Urbanya.be

Urbanya.be Vastgoed kopen, beheren en ZELF verkopen met kennis van zaken en een hoger rendement als resultaat. Vastgoed - Coaching & Expertise

Grappig ๐Ÿ˜  !Mijn berichten de voorbije dagen hebben al reacties losgemaakt.Men voelt dat er iets staat te gebeuren want ...
05/04/2026

Grappig ๐Ÿ˜ !

Mijn berichten de voorbije dagen hebben al reacties losgemaakt.

Men voelt dat er iets staat te gebeuren want normaal schrijf ik zo geen postjes ...

Ben jij ook nieuwsgierig ๐Ÿง ?

Nog 8 dagen en alles wordt duidelijk.

Ik krijg geregeld eens de opmerking:ยซ Ja maar Yana, die finfluencer zei dat vastgoed geen goede investering is en dat zi...
04/04/2026

Ik krijg geregeld eens de opmerking:

ยซ Ja maar Yana, die finfluencer zei dat vastgoed geen goede investering is en dat zij haar vastgoed heeft verkocht ยป

Persoonlijk vind ik dat een riskante uitspraak.

Ik denk dat het geen geheim is dat we momenteel in economisch hevige vaarwaters zijn gekomen.

โ‚ฟ Crypto is al hard ยซ gecrasht ยป

๐Ÿฆ De beurs gaat al jaren vrij goed maar als je historisch kijkt, zou het niet onlogisch zijn als deze ook eens crasht.

๐Ÿ’Ž Edelmetalen gaan goed, maar waar sla je die op als je geen vastgoed bezit en hoe ruil je dat als alles crasht โ€ฆ (effe doemdenken)

Vastgoed heeft heel wat voordelen om in te investeren. En in het kader van een economische crisis is het eerste waar ik dan aan denk โ€ฆ

Wonen is een basisbehoefte. Er is dus altijd vraag naar ook als het economisch wat tegen zit.

De waarde van vastgoed zal dus nooit crashen.

De prijs kan dat wel natuurlijk wel. Vandaar dat je vastgoed best koopt met de mindset van een investeerder zodat je bij aankoop niet teveel betaalt.

Want ja ! En ander voordeel van vastgoed t.o.v. alle andere assets waarin je kan investeren, is dat je de prijs kan onderhandelen.

Crisis of geen crisis, als je weet hoe de vastgoedmarkt werkelijk werkt, dan kan je ALTIJD koopjes doen.

Wil je meer leren over vastgoed, reageer hieronder met โ€œYESโ€ of stuur me een DM en ik stuur je een link naar mijn GRATIS vastgoedcommunity waar ik binnenkort onwijs veel vastgoedtips en weetjes zal delen. Bovendien ben je dan als eerste op de hoogte wanneer mijn online vastgoedcursussen verschijnen.

๐ŸŒŸ

Oh jaโ€ฆ wat die finfluencer betreft. Ze zou haar vastgoed hebben verkocht omdat haar partner een huis heeft en bij hem inwoont ๐Ÿคจ๐Ÿซฃ๐Ÿคท๐Ÿปโ€โ™€๏ธ

De klok loopt โณSommige kansen wacht je niet op, je pakt ze. ๐Ÿš€Nog 9 dagen.๐Ÿคจ Ben jij van het type dat wacht of dat handelt...
04/04/2026

De klok loopt โณ

Sommige kansen wacht je niet op, je pakt ze. ๐Ÿš€

Nog 9 dagen.

๐Ÿคจ Ben jij van het type dat wacht of dat handelt?

๐—•๐—ฒ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ป ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐—บ๐—ถ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐˜€ ...Of boodschappen die niemand wil brengen.Als vastgoedadviseur, maar ook als Director-Consultant b...
24/03/2026

๐—•๐—ฒ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ป ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐—บ๐—ถ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐˜€ ...

Of boodschappen die niemand wil brengen.

Als vastgoedadviseur, maar ook als Director-Consultant bij BNI Vlaams-Brabant, heb ik "het genoegen" ๐Ÿ˜ om geregeld bescheten commissies te brengen.

