What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Saturday 15:00 - 22:00 Sunday 09:30 - 20:00

http://friendslawassociation.wordpress.com/

Mr. Lawyer, Dhaka (2026)

10/08/2026

🔴 স্ত্রী নিজে থেকে তার স্বামীকে তালাক দিলে নাকি তার দেনমোহরের টাকা আর পাওয়া যায় না, এই ভুল ধারণাটি আমাদের সমাজে এতটাই প্রচলিত যে, অসংখ্য নারী শুধুমাত্র ভয় আর অনিশ্চয়তার কারণে বছরের পর বছর তার স্বামীর নির্যাতন সহ্য করে সংসার করে যান। অথচ বাস্তবতা হলো, বাংলাদেশের আইন নারীদের এই বিষয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুরক্ষা দিয়েছে, যা হয়তো অনেকেই জানেন না❗তাই ভুল তথ্য, আর সামাজিক চাপের কারণেই অনেক নারী নিজের অধিকার থাকা সত্ত্বেও সিদ্ধান্ত নিতে পারেন না। আসুন খুব সহজ ভাষায় জেনে নেই, স্ত্রী তালাক চাইলে/দিলে কি সত্যিই তার দেনমোহরের অধিকার হারিয়ে যায়⁉️

আইন কী বলে❓
🔺স্ত্রী কর্তৃক তালাক (Talaq-e-Tafweez)
যদি কাবিননামার ১৮ নম্বর কলামে স্ত্রীকে তালাক প্রদানের ক্ষমতা দেওয়া থাকে, তাহলে সেই ক্ষমতাবলে স্ত্রী তালাক দিতে পারেন। এক্ষেত্রে তার দেনমোহরের অধিকার সম্পূর্ণ বহাল থাকে। অর্থাৎ, স্ত্রী নিজে তালাক দিলেও স্বামী আইনত অনাদায়ী দেনমোহর পরিশোধ করতে বাধ্য❗বাংলাদেশের অধিকাংশ মুসলিম বিয়ের কাবিননামায় ১৮ নম্বর কলামে এই ক্ষমতা দেয়া থাকে, কিন্তু অনেক নারী বিষয়টি জানেন না।
🔺খুলা তালাক (Khula)
যদি কাবিননামায় স্ত্রীকে তালাকের ক্ষমতা না দেয়া থাকে, তাহলে স্ত্রী স্বামীর সম্মতিতে ‘খুলা’র মাধ্যমে বিচ্ছেদ চাইতে পারেন।এক্ষেত্রে দেনমোহরের কিছু অংশ বা পুরোটা ছাড় দেয়ার বিষয়টি পারস্পরিক সমঝোতার ওপর নির্ভর করে। তবে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, স্ত্রীকে জোরপূর্বক দেনমোহর মওকুফ করানো যায় না। তার সম্মতি ছাড়া কোনো ছাড় আইনত বৈধ নয়।
🔺আদালতের মাধ্যমে বিচ্ছেদ
(Dissolution of Muslim Marriages Act,1939 অনুযায়ী) স্বামীর নির্যাতন, ভরণপোষণ না দেয়া, দীর্ঘ অনুপস্থিতি বা অন্য কোনো বৈধ কারণে স্ত্রী আদালতের মাধ্যমে বিবাহ বিচ্ছেদ চাইতে পারেন। এক্ষেত্রে আদালত পরিস্থিতি বিবেচনা করে দেনমোহর সম্পর্কেও আদেশ প্রদান করেন। শুধু স্ত্রী বিচ্ছেদ চেয়েছেন বলেই তিনি দেনমোহর পাবেন না, এমন কোনো বিধান বাংলাদেশের প্রচলিত কোন আইনে নেই।

🔴 আইনি বাস্তবতায় দেনমোহর হলো বিয়ের একটি আইনগত ও আবশ্যকীয় প্রতিদান। এটি শুধুমাত্র তালাকের ধরন পরিবর্তনের কারণে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল হয়ে যায় না। তাই সহজভাবে বললে, দেনমোহর বিবাহের সঙ্গে সম্পর্কিত অধিকার, তালাকের সঙ্গে নয়।
তাই “স্ত্রী তালাক দিলে দেনমোহর পাবে না” এই কথাটি সম্পূর্ণ সঠিক নয় এবং অনেক ক্ষেত্রেই এটি নারীদের ভয় দেখানোর জন্য ব্যবহার করা হয়।‼️

