Trinh Lawyers

Trinh Lawyers Chúng tôi đảm trách:
* Di Trú & Quốc Tịch
* Luật Gia đình
* Hợp đồng mướn shop

Luật Sư Kiều Trinh tốt nghiệp ngành kinh tế năm 1997 và cử nhân luật năm 2000 tại trường đại học University of Adelaide. LS bắt đầu hành nghề làm cho văn phòng Andersons Solicitors và vài năm sau đó làm trong Bộ Phận Pháp Lý (Justice & Legal Division), Queensland Government được bảy năm trước khi thành lập văn phòng luật sư Trinh Lawyers vào năm 2012.

From all of us at Trinh Lawyers, wishing you a peaceful, joyful, and relaxing holiday season.
28/12/2025

From all of us at Trinh Lawyers, wishing you a peaceful, joyful, and relaxing holiday season.

“Subject to finance” trong quy trình mua bán Trong quá trình mua nhà, đối với những bạn chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên, t...
11/02/2025

“Subject to finance” trong quy trình mua bán


Trong quá trình mua nhà, đối với những bạn chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên, thì điều khoản “subject to finance” là một trong những cụm từ khá quen thuộc nếu bạn phải mượn tiền để mua nhà từ ngân hàng/dịch vụ tài chính (lenders).

“Subject to Finance” nói nôm na là “Tùy thuộc vào kết quả việc làm tài chính/ vay tiền ngân hàng”. Điều khoản này thường xuất hiện trong đề nghị (offer) của người mua, hay trong hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên. Với điều khoản này, việc mua bán sẽ chỉ được thực hiện khi người mua nhà được ngân hàng “phê duyệt”, và trao quyết định đồng ý cho vay tiền.

Ở những tiểu bang, vùng lãnh thổ khác nhau, sẽ có những điều khoản và quy trình chấp nhận đề nghị (offers) từ người mua khác nhau. Có những vùng hình thức mua bán BĐS chủ yếu là đấu giá (auction) so với trả giá bình thường (offer); cũng có một số nơi sẽ cho thời gian chờ quyết định (“cooling off period”):

· Hình thức đấu giá (auction): Người mua sẽ không được kèm điều kiện “subject to finance” vào hợp đồng. Sau khi đấu giá, họ phải đặt cọc (ví dụ 10% giá trị BĐS) vào tài khoản tín nhiệm (trust account) của đại lý bán nhà. Và cho dù việc vay mượn làm tài chính không thành công, người mua cũng sẽ không có quyền lấy lại số tiền cọc này.
· Hình thức mua offering, private sales: Nếu người mua kèm điều khoản “subject to finance” trong hợp đồng, họ sẽ có thời hạn để thực hiện việc vay tiền của mình trong khoảng thời gian cho phép làm tài chính (thường là 7, 14 hay 21 ngày).

“Subject to finance” có ảnh hưởng đến quá trình ký hợp đồng mua bán nhà không? Không. Với điều khoản “subject to finance”, bên mua và bên bán vẫn có thể kí hợp đồng bình thường. Hợp đồng với chữ ký của cả hai bên sẽ được cập nhật đến lenders của người mua, cho phép người mua được tiến hành làm hợp đồng vay chính thức. Sau khi hồ sơ vay được ngân hàng phê duyệt, người mua có thể tiến hành giao dịch mua nhà với bên bán.


***Lưu ý: Nếu trong hợp đồng mua bán có điều khoản “subject to finance” nhưng “thời hạn làm tài chính” sắp hết, người mua nên nhờ đại diện pháp luật của mình (conveyancer; solicitor hoặc lawyer) gia hạn bằng hình thức văn bản với bên bán. Việc gia hạn có thể được hoặc không được sự đồng ý của bên bán. Trong trường hợp không được đồng ý, hợp đồng sẽ chuyển sang tình trạng “Không còn điều kiện” (unconditional), đồng nghĩa với việc, nếu người mua không làm được tài chính sẽ mất tiền cọc. Nên bạn cần lưu ý nếu dự đoán tình hình tài chính của mình khó thành công, thì bạn nên yêu cầu hủy/chấm dứt hợp đồng mua bán và lấy lại tiền cọc.

