STRA

Call Directions Website Contact the business

STRA "A Specialised Accountancy, Taxation and Business Consultancy & Advisory Services Provider Firm” Accountancy, Taxation, Legal Advisor & Advcotes
(2)

ডেভেলপারের সঙ্গে চুক্তিতে জমির মালিকের প্রাপ্ত সুবিধার ওপর কর কীভাবে নির্ধারিত হবে?ভূমি বা ভূমিসহ স্থাপনা উন্নয়নের জন্য...
13/09/2026

ডেভেলপারের সঙ্গে চুক্তিতে জমির মালিকের প্রাপ্ত সুবিধার ওপর কর কীভাবে নির্ধারিত হবে?

ভূমি বা ভূমিসহ স্থাপনা উন্নয়নের জন্য কোনো ডেভেলপার বা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারকে দিলে জমির মালিক বিনিময়ে নগদ অর্থ, ফ্ল্যাট বা অন্য কোনো সুবিধা পেতে পারেন। বিশেষায়িত চুক্তির মাধ্যমে বা চুক্তির বাইরে পাওয়া এসব সুবিধা মূলধনী প্রাপ্তি হিসেবে বিবেচিত হবে।

মূলধনী মুনাফা নির্ধারণ:

মোট প্রাপ্ত সুবিধার আর্থিক মূল্য
− ভূমি বা স্থাপনার অর্জনমূল্য ও প্রদর্শিত বিনিয়োগ
= মূলধনী মুনাফা

মূলধনী মুনাফার ওপর প্রযোজ্য করহার: ১৫%

উদাহরণ: জনাব সাকিবের কর হিসাব-

জনাব সাকিবের প্রাপ্ত সুবিধা:

• সাইনিং মানি: ১,০০,০০,০০০ টাকা
• নির্মাণকালীন দুই বছরের বাড়িভাড়া: ৭,২০,০০০ টাকা
• ১৫০০ বর্গফুটের ৪টি ফ্ল্যাটের মূল্য: ২,০০,০০,০০০ টাকা

মোট সুবিধার মূল্য: ৩,০৭,২০,০০০ টাকা

জমিতে মোট বিনিয়োগ:

• জমির অর্জনমূল্য: ৫০,০০,০০০ টাকা
• বাউন্ডারি ওয়াল নির্মাণ ব্যয়: ১০,০০,০০০ টাকা

মোট বিনিয়োগ: ৬০,০০,০০০ টাকা

অতএব,

মূলধনী মুনাফা
= ৩,০৭,২০,০০০ − ৬০,০০,০০০
= ২,৪৭,২০,০০০ টাকা

মূলধনী মুনাফা কর
= ২,৪৭,২০,০০০ × ১৫%
= ৩৭,০৮,০০০ টাকা

আগে পরিশোধিত কর:

• সাইনিং মানির ওপর উৎসে কর্তিত কর: ১৫,০০,০০০ টাকা
• নির্মাণকালীন বাড়িভাড়ার ওপর পরিশোধিত কর: ১,০৮,০০০ টাকা

মোট পরিশোধিত: ১৬,০৮,০০০ টাকা

অবশিষ্ট প্রদেয় কর
= ৩৭,০৮,০০০ − ১৬,০৮,০০০
= ২১,০০,০০০ টাকা

এই ২১,০০,০০০ টাকা ২০২৬–২০২৭ করবর্ষে একবারে পরিশোধ করা যাবে। করদাতা চাইলে ২০২৬–২০২৭, ২০২৭–২০২৮ ও ২০২৮–২০২৯ করবর্ষে সমান তিন কিস্তিতে প্রতি বছর ৭,০০,০০০ টাকা করেও পরিশোধ করতে পারবেন।

ডেভেলপার চুক্তি ও মূলধনী মুনাফা করসংক্রান্ত নতুন নতুন আপডেট নিয়মিত পেতে আমাদের পেজটি ফলো দিয়ে রাখুন l লাইক, কমেন্ট ও শেয়ার করে অন্যদেরকেও জানার সুযোগ করে দিন । ধন্যবাদ l

বিশেষ দ্রষ্টব্য: এই হিসাবটি প্রদত্ত উদাহরণের ভিত্তিতে তৈরি। ব্যক্তিভেদে চুক্তির শর্ত,নথিভুক্ত অর্জনমূল্য ও কর পরিস্থিতি ভিন্ন হতে পারে।

゚viralシfypシ゚viralシalシ ゚viralシfypシ゚

সবার টাইমলাইনে থাকা উচিৎ।আমি NBR-এর প্রকাশিত Income Tax Act, 2023-এর Authentic English Text এবং section-wise contents ম...
13/09/2026

সবার টাইমলাইনে থাকা উচিৎ।

আমি NBR-এর প্রকাশিত Income Tax Act, 2023-এর Authentic English Text এবং section-wise contents মিলিয়ে নিচের তালিকাটি সাজি‌য়ে‌ছি। আইনটিতে মোট ৩৪৫টি ধারা আছে।

নিচে প্রতিটি ধারা = এক লাইনে বিষয় দেওয়া হলো—ITP পড়াশোনা ও দ্রুত রিভিশনের জন্য।