゚ #তালাক

04/08/2026

ট্রেড লাইসেন্স: ব্যবসার বৈধতার প্রথম ধাপ

আপনি যদি কোনো ব্যবসা, প্রতিষ্ঠান বা বাণিজ্যিক কার্যক্রম পরিচালনা করতে চান, তাহলে ট্রেড লাইসেন্স (Trade License) নেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনগত প্রয়োজন।

ট্রেড লাইসেন্সের মাধ্যমে আপনার ব্যবসা স্থানীয় কর্তৃপক্ষের নিকট বৈধতা পায় এবং ব্যাংক হিসাব খোলা, বিভিন্ন সরকারি-বেসরকারি কাজে অংশগ্রহণ, ব্যবসায়িক চুক্তি সম্পাদনসহ নানা ক্ষেত্রে প্রয়োজন হয়।

✅ ট্রেড লাইসেন্স করতে সাধারণত প্রয়োজন হয়—
✔ জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি
✔ ছবি
✔ ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের ঠিকানার প্রমাণ
✔ ভাড়ার চুক্তিপত্র/মালিকানার কাগজপত্র
✔ হোল্ডিং ট্যাক্সের তথ্য (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
✔ কোম্পানির ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় নিবন্ধন কাগজপত্র

⚖️ আইনগত সচেতনতা:
ট্রেড লাইসেন্স ছাড়া ব্যবসা পরিচালনা করলে স্থানীয় সরকার আইন ও সংশ্লিষ্ট বিধিমালা অনুযায়ী জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে। তাই ব্যবসা শুরুর পূর্বেই প্রয়োজনীয় অনুমোদন গ্রহণ করা উচিত।

আপনার ব্যবসাকে করুন বৈধ, নিরাপদ ও ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত।

আইন জানুন, অধিকার রক্ষা করুন। ⚖️

31/07/2026

⚖️ ডিভোর্স: অধিকার, আইন ও সচেতনতা

ডিভোর্স কোনো উৎসব নয়, আবার এটি কোনো অপরাধও নয়। যখন একটি বৈবাহিক সম্পর্ক এমন পর্যায়ে পৌঁছে যায় যেখানে একসঙ্গে বসবাস উভয় পক্ষের জন্য অসহনীয় বা ক্ষতিকর হয়ে ওঠে, তখন আইন বিচ্ছেদের একটি বৈধ ও সুশৃঙ্খল পথ প্রদান করে।

তবে মনে রাখতে হবে—

✅ রাগের মাথায় মৌখিকভাবে "তালাক" বা "ডিভোর্স" বললেই আইনগতভাবে বৈবাহিক সম্পর্কের অবসান ঘটে না।

বাংলাদেশের প্রচলিত আইনে ডিভোর্স কার্যকর হওয়ার জন্য নির্ধারিত আইনগত প্রক্রিয়া অনুসরণ করা আবশ্যক। যথাযথ নোটিশ প্রদান, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে অবহিতকরণ এবং আইনে নির্ধারিত অন্যান্য ধাপ সম্পন্ন না করলে ভবিষ্যতে সন্তানের বৈধতা, ভরণপোষণ, দেনমোহর, সম্পত্তিগত অধিকার এবং পুনর্বিবাহসহ বিভিন্ন জটিল আইনি সমস্যার সৃষ্টি হতে পারে।

ডিভোর্সের আগে বিবেচনা করুন—
✔️ পারিবারিকভাবে সমাধানের চেষ্টা করা হয়েছে কি?
✔️ মধ্যস্থতা বা আলোচনার সুযোগ নেওয়া হয়েছে কি?
✔️ উভয় পক্ষের আইনগত অধিকার সম্পর্কে ধারণা রয়েছে কি?

মনে রাখবেন, আইন সম্পর্ক ভাঙতে নয়; বরং ন্যায়সঙ্গতভাবে উভয় পক্ষের অধিকার নিশ্চিত করতে কাজ করে।

সচেতন হোন, আইন জানুন, এবং কোনো সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ গ্রহণ করুন।

ানুন #পারিবারিক_আইন

30/07/2026

💔 ডিভোর্স—কেন হয়?

