Valcke & Van Den Bremt Advocaten

Valcke & Van Den Bremt Advocaten Empowering your success with trusted legal solutions, built on integrity and tailored to individuals and businesses Na zijn stage bij mr. Rik Depla.

Welkom bij ons advocatenkantoor, een jong en dynamisch team van twee vennoten die met passie en expertise uw belangen behartigen. Frédérick Valcke en Shari Van Den Bremt combineren hun diepgaande juridische kennis met een brede kijk op de maatschappij, wat ons kantoor tot een veelzijdige en toekomstgerichte partner maakt. Frédérick Valcke behaalde met onderscheiding zijn diploma aan de Universitei

t Gent in 2016, waar hij ook actief was als student-assistent. Een internationale ervaring aan de Universiteit van Bologna (Italië) verrijkte zijn academische traject. Rik Depla in Brugge, ontwikkelde hij een sterke expertise in het burgerlijk recht, administratief recht en arbeidsrecht. Naast zijn werk reist Frédérick graag, geniet hij van muziek – zowel als concertbezoeker en muzikant – en verliest hij zich graag in een goed boek. Hij spreekt vloeiend Engels, Frans en Italiaans. Shari Van Den Bremt voegt aan haar rechtenopleiding diploma’s (onderscheiding) in Pedagogische Wetenschappen (UGent), een postgraduaat marketing (EMS) en een master in management innovation and entrepreneurship (AMS) toe. Haar stage liep zij ook bij mr. Deze veelzijdige achtergrond stelt haar in staat om dossiers niet alleen juridisch, maar ook strategisch en praktisch in te schatten, waardoor cliënten een totaalbenadering krijgen van hun zaak. Bij ons advocatenkantoor staan uw belangen centraal. Onze persoonlijke aanpak, gecombineerd met juridische expertise en innovatie, biedt u de ondersteuning die u nodig heeft.

💸 Laat je adviseren, ook bij onbetaalde facturen 💸De regels over de invordering van onbetaalde facturen van consumenten ...
02/10/2024

💸 Laat je adviseren, ook bij onbetaalde facturen 💸

De regels over de invordering van onbetaalde facturen van consumenten veranderen in snel tempo. Sinds 1 september 2023 gelden er nieuwe en strengere regels voor ondernemingen. Hoewel de nieuwe regels nu al meer dan een jaar in werking zijn, merken wij dat heel wat ondernemingen deze regels niet kennen of ze niet volgen. Als u aan deze regels niet voldoet, heeft dit tot gevolg dat bijkomende invorderingskosten (administratiekost voor het versturen van een herinnering, interesten, forfaitaire schadevergoeding) niet kunnen worden geïnd. Dit betekent eigenlijk dat u als ondernemer zelf betaalt voor de extra inningskosten die u maakt. Sommige ondernemers zijn dan minder geneigd moeite te doen om hun onbetaalde facturen betaald te zien. Dit is uiteraard niet positief en kan in bepaalde mate uw liquiditeit in het gedrang brengen.

Contacteer ons om u hierin te begeleiden. Wij zorgen ervoor dat de inning van uw onbetaalde facturen vlot verloopt én dat u de extra invorderingskosten kan recupereren.

🏚 EPC Attest: Niet Informatief, Maar Essentieel Voor De Verkoop! 🏠 In veel overeenkomsten voor de verkoop van een woning...
25/09/2024

🏚 EPC Attest: Niet Informatief, Maar Essentieel Voor De Verkoop! 🏠

In veel overeenkomsten voor de verkoop van een woning zien we nog steeds de volgende clausule opduiken:
"De koper bevestigt dat het energieprestatiecertificaat (EPC) een louter informatief document is dat niet als een essentieel of doorslaggevend element wordt beschouwd om onderhavige overeenkomst te sluiten."