আয়কর আইন, ২০২৩ — ধারা ১–৩৪৫: এক লাইনে বিষয়

১. সংক্ষিপ্ত শিরোনাম ও প্রবর্তন

২. সংজ্ঞা

৩. আইনের প্রাধান্যকারী কার্যকারিতা

৪. আয়কর কর্তৃপক্ষ

৫. আয়কর কর্তৃপক্ষ নিয়োগ

৬. ক্ষমতা অর্পণ

৭. আয়কর কর্তৃপক্ষের অধীনতা ও নিয়ন্ত্রণ

৮. আয়কর কর্তৃপক্ষের দায়িত্ব, কার্যাবলি ও এখতিয়ার

৯. উত্তরসূরি কর্তৃক এখতিয়ার প্রয়োগ

১০. বোর্ডের নির্দেশনা অনুসরণ

১১. উপকর কমিশনারকে নির্দেশনা

১২. পরিদর্শনকারী অতিরিক্ত কর কমিশনারের মাধ্যমে assessment কার্যাবলি প্রয়োগ

১৩. Taxes Appellate Tribunal প্রতিষ্ঠা

১৪. Tribunal-এর Bench কর্তৃক ক্ষমতা প্রয়োগ

১৫. Bench-এর সিদ্ধান্ত

১৬. একজন সদস্য কর্তৃক ক্ষমতা প্রয়োগ

১৭. কার্যপ্রণালী নিয়ন্ত্রণ

১৮. আয়কর আরোপ

১৯. অতিরিক্ত কর আরোপ

২০. বিনিয়োগ, আমদানি ও রপ্তানির পার্থক্যের ওপর কর

২১. রিটার্নে অপ্রদর্শিত offshore asset-এর ওপর কর

২২. retained earnings, reserve, surplus ইত্যাদির ওপর কর

২৩. stock dividend-এর ওপর কর

২৪. বিশেষ কর দিয়ে বিনিয়োগ/আয় স্বেচ্ছায় প্রকাশ

২৫. কর হিসাবের বিশেষ বিধান

২৬. মোট আয়ের পরিধি

২৭. বাংলাদেশে অর্জিত/উদ্ভূত বলে গণ্য আয়

২৮. একই আয়কে মোট আয়ে দ্বিগুণ অন্তর্ভুক্ত না করা

২৯. মোট আয় নির্ধারণ

৩০. আয়ের খাতসমূহ

৩১. আয় একত্রিতকরণ

৩২. চাকরি হতে আয়

৩৩. Perquisites, allowances ও benefits-এর আর্থিক মূল্য নির্ধারণ

৩৪. employee share scheme হতে আয় নির্ধারণ

৩৫. ভাড়া হতে আয়ের সংজ্ঞা

৩৬. ভাড়া হতে আয়

৩৭. gross rental value নির্ধারণ

৩৮. ভাড়া হতে আয় নির্ধারণে অনুমোদিত deduction

৩৯. ভাড়া হতে বিশেষ আয় নির্ধারণ

৪০. কৃষি হতে আয়

৪১. বিশেষ কৃষি আয়

৪২. কৃষি আয়ে সাধারণ deduction

৪৩. হিসাববই না রাখলে বিশেষ deduction

৪৪. নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে deduction অগ্রহণযোগ্য

৪৫. ব্যবসা হতে আয়

৪৬. ব্যবসা হতে আয়ের বিশেষ ক্ষেত্র

৪৭. নির্দিষ্ট ব্যবসার মুনাফা হিসাব

৪৮. speculation business পৃথকভাবে বিবেচনা

৪৯. ব্যবসায় সাধারণ অনুমোদিত deduction

৫০. ব্যবসায় বিশেষ অনুমোদিত deduction

৫১. bad debt expense অনুমোদন

৫২. interest/profit-এর বিশেষ deduction হিসাব

৫৩. interest allowance-এর বিশেষ সীমা

৫৪. deduction অনুমোদনের সাধারণ শর্ত

৫৫. নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে deduction অগ্রহণযোগ্য

৫৬. বিশেষ business income হিসাব

৫৭. মূলধনি মুনাফা

৫৮. মূলধনি মুনাফা হিসাব

৫৯. হিসাব নির্ধারণের সময়

৬০. deduction গ্রহণের সীমাবদ্ধতা

৬১. capital gain নির্ধারণের অন্যান্য বিষয়

৬২. financial asset হতে আয়

৬৩. আয় হিসাবের সময়কাল

৬৪. financial asset income-এর deduction

৬৫. নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে deduction অগ্রহণযোগ্য

৬৬. অন্যান্য উৎস হতে আয়

৬৭. অন্যান্য উৎসের বিশেষ আয়

৬৮. অন্যান্য উৎসের আয়ে অনুমোদিত deduction

৬৯. নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে deduction অগ্রহণযোগ্য

৭০. loss set-off ও carry forward

৭১. depreciation allowance carry forward

৭২. হিসাব পদ্ধতি

৭৩. কোম্পানির audited financial report দাখিল

৭৪. long-term contract-এর হিসাব পদ্ধতি

৭৫. অসম্পূর্ণ/ভুল হিসাব

৭৬. কর অব্যাহতি

৭৭. মোট আয় থেকে বাদযোগ্য আয়

৭৮. নির্দিষ্ট বিনিয়োগ ও ব্যয়ের বিপরীতে tax rebate

৭৯. cooperative society-এর আয় অব্যাহতি

৮০. Averaging

৮১. অনুমোদিত tax holiday entity-এর আয়

৮২. Board কর্তৃক tax holiday entity অনুমোদন

৮৩. associated entity-এর সঙ্গে transaction

৮৪. tax holiday entity-এর আয় হিসাব

৮৫. tax exemption বাতিল/অগ্রহণযোগ্যতা

উৎসে কর ও কর পরিশোধ

৮৬. চাকরি হতে আয়ে উৎসে কর কর্তন

৮৭. সংসদ সদস্যদের honorarium-এর ওপর কর কর্তন

৮৮. Participatory/Welfare/Workers Welfare Fund-এ প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

৮৯. contractor/supplier-কে প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

৯০. service payment-এর ওপর কর কর্তন

৯১. intangible property-এর জন্য প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

৯২. media advertisement income-এ কর কর্তন

৯৩. actor/actress/producer ইত্যাদিকে প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

৯৪. commission/discount/fee ইত্যাদিতে কর কর্তন/সংগ্রহ

৯৫. travel agent হতে কর সংগ্রহ

৯৬. letter of credit commission হতে কর কর্তন

৯৭. local letter of credit ইত্যাদির অর্থে কর কর্তন

৯৮. cellular mobile phone operator-এর প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