Op voorhand weet je: "Ja lap ... Hoe gaat dit weer opgevat worden?"

En dan kan je jezelf de vraag stellen: "Zeg ik het ... of slik ik het in."

Slik je het in ?
Dan blijft iedereen tevreden. De relatie blijft intact. Maar je weet "dit kan ooit terugkomen".

Zeg je het.
Dan blijf je trouw aan jezelf en de rol waarvoor je werd ingehuurd.
Maar je riskeert weerstand, irritatie en de kans plots "niet meer leuk" bevonden te worden.

De meeste mensen slikken het in.
Ik snap dat wel.
Ook in mij schuilt er een people pleaser.
Ook ik word graag aardig en lief bevonden.

En toch kies ik er voor om trouw te blijven aan mezelf.
Het belang van mijn klant of de groep die ik vertegenwoordig, primeert op mijn eigen comfort.

Want ik laat me niet betalen om je naar de mond te praten.
Ik word betaald om te zeggen wat er gezegd moet worden. Ook wanneer het minder leuk is.

En dat is waarom klanten voor mij kiezen. Omdat ik er geen doekjes omwind.

Niet iedereen apprecieert dat.
En dat is okรฉ.
Want dat zijn meestal ook niet de mensen die ik wil helpen.

๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ
Hallo! Ik ben Yana!
Als erkend vastgoedmakelaar verkoop ik geen vastgoed, maar deel mijn kennis zodat jij leert hoe je zelf vastgoed koopt, verkoopt en beheert met mรฉรฉr winst als resultaat.

๐—ฉ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ ๐—ถ๐˜€ รฉรฉ๐—ป ๐—ด๐—ฟ๐—ผ๐˜๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด ๐—บ๐—ฒ๐˜ ...VastgoedmakelaarsKopersVerkopersProjectontwikkelaarsNotarissenBankenAannemer...
23/03/2026

๐—ฉ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ ๐—ถ๐˜€ รฉรฉ๐—ป ๐—ด๐—ฟ๐—ผ๐˜๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด ๐—บ๐—ฒ๐˜ ...

Vastgoedmakelaars
Kopers
Verkopers
Projectontwikkelaars
Notarissen
Banken
Aannemers..

Eรฉn ding is zeker.
๐——๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐—ท ๐—บ๐—ฒ๐˜ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—บ๐—ฒ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ฒ ๐—ธ๐—ฒ๐—ป๐—ป๐—ถ๐˜€ ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ณ๐—ฒ๐—น ๐—ช๐—œ๐—ก๐—ง ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ด๐—ฒ๐—ป.

Dus mijn vraag aan jou is:

๐—•๐—ฒ๐—ป ๐—ท๐—ถ๐—ท ๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ ๐˜ƒ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ถ๐—ฑ ?

Op vrijdag 27 maart geef ik mijn bedrijfspresentatie bij BNI wโ‚ฌrkt online.
Tijdens mijn presentatie zal ik enkele praktische tips geven die je kan gebruiken bij het onderhandelen van vastgoed.

๐Ÿ“† 27 maart 2026
โฐ 6u30 - 8u30
๐Ÿ“ Online via Zoom

๐—ญ๐—ถ๐—ป ๐—ผ๐—บ ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฏ๐—ถ๐—ท ๐˜๐—ฒ ๐˜‡๐—ถ๐—ท๐—ป ?
๐—–๐—ผ๐—บ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ "๐—•๐—ก๐—œ" ๐—ผ๐—ณ ๐˜€๐˜๐˜‚๐˜‚๐—ฟ ๐—บ๐—ถ๐—ท ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐——๐— .

๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ
Ik ben Yana van Urbanya, erkend vastgoedmakelaar maar geen traditionele makelaar. Ik verkoop geen vastgoed, maar deel mijn kennis zodat jij leert hoe je zelf vastgoed koopt, verkoopt en beheert met meer winst als resultaat.