Quý vị bận rộn nhưng muốn tìm hiểu thông tin pháp lý?Mời đến với kênh radio 'Kieu Trinh Podcast' nhằm hỗ trợ những người...
20/02/2024

Quý vị bận rộn nhưng muốn tìm hiểu thông tin pháp lý?

Mời đến với kênh radio 'Kieu Trinh Podcast' nhằm hỗ trợ những người Việt Nam đang sinh sống tại Úc tiếp cận với những thông tin pháp lý chung hữu ích thông qua Podcast. Hiện giờ kênh đã ra được 8 tập với các nội dung như sau:

- Những điều cần biết khi bạn mang hai quốc tịch khi đi du lịch
- Luật gia đình tại Úc – ly thân và ly dị (phần 1, 2 & 3)
- Luật tự do thông tin
- Di Chúc Thừa Tự và Giấy Uỷ Quyền
- Phỏng vấn và thi quốc tịch Úc

Để nghe được Radio Kieu Trinh

🌿 Nếu bạn dùng Iphone:
Bấm vào App Podcast > Tìm kiếm “Kieu Trinh Podcast” > Nghe

🌿 Nếu bạn dùng điện thoại thông minh khác:
Tải App "Spotify" > Tìm kiếm “Kieu Trinh Podcast” > Nghe

YES hay NO Bạn sẽ chọn Yes hay No cho cuộc trưng cầu dân ý (Referendum) vào 14 tháng 10 tới đây?Đây là Referendum lần th...
11/10/2023

YES hay NO

Bạn sẽ chọn Yes hay No cho cuộc trưng cầu dân ý (Referendum) vào 14 tháng 10 tới đây?

Đây là Referendum lần thứ 44 của nước Úc kể từ khi hình thành Liên bang Úc năm 1901 đến nay. Chỉ có 8 lần thành công. Nghĩa là tỷ lệ “Yes” rất thấp.

Ủy hội Bầu cử Úc cho biết, Referendum sẽ tốn kém giống như bầu cử quốc gia, khoảng 450 triệu đô Úc. Câu hỏi sẽ được đặt ra cho cử tri là liệu có nên sửa đổi Hiến pháp để công nhận những dân tộc​ đầu tiên của Úc bằng cách thiết lập Tiếng N​ói​ (the Voice) của Thổ dân và người dân Đảo Torres Strait hay không.

Tại sao cần trưng cầu dân ý trong khi quá tốn kém, và lại gây chia rẽ nước Úc sâu sắc?

Trưng cầu dân ý kỳ này là để người dân Úc chọn Yes hay No. Yes có nghĩa là hiến pháp Úc sẽ được tu chính để có thêm đoạn mới, Section 129, ghi nhận người bản địa là dân tộc có mặt đầu tiên tại Úc. Trong đó ghi rằng:

⁃ Sẽ có một bộ phận có tên the Voice
⁃ The Voice có thể đại diện các vấn đề liên quan đến người bản địa với Quốc hội và Chính q​uyền Úc
⁃ Quốc hội, qua Hiến pháp mới, sẽ làm luật liên quan đến the Voice, thành phần cấu thành, chức năng, quyền hạn và thủ tục của nó

- - -

Dưới đây là một số ​lý do được đưa ra cho việc bỏ phiếu có và không:

​Bỏ phiếu Có là:
​- Công nhận thổ dân và người dân đảo Torres Strait trong Hiến pháp của chúng ta và tôn trọng 65.000 năm văn hóa và truyền thống​ của họ;
​- Lắng nghe lời khuyên từ người thổ dân và người dân đảo Torres Strait về những vấn đề ảnh hưởng đến cuộc sống của họ, để chính phủ có thể đưa ra quyết định tốt hơn​;
​- Đạt được tiến bộ thiết thực về sức khỏe, giáo dục, việc làm và nhà ở của người bản địa để mọi người có cuộc sống tốt hơn.