৯৯. life insurance premium-এর অতিরিক্ত payment-এ কর কর্তন

১০০. insurance commission-এ কর কর্তন

১০১. general insurance surveyor fee ইত্যাদিতে কর কর্তন

১০২. savings/fixed deposit-এর সুদে কর কর্তন

১০৩. Post Office Savings Bank Account-এর সুদে কর কর্তন

১০৪. resident-এর interest income-এ কর কর্তন

১০৫. savings certificate-এর মুনাফায় কর কর্তন

১০৬. securities-এর সুদে কর কর্তন

১০৭. Bangladesh Bank Bills-এর discount-এ কর কর্তন

১০৮. international phone call receipt-এ কর কর্তন

১০৯. rent-এর ওপর উৎসে কর কর্তন

১১০. convention hall/conference centre service-এর ওপর কর কর্তন

১১১. property acquisition compensation-এর ওপর কর কর্তন

১১২. export cash subsidy-এর ওপর কর কর্তন

১১৩. freight forward agency commission-এর ওপর কর কর্তন

১১৪. power purchase-এর ক্ষেত্রে কর সংগ্রহ

১১৫. real estate developer কর্তৃক land owner-কে প্রদত্ত অর্থে কর কর্তন

১১৬. foreign buyer-এর agent-কে commission/remuneration-এ কর কর্তন

১১৭. dividend-এর ওপর কর কর্তন

১১৮. lottery ইত্যাদি হতে প্রাপ্ত আয়ে কর কর্তন

১১৯. non-resident-এর আয় হতে কর কর্তন/সংগ্রহ

১২০. imported goods-এর ক্ষেত্রে কর সংগ্রহ

১২১. manpower export-এর ক্ষেত্রে কর সংগ্রহ

১২২. clearing & forwarding agent হতে কর সংগ্রহ

১২৩. export proceeds-এর ওপর কর সংগ্রহ

১২৪. বিদেশ থেকে service/revenue sharing ইত্যাদির income remittance-এ কর কর্তন

১২৫. property transfer-এর ক্ষেত্রে কর সংগ্রহ

১২৬. developer/real estate developer হতে কর সংগ্রহ

১২৭. government stamp/court fee/cartridge paper commission-এ কর সংগ্রহ

১২৮. property lease-এর ক্ষেত্রে কর সংগ্রহ

১২৯. cigarette manufacturer হতে কর সংগ্রহ

১৩০. brick manufacturer হতে কর সংগ্রহ

১৩১. trade licence issue/renewal-এর সময় কর সংগ্রহ

১৩২. resident shipping business হতে কর সংগ্রহ

১৩৩. public auction sale-এর ওপর কর সংগ্রহ

১৩৪. share transfer-এর ওপর কর সংগ্রহ

১৩৫. securities transfer-এর ওপর কর সংগ্রহ

১৩৬. Stock Exchange shareholders-এর share transfer-এ কর সংগ্রহ

১৩৭. stock exchange member হতে কর সংগ্রহ

১৩৮. commercial motor vehicle হতে কর সংগ্রহ

১৩৯. inland ship হতে কর সংগ্রহ

১৪০. সংজ্ঞা

১৪১. grossed-up amount-এর ওপর কর কর্তন/সংগ্রহ

১৪২. উৎসে কর কর্তন/সংগ্রহের সাধারণ বিধান

১৪৩. কর কর্তন/সংগ্রহে ব্যর্থতার পরিণতি

১৪৪. প্রকৃত কর্তন/সংগ্রহ ছাড়া certificate দেওয়ার পরিণতি

১৪৫. tax deduction certificate

১৪৬. কর্তিত কর সরকারি কোষাগারে জমা

১৪৭. উৎসে কর কর্তন/সংগ্রহের confirmation ও verification

১৪৮. অন্যান্য পদ্ধতির পাশাপাশি কর আরোপের ক্ষমতা

১৪৯. উৎসে কর কর্তন/সংগ্রহ থেকে অব্যাহতি

১৫০. উৎসে কর্তিত/সংগৃহীত করের credit

১৫১. কর কর্তন না হলে কর পরিশোধ

Advance Tax ও Minimum Tax

১৫২. cigarette manufacturer-এর advance tax সংগ্রহ

১৫৩. motor vehicle owner-এর advance tax সংগ্রহ

১৫৪. advance tax payment

১৫৫. advance tax-এর পরিমাণ ও পরিশোধের সময়

১৫৬. নতুন assessee-এর advance tax

১৫৭. advance tax installment পরিশোধে ব্যর্থতা

১৫৮. advance tax credit

১৫৯. Explanation

১৬০. advance tax না দেওয়ার জন্য সুদ

১৬১. অতিরিক্ত advance tax payment-এর ওপর সরকারের প্রদেয় সুদ

১৬২. advance tax ঘাটতির জন্য assessee-এর প্রদেয় সুদ

১৬৩. Minimum tax

১৬৪. minimum tax-এর ভিত্তি নয় এমন অতিরিক্ত/কম উৎসে কর

Return, Assessment ও Audit

১৬৫. Return

১৬৬. Return দাখিল

১৬৭. সম্পদ ও দায়ের বিবরণী দাখিল

১৬৮. জীবনযাপন-সংক্রান্ত ব্যয়ের বিবরণী

১৬৯. Return দাখিলের সাধারণ বিধান

১৭০. self-assessment পদ্ধতিতে return দাখিল

১৭১. return দাখিল ও আয়কর পরিশোধের সময়

১৭২. return দাখিলের notice

১৭৩. return দাখিলের আগে আয়কর ও surcharge পরিশোধ

১৭৪. tax day-এর পরে return দাখিলে কর হিসাব

১৭৫. normal ও revised return-এর বিশেষ বিধান

১৭৬. অসম্পূর্ণ return দাখিলের পরিণতি

১৭৭. withholding tax return

১৭৮. concurrent jurisdiction

১৭৯. হিসাব ও দলিল উপস্থাপন

১৮০. Self Assessment

১৮১. Return process

১৮২. Audit

১৮৩. Deputy Commissioner of Taxes কর্তৃক কর নির্ধারণ

১৮৪. Best Judgment Assessment

১৮৫. Provisional Assessment

১৮৬. withholding tax return audit

১৮৭. firm/association-এর কর নির্ধারণ

১৮৮. firm-এর constitution পরিবর্তনে কর নির্ধারণ

১৮৯. নতুন successor firm-এর ক্ষেত্রে কর নির্ধারণ

১৯০. মৃত্যু ছাড়া business succession-এর ক্ষেত্রে assessment

১৯১. discontinued business-এর assessment

১৯২. Hindu Undivided Family partition-এর assessment

১৯৩. বাংলাদেশ ত্যাগকারী ব্যক্তির assessment

১৯৪. মৃত ব্যক্তির আয়ের assessment

১৯৫. Spot Assessment

১৯৬. assessment প্রশ্নবিদ্ধ করার বাধা

১৯৭. assessment-এর limitation period

Information, Search, Recovery & Refund

১৯৮. সংজ্ঞা

১৯৯. information collection rules-এর প্রয়োগ

২০০. তথ্য সংগ্রহ

২০১. automatic furnishing of information

২০২. business records inspection

২০৩. income source investigation

২০৪. inquiry ও investigation

২০৫. Survey-এর ক্ষমতা

২০৬. search ও seizure-এর ক্ষমতা

২০৭. seized income-এর records DCT-এর কাছে হস্তান্তর

২০৮. seized records সংরক্ষণের সময়

২০৯. seized assets-এর ব্যবস্থা

২১০. retained assets-এর ব্যবহার

২১১. oath-এর অধীনে evidence গ্রহণের ক্ষমতা

২১২. tax ও অন্যান্য payment এড়িয়ে যাওয়ার প্রতিকার

২১৩. Inspecting Additional Commissioner কর্তৃক ভুল order revision

২১৪. Notice of Demand

২১৫. সরাসরি কর সংগ্রহ ও refund

২১৬. কর আদায়ের certificate

২১৭. Tax Recovery Officer কর্তৃক recovery পদ্ধতি

২১৮. certificate প্রত্যাহার ও proceeding stay

২১৯. recovery certificate-এর validity নিয়ে dispute নিষিদ্ধ

২২০. District Collector-এর মাধ্যমে tax recovery

২২১. অন্যান্য recovery method

২২২. একসঙ্গে tax collection measures

২২৩. property-এর interim attachment/seizure

২২৪. refund-এর অধিকার

২২৫. claim adjustment ও refund

২২৬. refund claim

২২৭. মৃত/অক্ষম ব্যক্তির পক্ষে refund claim

২২৮. assessment-এর correctness নিয়ে প্রশ্ন না তোলা

২২৯. appeal order-এর ভিত্তিতে refund

Tax Avoidance, Transfer Pricing & International Tax

২৩০. সংজ্ঞা

২৩১. tax benefit adjustment

২৩২. adjustment procedure

২৩৩. Transfer Pricing-এর সংজ্ঞা

২৩৪. arm’s length price অনুযায়ী international transaction-এর income নির্ধারণ

২৩৫. arm’s length price হিসাব

২৩৬. Transfer Pricing Officer-এর কাছে reference

২৩৭. তথ্য, দলিল ও record সংরক্ষণ

২৩৮. international transaction statement দাখিল

২৩৯. accountant-এর report

২৪০. non-resident-এর সঙ্গে transaction-এর মাধ্যমে tax avoidance

২৪১. asset transfer-এর মাধ্যমে tax avoidance

২৪২. securities transaction-এর মাধ্যমে tax avoidance

২৪৩. বাংলাদেশ ত্যাগকারী ব্যক্তির tax clearance certificate

২৪৪. Tax Agreement

২৪৫. সংজ্ঞা

২৪৬. বাংলাদেশের বাইরে অর্জিত আয়ের ক্ষেত্রে relief

২৪৭. Foreign Tax Credit

২৪৮. foreign tax adjustment অনুমোদনে income computation-এর প্রভাব

২৪৯. foreign tax credit claim-এর সীমাবদ্ধতা

২৫০. Appeal

২৫১. Double Taxation Agreement-এর ক্ষেত্রে উৎসে কর কর্তনের বিধান

Representative & Registration

২৫২. নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে representative-এর tax liability

