Leading Tax Accountants - Elaine Vu

Call Directions Website Contact the business

Leading Tax Accountants - Elaine Vu Leading Tax Accountants - Elaine Vu
Accurate, Accredited, Affordable Our core values of accuracy, accreditation, and affordability guide everything we do.

At Leading Tax Accountants, we provide specialized accounting and tax services in Australia. With our highly experienced team of experts and deep understanding of Australian tax regulations, we offer efficient and effective solutions to our clients' personal and business tax needs. From individual tax returns to corporate tax returns, we have the expertise to ensure our clients are fully compliant with tax laws while minimizing their tax liability. In addition, Leading Tax Accountants also has a group where people can discuss and exchange information on tax-related issues. Our group is a community of individuals who are passionate about staying up-to-date with the latest tax regulations and sharing knowledge with each other. Whether you're an individual taxpayer, a business owner, or a tax professional, our group is a valuable resource for anyone who wants to learn more about tax-related topics. Join our group to connect with like-minded individuals and gain insights on how to navigate the complex world of taxation.

👨‍👨‍👧‍👧 VAA(Vietnamese Asso in Australia): https://www.facebook.com/groups/vaaus

Conveniently located at 30 Shepherd Street, Liverpool, NSW 2170, we're easily accessible to clients who need our help. For more information or to schedule a free consultation, please contact us via email or give us a direct message on this fan page

📧 [email protected]

🇦🇺 TAX RETURN 2025–26: ĐỔI VISA SANG PR, KHAI THUẾ CÓ GÌ KHÁC?Bạn đã từng giữ visa 485, 500 hoặc visa lao động và hiện t...
16/10/2026

🇦🇺 TAX RETURN 2025–26: ĐỔI VISA SANG PR, KHAI THUẾ CÓ GÌ KHÁC?

Bạn đã từng giữ visa 485, 500 hoặc visa lao động và hiện tại đã trở thành Permanent Resident (PR)?

❓ Khi lodge Tax Return cho năm tài chính 2025–26, bạn cần khai thuế theo visa cũ hay visa hiện tại?

💡 Câu trả lời: Không chỉ dựa vào loại visa!

Tại Úc, tình trạng tax residency (cư trú thuế) không hoàn toàn giống với tình trạng visa hoặc quốc tịch.

📌 Bạn cần lưu ý 3 điều:

✅ 1. Visa và tax residency là hai vấn đề khác nhau
Có PR không đồng nghĩa tự động trở thành Australian tax resident trong mọi trường hợp. ATO sẽ xem xét hoàn cảnh thực tế của bạn.

✅ 2. Thời điểm thay đổi visa không tự động quyết định cách tính thuế
Nếu bạn chuyển từ visa tạm trú sang PR trong năm tài chính, cần xem xét thời gian cư trú, hoàn cảnh sinh sống và các yếu tố liên quan để xác định tình trạng thuế phù hợp.

✅ 3. Tax residency có thể ảnh hưởng đến việc khai thuế
Tình trạng cư trú thuế có thể ảnh hưởng đến cách tính thuế, ngưỡng miễn thuế và việc khai báo thu nhập trong hoặc ngoài nước.

📂 Trước khi lodge Tax Return, hãy chuẩn bị:

* Thông tin về các loại visa đã giữ trong năm tài chính.
* Thời gian sinh sống tại Úc và các thông tin liên quan.
* Income statements, PAYG withholding và các nguồn thu nhập khác.
* Thông tin về thu nhập nước ngoài nếu có liên quan.

⚠️ Đừng xác định tax residency chỉ dựa vào visa hiện tại! Việc xác định đúng tình trạng cư trú thuế là bước quan trọng để khai thuế chính xác.

📩 Bạn đã chuyển từ visa tạm trú sang PR và chưa chắc tình trạng thuế của mình? Inbox fanpage để được hỗ trợ kiểm tra hồ sơ Tax Return.

Tax residency is determined based on the relevant tax residency tests and individual circumstances.

Có những giao dịch nhập vào Xero chỉ mất vài phút, nhưng để biết mình đã xử lý đúng GST chưa, đôi khi lại phải kiểm tra ...
10/10/2026

Có những giao dịch nhập vào Xero chỉ mất vài phút, nhưng để biết mình đã xử lý đúng GST chưa, đôi khi lại phải kiểm tra rất lâu.

Hóa đơn này có đủ điều kiện khấu trừ không? Khoản này chọn mã GST nào? Trước khi làm BAS, mình cần rà lại những gì?

