opgenomen in het Nationaal Register voor Gerechtsdeskundigen en kunnen zij in die hoedanigheid door de rechtbank worden aangesteld.

Maar zo ver hoeft het niet te komen.

๐—ก๐—ผ๐—ด ๐˜ƒรณรณ๐—ฟ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐—ต๐˜๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐—ฐ๐—ฒ๐—ฑ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐˜๐—ฒ๐˜‚๐—ป๐—ฒ๐—ป ๐˜„๐—ฒ ๐—ฒ๐—ถ๐—ด๐—ฒ๐—ป๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐˜€, ๐—ต๐˜‚๐˜‚๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€ ๐—ฒ๐—ป ๐—ต๐˜‚๐—ป ๐—ฎ๐—ฑ๐˜ƒ๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ฒ๐—ป ๐—บ๐—ฒ๐˜ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ฎ๐˜๐˜๐—ถ๐—ป๐—ด๐˜€๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—น๐—ฎ๐—ด ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ต๐˜‚๐˜‚๐—ฟ๐˜„๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฒ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ฑ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐˜€๐—ป๐—ผ๐˜๐—ฎ waarin we toetsen of aan de drie wettelijke voorwaarden voor huurprijsherziening is voldaan.

Zo wordt vooraf duidelijk hoe sterk een dossier staat, welke argumenten relevant zijn en waar de aandachtspunten liggen.

๐—ข๐—ป๐—ฎ๐—ณ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ธ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ต๐—ฒ๐—ถ๐—ฑ staat daarbij centraal. Daarom kiest CC Experts er bewust voor om niet als vastgoedmakelaar op te treden. Onze schatters en vastgoedadviseurs kopen, verkopen of bemiddelen ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐˜ in vastgoed.

๐—ก๐—ฎ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐˜ ๐—ฒ๐—ถ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ๐—ท๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ๐—ด๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ผ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ถ๐—ป ๐˜‚๐˜„ ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐˜€๐—ต๐˜‚๐˜‚๐—ฟ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป๐—ธ๐—ผ๐—บ๐˜€๐˜, of ligt de huidige huurprijs niet meer in lijn met de werkelijke huurwaarde? Dan biedt artikel 6 van de Handelshuurwet u mogelijk het recht op een herziening.

Alles over de voorwaarden leest u in ons kennisbankartikel:
https://ccexperts.be/kennisbank/herziening-handelshuurprijs/

Een vergunningsaanvraag bij projectontwikkeling begint bij een degelijke opmeting.Voor u een verkaveling aanvraagt of ee...
03/09/2026

Een vergunningsaanvraag bij projectontwikkeling begint bij een degelijke opmeting.
Voor u een verkaveling aanvraagt of een omgevingsvergunning indient, moet de grond exact in kaart staan: de perceelsgrenzen, de kadastrale toestand, de bestaande constructies en de topografie. ๐——๐—ถ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฎ๐˜€๐—ถ๐˜€ ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฎ๐—น๐˜ ๐—ผ๐—ณ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜ƒ๐—น๐—ผ๐˜ ๐—ฑ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐—ฐ๐—ฒ๐—ฑ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฎ๐—ธ๐˜ ๐—ผ๐—ณ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ด๐—ถ๐—ป๐—ด ๐—ผ๐—ฝ๐—น๐—ผ๐—ผ๐—ฝ๐˜ ๐—ฑ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐˜‚๐—ถ๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ต๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป.

Bij een verkaveling komt daar nog iets bij. De kavels moeten correct afgebakend worden en de aandelen in de gemeenschappelijke delen moeten kloppen, zeker wanneer een project in meerdere fases verkocht wordt.

Wie deze stap overslaat of te laat neemt, riskeert vragen van de vergunningverlenende overheid die het hele traject vertragen.

Onze landmeters-experten leveren de opmeting, de verkavelingsplannen en het gemotiveerd verslag die een vergunningsdossier nodig heeft.

Plant u een verkaveling of een ontwikkeling?
Bespreek het traject met ons team.