২৫৩. agent হিসেবে গণ্য ব্যক্তি

২৫৪. representative কর্তৃক পরিশোধিত কর ফেরত আদায়ের অধিকার

২৫৫. partner/member-এর অপরিশোধিত tax-এর জন্য firm/association-এর liability

২৫৬. firm ইত্যাদির discontinued business-এর partner-এর liability

২৫৭. private company-এর অপরিশোধিত tax-এর জন্য director-এর liability

২৫৮. liquidation-এর সময় private company-এর tax-এর জন্য liquidator-এর liability

২৫৯. non-resident shipping business-এর tax liability

২৬০. non-resident air transport business-এর tax liability

২৬১. assessee registration

২৬২. assessee registration cancellation

২৬৩. Withholder Identification Number (WIN)

২৬৪. return submission proof দাখিলের বাধ্যবাধকতা

২৬৫. return submission proof প্রদর্শন

Penalty

২৬৬. return দাখিলে ব্যর্থতার penalty

২৬৭. নির্ধারিত পদ্ধতিতে accounts না রাখার penalty

২৬৮. fake TIN ব্যবহারের penalty

২৬৯. advance tax ইত্যাদি পরিশোধে ব্যর্থতা

২৭০. notice না মানার penalty

২৭১. return অনুযায়ী tax না দেওয়ার penalty

২৭২. income concealment-এর penalty

২৭৩. Chartered Accountant-এর ভুল/মিথ্যা audit report-এর penalty

২৭৪. fake audit report দাখিলের penalty

২৭৫. tax payment default-এর penalty

২৭৬. ধারা ২৩৫ না মানার penalty

২৭৭. ধারা ২৩৬ না মানার penalty

২৭৮. ধারা ২৩৭ না মানার penalty

২৭৯. ধারা ২৩৮ না মানার penalty

২৮০. hearing ছাড়া penalty আরোপে বাধা

২৮১. penalty আরোপে Inspecting Additional Commissioner-এর পূর্বানুমোদন

২৮২. penalty order DCT-এর কাছে প্রেরণ

২৮৩. penalty অন্যান্য liability-কে প্রভাবিত না করা

২৮৪. revised income অনুযায়ী penalty revision

Revision, Appeal & ADR

২৮৫. Commissioner-এর revision ক্ষমতা

২৮৬. appellate income tax authority-এর কাছে appeal

২৮৭. appeal-এর form, procedure ও সময়সীমা

২৮৮. appeal নিষ্পত্তির procedure

২৮৯. appeal-এর decision

২৯০. Tax Recovery Officer-এর order-এর বিরুদ্ধে appeal

২৯১. Appellate Tribunal-এ appeal

২৯২. Appellate Tribunal কর্তৃক appeal নিষ্পত্তি

২৯৩. High Court Division-এ reference

২৯৪. High Court Division-এর decision

২৯৫. Appellate Division-এ appeal

২৯৬. ADR-এর সংজ্ঞা

২৯৭. Alternative Dispute Resolution

২৯৮. ADR-এর জন্য application

২৯৯. Commissioner’s Representative

৩০০. ADR process-এর Facilitator

৩০১. ADR-এ assessee-এর অধিকার ও দায়িত্ব

৩০২. ADR-এর মাধ্যমে disposal procedure

৩০৩. Appellate Tribunal/High Court Division-এ pending appeal/reference থাকলে proceeding stay

৩০৪. ADR-এর decision

৩০৫. agreement-এর effect

৩০৬. agreement না হলে appeal-এর limitation

৩০৭. agreement-এর post-verification

৩০৮. suit/prosecution-এর বাধা

Confidentiality, Offence & Prosecution

৩০৯. statement, return ইত্যাদি গোপনীয়

৩১০. এই Part-এর বিধান অন্যান্য বিধানের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়া

৩১১. তথ্য না দেওয়া ও নির্দিষ্ট obligation না মানার শাস্তি

৩১২. tax evasion-এর চেষ্টা করার শাস্তি

৩১৩. verification সাপেক্ষে false statement-এর penalty

৩১৪. false certificate-এর শাস্তি

৩১৫. উৎসে কর কর্তন/সংগ্রহ করে সরকারি কোষাগারে জমা না দেওয়ার penalty

৩১৬. verification সাপেক্ষে false audited statement-এর শাস্তি

৩১৭. TIN-এর improper use-এর শাস্তি

৩১৮. আয়কর কর্তৃপক্ষের কাজে বাধা দেওয়ার শাস্তি

৩১৯. attachment ঠেকাতে property disposal-এর শাস্তি

৩২০. ধারা ২১১(৭) না মানার penalty

৩২১. abetment-এর শাস্তি

৩২২. protected information প্রকাশের শাস্তি

৩২৩. company/firm/association কর্তৃক offence সংঘটনের দায়

৩২৪. prosecution-এর sanction

৩২৫. offence compound করার ক্ষমতা

৩২৬. Special Judge-এর মাধ্যমে trial

শেষ অংশ

৩২৭. appearance-এর জন্য authorized representative

৩২৮. Electronic Tax Management

৩২৯. আয়কর কর্তৃপক্ষকে সহায়তা

৩৩০. ভুল সংশোধন

৩৩১. নিকটতম টাকায় tax হিসাব

৩৩২. পরিশোধ/আদায়কৃত অর্থের receipt প্রদান

৩৩৩. limitation period হিসাব

৩৩৪. সময় বাড়ানো বা limitation condone করার ক্ষমতা

৩৩৫. নোটিশ/দলিল জারি (Service of Notice)

৩৩৬. নির্দিষ্ট ত্রুটির কারণে assessment ইত্যাদি বাতিল না হওয়া

৩৩৭. liquidation-এ থাকা company-এর বিরুদ্ধে proceeding

৩৩৮. Indemnity

৩৩৯. pending legal provisions for taxation বাস্তবায়ন

৩৪০. কর্মকর্তা-কর্মচারীকে reward

৩৪১. Schedule সংশোধনের ক্ষমতা

৩৪২. difficulty দূরীকরণ

৩৪৩. Rules প্রণয়নের ক্ষমতা

৩৪৪. Repeal and Saving — রহিতকরণ ও সংরক্ষণ

৩৪৫. ইংরেজিতে অনূদিত Authentic Text প্রকাশ — বাংলা ও ইংরেজি পাঠের মধ্যে বিরোধ হলে বাংলা পাঠ প্রাধান্য পাবে।

বিশেষভাবে মনে রাখার মতো:

৩৩৫ = Service of Notice

৩৪১ = Power to amend Schedule

৩৪২ = Removal of difficulty

৩৪৩ = Power to make rules

৩৪৪ = Repeal and Saving

৩৪৫ = Authentic English Text।

> নোট: উপরের তালিকাটি মূলত section-wise বিষয়/শিরোনাম—প্রতিটি ধারার পূর্ণ বিধান নয়। বর্তমানে NBR-এর সাইটে ২০২৩ সালের মূল আইন এবং পরবর্তী Authentic English Text-সহ সংশোধনী নথি আলাদাভাবে রয়েছে; তাই বাস্তব tax advice বা ITP পরীক্ষার final preparation-এর সময় সংশ্লিষ্ট সর্বশেষ সংশোধনীও মিলিয়ে দেখা উচিত।

বি: দ্র: রেফা‌রেন্স মি‌লি‌য়ে কাজ কর‌বেন!

