Shariot Property Group-SPG

17/12/2024

Shariot Housing Ltd. . proudly celebrated Bangladesh's Victory Day with different glorious activities on 16 December at all outlets.

07/11/2024

ফ্ল্যাট কেনার আগে মনে রাখবেন ১০টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় ❗️
স্বপ্নের একটি স্থায়ী ঠিকানা পাওয়ার জন্য ফ্ল্যাট কেনা একটি জনপ্রিয় পছন্দ। কিন্তু ফ্ল্যাট কেনার আগে কিছু বিষয় মাথায় রাখতে হবে, যাতে ভবিষ্যতে কোনো ভোগান্তিতে পড়তে না হয়।
চলুন, জেনে নিই ফ্ল্যাট কেনার আগে খেয়াল রাখতে হবে এমন ১০ টি বিষয়:
১. যোগাযোগ ব্যবস্থা
ফ্ল্যাট কেনার আগে নির্বাচিত এলাকার যোগাযোগ ব্যবস্থা যাচাই করুন। স্কুল, কলেজ, বাজার ও মেট্রোরেল স্টেশন কাছে থাকা সুবিধাজনক।
২. বাজেটের সঙ্গে সামঞ্জস্য
ভালো এলাকায় ফ্ল্যাট কিনতে গিয়ে বাজেটের বাইরে না যাওয়ার চেষ্টা করুন। উচ্চমূল্যের ফ্ল্যাট কেনার ফলে লোন পরিশোধের চিন্তা বাড়তে পারে।
৩. ফ্ল্যাটের অবস্থান
রাস্তার পাশে কিনলে কোলাহল ও ধুলাবালির সমস্যার মুখোমুখি হতে পারেন। সেক্ষেত্রে কমপ্লেক্সে বা কন্ডমিনিয়াম প্রজেক্টে ফ্ল্যাট কেনা অধিক সুবিধাজনক।
৪. প্রয়োজনীয় সেবা
পানির, গ্যাসের ও বিদ্যুতের সমস্যা নেই কিনা তা যাচাই করুন।
৫. সংস্কারের প্রয়োজন
ফ্ল্যাট কেনার পর ইন্টেরিয়রের জন্য অতিরিক্ত খরচ করতে হবে কিনা সেটা ভেবে দেখুন। সংস্কারের প্রয়োজন হলে সঠিক নির্মাণকারী ও স্থপতির সাথে কাজ করতে হবে।
৬. নির্মাতা প্রতিষ্ঠানের সুনাম
যে প্রতিষ্ঠান থেকে ফ্ল্যাট কিনবেন, তাদের সুনাম ও বিশ্বাসযোগ্যতা যাচাই করুন। কম দামে বেশি সুবিধা পাওয়ার প্রলোভনে পড়ে যাবেন না।
৭. নির্মাণের মান
ফ্ল্যাটের নির্মাণে ব্যবহৃত সামগ্রীর মান ভালো কিনা তা যাচাই করুন।
৮. রাজউক অনুমোদন
ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রে রাজউক কর্তৃপক্ষের অনুমোদন আছে কিনা দেখুন।
৯. চুক্তির খুঁটিনাটি
ফ্ল্যাট কেনার চুক্তিটি একজন আইনজীবীর দ্বারা যাচাই করান। চুক্তিতে কিস্তির সংখ্যা ও হস্তান্তরের তারিখ স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকতে হবে।
১০. রিসেল ভ্যালু
যেকোনো সময় ফ্ল্যাট বিক্রি করার প্রয়োজন হতে পারে। তাই পুনঃবিক্রয়ের মূল্য ভালো পাওয়া যাবে কিনা, তা চিন্তা করে কিনুন।
ফ্ল্যাট কেনার এই বিষয়গুলো যাচাইয়ের মাধ্যমে আপনি নিরাপদে এবং আত্মবিশ্বাসের সঙ্গে আপনার নতুন ঠিকানার খোঁজ করতে পারবেন।

07/11/2024

Ready-to-Move-In Apartments vs. Ongoing Construction: What’s Right for You?
Buying a home is a significant decision that requires careful planning and research. One crucial choice is whether to opt for a ready-to-move-in apartment or a property that’s still under construction.
Ready-to-Move-In Apartments:
✅ Immediate Occupancy: Move in as soon as the paperwork is done—perfect for those looking for a hassle-free transition.
✅ Physical Inspection: Inspect the completed property to ensure it meets your expectations before buying.
✅ Easier Loan Approval: Lenders see completed properties as less risky, making it simpler to secure financing.
Ongoing Construction:
✅ Lower Prices: These properties often come at a reduced price, allowing you to save money upfront.
✅ Customization Options: Enjoy the flexibility to personalize layouts and finishes, creating a home that truly reflects your style.
✅ Investment Potential: Buying early can lead to significant appreciation as the property and surrounding infrastructure develop.
📎 Considerations:
Think about your budget, timeline, and personal preferences. If you need to move quickly, a ready-to-move-in apartment is ideal. If you’re looking for customization and potential investment returns, ongoing construction might be your best bet.

BDhousing.com
Real Estate Service

Leading reliable property marketplace. Buy, Sell, Exchange, Rent. Property Type: Flat, House, Plot, Duplex, Apartment, Building Room, Tower, Land, Office, Shop.

03/11/2024

UllahProperty Ltd., Shariot Autos & Properties Ltd. UllahMart, UllahMotors Ltd. & BariGari.xyz are nations first One stop Destination of , & marketplace in Bangladesh that helps people buy, sell, and advertise cars and properties. We have a user-friendly B2B & B2C platform that makes it easy to search for what you need. Our main goal is to help both buyers and sellers achieve a good return on their investment.

05/08/2022

#ব্রেকিং
আজ শুক্রবার রাত ১২টার পর থেকে ডিজেল ১১৪ টাকা, পেট্রোল ১৩০ টাকা, অকটেন ১৩৫ টাকা

14/11/2021

8 million people have been lifted out of poverty since 2010.

📕 Read more:

The growing strength of the ICT Industry underpins four vital pillars that will support Bangladesh’s transformation to a digital economy by 2021, and a knowledge economy by 2041.

07/08/2021

29/07/2021

Five domestic industries the Bangladeshi startup ecosystem needs to solve for:

Healthcare / Agriculture / Education / Garments / Fintech

While we're trying to figure out the 13th iteration of how to walk a dog in America, startups here are solving foundational problems.

Take, for example, healthcare:

165 million people, majority under 35 and all getting older. The company that solves for their needs over the next five years will easily be a unicorn.

Education? Same thing. "The market is too small" is incredibly myopic considering the opportunity.

Founders need to focus on quality and scale.

For that to happen, we need more early stage funding, especially from local investors. Once that hurdle is overcome, we'll be off to the races.

The FOMO to invest in Bangladesh will accelerate.

Leading reliable property marketplace. Buy, Sell, Exchange, Rent. Property Type: Flat, House, Plot, Duplex, Apartment, Building Room, Tower, Land, Office, Shop.