Notaire Géraldine Koeckx

28/08/2026

Comprendre les frais de notaire, c’est avancer plus sereinement dans son projet immobilier. 📑🔑

14/08/2026

📣 À VOS AGENDAS !

🔨 Une nouvelle vente aux enchères arrive !

📅 Ouverture des enchères : 17 août 2026 à 10h
⏳ Clôture : 25 août 2026 à 10h

💰 Mise à prix : 40 000 €

Une belle opportunité à ne pas laisser passer 👀
Alors… qui tentera sa chance ? 🔥🔨

📲 Rendez-vous dès le 17 août à 10h pour enchérir !

Toutes les infos sont par ici :

https://www.biddit.be/fr/organisation/lot/298779

🚨vente publique BIDDIT d’un Nouveau bien situé à BRAS🚨

10/08/2026

🚨vente publique BIDDIT d’un Nouveau bien situé à BRAS🚨

06/08/2026

Qui héritera de votre patrimoine lorsque vous ne serez plus là ? Votre partenaire 🤷‍♂️🤷‍♀️ ? Vos enfants 👧👦? Vos frères et sœurs ? Et que se passe-t-il si vous n’avez pas d’enfants ou si vous vivez en cohabitation de fait ? 🤔

Le droit successoral belge 🇧🇪 prévoit des règles précises pour déterminer qui hérite de vos biens.

Mais entre l’usufruit, la nue-propriété, les héritiers réservataires, les situations familiales plus complexes ou encore les règles de fente et de substitution, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver...😓

Pour vous aider, découvrez notre nouvelle infofiche consacrée aux règles du droit successoral belge 👉 https://www.notaire.be/.../Infofiche-Successie...

En un coup d’œil 👀, vous découvrez les principes essentiels qui déterminent la répartition de votre succession lorsque vous n’avez pris aucune disposition particulière.

03/08/2026

💶 Hériter, c'est aussi connaître les droits de succession.

Lorsque vous recevez un héritage, des droits de succession peuvent être dus.

Leur montant dépend notamment :
✔️ du lien de parenté avec le défunt ;
✔️ de la valeur des biens hérités ;
✔️ de la Région où le défunt avait son domicile fiscal (Wallonie, Bruxelles ou Flandre).

Les règles varient selon chaque Région. Il est donc essentiel de bien s'informer afin de comprendre les modalités applicables à votre situation.

📖 Consultez les explications et les tarifs des droits de succession sur notaire.be.

N’hésitez pas à prendre contact avec l’étude afin d’examiner VOTRE situation.

https://www.notaire.be/heritage-et-donations/heritage/impot-sur-lheritage-tarifs-des-droits-de-succession?fbclid=Iwc3NjcATdpipwZG9mBWZkaWQWULyUeDkNbugH2Qwlx7RKWbAoE10YD2V4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR4RlNYKiQyTujUPH4AnyKivnmku4ZiBXRKgTpVBs3Psh7Kgm4W6uOw2Bb-EPg_aem_7PP5YlgWCLGlCE8GUKDdTA

Les droits de succession correspondent à l’impôt que doivent payer les héritiers lorsqu’ils reçoivent un patrimoine après un décès. Découvrez comment ces...

29/07/2026

💍 Le contrat de mariage : un choix qui mérite réflexion 🤔

Contrairement aux idées reçues, le contrat de mariage n’est pas réservé aux patrimoines importants. 🏡 Il permet avant tout de choisir le régime matrimonial le plus adapté à votre situation, à vos projets de vie ❤️ et à votre activité professionnelle. 💼

Que vous souhaitiez protéger votre conjoint 🤝, préserver certains biens 🛡️, exercer une activité indépendante 🚀 ou simplement anticiper l’avenir 🔮, nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans ce choix. 📑

Et si votre situation évolue ? 🔄 Sachez qu’il est possible de modifier votre contrat de mariage ou même de changer de régime matrimonial au cours de votre vie commune, avec l’accord des deux époux. ✍️

📖 En savoir plus :
👉

Le mariage est un grand jour et on le prépare longtemps à l’avance. Mais il arrive fréquemment qu’on oublie de passer chez un notaire pour se renseigner...

27/07/2026

🤩 La vidéo vous a fait rêver 💭? Attendez de découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !

📌 Vous trouverez ci-dessous les informations essentielles : caractéristiques, points forts et potentiel… Tout est réuni pour vous permettre de vous projeter.

📩 Une question ? Envie d’une visite ? Contactez notre étude, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

17/07/2026

14/07/2026

🏡 À vendre – Bien d'exception au cœur de Libramont 🏡

✨ Une opportunité rare alliant habitation, espace professionnel et vaste terrain en plein centre de Libramont.

Idéalement située à quelques pas de la 🚉 gare, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.

La maison 4 façades, construite sur des bases solides, développe environ 160 m² au sol. Elle comprend un lumineux séjour, une cuisine, 4 chambres, un garage ainsi que des caves sous toute l'emprise du bâtiment.

⭐ Un véritable atout complète l'habitation : une entité indépendante, actuellement louée, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace peut être conservé comme logement indépendant, accueillir un proche, être aménagé en bureau pour une profession libérale ou être réintégré à l'habitation principale.

🏭 À l'arrière de la propriété, un vaste atelier de près de 500 m² au sol constitue un espace rare sur le marché. Accessible aux camionnettes et aux véhicules professionnels, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier de production, du stockage, un garage, une activité commerciale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

🌳 L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, offrant encore de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies : jardin, potager, terrasse, aire de stationnement ou zone de stockage.

🔨 Si des travaux de modernisation sont à prévoir, la qualité des structures existantes constitue une excellente base pour donner vie à un projet ambitieux.

✅ Les points forts

✔️ Emplacement privilégié en plein centre de Libramont
✔️ Parcelle de ± 30 ares
✔️ Maison 4 façades avec 4 chambres
✔️ Entité indépendante actuellement louée
✔️ Atelier d'environ 500 m² avec accès véhicules professionnels
✔️ Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité professionnelle ou investissement

💎 Un bien unique, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

--> Faire offre à partir de 499 000,00€