Sau hơn 10 năm làm kế toán và thuế tại Úc, Elaine càng thấy giá trị của việc học chắc từ những bước căn bản. Khi hiểu lý do đằng sau mỗi thao tác, mình sẽ tự tin hơn khi gặp một giao dịch mới.

Đó là điều Elaine muốn chia sẻ trong Workshop GST cơ bản cho doanh nghiệp tại Úc, khai giảng Chủ nhật 18/10/2026.

Trong 3 buổi học, mình sẽ cùng:

🌿 Hiểu cách GST hoạt động và khi nào doanh nghiệp cần đăng ký.

🌿 Phân loại giao dịch, kiểm tra hóa đơn và điều kiện khấu trừ GST, qua những tình huống thường gặp trong công việc.

🌿 Thực hành chuẩn bị BAS và kiểm tra báo cáo trên Xero, để hiểu các con số trước khi hoàn tất hồ sơ.

Mỗi buổi đều có tình huống để cùng suy nghĩ, thảo luận và hỏi trực tiếp Elaine. Thuật ngữ giữ bằng tiếng Anh để bạn quen với công việc, phần giải thích bằng tiếng Việt để dễ hiểu hơn.

Nếu anh chị là chủ doanh nghiệp, kiến thức này giúp mình chủ động hơn với sổ sách và trao đổi rõ hơn với kế toán. Với các bạn kế toán mới hoặc đang làm remote tại Việt Nam cho công ty Úc, đây là dịp củng cố nền tảng và hiểu rõ hơn công việc mình đang xử lý mỗi ngày.

Học phí A$550 cho toàn bộ 6 giờ, đã gồm GST. Elaine hiểu đây là khoản đầu tư cần cân nhắc. Điều Elaine muốn các bạn mang về là cách kiểm tra chứng từ, cách phân tích giao dịch và biết cần hỏi gì khi chưa chắc — những điều có thể tiếp tục áp dụng sau khi lớp học kết thúc.

📅 18/10, 25/10 và 01/11/2026
💻 3 buổi Chủ nhật qua Zoom, 2 giờ mỗi buổi

Đây là tuần cuối Elaine nhận thêm học viên. Workshop chỉ tổ chức một lần mỗi năm.

Anh chị và các bạn muốn học cùng Elaine, inbox để nhận chương trình chi tiết và đăng ký nhé. Hẹn gặp mọi người tại workshop! 💛

Elaine Vu | Master of Taxation, CTA
Leading Tax Accountants

09/09/2026

🎓 WORKSHOP GST & BOOKKEEPING BASICS
Hiểu GST • Thực hành Xero • Chủ động sổ sách

Anh chị đang dùng Xero nhưng vẫn phân vân chọn mã GST? Đến kỳ làm BAS, lại lo mình bỏ sót hoá đơn hoặc xử lý chưa đúng giao dịch?

Elaine mở workshop này để cùng anh chị gỡ từng vướng mắc, hiểu rõ cách làm và tự tin hơn với sổ sách của mình.

💻 3 buổi × 2 giờ | Học trực tiếp qua Zoom bằng tiếng Việt

✅ Buổi 1: Hiểu GST, cách xác định doanh thu và khi nào cần đăng ký.
✅ Buổi 2: Phân loại giao dịch, kiểm tra hoá đơn và điều kiện khấu trừ GST.
✅ Buổi 3: Thực hành trên Xero — nhập giao dịch, đối soát ngân hàng, kiểm tra báo cáo GST và chuẩn bị BAS.

Elaine trực tiếp hướng dẫn từng bước, giải thích bằng ví dụ và trả lời những phần anh chị chưa rõ ngay trong lớp.

Khóa học phù hợp với chủ doanh nghiệp nhỏ muốn chủ động sổ sách, người làm bookkeeping và các bạn mới học kế toán Úc cần thêm nền tảng thực hành.

🎁 Học phí trọn khóa: A$550, đã bao gồm GST.
5 anh chị đăng ký sớm nhất được giảm A$100 — còn A$450 cho cả 6 giờ học.

📩 Inbox Elaine để nhận lịch học và đăng ký khóa học nhé!

💛 DOANH NGHIỆP NHỎ: HIỂU SỔ SÁCH HÔM NAY, BỚT LO BAS MỖI QUÝLàm doanh nghiệp nhỏ, anh chị vừa lo khách hàng, vừa cân đối...
08/09/2026

💛 DOANH NGHIỆP NHỎ: HIỂU SỔ SÁCH HÔM NAY, BỚT LO BAS MỖI QUÝ

Làm doanh nghiệp nhỏ, anh chị vừa lo khách hàng, vừa cân đối từng khoản chi. Đến kỳ BAS, những câu hỏi như “hoá đơn này xử lý sao?”, “mã GST này đúng chưa?” lại khiến mình mất thêm thời gian.

