01/04/2026
ERFENIS VAN SPAANSE GOEDEREN.
IS DAT NU NODIG, EEN ADVOCAAT in Spanje voor de vererving van nalatenschappen ?
Wij denken dat het quasi onmogelijk is voor iemand die begunstigde is van een nalatenschap ( weduwe of andere erfgenamen) om dit fiskaal en administratief correct te doen in Spanje, zonder professionele begeleiding.
Ons kantoor is daarin gespecialiseerd en verleent die dienstverlening voor zowel opengevallen nalatenschappen als in het kader van fiskale "estate planning" ( belasting vermijden tijdens leven en na de dood in hoofde van de erfgenamen voor de latere successieaangifte).
De aangifte van nalatenschap is in Spanje een zelfde burocratisch proces als in België of Nederland, alleen is de advocaat in Spanje diegene die het werk doet van de notaris, zoals wij dat kennen.
De notaris heeft in Spanje geen aktieve rol , hij bevestigt enkel officiëel tav derden wat de advocaat heeft opgesteld en voorbereid.
Concreet verleent ons kantoor volgende dienstverlening in uw eigen taal in Spanje :
- opstelling Poder General , notariëel tweetalig verlijdbaar in België of ééntalig in Spanje
- aanvraag NIE en opstarten bankrelatie
- voorzien van een huis-alarm om problemen met "ocupas" en daarvaan verbonden uitzettingsprocedure ( 1,5 tot 3 jaar) te vermijden
- bekomen van europees formulier V en internationale geboorte- en overlijdensakten
-samenwerking met notarissen in België en Spanje, beëdigde vertalers en "asessores"
- raadpleging spaans CRT
- inventaris en waardebepaling van de erfenis
- opstelling acta "de herencia" en "de herederos" met “División’’
- regularisatie van voorgaande erfovergangen( veelal met vooroverleden ouders of echtgenoten) zowel in Spanje als in België
- berekening en aangifte "plus valia" van de erflater
- aangifte bij Hacienda
- tussenkomsten bij Registro de Propiedad, Catastro, Ayuntamiento
- vereffening en verdeling van de nalatenschap
- verkoop in voorkomend geval van onroerend goed uit de nalatenschap
- transitie van IBI en Basura
- Verzekeringen, nutsvoorzieningen en internetvoorzieningen
- en bij niet minnelijke regeling , procedure tot uit onverdeeldheidtreding zowel in België , als in Spanje