"๐—•๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—ด๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฎ๐—น ๐—ฑ๐—ฎ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐˜€๐—น๐—ฒ๐—ฐ๐—ต๐˜๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฎ๐—น"Veel mensen vatten vastgoedonderhandelingen aan met รฉรฉn doel:โžก๏ธ Koper / huurder: h...
19/03/2026

"๐—•๐—ฒ๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—ด๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฎ๐—น ๐—ฑ๐—ฎ๐—ป ๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐˜€๐—น๐—ฒ๐—ฐ๐—ต๐˜๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฎ๐—น"

Veel mensen vatten vastgoedonderhandelingen aan met รฉรฉn doel:
โžก๏ธ Koper / huurder: het pand verkrijgen
โžก๏ธ Eigenaar: de koper / huurder overtuigen

Kortom, men wil snel de deal rond krijgen.

๐—˜๐—ป ๐—ฑ๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ ๐—น๐—ผ๐—ผ๐—ฝ๐˜ ๐—ต๐—ฒ๐˜ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ฎ๐—ธ ๐—บ๐—ถ๐˜€.

Op het moment dat jij het gevoel krijgt "De deal MOET doorgaan",
verlies jij je sterkste positie.

Want als jij het gevoel hebt dat je niet meer kan wegwandelen, dan:
โŒ aanvaard je sneller slechte voorwaarden
โŒ laat je je onder druk zetten
โŒ betaal je teveel, of ontvang je te weinig

Je onderhandelt vanuit schaarste in plaats van uit rationaliteit.

๐—˜๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ ๐—ต๐—ฒ๐—ฒ๐—ณ๐˜ ๐˜‡๐—ถ๐—ท๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ป ๐˜€๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐—ฟ๐—ฝ ๐—ฎ๐—น ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐—ฏ๐—ถ๐—ท ๐—ฑ๐—ฒ ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ฟ๐˜.
Nog voor die gestart is met de zoektocht naar het juiste pand of het pand te koop of te huur aanbieden op de markt.

๐™‰๐™ž๐™š๐™ฉ ๐™š๐™ก๐™ ๐™š ๐™™๐™š๐™–๐™ก ๐™ž๐™จ ๐™š๐™š๐™ฃ ๐™œ๐™ค๐™š๐™™๐™š ๐™™๐™š๐™–๐™ก.
๐™€๐™ฃ ๐™จ๐™ค๐™ข๐™จ ๐™ž๐™จ ๐™ฌ๐™š๐™œ๐™ฌ๐™–๐™ฃ๐™™๐™š๐™ก๐™š๐™ฃ ๐™œ๐™š๐™š๐™ฃ ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ก๐™ž๐™š๐™จ,
๐™ข๐™–๐™–๐™ง ๐™ฅ๐™ง๐™š๐™˜๐™ž๐™š๐™จ ๐™™๐™š ๐™ค๐™ฃ๐™™๐™š๐™ง๐™๐™–๐™ฃ๐™™๐™š๐™ก๐™ž๐™ฃ๐™œ ๐™ฌ๐™ž๐™ฃ๐™ฃ๐™š๐™ฃ.

๐ŸŒŸ๐ŸŒŸ๐ŸŒŸ
Hallo ! Ik ben Yana!
Erkend vastgoedmakelaar, vastgoedexpert, aankoopmakelaar en professioneel onderhandelaar sinds 2003. Mijn focus ligt op kennis delen. Want kennis is macht. En macht wordt vaak misbruikt vooral als het om veel geld gaat.
Laat je dus niet vangen en word even slim !

๐—ฉ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ฎ๐—ฎ๐˜ ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐˜ ๐—ฎ๐—น๐—น๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ด๐—ฒ๐—น๐—ฑ.Je kan ook op andere manieren waarde creรซren.Door gebrek aan kennis en...
17/03/2026

๐—ฉ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ด๐—ผ๐—ฒ๐—ฑ ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ฎ๐—ฎ๐˜ ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐˜ ๐—ฎ๐—น๐—น๐—ฒ๐—ฒ๐—ป ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ด๐—ฒ๐—น๐—ฑ.
Je kan ook op andere manieren waarde creรซren.

Door gebrek aan kennis en inzicht, worden die manieren vaak over het hoofd gezien.

