সাপ্তাহিক আইন ও প্রতিকার

15/12/2024

বিজয় দিবসে সংহতি ও ভালোবাসা 🇧🇩☘️🇵🇸

26/09/2024

24/09/2024

উত্তরাধিকারসূত্রে বা ওয়ারিশসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি নামজারি করা প্রসঙ্গেঃ
♦ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারী করতে গিয়ে সাধারণ জনগন যে কঠিন সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন!

কারণ, এসি ল্যান্ড অফিস বন্টননামা দলিল ছাড়া ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারী দিচ্ছেন না।
কি কি সমস্যা হতে পারে দেখে নিন এক পলকেঃ

#সমস্যা নং-১ঃ ওয়ারিশদের মধ্যে রেজিষ্ট্রি বন্টননামা দলিল নাই। নামজারী হবে না।

#সমস্যা নং-২ঃ এক বা একাধিক ওয়ারিশ দেশের বাহিরে থাকেন সেকারণে বন্টননামা দলিল করা যাচ্ছে না। অতএব, অন্যদেরও নামজারী হবে না।

#সমস্যা নং-৩
একাধিক ওয়ারিশদের মধ্যে একজন দাগে দাগে হিস্যানুসারে নামজারী চাইলে নামজারী হচ্ছে না। কারণ নির্দিষ্ট কোন দাগে দখল সেটা এসি ল্যান্ড অফিস নির্ধারণ করতে পারছেন না।

#সমস্যা নং-৪
কোন একজন ওয়ারিশ কয়েকটি খতিয়ানের প্রাপ্য জমি কিন্তু সে একটি নির্দিষ্ট খতিয়ান থেকে তার প্রাপ্য অংশ বিক্রি করে ফেলেছেন। এখন তার বন্টননামা দলিল করার সুযোগ নাই। অতএব অন্য ওয়ারিশরা নামজারী করতে পারছেন না।

#সমস্যা নং-৫
দখল সূত্রে কোন ওয়ারিশ দামী জমিতে দখলে আছেন। অতএব সে এখন বন্টননামা করবেন না। একারণে অন্য ওয়ারিশরাও নামজারী করতে পারছেন না।

◾এসব সমস্যার কারণে আদালতে বন্টন বা বাটোয়ারা মামলা বেড়েই চলছে। অতএব যতটা সম্ভব অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নিন। অযথা হয়রানিমূলক মামলা-মোকদ্দমা এড়িয়ে চলুল। সঠিক পরামর্শ নিয়ে যথাসম্ভব নিজেদের সমস্যা নিজেরাই সমাধান করুন।

25/08/2024

মাত্র ৭ মিনিটে সচিবালয় ক্লিয়ার। ধন্যবাদ ছাত্র জনতাকে। এভাবেই আমরা আমাদের স্বাধীনতাকে রক্ষা করবো।

23/08/2024

রক্তের বাঁধ দিয়ে যারা এ দেশ স্বাধীন করেছে, পানির বাঁধ দিয়ে ভয় দেখাবে এমন সাধ্যি কার?

22/08/2024

ভারতীয় আগ্রাসন এর বিরুদ্ধে জাহাঙ্গীরনগর বিশ্ববিদ্যালয়।

22/08/2024

ভারতীয় আগ্রাসন এর বিরুদ্ধে উত্তাল রাজশাহী বিশ্ববিদ্যালয়।