ডিভোর্স সাধারণত একটি দিনের সিদ্ধান্ত নয়; এটি দীর্ঘদিনের অমীমাংসিত সমস্যা, ভুল বোঝাবুঝি এবং সম্পর্কের অবনতির ফল।

ডিভোর্সের কিছু সাধারণ কারণ হতে পারে—
• পারস্পরিক সম্মান ও বিশ্বাসের অভাব
• যোগাযোগের ঘাটতি
• মানসিক বা শারীরিক নির্যাতন
• পরকীয়া বা বিশ্বাসভঙ্গ
• আর্থিক দ্বন্দ্ব
• পারিবারিক হস্তক্ষেপ
• একে অপরকে বোঝার ও মানিয়ে নেওয়ার অনিচ্ছা

মনে রাখতে হবে, সব সম্পর্কের মতভেদ থাকতেই পারে। কিন্তু যখন সেই মতভেদ আলোচনা, ধৈর্য ও পারস্পরিক সম্মানের মাধ্যমে সমাধান করা যায় না এবং একসঙ্গে থাকা উভয়ের জন্য ক্ষতিকর হয়ে ওঠে, তখন অনেকেই ডিভোর্সকে শেষ বিকল্প হিসেবে বেছে নেন।

বিয়ে শুধু একটি সামাজিক বা আইনি চুক্তি নয়; এটি দায়িত্ব, সম্মান, বিশ্বাস এবং ভালোবাসার বন্ধন। তাই সম্পর্ক টিকিয়ে রাখতে উভয় পক্ষের আন্তরিক প্রচেষ্টা প্রয়োজন। আর যদি বিচ্ছেদ অনিবার্য হয়, তবে সেটিও হওয়া উচিত আইনসম্মত, মর্যাদাপূর্ণ এবং পরস্পরের অধিকারকে সম্মান জানিয়ে।

একটি সুন্দর সম্পর্ক গড়তে যতটা সাহস লাগে, একটি সম্পর্ককে সম্মানের সঙ্গে শেষ করতেও ততটাই পরিপক্বতা প্রয়োজন।

29/07/2026

বাংলাদেশে আদালতের মাধ্যমে দেনমোহর পরিশোধ বা আদায়ের একটি সুনির্দিষ্ট আইনি প্রক্রিয়া রয়েছে। যদি স্বামী স্বেচ্ছায় দেনমোহর পরিশোধ না করেন, তবে স্ত্রী আদালতের শরণাপন্ন হতে পারেন। নিচে এর ধাপ ও নিয়মগুলো তুলে ধরা হলো:

১. পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের
দেনমোহর আদায়ের জন্য স্ত্রীকে সংশ্লিষ্ট এলাকার পারিবারিক আদালতে (Family Court) মামলা করতে হয়। সাধারণত যেখানে বিবাহ সম্পন্ন হয়েছে অথবা যেখানে স্বামী বসবাস করেন, সেই এলাকার আদালতে মামলা করা যায়।

২. আরজি পেশ ও সমন জারি
আরজি: আইনজীবীর মাধ্যমে দেনমোহরের দাবি জানিয়ে আদালতে একটি 'আরজি' বা আবেদন জমা দিতে হয়। সেখানে কাবিননামায় উল্লিখিত দেনমোহরের পরিমাণ এবং কতটুকু পরিশোধিত আর কতটুকু বকেয়া আছে তা স্পষ্ট করতে হয়।

সমন: আদালত আরজি গ্রহণ করলে বিবাদী বা স্বামীর ওপর সমন জারি করেন। স্বামীকে নির্দিষ্ট তারিখে আদালতে হাজির হয়ে জবাব দেওয়ার নির্দেশ দেওয়া হয়।

৩. আপস-মীমাংসার চেষ্টা (PRE-TRIAL)
মামলার শুনানি শুরুর আগে বিচারক উভয় পক্ষকে নিয়ে একটি সমঝোতার চেষ্টা করেন। যদি স্বামী দেনমোহর পরিশোধে রাজি হন, তবে সেখানেই বিষয়টির নিষ্পত্তি হতে পারে।