Want wanneer men denkt aan "onderhandelen", dan denkt men meestal enkel aan de prijs.

Hoeveel kan er nog af van de prijs?

Maar soms ligt de grootste winst niet in de prijs maar in de voorwaarden van je bod.

Soms staat een woning namelijk correct geprijsd of zelfs te laag geprijsd.
(Ja. Dat gebeurt.)

En dan denkt men dat men niet meer moet onderhandelen en gewoon blind het bodformulier moet tekenen.

Want ja, dit is het formulier dat je "MOET" invullen, wil je eigenaar worden van het pand.

Alles is mooi voorbereid.
Enkel de prijs moet nog ingevuld worden.

Ervaren onderhandelaars kijken echter ook naar iets anders.

D๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐˜„๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป.

Voorwaarden bepalen namelijk:
โ€ข hoeveel risico je neemt
โ€ข hoeveel tijd je krijgt
โ€ข hoeveel speelruimte je hebt

Soms kan een kleine aanpassing in de voorwaarden je veel meer rust geven dan een paar duizend euro korting op de prijs.

Vastgoed is รฉรฉn grote onderhandeling.

De vraag is alleen:

๐—•๐—ฒ๐—ป ๐—ท๐—ถ๐—ท ๐˜ƒ๐—ผ๐—ผ๐—ฟ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ถ๐—ฑ ๐˜„๐—ฎ๐—ป๐—ป๐—ฒ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ท๐—ฒ ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป ๐˜๐—ฎ๐—ณ๐—ฒ๐—น ๐˜‡๐—ถ๐˜?

๐— ๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐˜.๐— ๐—ฒ๐˜ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—  ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐— ๐—ฎ๐—ฐ๐—ต๐˜. ๐Ÿ’ชWanneer iemand beslist om zijn woning verkopen, gaat de aandacht meestal naar ...Verkopen ......
02/03/2026

๐— ๐—ฎ๐—ฎ๐—ฟ๐˜.
๐— ๐—ฒ๐˜ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—  ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป ๐— ๐—ฎ๐—ฐ๐—ต๐˜. ๐Ÿ’ช

Wanneer iemand beslist om zijn woning verkopen, gaat de aandacht meestal naar ...

Verkopen ...
Welke prijs krijg ik voor mijn huis ?
Waar vind ik een koper ?

De meeste eigenaars doen hierbij beroep op een vastgoedmakelaar.

En terecht. Zij kennen de vastgoedmarkt het best.
Bovendien zijn het professionele verkopers.

Het probleem is echter dat eigenaars vaak vergeten dat ze een samenwerkingsovereenkomst ondertekenen met doorgaans exclusiviteit gedurende 6 maanden zonder mogelijkheid om kosteloos op te zeggen.

En 6 maanden is lang ...
Zeker als de samenwerking stroef verloopt.

Als professioneel onderhandelaar in vastgoed leer ik eigenaars hoe je onderhandelt met een vastgoedmakelaar.

๐™’๐™–๐™ฃ๐™ฉ ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ ๐™ค๐™ฅ๐™š๐™ฃ ๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ง๐™ฉ ๐™ฃ๐™ž๐™š๐™ฉ ๐™ข๐™š๐™ฉ ๐™๐™š๐™ฉ ๐™ฏ๐™ค๐™š๐™ ๐™š๐™ฃ ๐™ฃ๐™–๐™–๐™ง ๐™š๐™š๐™ฃ ๐™œ๐™š๐™จ๐™˜๐™๐™ž๐™ ๐™ฉ๐™š ๐™ ๐™ค๐™ฅ๐™š๐™ง.
๐Ÿš€ V๐™š๐™ง๐™ ๐™ค๐™ฅ๐™š๐™ฃ ๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ง๐™ฉ ๐™ข๐™š๐™ฉ ๐™๐™š๐™ฉ ๐™จ๐™š๐™ก๐™š๐™˜๐™ฉ๐™š๐™ง๐™š๐™ฃ ๐™ซ๐™–๐™ฃ ๐™š๐™š๐™ฃ ๐™—๐™š๐™ฉ๐™ง๐™ค๐™ช๐™ฌ๐™—๐™–๐™ง๐™š ๐™ฅ๐™–๐™ง๐™ฉ๐™ฃ๐™š๐™ง ๐™™๐™ž๐™š ๐™ซ๐™ค๐™ค๐™ง ๐™Ÿ๐™ค๐™ช ๐™Ÿ๐™š ๐™ฌ๐™ค๐™ฃ๐™ž๐™ฃ๐™œ ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ ๐™ค๐™ค๐™ฅ๐™ฉ.