B​ỏ phiếu Không vì:
​- Nó có nguy cơ gặp phải những thách thức pháp lý, sự chậm trễ và chính phủ hoạt động kém hiệu quả​;
​- Không có thông tin chi tiết nào được cung cấp về cách các thành viên của Voice sẽ được chọn hoặc cách nó hoạt động. Người Úc đang được yêu cầu bỏ phiếu trước khi những chi tiết này được giải quyết;
​- Một số người ủng hộ Voice cho rằng đây chỉ là bước đầu tiên để tiến tới việc bồi thường, đền bù cũng như những thay đổi căn bản khác​;
​- Việc đưa V​oice vào Hiến pháp chỉ cho một nhóm người Úc đồng nghĩa với việc chia rẽ đất nước​ Úc vì n​ó tạo ra các tầng lớp công dân khác nhau thông qua một tổ chức có toàn bộ hiệu lực của Hiến pháp đằng sau nó.

Khi bạn nhận được lá phiếu tại cuộc trưng cầu dân ý, bạn nên viết 'Có' nếu bạn đồng ý với đề xuất thay đổi Hiến pháp này, hoặc bạn nên viết 'Không' nếu bạn không đồng ý.​ Hy vọng mọi người dành chút thời gian tìm hiểu trước khi chọn Yes hay No cho Referendum này.

Phiên Tòa Xét Xử Vụ Trộm Bánh MìĐây là 1 vụ án có thật và những tình tiết tuyệt vời của nó vẫn còn được ...
21/06/2023

Phiên Tòa Xét Xử Vụ Trộm Bánh Mì

Đây là 1 vụ án có thật và những tình tiết tuyệt vời của nó vẫn còn được nhắc lại cho tới ngày nay dù nó đã diễn ra cách đây gần 100 năm.

Tình thế đáng thương của kẻ phạm tội

Vào một ngày mùa đông của những năm 30, cũng như ở các nơi khác của Mỹ, New York đang chìm trong những ngày ảm đạm của thời kỳ Đại Suy thoái, cuộc sống của người dân hết sức khốn khó.

Khắp nơi trong thành phố, những người nghèo đang chật vật với cái đói, cái rét.
Trong một phiên tòa diễn ra ngày hôm đó, bên nguyên là chủ một cửa hàng tạp hóa, còn bên bị là một người phụ nữ bị kết tội ăn trộm một ổ bánh mỳ.

Biện hộ cho hành động sai trái của mình, người phụ nữ cho biết con gái bà đang bị ốm, còn các cháu ngoại thì sắp chết đói, vì bố của chúng đã bỏ rơi gia đình, bà chẳng còn cách nào khác ngoài việc ăn cắp bánh mỳ để các cháu khỏi chết đói.

Trong khi đó, người bán hàng bị mất ổ bánh mỳ khăng khăng không từ bỏ cáo buộc. Ông ta cho rằng việc xét xử người phụ nữ nghiêm minh sẽ là cách răn đe kẻ khác không được làm liều trong thời buổi loạn lạc này.

Vị thẩm phán thở dài. Đã từng xét xử không ít các vụ việc, nhưng chưa bao giờ ông cảm thấy phân vân như lần này. Ông không muốn kết tội người phụ nữ, song chẳng còn lựa chọn nào khác.
"Tôi rất tiếc. Nhưng tôi không thể cho phép một ngoại lệ nào. Luật pháp là luật pháp. Tôi tuyên bố bà bị phạt 10 đô la, và nếu không có tiền nộp phạt thì bà sẽ phải ngồi tù 10 ngày", vị thẩm phán tuyên bố.

Quyết định mang tính bước ngoặt của thẩm phán

Nghe phán quyết của tòa, người phụ nữ vô cùng suy sụp. Nhưng bà không hề biết rằng, ngay khi đọc phán quyết cũng là lúc vị thẩm phán rờ tay vào túi quần, lấy ra đồng 10 đô la để giúp bà nộp phạt.

