06/12/2025
আগামী বছর জুনের মধ্যে ৬ ধরনের দলিল বাতিল করবে সরকার — ভূমি মন্ত্রণালয়ের ঘোষণা
সরকার দেশের ভূমি ব্যবস্থাপনাকে স্বচ্ছ, জবাবদিহিমূলক ও জালিয়াতিমুক্ত করতে বড় একটি পদক্ষেপ নিতে যাচ্ছে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের উচ্চপর্যায়ের সূত্র জানিয়েছে, ২০২৬ সালের জুন মাসের মধ্যে ছয় ধরনের দলিল সম্পূর্ণভাবে বাতিল করা হবে।
এরপর ২০২৬ সালের জুলাই থেকে সারাদেশে ‘ডিজিটাল ভূমিজরি বিডিএস (BDLand System)’ চালু হবে, যেখানে শুধুমাত্র যাচাইকৃত, বৈধ ও অনলাইন-সংরক্ষিত দলিলই স্বীকৃতি পাবে।
যে ৬ ধরনের দলিল বাতিল হবে
১) হেবা দলিল
অসুস্থ/অক্ষম ব্যক্তির টিপসসহীহ নিয়ে প্রতারণার মাধ্যমে তৈরি হেবা দলিল, কিংবা উদ্দেশ্যমূলক অনিয়ম প্রমাণিত হলে সেগুলো বাতিল করা হবে।
২) ওসিয়তনামা দলিল
আইন অনুযায়ী সম্পত্তির সর্বোচ্চ এক–তৃতীয়াংশ ওয়ারিশ ছাড়া অন্য কাউকে ওসিয়ত করা যায়। এই সীমা লঙ্ঘন করলে দলিলটি অবৈধ বলে গণ্য হবে।
৩) রেজিস্ট্রেশনবিহীন দলিল
রেজিস্ট্রেশন ছাড়া মালিকানা দাবি করা দলিল আর বৈধ হিসেবে গ্রহণযোগ্য হবে না।
৪) জাল দলিল
নকল কাগজপত্র, প্রতারণামূলক স্বাক্ষর বা অন্য কোনো জালিয়াতির মাধ্যমে তৈরি দলিল শনাক্ত হলে তা এবং এর মাধ্যমে অর্জিত মালিকানাও বাতিল হবে।
৫) ক্ষমতার অপব্যবহারে অর্জিত দলিল
রাজনৈতিক প্রভাব, পেশিশক্তি বা বেআইনি প্রভাব ব্যবহার করে জমি দখল বা মালিকানা নেওয়া দলিলও যাচাইয়ের পর বাতিল ঘোষণা করা হবে।
৬) অংশের চেয়ে বেশি বিক্রি করা দলিল
যৌথ বা পারিবারিক সম্পত্তিতে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করা প্রমাণিত হলে সেই দলিল বাতিল হবে এবং আদালতের মাধ্যমে প্রকৃত ওয়ারিশদের অংশ ফেরত দেওয়া হবে।
ভূমি বিশেষজ্ঞদের মতামত
এই উদ্যোগ বাস্তবায়িত হলে দেশে দ্বৈত দলিল, জালিয়াতি, ওয়ারিশ নিয়ে বিরোধ, অনিয়ম—সবই উল্লেখযোগ্যভাবে কমে যাবে বলে বিশেষজ্ঞরা মনে করছেন।
সারসংক্ষেপ
বাতিলের সময়সীমা: ২০২৬ সালের জুন
নতুন ব্যবস্থা চালু: ২০২৬ সালের জুলাই
সিস্টেম: সম্পূর্ণ অনলাইনভিত্তিক BDLand System
উদ্দেশ্য: জালিয়াতিমুক্ত, স্বচ্ছ ও নিরাপদ ভূমি ব্যবস্থাপনা