Goede afspraken zijn hierbij onontbeerlijk en deze moeten รฉรฉnduidig en transparant worden vastgelegd in een contract.

๐ŸŽฏ Op donderdag 12 maart 2026 organiseer ik om 20u de live online Masterclass: "Het makelaarscontract ontrafeld."

๐Ÿ‘‰ Meer info vind je hier: https://webinar.urbanya.be/het-makelaarscontract-ontrafeld

23/02/2026

๐—–๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ โœ…
๐—•๐˜‚๐˜€๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—บ๐—ผ๐—ฑ๐˜‚๐˜€ โœ…
๐—ง๐—ฒ๐—ธ๐˜€๐˜ ๐—ถ๐—ป ๐—บ๐—ถ๐—ท๐—ป ๐—ต๐—ผ๐—ผ๐—ณ๐—ฑ โœ…

Ik stond klaar voor take 623 ... of zoiets ... ๐ŸŽฌ

Komt mijn dochter net terug van school ...

Ik zet alles terug op pauze en laat haar binnen.

Zij ziet de setup.
Drukt op opname.

"Hallo, ik ben Bente ..."

Zo simpel is het dus.

Geen twijfel. Niet nadenken. Gewoon doen.

En op zulke momenten voel ik vooral trots.

Als zij later zonder angst haar plek inneemt,
dan is dat niet toevallig.

Ze groeit op bij een mama die niet wacht.
Een mama die bouwt, risico neemt en bewust kiest voor vrijheid.
Die springt ook als het oncomfortabel voelt.

CEO รฉn mama.
Niet of-of. Maar en-en.
Soms loopt dat gewoonโ€ฆ door elkaar.

Geen perfecte studio.
Geen perfecte mama.
Wel een echt leven.

Dit is mijn versie van vrijheid.

Dit is wat mij gelukkig maakt ๐Ÿ’ž

๐ˆ๐ค ๐ฐ๐ž๐ซ๐ค ๐ฅ๐ข๐ž๐ฏ๐ž๐ซ ๐š๐š๐ง ๐›๐ž๐ ๐ซ๐ข๐ฉ, ๐๐š๐ง ๐š๐š๐ง ๐จ๐ฏ๐ž๐ซ๐ญ๐ฎ๐ข๐ ๐ข๐ง๐ Hey ! Ik ben Yana. Erkend vastgoedmakelaar, professioneel onderhandelaar e...
13/01/2026

๐ˆ๐ค ๐ฐ๐ž๐ซ๐ค ๐ฅ๐ข๐ž๐ฏ๐ž๐ซ ๐š๐š๐ง ๐›๐ž๐ ๐ซ๐ข๐ฉ, ๐๐š๐ง ๐š๐š๐ง ๐จ๐ฏ๐ž๐ซ๐ญ๐ฎ๐ข๐ ๐ข๐ง๐ 

Hey ! Ik ben Yana.

Erkend vastgoedmakelaar, professioneel onderhandelaar en oprichter van Urbanya.

Wat mij drijft, is ๐ง๐ข๐ž๐ญ mensen vertellen ๐ฐ๐š๐ญ ze moeten doen, ๐ฆ๐š๐š๐ซ hen leren begrijpen ๐ฐ๐š๐š๐ซ๐จ๐ฆ ze bepaalde keuzes maken en ๐ฐ๐ž๐ฅ๐ค๐ž ๐ ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐ ๐ž๐ง die hebben op hun ๐ฏ๐ซ๐ข๐ฃ๐ก๐ž๐ข๐, vandaag en later.