২০২৩ সালের নতুন আয়কর আইন অনুযায়ী, আয় পরিগণনা পত্র (Income Computation Sheet) এবং এর প্রত্যয়ন পত্র বা রিটার্ন দাখিলের...
03/09/2026

২০২৩ সালের নতুন আয়কর আইন অনুযায়ী, আয় পরিগণনা পত্র (Income Computation Sheet) এবং এর প্রত্যয়ন পত্র বা রিটার্ন দাখিলের প্রমাণপত্র নির্দিষ্ট কিছু ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের জন্য বাধ্যতামূলক করা হয়েছে।

সাধারণত নিচের ব্যক্তি এবং প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য এটি সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন হয়:

■ প্রাতিষ্ঠানিক ও ব্যবসায়িক ক্ষেত্র-

● নিবন্ধিত কোম্পানি: যেকোনো লিমিটেড বা পাবলিক কোম্পানির বার্ষিক ট্যাক্স রিটার্ন ফাইল করার সময়।

● নির্দিষ্ট টার্নওভারের ব্যবসায়ী: যাদের ব্যবসায়িক টার্নওভার বা বার্ষিক লেনদেন সরকার নির্ধারিত সীমার ওপরে।

● দীর্ঘমেয়াদি চুক্তির আওতাভুক্ত ব্যক্তি: যারা বিভিন্ন দীর্ঘমেয়াদি ঠিকাদারি বা ব্যবসায়িক চুক্তির (Long-term contracts) সাথে যুক্ত।

● অংশীদারি কারবার (Partnership Firms): অংশীদারি ব্যবসায়ের আয়-ব্যয় এবং কর যোগ্য আয় নির্ধারণের জন্য।

■ ব্যক্তিগত ও অন্যান্য ক্ষেত্র (সেবা গ্রহণের জন্য)-

বাংলাদেশে বিভিন্ন সরকারি ও বেসরকারি সেবা সচল রাখতে বা সুবিধা পেতে করদাতার এই আয়কর প্রত্যয়ন বা রিটার্ন জমার প্রমাণপত্র (Proof of Submission) দেখাতে হয়:

● ব্যাংক ঋণ (Bank Loan) ও ক্রেডিট কার্ড: যেকোনো বাণিজ্যিক ব্যাংক থেকে পার্সোনাল, হোম বা বিজনেস লোন এবং ক্রেডিট কার্ডের আবেদন করার সময়।

● সঞ্চয়পত্র ক্রয় ও লভ্যাংশ গ্রহণ: নতুন সঞ্চয়পত্র কেনা কিংবা সঞ্চয়পত্র থেকে অর্জিত আয়ের ওপর ট্যাক্স রিবেট বা সঠিক কর কর্তনের প্রমাণ হিসেবে।

● বিদেশ যাত্রা ও ভিসা প্রসেসিং: উচ্চশিক্ষা, চিকিৎসা বা ভ্রমণের জন্য বিদেশি দূতাবাসে ভিসার আবেদন করার সময় আয়ের উৎস প্রমাণ করতে।

● সরকারি লাইসেন্স নবায়ন: ট্রেড লাইসেন্স নবায়ন,গাড়ির ফিটনেস বা ডিজিটাল রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট (বিআরটিএ) নেওয়ার সময়।

● চাকরিজীবী ও সরকারি কর্মচারী: সরকারি বা স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের বাৎসরিক বেতন খাতের আয়কর হিসাব প্রতিপাদন করার জন্য।

#আয়কর

'Transfer of Property (Amendment) Act, 2026' (সম্পত্তি হস্তান্তর (সংশোধন) আইন, ২০২৬) সংক্রান্ত একটি বিলের বিবরণ রয়েছে। ন...
30/08/2026