Sau đó, ông bỏ chiếc mũ mình đang đội, ném tờ 10 đô la vào trong, đưa cho một nhân viên và nói với đám đông những người đang ngồi nghe xử án bên dưới:
"Tôi cũng sẽ phạt mỗi người trong phòng xử án này 50 cent vì sống ở một thành phố mà không hề biết có người phải đi ăn cắp bánh mỳ để cứu các cháu khỏi chết đói. Giờ anh nhân viên của tôi sẽ đi thu số tiền phạt này và đưa cho bị cáo".
Thế rồi, cuối buổi xét xử hôm đó, bị cáo đã được trở về nhà với 47,5 đô la, trong đó có 50 cent là của người chủ cửa hàng tạp hóa, người đã đưa ra cáo buộc với người phụ nữ.

Và trong khi bị cáo rời tòa với những giọt nước mắt xúc động của lòng biết ơn, bà không quên ngoái lại để chứng kiến một cảnh tượng chưa bao giờ có ở New York, trong một tòa án: Tất cả các cảnh sát và những tên tội phạm chờ xét xử đều đứng cả lên, không ai bảo ai, đồng loạt vỗ tay và dành cho vị thẩm phán cái nhìn đầy trân trọng.

Tại sao phán quyết của vị thẩm phán lại đi vào lòng người đến thế?

Phán quyết của vị thẩm phán đã đảm bảo được 2 điều tưởng như đối lập nhưng thực ra lại có mối quan hệ khăng khít với nhau: Đó là Công lý và Lòng trắc ẩn.

Không thể cứ khó khăn là có lý do để "làm chuyện xấu". Tất nhiên, với các mức độ khác nhau, họ sẽ phải trả những cái giá khác nhau. Nhưng điều mà vị thẩm phán muốn gửi gắm, đó là luật pháp không thiên vị bất kỳ ai, ai cũng phải chịu trách nhiệm cho mọi hành động của mình.

Trong khi đó, khoản tiền phạt mà mọi người ở phiên tòa đã vui vẻ nộp chính là 1 biểu hiện của sự lương thiện. Nó không chỉ là sự đối lập với những thói xấu của con người, đó là sự lạnh lùng, tàn nhẫn, tư lợi, xảo trá, mà còn giống như một kiểu "khế ước" về tinh thần.

Con người khi sinh ra trên đời, không thể chỉ quan tâm đến lợi ích của bản thân mình, mà còn phải có trách nhiệm với xã hội. Đó cũng chính là tiền đề cho sự phát triển của nhân loại. Nếu ai cũng chỉ nghĩ cho bản thân, chẳng mấy mà cả thế giới này sẽ diệt vong.

Lời bàn: Khi trí tuệ và lòng nhân từ gặp nhau, bạn sẽ có cả công lý và hòa bình. Hay như nhà văn Hy Lạp Aesop (620 – 564 TCN) từng nói, "Sự tử tế, dù nhỏ tới thế nào, không bao giờ là lãng phí".

*Câu chuyện được ghi lại trong cuốn One Hundred Wisdom Stories from Around the World của tác giả Margaret Silf (Tạm dịch: 100 câu chuyện trí tuệ trên toàn thế giới)

Stamp Duty Relief for Eligible First Home BuyerAt the time of settlement (when the land you have purchased transfers to ...
15/06/2023

Stamp Duty Relief for Eligible First Home Buyer

At the time of settlement (when the land you have purchased transfers to your name), you are required to pay stamp duty on the transfer of land. The amount of stamp duty you need to pay is based on the value of the land purchased and any improvements made on that land.

If you are a first home buyer and eligible for the stamp duty first home buyer relief, the relief may:

reduce your stamp duty to zero if the value of your new home is below $650,000 (or $400,000 for vacant land); or
partially reduce your stamp duty if the value of your new home is below $700,000 (or $450,000 for vacant land).
Stamp duty relief for eligible first home buyers applies to contracts entered into on or after 15 June 2023.

The eligibility criteria for the stamp duty relief are based on the same criteria for the first home owner grant. If you are eligible for the first home owner grant you will generally be eligible for stamp duty relief, however you will still need to apply for both.