Met een Master Toegepaste Economische Wetenschappen, meer dan twintig jaar ervaring in onderhandelen en bijna een decennium actief in vastgoed in Belgiรซ en Spanje, combineer ik analyse en strategie met praktijk: van zelf bouwen tot investeren en verkopen in verschillende markten.

Mijn focus ligt op ๐ก๐ž๐ฅ๐๐ž๐ซ ๐ฅ๐ž๐ซ๐ž๐ง ๐๐ž๐ง๐ค๐ž๐ง ๐จ๐ฏ๐ž๐ซ ๐ฏ๐š๐ฌ๐ญ๐ ๐จ๐ž๐, ๐ ๐ž๐ฅ๐ ๐ž๐ง ๐ ๐ž๐ณ๐จ๐ง๐๐ก๐ž๐ข๐,
zodat beslissingen niet vertrekken vanuit aannames, maar vanuit ๐ค๐ž๐ง๐ง๐ข๐ฌ.

Niet om sneller ergens te geraken.
Wel om keuzes te maken die blijven kloppen.

Daarom ben ik volop bezig met het uitrollen van mijn ๐ง๐ข๐ž๐ฎ๐ฐ ๐œ๐จ๐ง๐œ๐ž๐ฉ๐ญ:
๐”๐‘๐๐€๐๐˜๐€ - ๐‡๐ž๐š๐ฅ๐ญ๐ก ๐–๐ž๐š๐ฅ๐ญ๐ก & ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž

Een ๐ฅ๐ž๐ž๐ซ- ๐ž๐ง ๐๐ž๐ง๐ค๐ฉ๐ฅ๐š๐ญ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ ๐ฆ๐ž๐ญ ๐ž๐ž๐ง ๐œ๐จ๐ฆ๐ฆ๐ฎ๐ง๐ข๐ญ๐ฒ ๐ฏ๐š๐ง ๐ ๐ž๐ฅ๐ข๐ฃ๐ค๐ ๐ž๐ฌ๐ญ๐ž๐ฆ๐๐ž๐ง waar kennis, expertise en ervaring wordt gedeeld zodat je zelf betere beslissingen kan nemen.

Want bij Urbanya leer je vastgoed begrijpen binnen een breder geheel van financiรซle rust, mentale helderheid en fysieke energie zodat vrijheid geen theorie blijft, maar iets wat je ook echt kan dragen.

In dat kader lanceer ik mijn eerste ๐†๐‘๐€๐“๐ˆ๐’ ๐จ๐ง๐ฅ๐ข๐ง๐ž ๐ฐ๐ž๐›๐ข๐ง๐š๐ซ: "๐‡๐ž๐ญ ๐ฆ๐š๐ค๐ž๐ฅ๐š๐š๐ซ๐ฌ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐œ๐ญ ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐Ÿ๐ž๐ฅ๐" voor eigenaars die hun woning willen verkopen maar eerst willen begrijpen wat er eigenlijk in een makelaarscontract staat, welke clausules onderhandelbaar zijn en welke impact bepaalde clausules kunnen hebben in de praktijk.

Zodat je met kennis, controle en vertrouwen kan tekenen ...
Of met evenveel overtuiging kan weigeren.

Info en inschrijvingen : https://webinar.urbanya.be/het-makelaarscontract-ontrafeld

โ€œ๐€๐ฅ ๐ž๐ž๐ง ๐œ๐ก๐š๐ง๐œ๐ž ๐ฆ๐จ๐ž๐ญ ๐ข๐ค ๐ฆ๐š๐š๐ซ ๐Ÿ,๐Ÿ“% ๐œ๐จ๐ฆ๐ฆ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ข๐ž ๐›๐ž๐ญ๐š๐ฅ๐ž๐ง.โ€Een tijdje geleden contacteerde een eigenaar mij.Hij was niet tevred...
02/01/2026

โ€œ๐€๐ฅ ๐ž๐ž๐ง ๐œ๐ก๐š๐ง๐œ๐ž ๐ฆ๐จ๐ž๐ญ ๐ข๐ค ๐ฆ๐š๐š๐ซ ๐Ÿ,๐Ÿ“% ๐œ๐จ๐ฆ๐ฆ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ข๐ž ๐›๐ž๐ญ๐š๐ฅ๐ž๐ง.โ€

Een tijdje geleden contacteerde een eigenaar mij.
Hij was niet tevreden over zijn makelaar en wilde onder het contract uit.
Lang verhaal kort... dat was niet onmiddellijk mogelijk.