Elaine muốn giúp anh chị có một khởi đầu vừa sức: hiểu số liệu của mình, tự làm tốt những phần sổ sách quen thuộc và biết khi nào cần hỏi kế toán.

Trong workshop GST & Bookkeeping Basics, mình sẽ cùng học GST, kiểm tra chứng từ và thực hành Xero đến bước lập BAS. Học từng bước, chưa rõ thì hỏi ngay — để kiến thức dùng được vào công việc hằng ngày.

💻 3 buổi Zoom trực tiếp | 19:00–21:00 | Bắt đầu 17/10
👩🏻‍🏫 Elaine Vu — CTA, CPA, MTAX

Đã có 2 anh chị đăng ký, còn 3 suất ưu đãi A$450 cho trọn khóa 6 giờ, đã gồm GST. Một khoản đầu tư vừa sức để chủ động hơn với sổ sách của doanh nghiệp mình.

🎁 Giới thiệu thêm bạn tham gia workshop để nhận voucher giảm giá từ Leading Tax Workshop.

📩 Inbox Elaine để nhận lịch học và giữ suất ưu đãi nhé!

MÙA THUẾ 2026: ĐI LÀM CẢ NĂM, ĐỪNG BỎ SÓT CHI PHÍ ĐƯỢC CLAIM!Tiền đồng phục, những giờ làm việc tại nhà, các chuyến lái ...
07/09/2026

MÙA THUẾ 2026: ĐI LÀM CẢ NĂM, ĐỪNG BỎ SÓT CHI PHÍ ĐƯỢC CLAIM!
Tiền đồng phục, những giờ làm việc tại nhà, các chuyến lái xe gặp khách… Bạn có đang bỏ qua những khoản mình đã tự chi cho công việc?
Trong Elaine’s Tax Tips hôm nay, mình chia sẻ 5 điểm nên rà soát khi khai thuế năm tài chính 2025–26:
🧺 Đồng phục và giặt ủi
Đồng phục, đồ bảo hộ phải thuộc diện được khấu trừ. Chi phí giặt ủi hợp lệ không quá $150 có thể không cần hoá đơn, nhưng bạn vẫn phải thực sự phát sinh chi phí và giải thích được cách tính. Đây không phải khoản ai cũng tự động được claim!
🏠 Làm việc tại nhà: 70c/giờ
Nếu đủ điều kiện, bạn có thể dùng mức fixed rate 70c/giờ. Nhớ giữ số giờ làm thực tế cả năm và chứng từ chi phí; tránh claim riêng những khoản đã nằm trong mức này.
🚗 Dùng xe riêng cho công việc: 88c/km
Phương pháp này cho phép claim tối đa 5.000 km công việc mỗi xe trong năm, với căn cứ tính quãng đường. Đi gặp khách, di chuyển giữa các địa điểm làm việc có thể đủ điều kiện; đi từ nhà đến nơi làm việc thông thường thường không được claim.
📚 Học nâng cao chuyên môn và phí khai thuế
Khoá học liên quan trực tiếp đến công việc hiện tại có thể được khấu trừ. Đừng bỏ sót phí khai thuế đủ điều kiện trong năm phát sinh.
📌 Lãi nợ thuế ATO: lưu ý thay đổi
Các khoản lãi GIC và SIC phát sinh từ 01/07/2025 không còn được khấu trừ. Hãy chủ động cả việc nộp hồ sơ lẫn thanh toán thuế.
Elaine lưu ý: deduction giúp giảm thu nhập chịu thuế, không có nghĩa ATO hoàn lại toàn bộ số tiền bạn đã chi.
Bạn chưa chắc khoản nào được claim? Elaine sẽ trực tiếp rà soát theo nghề nghiệp, kiểm tra chứng từ và giải thích kết quả thuế để bạn hiểu rõ hồ sơ của mình.
Phí khai thuế tại Leading Tax Accountants:
Du học sinh có thu nhập dưới $30.000: từ $55.
Hồ sơ cá nhân tiêu chuẩn: từ $77.
Tự khai thuế năm nay, hạn thông thường là 02/11/2026, vì 31/10 rơi vào cuối tuần. Nếu dùng tax agent, hãy liên hệ trước 31/10 để kiểm tra khả năng áp dụng hạn nộp muộn hơn theo từng hồ sơ.
Nhắn tin cho Elaine để đặt lịch và nhận danh sách giấy tờ cần chuẩn bị nhé!
Elaine Vu, CTA | Leading Tax Accountants

07/09/2026

CHI $400.000 CẢI TẠO NHÀ, KHI BÁN SẼ TÍNH THUẾ THẾ NÀO?