৪. বিচারিক প্রক্রিয়া ও ডিক্রি
যদি আপস না হয়, তবে আদালত সাক্ষ্য-প্রমাণ এবং কাবিননামা যাচাই করে দেনমোহর পরিশোধের আদেশ বা 'ডিক্রি' প্রদান করেন। আদালত নির্ধারণ করে দেন যে স্বামীকে কত টাকা এবং কত সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

৫. ডিক্রি জারি বা বাস্তবায়ন মামলা
আদালতের আদেশের পরও যদি স্বামী টাকা পরিশোধ না করেন, তবে স্ত্রীকে পুনরায় 'জারি মামলা' করতে হয়। এই প্রক্রিয়ায় আদালত স্বামীর সম্পদ ক্রোক করে বা ক্ষেত্রবিশেষে দেওয়ানি আটকাদেশ (Civil Detention) প্রদানের মাধ্যমে টাকা আদায়ের ব্যবস্থা করেন।

কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য:
তামাদি বা সময়সীমা: স্বামী তালাক দিলে বা স্বামী মারা গেলে অথবা দেনমোহর দাবি করার পর দিতে অস্বীকার করলে, সেই তারিখ থেকে ৩ বছরের মধ্যে মামলা করতে হয়।
আংশিক পরিশোধ: যদি বিয়ের সময় কিছু টাকা বা গয়না দেওয়া হয়ে থাকে এবং তা কাবিননামায় 'উসুল' হিসেবে লেখা থাকে, তবে বাকি টাকা আদালতের মাধ্যমে দাবি করা যায়।
তালাক ও দেনমোহর: স্ত্রী তালাক দিলেও তার দেনমোহরের অধিকার নষ্ট হয় না (যদি না তিনি নিজে থেকে তা মওকুফ করেন)।

আদালতের মাধ্যমে এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করতে একজন নিবন্ধিত আইনজীবীর সহায়তা নেওয়া সবচেয়ে কার্যকর পদ্ধতি।

24/07/2026

বাংলাদেশের সংবিধান অনুযায়ী রাষ্ট্রপতি পদত্যাগ করলে ৯০ দিনের (৩ মাসের) মধ্যে নতুন রাষ্ট্রপতি নির্বাচন বা নিয়োগ সম্পন্ন করতে হবে।

সাংবিধানিক নিয়ম ও প্রক্রিয়া
পদ শূন্য হওয়া: গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশের সংবিধানের ১২৩(২) অনুচ্ছেদ অনুযায়ী পদত্যাগ, মৃত্যু বা অপসারণের কারণে রাষ্ট্রপতির পদ শূন্য হলে ৯০ দিনের মধ্যে নির্বাচন করতে হবে।

ভারপ্রাপ্ত দায়িত্ব: নতুন রাষ্ট্রপতি নির্বাচিত না হওয়া পর্যন্ত সংবিধানের ৫৪ অনুচ্ছেদ অনুযায়ী জাতীয় সংসদের স্পিকার ভারপ্রাপ্ত রাষ্ট্রপতির দায়িত্ব পালন করবেন।

নির্বাচন পদ্ধতি (অনুচ্ছেদ ৪৮): বাংলাদেশের নতুন রাষ্ট্রপতি সরাসরি জনগণের ভোটে নির্বাচিত হন না। তিনি আইন অনুযায়ী জাতীয় সংসদের সদস্য বা এমপিদের (MP) ভোটে নির্বাচিত হয়ে থাকেন।

23/07/2026

⚠️ বিদেশ যেতে চাইলে এই ভুলগুলো করা যাবে না!

‘সবাই বিদেশ যাচ্ছে, আমিও যাবো’ –এই চিন্তা থেকে যারা বিদেশ যেতে চায়, তারা অনেকগুলো ভুল করে। এই ভুলের কারণে তাদের বিদেশ যাওয়া বিলম্ব হয়। এমনকি ভুল সংশোধন করতে অনেকের লক্ষাধিক টাকাও ব্যয় করতে হয়!

