Notaire Grégory Xhauflaire

Notaire Grégory Xhauflaire Le Notaire et son équipe vous informent et vous conseillent dans tous les clés de votre vie

31/08/2026

Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Ne signez pas une offre trop vite. 🏡

Une offre d’achat vous engage. Si votre prêt est refusé et que vous n’avez pas prévu de condition suspensive de crédit, les conséquences peuvent être importantes.

Dans ce réel, une notaire vous explique pourquoi il est conseillé de contacter votre banque avant de faire une offre et dans quels cas une condition suspensive peut vous protéger 🛡️
Vous connaissez quelqu’un qui cherche actuellement un bien ? Partagez-lui ce réel 😉

https://www.facebook.com/reel/2209869659806900

L'histoire de Choupette, le célèbre chat de Karl Lagerfeld, a fait couler beaucoup d'encre. Au décès du couturier, elle ...
28/08/2026

L'histoire de Choupette, le célèbre chat de Karl Lagerfeld, a fait couler beaucoup d'encre. Au décès du couturier, elle aurait bénéficié d'une importante fortune.
Mais en Belgique, un animal de compagnie ne peut pas hériter.

Cela ne signifie pas pour autant que vous ne pouvez rien prévoir. Que se passerait-il si vous ne pouviez plus vous occuper de votre chien ou de votre chat ? Et après votre décès ?

Il existe des solutions juridiques pour organiser son avenir et éviter que vos proches ne soient pris au dépourvu.

🐶🐱 Parce que protéger son animal, c'est aussi anticiper.
👉 Retrouvez notre article sur notre site : https://www.notaire.be/actualites/que-deviendra-votre-animal-de-compagnie-si-vous-ne-pouvez-plus-vous-en-occuper?

❌ « Ce n'est qu'une offre d'achat, je pourrai toujours changer d'avis. »En réalité, une offre acceptée vous engage déjà....
26/08/2026

❌ « Ce n'est qu'une offre d'achat, je pourrai toujours changer d'avis. »
En réalité, une offre acceptée vous engage déjà.

Une fois acceptée, elle vous engage juridiquement. Quelques minutes passées avec votre notaire avant de signer peuvent vous éviter de grosses mauvaises surprises.
Un réflexe simple… qui peut faire toute la différence.

👉 Découvrez pourquoi
https://www.notaire.be/actualites/immobilier-avant-de-signer-une-offre-dachat-avez-vous-pense-votre-notaire?

24/08/2026

Et si, demain, vous n’étiez plus en mesure de gérer vous-même vos affaires ?
Accident, maladie, perte d’autonomie… Personne n’aime vraiment y penser. Pourtant, il est possible d’anticiper.

Avec un mandat extrajudiciaire, aussi appelé mandat de protection, vous pouvez prévoir à l’avance qui pourra gérer votre patrimoine si vous n’êtes plus en mesure de le faire vous-même, et selon quelles modalités.

Une précaution qui permet de garder la main sur des choix qui vous concernent.
Dans cette vidéo, découvrez pourquoi en parler à votre notaire peut faire toute la différence.

https://www.facebook.com/reel/1604974837955908

21/08/2026

Vous payez la moitié de la maison… mais elle ne vous appartient peut-être pas pour autant. 🏠 https://www.facebook.com/reel/1370905355167826

Votre partenaire possède déjà un terrain et vous décidez d’y construire ensemble ? Attention : en principe, le propriétaire du terrain devient aussi propriétaire de la construction. C’est ce qu’on appelle le droit d’accession.

Même si vous participez au financement de la maison, cela ne signifie donc pas automatiquement que vous en êtes propriétaire. ⚠️

Plusieurs solutions peuvent être envisagées pour protéger chacun : renonciation au droit d’accession, achat ou donation d’une partie du terrain ou, si le mariage fait partie de vos projets, contrat de mariage et mise en commun du terrain. 💍

Avant de construire et surtout avant d’investir, mieux vaut savoir exactement quels seront les droits de chacun.
Votre notaire peut vous aider à choisir la solution adaptée à votre situation 🔑

🏡 Acheter à deux ne signifie pas toujours investir à parts égales.L'un apporte davantage d'épargne, un héritage ou le pr...
17/08/2026

🏡 Acheter à deux ne signifie pas toujours investir à parts égales.

L'un apporte davantage d'épargne, un héritage ou le produit de la vente d'un précédent logement ? C'est une situation courante.

Pour éviter les mauvaises surprises en cas de séparation, de revente ou de décès, il est préférable de prévoir les choses dès l'achat.

Le notaire peut vous aider à mettre en place une solution adaptée à votre situation.

Découvrez comment 👇
https://www.notaire.be/actualites/acheter-une-maison-deux-avec-des-apports-differents-comment-proteger-chacun?

14/08/2026

🏡 Donner sa maison à ses enfants tout en continuant à y vivre, est-ce possible ?

Oui. Dans le cadre d’une planification successorale, il est fréquent que des parents souhaitent transmettre leur logement tout en conservant le droit d’y habiter. C’est précisément le rôle du notaire de vous accompagner pour trouver la solution adaptée à votre situation.

Dans cette vidéo, découvrez simplement la différence entre la nue-propriété et l’usufruit, ainsi que les conséquences concrètes pour les parents et les enfants : qui paie le précompte immobilier ? Qui prend en charge les travaux ? Que se passe-t-il si le bien est loué ?

Chaque famille est différente. Avant de prendre une décision, il est essentiel de bénéficier d’un conseil personnalisé.

💬 Vous connaissiez la différence entre usufruit et nue-propriété ?
https://www.facebook.com/reel/1753619482905376

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Rue Adrien De Witte 12
Liège
4020

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