🏡 Trong câu chuyện của anh khách team Elaine, anh Hoàng mua nhà cho thuê với giá $800.000, rồi chi thêm $400.000 cải tạo. Giờ tính chuyện bán, anh băn khoăn về khoản thuế phải chuẩn bị.

💬 “Elaine ơi, tiền sửa nhà trước đây có được tính đến không? Anh cần giữ những giấy tờ gì?”

Đây là việc mình nên xem từ sớm, trước khi chốt kế hoạch bán nhà.

🔎 Với hồ sơ như anh Hoàng, Elaine sẽ bắt đầu từ hoá đơn cải tạo và các khoản khấu trừ qua từng năm: xác định chi phí hợp lệ, tránh tính trùng và tìm những chứng từ còn thiếu.

📂 Sau đó, Elaine cùng anh xem xét cách tính phù hợp, nhu cầu định giá và ước tính thuế theo phương án bán dự kiến. Có con số để chuẩn bị, anh sẽ chủ động hơn về nguồn tiền và kế hoạch tiếp theo.

🎬 Trong 90 giây của Elaine’s Tax Tips, mình chia sẻ câu chuyện anh Hoàng để bạn hình dung rõ hơn: căn nhà đã cải tạo cần được rà soát những gì trước khi bán?

Bạn có nhà cho thuê đã sửa chữa hoặc nâng cấp? Inbox Elaine để đặt lịch rà soát hồ sơ và kế hoạch bán nhà của mình.

Elaine Vu, CTA | Leading Tax Accountants

Tình huống minh hoạ, số tiền bằng AUD. Thông tin chung; cần đối chiếu quy định áp dụng cho từng hồ sơ.

06/09/2026

TIN VUI CHO FAMILY TRUST: THÊM MỘT LỰA CHỌN ĐÁNG CÂN NHẮC

Có nhà cho thuê trong family trust, nghe tin thuế tối thiểu 30%, có lẽ điều khiến nhiều người băn khoăn là: gia đình mình có phải bán nhà hoặc thay đổi cấu trúc đang sử dụng không?

Mình lấy một tình huống giả định để cùng nhìn rõ hơn chuyện này.

🏡 Gia đình chị Vy có 2 căn nhà cho thuê trong family trust. Giả sử mỗi năm trust có $100k thu nhập để phân bổ.

Nghe tin về thuế tối thiểu 30%, chị lo:

Vậy có phải gia đình em phải bán nhà hay giải thể trust không?

Để trả lời, mình cần xem dự thảo đang đề xuất những gì và mỗi lựa chọn sẽ ảnh hưởng thế nào đến gia đình.

💡 Theo dự thảo Treasury công bố ngày 03/09/2026, một số discretionary trust đủ điều kiện, tồn tại tại ngày 01/07/2028, có thể chọn cơ chế phân bổ cố định để được loại khỏi thuế tối thiểu 30%.

Điều này mở thêm một lựa chọn để giữ cấu trúc trust hiện tại. Công ty đủ điều kiện cũng có thể được chỉ định nhận phân bổ. Người nhận vẫn chịu thuế theo quy định áp dụng cho mình.

Quay lại câu chuyện chị Vy. Giả sử gia đình cân nhắc chia $100k như sau:

Chị Vy nhận $40k.
Chồng nhận $40k.
Bucket company nhận $20k.

Bucket company ở đây là công ty nhận phần thu nhập được phân bổ từ trust và cũng phải đáp ứng các điều kiện riêng.

Nếu chọn cơ chế này, người nhận và tỷ lệ 40% – 40% – 20% phải được duy trì cho cả thu nhập lẫn vốn trong thời gian lựa chọn còn hiệu lực.

Nhìn vào hoàn cảnh hiện tại, gia đình có thể thấy cách chia này khá phù hợp.

Nhưng sang năm, chị Vy có công việc mới, lương tăng. Chị muốn giảm phần thu nhập từ trust của mình và chia thêm cho chồng.

Đến lúc này, khả năng thay đổi cách phân bổ lại trở nên quan trọng.

📌 Thu nhập cá nhân thay đổi không đồng nghĩa mình được tự do đổi tỷ lệ đã chọn.