'Transfer of Property (Amendment) Act, 2026' (সম্পত্তি হস্তান্তর (সংশোধন) আইন, ২০২৬) সংক্রান্ত একটি বিলের বিবরণ রয়েছে। নিচে এর সম্পূর্ণ বাংলা অর্থসহ অনুবাদ দেওয়া হলো:
[প্রথম পৃষ্ঠার অনুবাদ (image_st0Lu1.png)]
রেজিস্টার্ড নং ডি এ-১
বাংলাদেশ গেজেট
অতিরিক্ত সংখ্যা
কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রকাশিত
বৃহস্পতি বার, আগস্ট ২৭, ২০২৬
বাংলাদেশ জাতীয় সংসদ
ঢাকা, ১২ ভাদ্র, ১৪৩৩ মোতাবেক ২৭ আগস্ট, ২০২৬
নিম্নলিখিত বিলটি ১২ ভাদ্র, ১৪৩৩ মোতাবেক ২৭ আগস্ট, ২০২৬ তারিখে জাতীয় সংসদে উত্থাপিত হইয়াছে:—
বা. জা. স. বিল নং ১০৫/২০২৬
Transfer of Property Act, 1882 (Act No. IV of 1882) এর অধিকতর সংশোধনকল্পে আনীত বিল
যেহেতু Transfer of Property Act, 1882 এর অধীন জীবনকালীন ভোগাধিকার (Lifetime usufruct) সংরক্ষণপূর্বক দান সংক্রান্ত বিধান সুনির্দিষ্ট করা এবং উক্ত ভোগাধিকার সুরক্ষার জন্য তদসংশ্লিষ্ট বিষয়ে বিধান প্রণয়ন করা সমীচীন ও প্রয়োজনীয়;
সেহেতু এতদ্বারা নিম্নরূপ আইন করা হইল:—
১। সংক্ষিপ্ত শিরোনাম ও প্রবর্তন।—(১) এই আইন Transfer of Property (Amendment) Act, 2026 নামে অভিহিত হইবে।
(২) ইহা অবিলম্বে কার্যকর হইবে।
২। Act No. IV of 1882 এর section 122 এর সংশোধন।—Transfer of Property Act, 1882 (Act No. IV of 1882), অতঃপর উক্ত Act বলিয়া উল্লিখিত, এর section 122 এ উল্লিখিত “on behalf of the donee” শব্দগুলির পর “, which shall also include a gift under section 122A of this Act” কমা, শব্দগুলি ও সংখ্যা সন্নিবেশিত হইবে।
[দ্বিতীয় পৃষ্ঠার অনুবাদ (image_CwCIDe.png)]
২৪০৭৪ | বাংলাদেশ গেজেট, অতিরিক্ত, আগস্ট ২৭, ২০২৬
৩। Act No. IV of 1882 এ নতুন section 122A ও section 122B এর সন্নিবেশ।—উক্ত Act এর section 122 এর পর নিম্নরূপ নতুন section 122A ও section 122B সন্নিবেশিত হইবে, যথা:—
“122A. Gift with reservation of right of usufruct (ভোগাধিকারের অধিকার সংরক্ষণপূর্বক দান)।—(১) এই আইনে বা আপাততঃ বলবৎ অন্য কোনো আইনে ভিন্নতর যা কিছুই থাকুক না কেন, দাতা (donor) কর্তৃক সম্পত্তির জীবনকালীন ভোগাধিকার (উসুফ্রাক্ট রাইটস) সংরক্ষণপূর্বক কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি দান (gift) এর মাধ্যমে হস্তান্তর করা বৈধ হবে।
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন প্রদত্ত দানটি এই শর্ত সাপেক্ষে বৈধ হবে যে, এই ধরনের দান কোনো পিতা-মাতা বা দাদা-দাদী/নানা-নানী কর্তৃক তাঁর বা তাঁদের সন্তান বা সন্তানদের বা নাতি-নাতনি বা পুতি-নাতনিদের বা এর বিপরীতভাবে (অর্থাৎ সন্তান/নাতি কর্তৃক পিতা-মাতা/দাদা-দাদীকে), অথবা স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে হতে হবে; এবং স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে এই ধরনের দান Registration Act, 1908 (Act No. XVI of 1908) এর section 17(1)(a) এর অধীনে নিবন্ধিত (registered) একটি দলিল সম্পাদনের মাধ্যমে ঘোষণার দ্বারা করতে হবে।
(৩) দাতার জীবনদ্দশায় গ্রহীতার (donee) মৃত্যু হলে, সম্পত্তিটি আইনানুযায়ী গ্রহীতার উত্তরাধিকারীদের নিকট স্থানান্তরিত হবে, তবে দাতার সম্পত্তির ভোগাধিকারের অধিকারটি বহাল থাকবে এবং সম্পত্তির সাথে যুক্ত থাকবে।
(৪) এই ধারার অধীন কোনো হস্তান্তর এই আইনের অধীনে হস্তান্তরের একটি স্বতন্ত্র মাধ্যম হিসেবে গণ্য হবে এবং এটি এই আইন বা আপাততঃ বলবৎ অন্য কোনো আইনের অধীনে স্বীকৃত কোনো দান বা হেবা (Heba) বা হস্তান্তরের অন্য কোনো মাধ্যমের বৈধতাকে সীমাবদ্ধ, ক্ষুণ্ন বা অন্য কোনোভাবে প্রভাবিত করছে বলে ব্যাখ্যা করা যাবে না।
122B. Revocation or variation of Gift with reservation of right of usufruct (ভোগাধিকারের অধিকার সংরক্ষণপূর্বক দানের প্রত্যাহার বা পরিবর্তন)।—(১) Section 122A এর অধীন প্রদত্ত কোনো দান নিবন্ধনের পর অপরিবর্তনীয় (irrevocable) হবে, তবে নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলো ব্যতীত—
(a) কোনো আর্থিক, চিকিৎসা, শিক্ষাগত, পারিবারিক বা অন্য কোনো প্রকৃত প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য section 122A এর অধীনে সৃষ্ট অধিকারগুলোর পরিবর্তন, প্রত্যাহার বা অন্য কোনোভাবে ব্যবস্থা করার উদ্দেশ্যে যদি একটি নিবন্ধিত দলিলের মাধ্যমে দাতা এবং গ্রহীতার পারস্পরিক সম্মতি প্রকাশ পায়; অথবা
(b) যেখানে নাবালকত্ব (minority), নিখোঁজ হওয়া, মানসিক অসুস্থতা, আইনি অক্ষমতা বা অন্য কোনো পর্যাপ্ত কারণে কোনো এক পক্ষের সম্মতি পাওয়া সম্ভব না হয়, সেক্ষেত্রে জেলা জজ (District Judge) অপর পক্ষের আবেদনের প্রেক্ষিতে, দফা (a)-তে উল্লেখিত কারণসমূহের ভিত্তিতে section 122A এর অধীনে সৃষ্ট অধিকারগুলোর এই ধরনের পরিবর্তন, প্রত্যাহার বা ব্যবস্থা করার অনুমতি দিতে পারেন।
[তৃতীয় পৃষ্ঠার অনুবাদ (image_xcitzx.png)]
বাংলাদেশ গেজেট, অতিরিক্ত, আগস্ট ২৭, ২০২৬ | ২৪০৭৫
(২) উপ-ধারা (১) এর দফা (b) এর অধীনে কোনো আদেশ প্রদানের পূর্বে, জেলা জজ—
(a) সকল সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিকে নোটিশ প্রদান করবেন;
(b) তাঁর কাছে প্রয়োজনীয় মনে হলে এই ধরনের অনুসন্ধান (inquiry) পরিচালনা করবেন; এবং
(c) সন্তুষ্ট হবেন যে আবেদনটি সরল বিশ্বাসে (good faith) করা হয়েছে।”

ক্ষুদ্র ও মাঝারি মানের ব্যবসায়ী ও পেশাজীবীদের জন্য স্বস্তির খবর! অর্থ আইন ২০২৬ এর মাধ্যমে তাদের টার্নওভার (সেলস) নির্বি...
26/08/2026

ক্ষুদ্র ও মাঝারি মানের ব্যবসায়ী ও পেশাজীবীদের জন্য স্বস্তির খবর!
অর্থ আইন ২০২৬ এর মাধ্যমে তাদের টার্নওভার (সেলস) নির্বিশেষে অর্থাৎ লাভ ক্ষতি যাইহোক না কেন ১% টার্নওভার কর আরোপের বিধান করা হয়েছিল। এটা নিয়ে শুরু থেকেই বেশ সমালোচনা হচ্ছিল। বিশেষকরে আয়কর পেশাজীবীরা এটি নিয়ে বেশি সোচ্চার ছিলেন। অবশেষে সেই কর আরোপের কাঠামোতে পরিবর্তন আসতে যাচ্ছে। প্রস্তাবিত কাঠামোর আওতায়...

✅ বার্ষিক ২ কোটি টাকা পর্যন্ত টার্নওভার করা ব্যবসায় কোনো ন্যূনতম টার্নওভার কর দিতে হবে না।
✅ ২ কোটি টাকার বেশি থেকে ৩ কোটি টাকা পর্যন্ত টার্নওভার কর ০.২৫%,
✅ ৩ কোটি টাকার বেশি থেকে ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত টার্নওভার কর ০.৫০%।
✅ আর ৪ কোটি টাকার বেশি টার্নওভার করা ব্যবসাকে ১% টার্নওভার কর দিতে হবে।

শীঘ্রই এই বিষয়ে গেজেট জারি করা হবে।

আয়কর আইনে বড় পরিবর্তন!​স্ব-নির্ধারণী পদ্ধতিতে রিটার্ন নিষ্পত্তির আবশ্যিক শর্ত:১. ​আয় পরিগণনাপত্র: এবছর থেকে কোম্পানি, ফা...
25/08/2026

আয়কর আইনে বড় পরিবর্তন!
​স্ব-নির্ধারণী পদ্ধতিতে রিটার্ন নিষ্পত্তির আবশ্যিক শর্ত:
১. ​আয় পরিগণনাপত্র: এবছর থেকে কোম্পানি, ফার্ম প্রভৃতি প্রতিষ্ঠান কর্তৃক দাখিলকৃত আয়কর রিটার্নটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে “স্ব-নির্ধারণী পদ্ধতি” তে নিস্পত্তি করতে চাইলে CA, CMA অথবা ITP কর্তৃক প্রস্তুতকৃত ও প্রত্যয়িত হতে হবে।