Zowel notarissen als vastgoedmakelaars beschouwen deze clausule vaak als een standaard onderdeel van verkoopovereenkomsten. Maar de realiteit is dat deze clausule niet meer in lijn is met de huidige praktijk en wetgeving. In de praktijk zijn EPC-attesten niet enkel informatieve documenten!

Waarom? De energieprestatiecertificaten spelen een cruciale rol in de waarde en verkoopbaarheid van een woning. Ze geven aan welk EPC label de woning heeft en wat de verplichtingen zijn met betrekking tot energiebesparende maatregelen. Deze informatie kan een aanzienlijke invloed hebben op de prijs die een koper bereid is te betalen, vooral gelet op de minimum EPC normen die dienen behaald te zijn tegen 2030.

De rechterlijke macht in België gaat ervan uit dat de kopers ook weten wat ze ondertekenen. Zo oordeelde het Hof van Beroep te Gent op 16 juni 2021 dat kopers niet kunnen stellen dat zij een lagere prijs zouden hebben betaald indien zij hadden geweten dat het EPC label hoger was (het bleek om een vervalst EPC attest te gaan), omdat ze zelf hadden aangegeven dat het EPC label een niet-essentieel element aan de verkoop was.

Kopers, wees dus voorzichtig! Het EPC-attest is belangrijk voor uw aankoopbeslissing. Het is verstandig om juridisch advies in te winnen bij het ondertekenen van een compromis. Soms wensen kopers of verkopers clausules op te nemen die achteraf ongeldig blijken (bv. verschillende opschortende voorwaarden). Het inwinnen van juridisch advies kan dit probleem voorkomen.

Wees goed geïnformeerd bij de aan- of verkoop van uw woning: vermijd dat de aankoop van uw droomhuis uitmondt in een juridische nachtmerrie.

💡 Waarom preventief juridisch advies cruciaal is 💡 Veel mensen beschouwen het inschakelen van een advocaat als een laats...
20/09/2024

💡 Waarom preventief juridisch advies cruciaal is 💡

Veel mensen beschouwen het inschakelen van een advocaat als een laatste redmiddel, vaak pas wanneer een geschil of procedure op de loer ligt. Dit is echter een gemiste kans! Het is veel effectiever om juridisch advies te vragen vóór er problemen ontstaan. Dit geldt voor een breed scala aan situaties, zoals:
- Contracten: Of het nu gaat om een samenwerkingsovereenkomst, de overname van een handelsfonds, verkoopovereenkomsten of de opstart van een eigen zaak, een advocaat kan je helpen om valkuilen en nadelige voorwaarden in een contract te identificeren voordat je ondertekent.
- Handelshuur: Een goed opgestelde huurovereenkomst kan veel toekomstige problemen voorkomen en zorgt ervoor dat je rechten en plichten duidelijk zijn. Vaak worden clausules opgenomen die ervoor zorgen dat je later geen vordering kan stellen tegen de verhuurder in het kader van gebreken.

Een advocaat kan je helpen om potentiële problemen te herkennen en je adviseren over aanpassingen die nodig zijn om jouw belangen te beschermen. Zodra een overeenkomst is ondertekend, ben je gebonden. Iedereen wordt geacht de betekenis te kennen van wat men ondertekent.
Door op tijd advies te vragen, kun je niet alleen problemen vermijden, maar ben je ook beter voorbereid op eventuele geschillen of complicaties. Het inwinnen van preventief juridisch advies is een investering in je toekomst en kan veel kosten en stress besparen op de lange termijn.

Wacht niet tot het te laat is – neem de stap en zorg dat je juridisch wordt ondersteund!

Dubbele boete voor bestuurders eenmanszaak! Voor een consultatie 📞 0476/21.47.36 of bezoek onze website
16/09/2024

Dubbele boete voor bestuurders eenmanszaak! Voor een consultatie 📞 0476/21.47.36 of bezoek onze website

Adres

Carmersstraat 108
Brugge
8000

Website

,

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Valcke & Van Den Bremt Advocaten nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Snelkoppelingen

Delen

Type