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REMAX Spirit im Salzburger Pongau

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Sankt Johann im Pongau
REMAX Spirit im Salzburger Pongau

Verkauf - Vermietung - Verpachtung - Bewertung
Wir arbeiten professionell, zielstrebig & lösungsorientiert für Ihr Projekt.

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04/09/2026

"Freiraum" – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Uttendorf zu kaufen! 🏡

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen des Salzburger Pinzgaus. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. 🤩

📍 80 m² Wohnfläche
📍 3 Zimmer
📍 29 m² Terrasse
📍 5723 Uttendorf

Zur Immobilie ▶️ https://remax.at/1655-2524

👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese tolle Möglichkeit!

Ihr Ansprechpartner ist Hans Maurer
📱 +43 6412 20 250
✉️ [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

03/09/2026

🧭 Herbstcheck: Ist Ihre Immobilie bereit für den Verkauf?

Kleine bauliche Mängel, fehlende Unterlagen, ein unklarer Marktwert – oft sind es genau diese Kleinigkeiten, die einen Verkaufsprozess unnötig verzögern oder den erzielbaren Preis drücken. Ein kurzer, strukturierter Check zeigt schwarz auf weiß, wo Ihre Immobilie aktuell steht.

Wir gehen mit Ihnen gemeinsam durch, was bereits verkaufsfertig ist und wo sich mit wenig Aufwand noch mehr herausholen lässt – bevor die Immobilie überhaupt inseriert wird.

Zur kostenlosen Erstberatung ▶️ https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen?gaw=1&rxof=329&lpsource=fb

📞 +43 6412 20 250
✉️ [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

03/09/2026

✨Tolle große 3-Zimmer Wohnung in Uttendorf im Pinzgau✨

Rund 80 m2 Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit ca. 29 m2 & 2 Stellplätze - hier trifft moderner Wohnkomfort auf die beeindruckende Bergwelt des Pinzgaus.⛰️

Ideal zum Wohlfühlen und Genießen - mit Hauptwohnsitzwidmung.

Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!📞

02/09/2026

"Aufwachen über den Dächern von St. Johann" - 3-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pongau zu kaufen! 🏡

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 58,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit traumhaftem Ausblick zu genießen. 🤩

📍 59 m² Wohnfläche
📍 3 Zimmer
📍 11 m² Balkonfläche
📍 5600 St. Johann im Pongau

Zur Immobilie ▶️ https://remax.at/1655-2522

👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese tolle Möglichkeit!

Ihr Ansprechpartner ist Paul Wentzke
📱 +43 6412 20 250
✉️ [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

31/08/2026

📸 Der erste Eindruck entscheidet – oft schon online.

Über 90% der Interessenten sehen eine Immobilie zuerst auf Fotos, nicht live vor Ort. Unaufgeräumte Räume, schlechtes Licht oder ein ungünstiger Blickwinkel kosten dabei oft mehr Interessenten, als man denkt – noch bevor überhaupt ein Besichtigungstermin zustande kommt.

Mit gezieltem Home Staging und professioneller Fotografie zeigen wir Ihre Immobilie so, wie sie ihr volles Potenzial entfaltet – das schlägt sich messbar in mehr Anfragen nieder.

📩 Wir beraten Sie, wie Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt wird:
https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen?gaw=1&rxof=329&lpsource=fb

📞 +43 6412 20 250
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28/08/2026

Baugrundstück mit Dachsteinblick – 1.000 m² Lebensqualität in Filzmoos zu kaufen! 🏡

In einer der schönsten Wohnlagen von Filzmoos steht dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südhanglage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt – ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in den Salzburger Alpen erfüllen möchten. 🤩

📍 1.000 m² Grundstücksfläche
📍 5532 Filzmoos

Zur Immobilie ▶️ https://remax.at/1655-2518

👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese tolle Möglichkeit!

Ihr Ansprechpartner ist Franz Hasler
📱 +43 6412 20 250
📧 [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

27/08/2026

📉 Ab 2027 wird der Verkauf von "altem" Eigentum teurer.

Wer eine Immobilie vor dem 31.03.2002 erworben hat, zählt steuerlich zum sogenannten Altvermögen. Ab 1. Jänner 2027 sinkt hier der pauschale Anschaffungskosten-Ansatz von 86% auf 80% des Verkaufserlöses – die effektive Immobilienertragsteuer steigt dadurch von 4,2% auf 6%.

▶️ Das sind bei einem Verkaufspreis von € 500.000,- satte € 9.000,- mehr Steuer, die Sie ab 2027 zahlen müssen.

Bei umgewidmetem Bauland fällt der Unterschied noch deutlicher aus, dort kann die Belastung auf über 27% steigen. Neuvermögen ist von dieser Änderung nicht betroffen.

Für viele Eigentümer bedeutet das: Wer einen Verkauf ohnehin in den nächsten Jahren geplant hat, sollte sich jetzt genau ansehen, ob ein Verkauf noch 2026 steuerlich sinnvoller wäre.

📩 Wir prüfen mit Ihnen unverbindlich, ob und wie stark Sie betroffen sind:
https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen?gaw=1&rxof=329&lpsource=fb

📱 +43 6412 20 250
📧 [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

26/08/2026

Baugrundstück mit Dachsteinblick – 2.000 m² Lebensqualität in Filzmoos zu kaufen! 🏡

In einer der schönsten Lagen von Filzmoos gelangt dieses rund 2.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen zu je ca. 1.000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für ein großzügiges Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder zwei separate Wohnhäuser. 🤩

📍 2.000 m² Grundstücksfläche
📍 5532 Filzmoos

Zur Immobilie ▶️ https://remax.at/1655-2517

👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese tolle Möglichkeit!

Ihr Ansprechpartner ist Franz Hasler
📱 +43 6412 20 250
📧 [email protected]
🌍 https://remax-spirit.at

26/08/2026

2-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.🏔️🤩

Jetzt noch einen Besichtigungstermin für Freitag vereinbaren!📩📞

06412 20 250👈🏼

24/08/2026

🏆 Maklerin des Monats Juli!

Herzlichen Glückwunsch an Verena Köck, die sich den Titel „Maklerin des Monats“ im Juli sichern konnte! 🎉👏

Eine tolle Leistung, die für sich spricht. Wir gratulieren dir ganz herzlich zu dieser Auszeichnung und wünschen dir weiterhin viel Erfolg! 🏡✨

📞 +43 6412 20 250
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🌍 https://remax-spirit.at

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Hauptstraße 44
Sankt Johann Im Pongau
5600

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Freitag	08:00 - 17:00

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Webseite

http://www.remax-spirit.at/

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