Waarop hij zei: "Al een chance moet ik maar 2,5% commissie betalen"

"Wel โ€ฆ", antwoordde ik, "๐ˆ๐ค ๐๐ž๐ง๐ค ๐๐š๐ญ ๐ข๐ค ๐๐š๐š๐ซ ๐จ๐จ๐ค ๐ฌ๐ฅ๐ž๐œ๐ก๐ญ ๐ง๐ข๐ž๐ฎ๐ฐ๐ฌ ๐ก๐ž๐› ..."

Hij had inderdaad 2,5% commissie onderhandeld.
Maar in zijn contract stond ook dit:
een ๐ฆ๐ข๐ง๐ข๐ฆ๐ฎ๐ฆ ๐ฏ๐š๐ง ๐Ÿ–.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ž๐ฎ๐ซ๐จ.

Zijn woning stond te koop aan 299.000 euro.
2,5% daarvan is 7.475 euro.

Maar door dat minimum
werd het dus ๐Ÿ–.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ž๐ฎ๐ซ๐จ.

En omdat de woning al meer dan drie maanden te koop stond,
was de kans klein dat ze nog aan vraagprijs verkocht zou worden.

Met andere woorden:
โ€“ geen verkoop aan 299.000 euro
โ€“ รฉn sowieso het minimumbedrag betalen

๐“๐ฐ๐ž๐ž ๐ค๐ž๐ž๐ซ ๐ž๐ž๐ง ๐๐ข๐ค๐ค๐ž ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ž๐ž๐ฉ ๐๐จ๐จ๐ซ ๐ณ๐ข๐ฃ๐ง ๐ซ๐ž๐ค๐ž๐ง๐ข๐ง๐ .

Dit had niets te maken met een โ€œslechteโ€ makelaar.
Wel met een contract dat niet begrepen werd op het moment van tekenen.

En hij is niet de enige.

Daarom organiseer ik het live webinar โ€œ๐‡๐ž๐ญ ๐ฆ๐š๐ค๐ž๐ฅ๐š๐š๐ซ๐ฌ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐œ๐ญ ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐Ÿ๐ž๐ฅ๐โ€.

Geen theorie.
Geen vakjargon.
Wel uitleg in mensentaal.

๐•๐จ๐จ๐ซ ๐ž๐ข๐ ๐ž๐ง๐š๐š๐ซ๐ฌ ๐๐ข๐ž:
โœ” hun woning willen verkopen
โœ” geen zin hebben in gedoe achteraf
โœ” liever vooraf helderheid hebben

๐Ÿ“… zaterdag 10 januari 2026 om 10u
๐Ÿ“ Online via Zoom
๐Ÿ‘‰ Meer info via de Facebook eventpage: https://www.facebook.com/events/1561934464947819

๐‘ฑ๐’† ๐’‰๐’๐’†๐’‡๐’• ๐’ˆ๐’†๐’†๐’ ๐’†๐’™๐’‘๐’†๐’“๐’• ๐’•๐’† ๐’›๐’Š๐’‹๐’.
๐‘ฑ๐’† ๐’Ž๐’๐’†๐’• ๐’‚๐’๐’๐’†๐’†๐’ ๐’˜๐’†๐’•๐’†๐’ ๐’˜๐’‚๐’• ๐’‹๐’† ๐’•๐’†๐’Œ๐’†๐’๐’•.

๐Ÿ‘‰ Klik op โ€œAanmeldenโ€ of stuur me gerust een bericht

Adres

Deux-Acren

Website

https://linktr.ee/urbanya

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Urbanya.be nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Urbanya.be:

Delen