🔴 ১. আপনি যেদিন থেকে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন বিদেশ যাবেন, সেটা আগামী মাসে হোক বা ২ বছর পর হোক, আপনাকে অনেকগুলো ডকুমেন্টস রেডি করতে হবে। প্রথমত আপনার ভোটার আইডি কার্ড, আপনার মা-বাবার ভোটার আইডি কার্ড, আপনার জন্ম-নিবন্ধন, আপনার SSC-HSC সার্টিফিকেট, মার্কশিট সবগুলোতে কয়েকটা বিষয় একই আছে কিনা দেখতে হবে।

👉 আপনার নামের বানান (বাংলা-ইংরেজি) সবগুলোতে এক কিনা

👉 আপনার জন্ম-তারিখ এক কিনা

👉 আপনার মা-বাবার নামের বানান এক কিনা

সাধারণত প্রায় ৮০% মানুষেরই এসব ডকুমেন্টসে ভুল থাকে। বিদেশ না গেলেও এগুলো ঠিক করা লাগবে। বিদেশ যেতে চাইলে তো ঠিক না করে উপায় নেই।

🔴 ২. পাসপোর্ট রেডি করে ফেলতে হবে।

আমাদের অনেক শিক্ষার্থী IELTS –এ ভর্তি হবার পর পাসপোর্ট রেডি করে। এটা স্ট্রাটেজিক্যাল ভুল। আপনি IELTS –এ ভর্তিই হয়েছেনই বিদেশ যাবার জন্য। IELTS দিতে চাইলেও পাসপোর্ট থাকাই লাগবে। তাহলে আপনি কেনো IELTS –এর প্রস্তুতি নেবার সময় পাসপোর্ট বানাবেন?

ঐ সময় বেশিরভাগের মনোযোগ বিঘ্ন ঘটে। পাসপোর্ট বানানোর সময় দৌড়াদৌড়ি করতে হয়। ভুল হলে দুশ্চিন্তা করতে হয়। এর ফলে IELTS প্রস্তুতি কয়েকদিন ঠিকমতো হয় না।

ভালো রেজাল্ট করতে গেলে নির্বিঘ্নে পড়ালেখা জরুরি। এজন্য IELTS –এ ভর্তি হবার আগেই পাসপোর্ট বানানো থেকে শুরু করে ডকুমেন্টস সংশোধনের জন্য যা যা প্রয়োজন, সব তৈরি করে নিন।

🔴 ৩. আপনার সংগৃহীত SSC-HSC সার্টিফিকেট, মার্কশিট এবং অনার্স সম্পন্ন করলে সেটার মার্কশিট শিক্ষা এবং পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় থেকে ভ্যারিফাই করে নিন।

অনেকেই এটা জানেন না। যখন এটা দরকার হয়, তখন দৌড়াদৌড়ি করেন। কেউ কেউ তো আবার এসব কাজের জন্যও দালাল খুঁজেন। এটা একটা বদ-অভ্যাস। কারণ, এখন অনলাইনে খুব সহজে এগুলো শেখা যায়। প্রক্রিয়া অনুসরণ করে নিজে নিজেই প্রায় ৯৫% ভুল সংশোধন করা যায়।

🔴 ৪. আপনি নিজের পাসপোর্ট আবেদন করা নিজেই শিখুন।

শিখতে লাগবে সর্বোচ্চ ১০ মিনিট, পাসপোর্ট আবেদন করতে লাগবে আরো ১০ মিনিট।

এটা শুধুমাত্র পাসপোর্ট আবেদনের টাকা বাঁচানোর জন্যই করবেন না। বরং এটা একটা স্কিল। বিদেশে গেলে এরকম অনেক কাজ অনলাইনে আপনাকেই করতে হবে, তখন ‘দালাল’ পাবেন না!

আপনি যদি একবার এরকম কাজ করেন, সেটা পাসপোর্টের আবেদন হতে পারে, ভুল সংশোধনের কাজ হতে পারে, আপনার মধ্যে তখন আত্মবিশ্বাস তৈরি হবে।

আমাদের বেশিরভাগ শিক্ষার্থীর মধ্যে আত্মবিশ্বাস নেই। তারা অনার্সে পড়ে, অনার্স-মাস্টার্স পাশ করেও নিজের পাসপোর্ট নিজে আবেদন না করে দোকানে গিয়ে করায়। সেই আবেদন তারা করে, যাদের যোগ্যতা তারচেয়েও কম!