Een verkoopdossier dat klaar is voor ondertekening, kan alsnog ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ด๐—ถ๐—ป๐—ด ๐—ผ๐—ฝ๐—น๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐˜‚๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ over de oppervlakte...
24/08/2026

Een verkoopdossier dat klaar is voor ondertekening, kan alsnog ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ด๐—ถ๐—ป๐—ด ๐—ผ๐—ฝ๐—น๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐˜‚๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ over de oppervlakte. De tegenpartij hanteert een andere meetnorm, en het cijfer waarop de onderhandeling gebaseerd was, ligt ineens weer open.

Dat probleem ontstaat doordat ๐—ฒ๐—น๐—ธ๐—ฒ ๐—บ๐—ฒ๐—ฒ๐˜๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ต๐—ผ๐—ฑ๐—ฒ (BACS, IPMS, NBN en NEN) de ๐—ผ๐—ฝ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜ƒ๐—น๐—ฎ๐—ธ๐˜๐—ฒ๐˜€ ๐—ผ๐—ฝ ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ๐—ณ๐—ถ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜. ๐˜‹๐˜ฆ ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ฆ ๐˜ฏ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ฎ ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ต ๐˜ฃ๐˜ถ๐˜ช๐˜ต๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ฎ๐˜ถ๐˜ณ๐˜ฆ๐˜ฏ ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฆ, ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฆ ๐˜ฏ๐˜ช๐˜ฆ๐˜ต. ๐˜‹๐˜ฆ ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ฆ ๐˜ด๐˜ญ๐˜ถ๐˜ช๐˜ต ๐˜ต๐˜ณ๐˜ข๐˜ฑ๐˜ฑ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ฉ๐˜ข๐˜ญ๐˜ญ๐˜ฆ๐˜ฏ ๐˜ฆ๐˜ฏ ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ค๐˜ฉ๐˜ฏ๐˜ช๐˜ด๐˜ค๐˜ฉ๐˜ฆ ๐˜ณ๐˜ถ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ด ๐˜ถ๐˜ช๐˜ต, ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฆ ๐˜ฏ๐˜ช๐˜ฆ๐˜ต.

Geen enkele norm is fout; elke norm dient gewoon een ander doel en een ander publiek.

Daarom vragen onze landmeters-experten bij elke opdracht eerst naar ๐—ต๐—ฒ๐˜ ๐—ฑ๐—ผ๐—ฒ๐—น ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ถ๐—ป๐—ด. Een verkoopdossier of taxatie vraagt doorgaans om de Belgische BACS-meetcode. Een internationale investeerder of vastgoedfonds verwacht IPMS. Een bouwvergunning of technisch dossier volgt dan weer de NBN- en NEN-normen.

Wij rapporteren in alle vier de standaarden en bepalen samen met u welke norm bij uw dossier hoort, vรณรณr de meting plaatsvindt in plaats van erna.

Twijfelt u welke oppervlaktemeting u nodig heeft? Neem contact op.

๐—ช๐—ฎ๐˜ ๐—ธ๐—ฎ๐—ป ๐˜‚๐˜„ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ธ๐—ผ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ ๐—ท๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป ๐—ป๐—ผ๐—ด ๐—ผ๐—ฝ๐—น๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป, ๐—ฒ๐—ป ๐˜„๐—ฒ๐—ฒ๐—ด๐˜ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐˜„๐—ฒ๐—ฟ๐—ธ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ ๐—ผ๐—ฝ ๐˜๐—ฒ๐—ด๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐˜„๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฎ๐—ฎ๐—ด ๐—ผ๐—ฝ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฝ๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ฎ๐˜? D...
18/08/2026

๐—ช๐—ฎ๐˜ ๐—ธ๐—ฎ๐—ป ๐˜‚๐˜„ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ธ๐—ผ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ ๐—ท๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป ๐—ป๐—ผ๐—ด ๐—ผ๐—ฝ๐—น๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป, ๐—ฒ๐—ป ๐˜„๐—ฒ๐—ฒ๐—ด๐˜ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ ๐˜„๐—ฒ๐—ฟ๐—ธ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ ๐—ผ๐—ฝ ๐˜๐—ฒ๐—ด๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐˜„๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฎ๐—ฎ๐—ด ๐—ผ๐—ฝ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฝ๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ฎ๐˜? Die vraag wordt te weinig gesteld, terwijl het antwoord tienduizenden euro's verschil kan maken tussen twee panden die op het eerste gezicht identiek lijken.

๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐——๐—–๐—™-๐—ฎ๐—ป๐—ฎ๐—น๐˜†๐˜€๐—ฒ (๐˜ฅ๐˜ช๐˜ด๐˜ค๐˜ฐ๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ฅ ๐˜ค๐˜ข๐˜ด๐˜ฉ ๐˜ง๐˜ญ๐˜ฐ๐˜ธ) waardeert vastgoed op basis van de toekomstige inkomsten die het genereert, niet op basis van de historische aankoopprijs of de boekwaarde.

Die aanpak levert een reรซel beeld op van wat inkomstengenererend vastgoed vandaag waard is, losgekoppeld van wat er ooit voor werd betaald.

Ze biedt bovendien een onderbouwing die standhoudt bij een revisor, een fiscale controle of een overname, en ze geeft ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐—ฏ๐—ท๐—ฒ๐—ฐ๐˜๐—ถ๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฎ๐˜€๐—ถ๐˜€ ๐—ผ๐—บ ๐˜๐—ฒ ๐—ฏ๐—ฒ๐˜€๐—น๐—ถ๐˜€๐˜€๐—ฒ๐—ป: ๐™๐™ค๐™ช๐™™๐™š๐™ฃ, ๐™๐™š๐™ง๐™›๐™ž๐™ฃ๐™–๐™ฃ๐™˜๐™ž๐™š๐™ง๐™š๐™ฃ ๐™ค๐™› ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ ๐™ค๐™ฅ๐™š๐™ฃ.

Benieuwd wat een DCF-analyse voor uw patrimonium betekent?
Neem contact op.

Een grond of gebouw is niet altijd waard wat de huidige invulling doet vermoeden. - ๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ผ๐˜‚๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฑ ๐—บ๐—ฎ๐—ด๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ท๐—ป kan op een pe...
13/08/2026

Een grond of gebouw is niet altijd waard wat de huidige invulling doet vermoeden.
- ๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ผ๐˜‚๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฑ ๐—บ๐—ฎ๐—ด๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ท๐—ป kan op een perceel staan dat intussen een woonbestemming heeft gekregen.
- Uw woning kan op een projectzone liggen zonder dat er ooit naar de ontwikkelingswaarde werd gekeken.
- ๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐—ธ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ด๐—ฒ๐—ฏ๐—ผ๐˜‚๐˜„ kan op een locatie staan die een lucratieve reconversie toelaat om een heel andere bestemming vraagt dan de oorspronkelijke.

๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐—›๐—•๐—จ-๐—ฎ๐—ป๐—ฎ๐—น๐˜†๐˜€๐—ฒ (highest and best use) onderzoekt wat het volgens de geldende regelgeving mag en kan worden, en welke waarde die bestemming toevoegt. De analyse toetst daarbij vier zaken: wat de wetgeving toelaat, wat technisch haalbaar is, wat financieel realistisch is en wat op termijn het meeste oplevert.

Deze analyse is vooral relevant bij ontwikkelingsgrond, herbestemming of een portefeuille die aan herziening toe is.

Wilt u weten of uw grond of pand meer potentieel heeft dan vandaag benut wordt?

Plan een gratis en vrijblijvend gesprek in via onze boekingstool op de website.

Uw vastgoed is meer dan een adres op papier.Een waarde die overeind blijft bij de fiscus. Een grondplan dat exact klopt....
07/08/2026

Uw vastgoed is meer dan een adres op papier.
Een waarde die overeind blijft bij de fiscus. Een grondplan dat exact klopt. Een strategie die rendement oplevert in plaats van stilstand.

Bij CC Experts komen die ๐—ฑ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ถ๐—ฝ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐˜€ ๐˜€๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ รฉรฉ๐—ป ๐—ฑ๐—ฎ๐—ธ.
- ๐—ช๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด toont wat het waard is.
- ๐—Ÿ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ป legt vast wat u bezit.
- ๐—”๐—ฑ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฒ๐—ป ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜€๐˜‚๐—น๐˜๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐˜† helpen uw vastgoedvermogen te ontwikkelen.

Wenst u uw eigen patrimonium te analyseren? Plan een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek via onze website https://ccexperts.be/ .

Adres

Kouterbaan 16B
Sint-Martens-Latem
9830

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer CC Experts nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact Opnemen Met Het Bedrijf

Stuur een bericht naar CC Experts:

Snelkoppelingen

Delen

Categorie