01/07/2026
দেওয়ানি মামলার প্রকারভেদ, আইনি ভিত্তি, উদাহরণ ও তামাদি
🟥বাটোয়ারা মামলা CPC, 1908; Partition Act, 1893
৩ ভাইয়ের যৌথ জমি ভাগ করা। সাধারণত তামাদি নেই, যৌথ স্বত্ব বহাল থাকলে।
🟥স্বত্ব ঘোষণা মামলা Specific Relief Act, 1877, ধারা 42 জমির প্রকৃত মালিকানা ঘোষণা ৬ বছর (Art.120)
🟥স্বত্ব ঘোষণা ও দখল পুনরুদ্ধার Specific Relief Act + Limitation Act দখলচ্যুত মালিকের জমি ফেরত ১২ বছর (Art.142/144)
🟥ধারা ৯ এর দখল পুনরুদ্ধার Specific Relief Act, ধারা 9 জোরপূর্বক উচ্ছেদ ৬ মাস
🟥বায়না বলবৎ মামলা Specific Relief Act, ধারা 12, 21 বায়নার পর দলিল রেজিস্ট্রি না করা ৩ বছর (Art.113)
🟥দলিল বাতিল Specific Relief Act, ধারা 39 জাল দলিল বাতিল ৩ বছর (Art.91)
🟥দলিল সংশোধন Specific Relief Act, ধারা 31
দাগ নম্বর ভুল লেখা ৩ বছর
🟥অগ্রক্রয় মামলা SAT Act, 1950, ধারা 96 শরিককে না জানিয়ে জমি বিক্রি ২ মাস (বর্তমান আইন অনুযায়ী ক্ষেত্রবিশেষে ভিন্ন হতে পারে)
🟥স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা Specific Relief Act, ধারা 54 জমিতে অবৈধ প্রবেশ বন্ধ ৩ বছর
🟥অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা CPC Order ###IX Rule 1-2 মামলা চলাকালে Status Quo মূল মামলার সাথে
🟥উচ্ছেদ মামলা Transfer of Property Act, 1882
ভাড়াটিয়া উচ্ছেদ সাধারণত ১২ বছর
🟥টাকা আদায়ের মামলা Contract Act, 1872
ধার দেওয়া টাকা ফেরত না পাওয়া ৩ বছর
🟥ক্ষতিপূরণ মামলা Law of Torts গাড়ি দুর্ঘটনায় ক্ষতি
১-৩ বছর
🟥হিসাব গ্রহণ মামলা CPC ব্যবসার হিসাব চাওয়া
৩ বছর
🟥সুখাধিকার মামলা Easements Act, 1882
চলাচলের রাস্তা বন্ধ অধিকারভেদে ২-২০ বছর
🟥বন্ধক মোচন Transfer of Property Act, ধারা 60
বন্ধকী জমি ফেরত ৩০ বছর
🟥বন্ধক কার্যকর Transfer of Property Act ঋণ আদায়ে বন্ধক বিক্রি ১২ বছর
🟥চুক্তিভঙ্গ মামলা Contract Act, 1872 নির্মাণ কাজ অসম্পূর্ণ ৩ বছর
🟥উত্তরাধিকার স্বত্ব Succession Laws ওয়ারিশানা অংশ দাবি ৬ বছর (প্রকৃতিভেদে)
🟥ঘোষণামূলক ও নিষেধাজ্ঞা Specific Relief Act
স্বত্ব ঘোষণা + প্রবেশ নিষেধ ৬ বছর
🟥ট্রাস্ট মামলা Trusts Act ট্রাস্ট সম্পত্তি অপব্যবহার
প্রকৃতিভেদে
🟥ওয়াকফ মামলা Waqf Ordinance
ওয়াকফ সম্পত্তি রক্ষা -প্রকৃতিভেদে
🟥ভোগদখল সংক্রান্ত মামলা Limitation Act
দীর্ঘদিনের দখল রক্ষা ১২ বছর
🟥পার্টনারশিপ হিসাব Partnership Act
ব্যবসার লাভের হিসাব-৩ বছর
🟥প্রতারণাজনিত দলিল বাতিল Specific Relief Act
জাল পাওয়ার অব অ্যাটর্নি -জালিয়াতি জানার তারিখ থেকে ৩ বছর
🌸কিছু গুরুত্বপূর্ণ ধারা যা প্রায়ই আদালতে ব্যবহৃত হয়
🟥CPC, 1908
ধারা 9 → দেওয়ানি আদালতের এখতিয়ার
Order 7 Rule 11 → Plaint Reject
Order 39 Rule 1-2 → Temporary Injunction
Order 41 → Appeal
🟥Specific Relief Act, 1877
ধারা 9 → Possession Recovery
ধারা 42 → Declaration
ধারা 39 → Cancellation of Instrument
ধারা 31 → Rectification
ধারা 54 → Permanent Injunction
🟥Transfer of Property Act, 1882
ধারা 54 → Sale
ধারা 58 → Mortgage
ধারা 60 → Redemption
ধারা 105 → Lease
🟥State Acquisition and Tenancy Act, 1950
ধারা 96 → Pre-emption
🎯 বার কাউন্সিল ও জুডিশিয়ারি পরীক্ষার জন্য গুরুত্বপূর্ণ
১. Specific Relief Act, ধারা 9 মামলা = ৬ মাসের মধ্যে। ২. বায়না বলবৎ মামলা = ৩ বছর।
৩. দলিল বাতিল মামলা = ৩ বছর।
৪. দখল পুনরুদ্ধার = ১২ বছর।
৫. বন্ধক মোচন = ৩০ বছর।
৬. Pre-emption = SAT Act, ধারা 96।
৭. স্বত্ব ঘোষণা = ধারা 42, Specific Relief Act।
৮. স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা = ধারা 54, Specific Relief Act।
মনে রাখবেন: দেওয়ানি মামলায় অনেক সময় মামলার মেরিট নয়, বরং "Cause of Action" এবং "Limitation" মামলার ভাগ্য নির্ধারণ করে।
একজন দক্ষ আইনজীবী প্রথমেই দেখেন—"মামলাটি আদৌ তামাদির মধ্যে আছে কি না?"।
এই তালিকাটি বার কাউন্সিল, জুডিশিয়ারি ভাইভা এবং দেওয়ানি প্র্যাকটিস—তিন ক্ষেত্রেই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
