Nipun's Laws Garden

Nipun's Laws Garden Affairs Consultancy Laws Laws -NBR.

বিসিএস (কাস্টমস অ্যান্ড এক্সাইজ) ক্যাডার-এর (অতিরিক্ত কমিশনার) নিম্মবর্ণিত কর্মকর্তাগণের কর্মস্থল বদলি/পদায়ন। তারিখঃ ২১ ...
21/07/2026

বিসিএস (কাস্টমস অ্যান্ড এক্সাইজ) ক্যাডার-এর (অতিরিক্ত কমিশনার) নিম্মবর্ণিত কর্মকর্তাগণের কর্মস্থল বদলি/পদায়ন।
তারিখঃ ২১ জুলাই ২০২৬




কাস্টমস প্রসিডিউর কোড (সিপিসি)পূনর্বিন্যাস।
21/07/2026

কাস্টমস প্রসিডিউর কোড (সিপিসি)পূনর্বিন্যাস।

বিসিএস (শুল্ক ও আবগারি) ক্যাডারের নিম্নবর্নিত কর্মকর্তাবৃন্দকে জাতীয় বেতনস্কেল, ২০১৫ এর বেতন গ্রেড-৪ স্কেলে, যুগ্ম-কমিশন...
13/05/2026

বিসিএস (শুল্ক ও আবগারি) ক্যাডারের নিম্নবর্নিত কর্মকর্তাবৃন্দকে জাতীয় বেতনস্কেল, ২০১৫ এর বেতন গ্রেড-৪ স্কেলে, যুগ্ম-কমিশনার থেকে অতিরিক্ত কমিশনার পদে পদোন্নতি প্রদানপূর্বক অভ্যন্তরীণ সম্পদ বিভাগে বিশেষ ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা হিসেবে নিয়োগ প্রদান।


১৩ মে ২০২৬ খ্রিস্টাব্দ

বাংলাদেশে স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (Irrevocable Power of Attorney) একটি অত্যন্ত গু...
16/04/2026

বাংলাদেশে স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (Irrevocable Power of Attorney) একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ আইনি দলিল। 'পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন, ২০১২' অনুযায়ী এটি মূলত দুই ধরনের হয়ে থাকে: পণ মূল্যের বিনিময়ে এবং পণ মূল্য ব্যতীত।

​নিচে এই দুইয়ের মূল পার্থক্য ও বৈশিষ্ট্যগুলো তুলে ধরা হলো:

​১. পণ মূল্যের বিনিময়ে অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি

​এটি সাধারণত স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয়, ফ্ল্যাট বিক্রয় বা ডেভেলপারকে জমি দেওয়ার ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয়। যখন দাতা (Principal) গ্রহীতার (Attorney) কাছ থেকে কোনো আর্থিক সুবিধা বা পণ মূল্য গ্রহণ করেন, তখন এটি কার্যকর হয়।

​পণ মূল্য (Consideration): দাতা দলিল সম্পাদনের সময় গ্রহীতার কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ করেন। এটি দলিলে স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকতে হয়।

​বাতিলযোগ্যতা: এটি দাতা এককভাবে বাতিল করতে পারেন না। এটি বাতিল করতে হলে দাতা ও গ্রহীতা—উভয় পক্ষের সম্মতি প্রয়োজন।

​রেজিস্ট্রেশন: এটি অবশ্যই উপযুক্ত সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন করতে হয়।

​দখল হস্তান্তর: অনেক ক্ষেত্রে এই দলিলের মাধ্যমেই জমির দখল গ্রহীতাকে বুঝিয়ে দেওয়া হয়।

​মৃত্যুর প্রভাব: দাতার মৃত্যু হলেও এই পাওয়ার স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল হয় না; বরং দাতার বৈধ ওয়ারিশরা এই পাওয়ার মেনে চলতে বাধ্য থাকেন।

​২. পণ মূল্য ব্যতীত অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি

​এটি সাধারণত রক্ত সম্পর্কীয় আত্মীয়দের মধ্যে (যেমন: বাবা-মা, ভাই-বোন, স্বামী-স্ত্রী) কোনো প্রতিদান বা টাকা ছাড়াই সম্পাদন করা হয়।

​উদ্দেশ্য: সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ, মামলা পরিচালনা বা নামজারি করার জন্য এটি দেওয়া হয়।

​পণ মূল্য: এখানে কোনো লেনদেন হয় না। দলিলে উল্লেখ থাকে যে, এটি "বিনামূল্যে" বা "স্নেহ-ভালবাসার বশবর্তী হয়ে" দেওয়া হয়েছে।

​আইনি স্থায়িত্ব: যদিও এটি 'অপ্রত্যাহারযোগ্য', তবুও নির্দিষ্ট শর্ত সাপেক্ষে এটি বাতিলের সুযোগ থাকে যদি দলিলে তেমন কোনো বিধান রাখা হয়। তবে সাধারণত এটিও রেজিস্ট্রি করার পর একতরফা বাতিল করা কঠিন।

​রেজিস্ট্রেশন: স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে এটিও বাধ্যতামূলকভাবে রেজিস্ট্রেশন করতে হয়।

বাংলাদেশ উম্মুক্ত বিশ্ববিদ্যালয়ের ওপেন স্কুল পরিচালিত Masters in Criminology and Criminal Justice (MCCJ) প্রোগ্রামের ৫ম ...
07/04/2026

বাংলাদেশ উম্মুক্ত বিশ্ববিদ্যালয়ের ওপেন স্কুল পরিচালিত Masters in Criminology and Criminal Justice (MCCJ) প্রোগ্রামের ৫ম ব্যাচে (জুলাই, ২০২৬) ভর্তি বিজ্ঞপ্তি।


পরবর্তী এনরোলমেন্ট এম.সি.কিউ. পরীক্ষার অনলাইন ফরম পূরণ সংক্রান্ত বিশেষ বিজ্ঞপ্তি।
06/04/2026

পরবর্তী এনরোলমেন্ট এম.সি.কিউ. পরীক্ষার অনলাইন ফরম পূরণ সংক্রান্ত বিশেষ বিজ্ঞপ্তি।

Address

Akram Tower, 13th Floor, Suit-8, Kakrail
Dhaka

Telephone

+8801911951609

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nipun's Laws Garden posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nipun's Laws Garden:

Shortcuts

Share

Category