There are also some circumstances where you may not be eligible for the first home owner grant, but will be eligible for stamp duty relief, for example if you are purchasing a new home valued between $650,000 and $700,000 (which exceeds the first home owner grant property value cap).

(The 2023-24 State Budget, handed down today 15 June 2023)

QSuper Class ActionIs your superannuation with QSuper? You may have been unfairly overcharged.Shine Lawyers has launched...
20/04/2023

QSuper Class Action

Is your superannuation with QSuper? You may have been unfairly overcharged.

Shine Lawyers has launched a class action on behalf of thousands of QSuper fund members who were wrongly charged excessive premiums for their life insurance policies.

Shine Lawyers allege that QSuper breached their obligations by failing to notify members of important changes to life insurance policy premiums.

The changes related to Occupational Rates and members’ entitlements to elect Standard Rates, White Collar Rates, and Professional Rates. As a result of the alleged failure to sufficiently communicate these changes, thousands of QSuper members:

- Were charged significantly more for their life insurance than they should have been; and

- Suffered superannuation investment losses.

If you had a QSuper superannuation account from May 2016 or received a payment after 1 July 2016 from a deceased fund member, you may be eligible to join this class action.

Dưới đây là một số lời khuyên để chuẩn bị cho cuộc phỏng vấn và bài kiểm tra quốc tịch Úc của bạn:1. Chuẩn bị tài liệu: ...
28/03/2023

Dưới đây là một số lời khuyên để chuẩn bị cho cuộc phỏng vấn và bài kiểm tra quốc tịch Úc của bạn:

1. Chuẩn bị tài liệu: Bạn sẽ cần mang theo một loạt các tài liệu đến cuộc phỏng vấn quốc tịch của mình, bao gồm hộ chiếu, giấy khai sinh và bất kỳ tài liệu nào liên quan đến đơn xin của bạn như bằng lái xe. Hãy chắc chắn bạn đã sắp xếp những tài liệu này và sẵn sàng để sử dụng.

2. Hãy làm quen với Bài kiểm tra quốc tịch Úc:
Bài kiểm tra quốc tịch Úc là một bài kiểm tra trắc nghiệm dựa trên máy tính gồm 20 câu hỏi. Các câu hỏi bao gồm nhiều chủ đề, bao gồm lịch sử, chính phủ và giá trị của Úc. Bài kiểm tra được thiết kế để đánh giá kiến thức và hiểu biết của bạn về xã hội và nước Úc.

Để đạt được điểm thi, bạn phải trả lời đúng ít nhất 15 trong số 20 câu hỏi và bạn sẽ có 45 phút để hoàn thành nó. Bạn sẽ nhận được kết quả bài kiểm tra ngay sau khi hoàn thành. Các câu hỏi liên quan đến giá trị Úc bao gồm các chủ đề như dân chủ, pháp luật, tự do ngôn luận, tự do tôn giáo, tôn trọng sự đa dạng của cộng đồng Úc và quyền và trách nhiệm của công dân Úc. Hãy chuẩn bị và học tập các chủ đề này trước khi tham gia thi để tăng cơ hội đạt kết quả tốt.

Các câu hỏi trên bài kiểm tra được tạo ngẫu nhiên từ một kho lớn các câu hỏi, vì vậy quan trọng là học các chủ đề rộng để đảm bảo bạn đã chuẩn bị tốt. Bạn có thể tìm thấy bài kiểm tra thực hành và tài liệu học tập trên trang web của Bộ Nội Vụ Úc để giúp bạn chuẩn bị cho bài kiểm tra.