Theo dự thảo, việc điều chỉnh chỉ được phép trong những trường hợp giới hạn, như người thụ hưởng qua đời hoặc đổ vỡ quan hệ, và vẫn phải đáp ứng điều kiện cụ thể.

Nếu phân bổ sai cam kết, lựa chọn có thể tự động mất hiệu lực. Trustee, tức bên quản lý trust, có thể chịu thuế ở mức cao nhất cộng Medicare levy trên toàn bộ thu nhập tính thuế của trust trong năm đó. Các năm sau sẽ thuộc phạm vi thuế tối thiểu 30%.

Để hình dung, giả sử thu nhập tính thuế trong năm đó là $100k. Nếu dùng mức 47% để minh hoạ, số thuế là $47k.

Đây là phép tính giả định. Thu nhập được phân bổ và thu nhập tính thuế trên thực tế có thể khác nhau.

Điều mình muốn chia sẻ qua câu chuyện này là: khi cân nhắc một lựa chọn về thuế, nên đặt nó vào hoàn cảnh của gia đình trong vài năm tới.

Nếu một người tăng lương, một người nghỉ việc chăm con thì sao? Nếu gia đình dự định nghỉ hưu hoặc bán nhà? Những người được chỉ định nhận phân bổ hôm nay có còn phù hợp với kế hoạch sau này?

Một tỷ lệ nhìn có vẻ hợp lý ở thời điểm hiện tại có thể trở thành điều khiến mình khó xoay xở khi cuộc sống thay đổi.

Có thêm lựa chọn là tin vui. Phần cần làm kỹ là hiểu điều kiện đi kèm, kiểm tra trust deed, người nhận, bucket company và cân nhắc mức độ linh hoạt mà gia đình muốn giữ.

Nhìn được cả lợi ích trước mắt lẫn ảnh hưởng lâu dài sẽ giúp mình bình tĩnh hơn khi đọc những tin tức về thay đổi chính sách thuế.

Cập nhật ngày 06/09/2026: nội dung đề cập dự thảo, dự kiến áp dụng từ 01/07/2028 và có thể thay đổi trước khi thành luật. Chị Vy, số tiền và tỷ lệ là tình huống minh hoạ. Thông tin chung không thay thế việc xem xét từng hồ sơ. Tất cả số tiền là AUD.

Năm ngoái một khách hàng của mình nhận lại hơn $800 tiền hoàn thuế — chỉ từ những khoản họ chưa từng biết mình được clai...
22/06/2026

Năm ngoái một khách hàng của mình nhận lại hơn $800 tiền hoàn thuế — chỉ từ những khoản họ chưa từng biết mình được claim.
Không phải vì họ làm gì đặc biệt. Chỉ vì lần đầu tiên họ ngồi lại và rà soát đúng cách.
Mùa thuế 2025–26 đã bắt đầu. Nếu bạn đang làm việc tại Úc — đây là những khoản bạn có thể đang bỏ sót:
🧺 Đồng phục và giặt ủi: $150 không cần hóa đơn.
🏠 Làm việc tại nhà: 70c/giờ — nhớ ghi lại số giờ thực tế.
🚘 Chi phí xe vì công việc: 88c/km, tối đa 5,000km.
📚 Học tập nâng cao: Toàn bộ học phí, sách, đi lại liên quan công việc.
💰 Phí làm thuế năm ngoái: claim lại được 100%.
Và hai điều mới bạn cần biết cho năm nay:
⚠️ Lãi ATO (GIC/SIC) từ 1/7/2025 không còn được khấu trừ.
⚠️ "$1,000 instant deduction" chưa áp dụng cho năm 2025–26 — vẫn giữ hóa đơn.
Ba câu hỏi để tự kiểm tra trước khi lodge:
Mình có tự trả khoản này không?
Nó có liên quan tới thu nhập của mình không?
Mình có chứng từ không?
Nếu cả ba đều "có" — bạn có thể claim. Nếu bạn không chắc, đừng đoán.
👉 Inbox cho team để book lịch khai thuế năm tài chính 2025-2026 nhé !
📋 Tax return cá nhân từ $77
🎓 Sinh viên / thu nhập dưới $30K từ $55
📅 Hạn lodge: 31/10/2026
Elaine Vu — CTA · CPA · Registered Tax Agent
📞 0412 475 031
(Thông tin chung, không phải tư vấn cá nhân.)

Address

L080 200 Gilchrist Drive
Gledswood Hills, NSW
2560

Telephone

+61412475031

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Leading Tax Accountants - Elaine Vu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Leading Tax Accountants - Elaine Vu:

Shortcuts

Share

Category