সফল হবার অন্যতম শর্ত হলো আত্মবিশ্বাস। এই আত্মবিশ্বাস একবার যদি আপনার মধ্যে তৈরি হয়, আপনাকে কেউ আটকাতে পারবে না।

পৃথিবীর অনেক যোগ্য মানুষও সফল হতে পারে না আত্মবিহস্বাসের অভাবে, অন্যদিকে অনেক কম যোগ্যতাসম্পন্ন মানুষও সফল হয় শুধুমাত্র আত্মবিশ্বাসের কারণে।

🔴 ৫. আপনি পড়ালেখা ছাড়া কোনোদিন আর কোনো কাজ করেননি। রাঁধতে পারেন না, বাইক চালাতে পারেন না, প্রাইভেট কার চালাতে পারেন না; এমনকি সাইকেল চালাতেও পারেন না।

তাহলে বিদেশ গিয়ে সার্ভাইভ করা আপনার জন্য অনেক কঠিন হবে। এজন্য দেশে থাকতেই আপনি অন্তত চলনসই রান্না এবং প্রাইভেট কার বা অন্তত সাইকেল চালানো শিখে ফেলুন।

দেশে অনেক কাজ ম্যানুয়ালি হয়। কিন্তু, বিদেশে গেলে বেশিরভাগ কাজ কম্পিউটারে করতে হবে। কম্পিউটারের বেসিক ফাংশন শিখে নিন।

আমাদের দেশে যেরকম রাস্তার পাশেই কম্পিউটারের দোকানে গেলে সব আবেদন করে দেয়, বিদেশে এই সুযোগ যেমন কম, তেমনি ডলার-পাউন্ড ব্যয় করেই এগুলো করতে হবে।

অথচ নিজে সপ্তাহখানেক বা মাসখানেক সময় দিয়ে এগুলো শিখতে পারলে তখন কারো মুখাপেক্ষী হওয়া লাগবে না।

✅ এই লেখাটি অনেকের কাজে আসবে। আপনি share করলেই আপনার কাছের মানুষজনও উপকৃত হবে।

22/07/2026

মাতাল অবস্থায় মাতলামি করে মানুষকে বিরক্ত করলে ১০ টাকা জরিমানা ও ২৪ ঘন্টার জেল।👩‍🎓⚖️
আর জরিমানা না দিলে ২ মাসের জেল। Penal Code section,510।

20/07/2026

কোম্পানির নামে অপরাধ করলেই দায় এড়ানো যাবে—এমন ধারণা ভুল!
অনেকে মনে করেন, অপরাধ যদি কোম্পানির নামে হয় তাহলে শুধু কোম্পানিই দায়ী। কিন্তু আইন সবসময় তা বলে না।

অনেক ক্ষেত্রে কোম্পানির নামে অপরাধ সংঘটিত হলে মালিক, পরিচালক, ম্যানেজার, সচিব বা দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তাও ব্যক্তিগতভাবে দায়ী হতে পারেন, যদি তারা প্রমাণ করতে না পারেন যে অপরাধটি তাদের জ্ঞান, সম্মতি বা অবহেলা ছাড়া ঘটেছে।

তাই ব্যবসা পরিচালনার সময় আইনের প্রতি সতর্ক থাকুন। একটি ভুল সিদ্ধান্ত শুধু কোম্পানির নয়, আপনার ব্যক্তিগত জীবনেও আইনি ঝুঁকি তৈরি করতে পারে।

আপনার মতে, এই ধরনের ব্যক্তিগত দায়বদ্ধতার বিধান কি কর্পোরেট অপরাধ কমাতে সাহায্য করবে? মন্তব্যে জানান।

#ভূমিআইন #কোম্পানিআইন #আইনজানুন #বাংলাদেশ #জমিরমায়া

17/07/2026

দলিলের নকল (Certified Copy) তুলতে কী কী লাগে?