3. Hãy luyện tập kỹ năng tiếng Anh của bạn vì bài kiểm tra và phỏng vấn quốc tịch sẽ được thực hiện bằng tiếng Anh.

Thường thì, cuộc phỏng vấn quốc tịch kéo dài khoảng 20-30 phút. Nhân viên quốc tịch sẽ hỏi về thông tin cá nhân của bạn. Họ cũng sẽ hỏi bạn về kinh nghiệm và cuộc sống của bạn tại Úc và lý do tại sao bạn muốn trở thành công dân Úc. Trong suốt cuộc phỏng vấn, hãy cố gắng trả lời các câu hỏi một cách rõ ràng và đơn giản, sử dụng từ vựng và cấu trúc câu đúng và trả lời theo cách của riêng bạn. Hãy sẵn sàng giải thích những thông tin mà bạn cảm thấy cần thiết để giải thích hoặc bổ sung. Nếu bạn không hiểu hoặc không thể trả lời một câu hỏi nào đó, hãy nói rõ ràng và thể hiện sự lịch sự và trung thực. Nhân viên quốc tịch sẽ đánh giá kết quả của bài kiểm tra và cuộc phỏng vấn để quyết định xem liệu bạn có đủ điều kiện để trở thành công dân Úc hay không.

Hy vọng những lời khuyên này sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt cho bài kiểm tra và cuộc phỏng vấn quốc tịch Úc. Chúc bạn may mắn!

As the holiday season approaches, we wanted to take a moment to wish you a very Merry Christmas and a Happy New Year.We ...
23/12/2022

As the holiday season approaches, we wanted to take a moment to wish you a very Merry Christmas and a Happy New Year.

We are grateful for the opportunity to serve you and your legal needs throughout the past year. It has been a challenging year for everyone, but we are proud to have been able to support you and your family through it all.

We hope that the holiday season brings you joy and relaxation, and that the new year brings new opportunities and successes.

Thank you for entrusting us with your legal matters. We look forward to continuing to work with you in the future.

Sincerely,

Trinh Lawyers

Quý vị bận rộn nhưng muốn tìm hiểu thông tin pháp lý?Mời đến với kênh radio 'Kieu Trinh Podcast' nhằm hỗ trợ những người...
03/10/2022

Quý vị bận rộn nhưng muốn tìm hiểu thông tin pháp lý?

Mời đến với kênh radio 'Kieu Trinh Podcast' nhằm hỗ trợ những người Việt Nam đang sinh sống tại Úc tiếp cận với những thông tin pháp lý chung hữu ích thông qua Podcast. Hiện giờ kênh đã ra được 8 tập với các nội dung như sau:

- Những điều cần biết khi bạn mang hai quốc tịch và bạn đi du lịch nước ngoài
- Luật gia đình tại Úc – ly thân và ly dị (Giới thiệu về luật gia đình tại Úc)
- Luật gia đình tại Úc – ly thân và ly dị phần II (Nói về sự an toàn khi ly thân và quyền lợi của bạn đối với căn nhà)
- Luật gia đình tại Úc – ly thân và ly dị phần III (Khi nào thì có thể nộp đơn ly dị và những quy định của Toà Án)
- Luật tự do thông tin (Luật tự do thông tin là gì? và quyền lợi của bạn)
- Di Chúc Thừa Tự (Di Chúc là gì và chúng ta có nên làm Di Chúc không?)
- Di Chúc Thừa Tự và Giấy Uỷ Quyền

Để nghe được Radio Kieu Trinh

🌿 Nếu bạn dùng Iphone:
Bấm vào App Podcast > Tìm kiếm “Kieu Trinh Podcast” > Nghe

🌿 Nếu bạn dùng điện thoại thông minh khác:
Tải App "Spotify" > Tìm kiếm “Kieu Trinh Podcast” > Nghe

‎Education · 2022

UPDATED REQUIREMENTS FOR LEAVING AND ENTERING AUSTRALIAThese new rules came into effect on July 6, 2022.When coming into...
15/07/2022

UPDATED REQUIREMENTS FOR LEAVING AND ENTERING AUSTRALIA

These new rules came into effect on July 6, 2022.

When coming into Australia:
- People no longer need to show evidence that they are vaccinated
- Digital Passenger Declarations or Maritime Travel Declarations are no longer needed
- People who are unvaccinated no longer need a travel exemption to be allowed to enter Australia

For flights coming into Australia masks are still required. For people needing a visa always make sure that the visa is granted before travelling to Australia.