২. ​TDS রিটার্ন দাখিলের প্রমাণপত্র: আয়কর রিটার্নের সাথে কপির সংযুক্তি।

​গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন ও পরামর্শ:
​যারা ভুলবশত বা ইচ্ছাকৃতভাবে TDS রিটার্ন জমা দেননি, স্ব-নির্ধারণী সুবিধা পেতে হলে তাঁদের দ্রুত আইনি উপায়ে পেনাল্টি বা সংশোধনী প্রক্রিয়ার মাধ্যমে TDS রিটার্ন দাখিল নিশ্চিত করা প্রয়োজন।

ভ্যাট কমিশনারেট পুনর্গঠনের ফলে বিআইএন (BIN) স্থানান্তর এবং কাস্টমস-এর আমদানি-রপ্তানি কার্যক্রম সংক্রান্ত নির্দেশনা
03/08/2026

ভ্যাট কমিশনারেট পুনর্গঠনের ফলে বিআইএন (BIN) স্থানান্তর এবং কাস্টমস-এর আমদানি-রপ্তানি কার্যক্রম সংক্রান্ত নির্দেশনা

আয়কর আইন, ২০২৩-এর ৫৮ ধারা অনুযায়ী মূলধনী আয় (Capital Gain) নিরূপণের পদ্ধতি​কোনো মূলধনী সম্পদ কেনাবেচা বা স্বত্ব হস্তান্ত...
28/07/2026

আয়কর আইন, ২০২৩-এর ৫৮ ধারা অনুযায়ী মূলধনী আয় (Capital Gain) নিরূপণের পদ্ধতি
​কোনো মূলধনী সম্পদ কেনাবেচা বা স্বত্ব হস্তান্তরের মাধ্যমে যে মুনাফা আসে, তা মূলধনী আয় হিসেবে করসীমার আওতায় আসে। আয়কর আইন, ২০২৩-এর ৫৮ নম্বর ধারায় এই আয় গণনার সুনির্দিষ্ট নিয়মাবলি ব্যাখ্যা করা হয়েছে।
​মূলধনী মুনাফা হিসাবের মূল সূত্র
​মূলধনী মুনাফা নির্ধারণের হিসাবটি হলো:
মূলধনী আয় = হস্তান্তর থেকে প্রাপ্ত মোট মূল্য – সম্পদ অর্জনের প্রকৃত খরচ
​সহজ কথায়, সম্পদ হস্তান্তর বা বিক্রি থেকে অর্জিত অর্থ থেকে উক্ত সম্পদটি কেনা বা পাওয়ার মোট খরচ এবং আনুষঙ্গিক ব্যয় বাদ দিলে যে অবশিষ্ট বা উদ্বৃত্ত থাকে, তা-ই মূলধনী আয়।
​হস্তান্তর বা বিক্রয়মূল্য ধার্য করার নিয়ম
​নিচে উল্লেখিত মান দুটির মধ্যে যেটি পরিমাণে বেশি, আয় গণনায় সেটিকেই হস্তান্তরমূল্য হিসেবে গণ্য করতে হবে:
​প্রকৃত বিক্রি বা হস্তান্তরের মাধ্যমে প্রাপ্ত অর্থ।
​হস্তান্তর সম্পন্ন হওয়ার দিনে ওই সম্পদের প্রকৃত ন্যায্য বাজারদর (Fair Market Value)।
​অর্জনমূল্য (Cost of Acquisition) নির্ধারণে যুক্ত হওয়া খাতসমূহ
​সম্পদের প্রাপ্তিমূল্য বা অর্জন খরচ নির্ধারণের ক্ষেত্রে যেসব বিষয় ধরা হয়:
​সম্পদটি ক্রয়ের মূল অর্থ।
​সম্পদের স্বত্ব বা মালিকানা নিবন্ধনের সাথে সম্পর্কিত খরচ।
​মূলধনী প্রকৃতির উন্নয়ন বা সংশোধনমূলক ব্যয় (যদি তা আগে কখনো কর ছাড় হিসেবে দাবি করা না হয়ে থাকে)।
​দান, উত্তরাধিকার বা উইলে পাওয়া সম্পদের অর্জনমূল্য
​উপহার, দান, উইল, বংশানুক্রমিক সূত্রে প্রাপ্তি, ট্রাস্ট, কোম্পানির বিলুপ্তি কিংবা কোনো ফার্ম বা ব্যক্তিসংঘ ভাঙনের ফলে অর্জিত সম্পদের ক্ষেত্রে গণনার নিয়ম ভিন্ন। এ ধরনের ক্ষেত্রে যিনি হস্তান্তর করেছেন, তিনি যে তারিখে সম্পদটির মালিক হয়েছিলেন—সেই তারিখের ন্যায্য বাজারমূল্যকেই (Fair Market Value) বর্তমান অর্জনমূল্য হিসেবে ধরা হবে।
​ডেভেলপার চুক্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নিয়ম
​জমি বা বহুতল ভবনের মালিক যদি কোনো ডেভেলপারের সাথে নিবন্ধিত চুক্তির মাধ্যমে কোনো নগদ অর্থ, নির্মিত ফ্ল্যাট বা অন্য কোনো সুবিধা লাভ করেন, তবে সেই সুবিধা মূলধনী প্রাপ্তি (Capital Receipt) হিসেবে গণ্য হবে।
​কর পরিগণনার নিয়ম:
কর = (প্রাপ্ত মোট সুবিধার আর্থিক সমমূল্য – জমি বা স্থাপনা অর্জনের মোট খরচ) × ১৫%
​আইন অনুযায়ী, এই নির্ধারিত কর সংশ্লিষ্ট করবর্ষসহ পরবর্তী দুই করবর্ষের মধ্যে সমপরিমাণ কিস্তিতে প্রদান করা যাবে।
​ব্যক্তিগত মূল্যবান সম্পদ বিক্রয়ে মূলধনী মুনাফা
​নিচের তালিকায় থাকা ব্যক্তিগত সম্পদগুলো বিক্রি করে লাভ হলে তা-ও মূলধনী আয়ের অন্তর্ভুক্ত হবে:
​সোনা ও রুপা
​সোনা ও রুপার তৈরি অলংকার
​হীরা ও অন্যান্য মানসম্পন্ন রত্ন পাথর
​দুষ্প্রাপ্য ধাতু ও ধাতব মুদ্রা
​শিল্পকর্ম (Artwork)
​প্রাচীন ও ঐতিহ্যবাহী বস্তু (Antiques)
​ক্লাব মেম্বারশিপ (Club Membership)
​করদাতাদের জন্য প্রয়োজনীয় দিকনির্দেশনা
​যেকোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পদ বিক্রি, হস্তান্তর কিংবা ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানে সমর্পণের আগেই এর সাথে সংশ্লিষ্ট করের নিয়ম সম্পর্কে জেনে নেওয়া বুদ্ধিমানের কাজ। সঠিক কর পরিকল্পনা এবং অভিজ্ঞ পেশাদারদের পরামর্শ গ্রহণ করলে অনাকাঙ্ক্ষিত করঝুঁকি, জরিমানা ও আইনি জটিলতা এড়ানো সম্ভব হয়।
​তথ্যসূত্র: আয়কর আইন, ২০২৩ — ধারা ৫৮ (মূলধনী আয় পরিগণনা)।