জমির দলিল হারিয়ে গেলে, জমি বিক্রি করার আগে, ব্যাংক ঋণ নেওয়ার সময় বা আদালতে প্রমাণ হিসেবে উপস্থাপনের জন্য অনেক সময় দলিলের সার্টিফাইড কপি (নকল) প্রয়োজন হয়। বাংলাদেশে সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে নির্ধারিত নিয়মে এই নকল সংগ্রহ করা যায়।

দলিলের নকল তুলতে যা যা লাগে

১. দলিল নম্বর

এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য। দলিল নম্বর জানা থাকলে নকল বের করা অনেক সহজ হয়।

২. দলিলের সাল

কোন সালে দলিলটি নিবন্ধিত হয়েছে তা জানা থাকলে রেজিস্ট্রি অফিসে দ্রুত খুঁজে পাওয়া যায়।

৩. সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের নাম

দলিল যে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে নিবন্ধিত হয়েছে, সেই অফিস থেকেই সাধারণত নকল সংগ্রহ করতে হয়।

৪. দলিলদাতা বা দলিলগ্রহীতার নাম

বিক্রেতা বা ক্রেতার নাম জানা থাকলে দলিল শনাক্ত করতে সুবিধা হয়।

৫. মৌজার নাম

যে মৌজায় জমিটি অবস্থিত, সেই মৌজার নাম প্রয়োজন হতে পারে।

৬. দাগ নম্বর ও খতিয়ান নম্বর

দাগ ও খতিয়ান নম্বর থাকলে দলিল শনাক্ত করা আরও সহজ হয়।

৭. আবেদনপত্র

নির্ধারিত ফরমে বা অফিসের নিয়ম অনুযায়ী আবেদন করতে হয়।

৮. সরকারি ফি

সার্টিফাইড কপি তুলতে সরকার নির্ধারিত ফি জমা দিতে হয়। ফি দলিলের ধরন ও পৃষ্ঠাসংখ্যা অনুযায়ী ভিন্ন হতে পারে।

৯. জাতীয় পরিচয়পত্র (NID)

অনেক ক্ষেত্রে আবেদনকারীর পরিচয় নিশ্চিত করার জন্য জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি চাওয়া হতে পারে।

যদি দলিল নম্বর জানা না থাকে?

তাহলেও অনেক ক্ষেত্রে দলিল খুঁজে বের করা সম্ভব। এজন্য নিচের তথ্যগুলো যত বেশি সম্ভব দিতে হবে—

দলিলদাতা ও দলিলগ্রহীতার নাম

মৌজার নাম

আনুমানিক নিবন্ধনের সাল

দাগ নম্বর

খতিয়ান নম্বর

জমির অবস্থান

দলিলের নকল সংগ্রহের ধাপ

১. সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে যান।
২. নির্ধারিত ফরমে আবেদন করুন।
৩. প্রয়োজনীয় তথ্য ও কাগজপত্র জমা দিন।
৪. সরকারি ফি পরিশোধ করুন।
৫. অফিস যাচাই-বাছাই শেষে সার্টিফাইড কপি (নকল) প্রদান করবে।

গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ

আবেদন করার আগে দলিল নম্বর ও সাল সঠিকভাবে নিশ্চিত করুন।

শুধুমাত্র সরকারি রসিদ দিয়ে ফি পরিশোধ করুন।

দালালের ওপর নির্ভর না করে সরাসরি অফিসে আবেদন করার চেষ্টা করুন।

নকল হাতে পাওয়ার পর দলিলের সব তথ্য (নাম, দাগ, খতিয়ান, জমির পরিমাণ ইত্যাদি) ভালোভাবে মিলিয়ে দেখুন।

কোনো তথ্য ভুল থাকলে দ্রুত সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।

দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য মূলত দলিল নম্বর, নিবন্ধনের সাল, সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের নাম এবং আবেদনপত্রই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। তবে দলিল নম্বর না থাকলেও অন্যান্য তথ্যের ভিত্তিতে অনেক ক্ষেত্রে দলিল শনাক্ত করে সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করা সম্ভব। জমি সংক্রান্ত গুরুত্বপূর্ণ লেনদেনের আগে সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করে যাচাই করা সবসময় নিরাপদ।

Mr. Lawyer

10/08/2026

04/08/2026

31/07/2026

30/07/2026

29/07/2026

24/07/2026

23/07/2026

22/07/2026

20/07/2026

17/07/2026

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Saturday	15:00 - 22:00
Sunday	09:30 - 20:00