When leaving Australia:
- Travellers leaving the country will no longer be required to provide evidence of vaccination status
- Note that other countries might have different entry requirements.

Note that vessel operators and each state and territory of Australia have their own specific requirements. Travellers will need to be aware of all these requirements before travelling. Travellers may be required to get a COVID test or fulfill other vaccination requirements to visit some places or work in some industries.

Di Chúc Thừa Kế (Will)Di Chúc Thừa Kế là văn bản nói rõ tài sản của bạn được chia như thế nào khi ba...
16/06/2022

Di Chúc Thừa Kế (Will)

Di Chúc Thừa Kế là văn bản nói rõ tài sản của bạn được chia như thế nào khi bạn qua đời.

Để Di Chúc có hợp lệ, bạn phải:

- Ít nhất 18 tuổi

- Trong trạng thái sức khỏe bình thường, không bị ai ép buộc.

- Phải được viết thành văn bản, nói cách khác không thể nói miệng được

- Phải được ký bởi bạn và hai nhân chứng độc lập trên 18 tuổi

- Phải được ký bởi bạn với mục đích viết Di Chúc

Ngoài việc phân chia tài sản, Di Chúc còn có thể nêu rõ những vấn đề khác như:

- Việc mai táng
- Việc chăm sóc con cái (đặc biệt con cái còn nhỏ dưới 18t)
- Những ước nguyện riêng khác của bạn ...

Thông thường khi làm Di Chúc, bạn nên đi gặp Luật Sư chuyên về Di Chúc.

Ở Úc, khi một người qua đời mà không có Di Chúc hợp lệ, thì được gọi là “dying intestate” Và toàn bộ tài sản (ngoại trừ lương hưu) của người mất sẽ được chia theo luật Intestacy Law.

Intestacy Law là luật ở cấp tiểu bang nên có thể mỗi tiểu bang sẽ có sự giống và khác nhau nhất định riêng. Nói cách khác, nếu bạn qua đời không có Di Chúc hợp lệ thì Chính Phủ là người quyết định tài sản của bạn được chia như thế nào, thay vì theo đúng ý nguyện của bạn.

Trong trường hợp bạn không có vợ hoặc chồng, con cái hay họ hàng thân thiết (có thể là bố mẹ, anh chị em ruột, anh chị em họ, cháu ruột ..) Chính Phủ không tìm được họ hàng thân cận của bạn để chia, thì tài sản của bạn sẽ được nộp vào công quỹ của tiểu bang.

Ngoài ra, nếu không có Di Chúc hợp lệ, việc phân chia tài sản rất có thể sẽ gây ra sự rắc rối về giấy tờ, sự tranh giành tài sản của những người muốn được phân chia .. và gây ra chia rẽ, sụp đổ trong gia đình. (Đặc biệt trong các trường hợp có con riêng, con chung, mẹ kế, bố dượng ...)

Cần đặc biệt lưu ý, để chia được tài sản của người mất mà không có Di Chúc, thì phải có một người đứng ra đăng kí làm Estate Administrator (người quản lý). Thời gian, công sức, và tiền bạc để làm được điều này có thể tốn kém hơn việc làm Di Chúc khi còn sống gấp nhiều lần.

Làm Di Chúc đã là một điều cần thiết, tuy nhiên update Di Chúc còn cần thiết hơn, mỗi khi có một sự kiện quan trọng nào đó xảy ra trong cuộc đời của bạn:

- Kết hôn
- Ly thân hay ly dị
- Có con hay có cháu
- Sự thay đổi lớn về tài chính
- Vợ/ chồng (spouse) hay bất kì người nào có tên trong di chúc qua đời

Address

Mawson Lakes, SA
SA5095

Opening Hours

Monday 9:30am - 5pm
Tuesday 9:30am - 5pm
Wednesday 9:30am - 5pm
Thursday 9:30am - 5pm
Friday 9:30am - 5pm

Telephone

+61883597393

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Trinh Lawyers posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Trinh Lawyers:

Share