ইনকাম ট্যাক্স অ্যাক্ট ২০২৩ (অর্থ আইন ২০২৬ দ্বারা সংশোধিত)-এর সপ্তম তফসিল (ধারা ১৮)-এর সকল নতুন ট্যাক্স প্রোভিশন ও ট্যাক্...
26/07/2026

ইনকাম ট্যাক্স অ্যাক্ট ২০২৩ (অর্থ আইন ২০২৬ দ্বারা সংশোধিত)-এর সপ্তম তফসিল (ধারা ১৮)-এর সকল নতুন ট্যাক্স প্রোভিশন ও ট্যাক্স রেট
📊 মূল করহার সমূহের একঝলক সংক্ষেপ:
১. মূলধনী আয় (Capital Gains Tax)
• কোম্পানি, ব্যক্তিসংঘ ও ট্রাস্ট: অর্জিত মূলধনী আয়ের উপর ১৫%।
• তালিকাভুক্ত শেয়ার/সিকিউরিটিজ (ব্যক্তি করদাতা): স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত কোম্পানির সিকিউরিটিজ লেনদেন থেকে প্রাপ্ত আয়ে ১৫%।
• অন্যান্য মূলধনী সম্পদ (জমি, ফ্ল্যাট ইত্যাদি - ব্যক্তি করদাতা):
o সম্পদ অর্জনের ৫ বছরের মধ্যে হস্তান্তর হলে: সাধারণ করহারে (মোট আয়ের সাথে যোগ হবে)।
o সম্পদ অর্জনের ৫ বছর অতিক্রম করার পর হস্তান্তর হলে: ১৫%।
o বিশেষ দ্রষ্টব্য: জমি/স্থাপনা বিক্রয়ে দলিলে উল্লিখিত মূল্যের অতিরিক্ত অর্থ ব্যাংক বিবরণী দ্বারা সমর্থিত হলে তা মূলধনী আয় হিসেবে ১৫% বা নিয়মিত হারে করযোগ্য হবে।
• স্বর্ণ ও মূল্যবান ধাতু: ব্যবসায়ী ব্যতীত ব্যক্তিগত স্বর্ণ, রৌপ্য, রত্ন-হীরক বা ধাতব মুদ্রা বিক্রয়ের মূলধনী আয়ে ৫%।
২. লভ্যাংশ আয় (Dividend Tax - ধারা ২(৮১))
• স্বাভাবিক ব্যক্তি (Individual): ১৫%
• অন্যান্য করদাতা (কোম্পানি ইত্যাদি): ২০%
৩. লটারি ও অনলাইন গেইমিং (Winnings Tax)
• লটারি, শব্দজট, কার্ড গেইম, অনলাইন গেইম ইত্যাদিতে জয়লাভ করে প্রাপ্ত আয়ে ২৫%।

আয়কর রিটার্নে সবচেয়ে বেশি দেখা যায় এমন ১৫টি সাধারণ ভুল-প্রতি বছর আয়কর রিটার্ন দাখিলের সময় অনেক করদাতার রিটার্নে কিছু সাধ...
25/07/2026

আয়কর রিটার্নে সবচেয়ে বেশি দেখা যায় এমন ১৫টি সাধারণ ভুল-

প্রতি বছর আয়কর রিটার্ন দাখিলের সময় অনেক করদাতার রিটার্নে কিছু সাধারণ ভুল বারবার দেখা যায়। এসব ভুলের কারণে অপ্রয়োজনীয় জটিলতা, ব্যাখ্যা প্রদান, এমনকি কর নির্ধারণেও সমস্যা হতে পারে।

সবচেয়ে সাধারণ ভুলগুলো হলো:
১. সিটি কর্পোরেশন/পৌরসভা এলাকায় অবস্থিত স্থাবর সম্পত্তি সঠিকভাবে উল্লেখ না করা।
২. কর রিবেটযোগ্য (Tax Rebate) বিনিয়োগের হিসাব ভুল দেখানো।
৩. মোট আয়ের তুলনায় ব্যয় বেশি দেখানো, যা আর্থিক তথ্যের সঙ্গে অসামঞ্জস্যপূর্ণ।
৪.হাতে নগদ অর্থ (Cash in Hand) অস্বাভাবিক বা অতিরিক্ত পরিমাণে দেখানো।
৫. স্বর্ণালংকারের পরিমাণ অতিরঞ্জিতভাবে উল্লেখ করা (যেমন ২০–৭০ ভরি বা তারও বেশি), যা বাস্তবতার সঙ্গে অসঙ্গতিপূর্ণ হতে পারে।
৬. সঞ্চয়, ঋণ দেওয়া বা ঋণ নেওয়ার তথ্য সম্পূর্ণভাবে উল্লেখ না করা।
৭. উপহার (Gift), অনুদান বা অন্যান্য বৈধ প্রাপ্তির তথ্য বাদ দেওয়া।
৮. পূর্ববর্তী বছরের নীট সম্পদের (Net Wealth) তথ্য ভুলভাবে বহন করা।
৯. সম্পদ-দায় ও আয়-ব্যয়ের হিসাবের পার্থক্য (Difference) শূন্য (Zero) না করা।
১০. প্রভিডেন্ট ফান্ড (PF)-এর তথ্য ভুলভাবে উপস্থাপন করা।
১১. প্রকৃত পরিমাণের চেয়ে বেশি বা ভুল কর সমন্বয় (Tax Credit/Tax Paid) দাবি করা।
১২. উৎসে কর্তিত কর (TDS)-এর তথ্য ভুল বা অসম্পূর্ণ দেওয়া।
১৩. পারিবারিক বা ব্যক্তিগত ব্যয়ের তথ্য না দেখানো, বিশেষ করে বিবাহিত করদাতাদের ক্ষেত্রে।
১৪. এফডিআর (FDR), ডিপিএস (DPS), সঞ্চয়পত্রসহ অন্যান্য আর্থিক সঞ্চয় বা বিনিয়োগের তথ্য উল্লেখ না করা।
১৫. প্রযোজ্য আইন ও বিধি অনুসরণ না করে শুধু হিসাবের ব্যালেন্স মিলিয়ে রিটার্ন দাখিল করা।

পরামর্শ:
আয়কর রিটার্ন দাখিলের আগে আয়, ব্যয়, সম্পদ, দায় এবং কর পরিশোধসংক্রান্ত সব তথ্য ও প্রমাণপত্র ভালোভাবে মিলিয়ে নিন। একটি সঠিক, পূর্ণাঙ্গ ও আইনসম্মত রিটার্ন ভবিষ্যতে অপ্রয়োজনীয় জটিলতা এড়াতে সহায়ক হবে।

Address

11B (Level-11), Rupayan Millennium Square Ch/70/70A Bir Uttam Rafiqul Islam Avenue, Old Pragati Sarani
Dhaka
1212

Telephone

+8801818901402

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when STRA posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to STRA:

Shortcuts

Share