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Wir sind Bauträger, Immobilienmakler, Hausverwalter und Immobilieninvestor! Tiroler Immobilien: Wir g

08/09/2026

Was wäre, wenn Ihr Wohnzimmer draußen weitergeht?

Beim Südost-Penthouse der Naturresidenz Kaiseraufstieg sind es nicht nur die rund 115 m² Wohnfläche, die dieses Zuhause besonders machen.
Es sind vor allem die 152 m² private Dachterrasse.

Viel Platz für lange Sommerabende, Frühstück in der Morgensonne, einen Whirlpool oder einfach für den Moment, in dem man nach Hause kommt und nur noch den Blick Richtung Kaiser genießen möchte.

Das Penthouse bietet:
✨ ca. 115 m² Wohnfläche
✨ 4 Zimmer
✨ ca. 152 m² Südost-Dachterrasse
✨ ca. 2,60 m Raumhöhe
✨ raumhohe Glasflächen
✨ 2 Bäder + separate WCs
✨ Schrankraum und Abstellraum
✨ KNX-Smart-Home
✨ Panoramablick Richtung Kaisergebirge

Und das Beste:
Viele Details können aktuell noch individuell mitgestaltet werden.

Die Vorbereitungen für die Umsetzung der Naturresidenz Kaiseraufstieg laufen bereits. Der rechtskräftige Baubescheid liegt vor.

Kaufpreis: € 1.090.000
Tiefgaragenstellplatz optional: € 30.000
Provisionsfrei für Käufer.

Es gibt Wohnungen.
Und es gibt Orte, an denen man einfach gerne nach Hause kommt.

Naturresidenz Kaiseraufstieg.

📲 Wenn Sie dieses Penthouse persönlich kennenlernen möchten, melden Sie sich direkt bei mir.

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

07/09/2026

Marios Makler Montag 🏡 | Eine Immobilie. Drei Möglichkeiten.

Wie viel Wohnung brauchen Sie eigentlich?
Manchmal ist die Antwort gar nicht so einfach.

80 m²? 94 m²? Oder darf es doch etwas großzügiger sein?

Bei dieser Wohnung in Schwaz ist genau das möglich.
Zwei ursprünglich eigenständige Wohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit mit rund 174 m² zusammengelegt.

Und das Spannende daran:
👉 Sie können die gesamte Fläche nutzen.
👉 Oder einen der beiden Wohnbereiche für sich nutzen.
👉 Oder die Immobilie wieder als zwei getrennte Wohnungen denken.

Eine Immobilie. Drei Möglichkeiten.
Und genau deshalb finde ich diese Wohnung besonders interessant.

In den nächsten Wochen zeige ich Ihnen, was hinter dieser ungewöhnlichen Immobilie steckt und welche Variante für wen interessant sein könnte.

📍 Wopfnerstraße, Schwaz
🏠 ca. 80 m² | ca. 94 m² | ca. 174 m²
🌿 insgesamt 5 Balkone

Welche Variante wäre Ihre?

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

03/09/2026

Wenn der Garten fast so wichtig wird wie die Wohnung

Heute möchte ich Ihnen eine der noch verfügbaren Wohnungen der Naturresidenz Kaiseraufstieg zeigen.

Top W1 – 3-Zimmer-Gartenwohnung

Was diese Wohnung besonders macht?
Nicht nur die rund 87 m² Wohnfläche.
Sondern das, was direkt vor der Tür beginnt:

🌿 ca. 80 m² eigener Garten
☀️ ca. 42 m² Terrasse
🏡 insgesamt rund 121 m² privater Freiraum

Dazu kommen drei gut nutzbare Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein praktischer Abstellraum.

Damit ist W1 interessant für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Und natürlich bleibt das Besondere der Lage:
Direkt am Kaiserbach. Am Fuße des Kaisers. Und trotzdem nur wenige Minuten von Kufstein entfernt.

Die Vorbereitungen für die Umsetzung laufen bereits. Aktuell bestehen noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung.

Kaufpreis: € 595.000
Tiefgaragenstellplatz optional: € 30.000
Provisionsfrei für Käufer.

Wenn Sie wissen möchten, ob W1 zu Ihnen passt, sprechen wir einfach persönlich darüber.

📲 Schreiben Sie mir direkt.

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

01/09/2026

Zentral wohnen oder sicher anlegen: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Kufstein.

In der Oskar-Pirlo-Straße 10–12, mitten in Kufstein, steht eine rund 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Anlage wurde 2018 errichtet, die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand: offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Fußbodenheizung. Dazu ein südseitiger, blickgeschützter Garten, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

Ein Detail, das Anleger freuen wird: Die Wohnung ist befristet bis Oktober 2027 vermietet – laufender Mietertrag ab dem ersten Tag. Wer selbst einziehen möchte, hat damit ein klares Datum.

Kaufpreis: € 449.000

Alle Fotos, Grundriss und 3D-Rundgang: tiroler-immobilien.at

Ihre Ansprechpartnerin: Jasmin Rainer, +43 676 328 3741

29/08/2026

Eine Wohnung fehlt noch.

Nach dem Verkauf von Top W2 gibt es bei der Naturresidenz Kaiseraufstieg aktuell nur noch drei Eigentumswohnungen.

Und damit ist ein wichtiger Schritt geschafft:
Nur noch eine weitere Wohnung wird benötigt, damit der Baustart erfolgen kann.

Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Der rechtskräftige Baubescheid liegt vor und aktuell bestehen für Käufer noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung.

Zur Auswahl stehen:

🌿 W1 – 3-Zimmer-Gartenwohnung
ca. 87 m² Wohnfläche · ca. 80 m² Eigengarten · ca. 42 m² Terrasse

🌿 W3 – 2-Zimmer-Gartenwohnung
ca. 48 m² Wohnfläche · ca. 54 m² Eigengarten · ca. 25 m² Terrasse

✨ W17 – Südost-Penthouse
ca. 115 m² Wohnfläche · ca. 152 m² Dachterrasse · Panoramablick Richtung Kaisergebirge

Die übrigen Wohnungen des Projekts werden vermietet.

Vielleicht ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt, sich eine der letzten Eigentumswohnungen zu sichern.

Alle Informationen, Grundrisse, Preise und die aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie hier:
👉 www.naturresidenz.immo

Ich berate Sie gerne persönlich und zeige Ihnen, welche Einheit am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

📲 Schreiben Sie mir direkt oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Naturresidenz Kaiseraufstieg
Wohnen am Kaiserbach. Unter dem Kaiser.

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

27/08/2026

Woran wir uns im Maklergeschäft messen? Nicht am Preis, der im ersten Gespräch genannt wird, sondern am Ergebnis, das beim Verkauf tatsächlich erzielt wird.

Dafür braucht es eine realistische Einschätzung, eine klare Vermarktungsstrategie und eine verlässliche Begleitung bis zum Abschluss. Genau das ist mein Anspruch an unser Maklergeschäft.

Ich weiß, wie Jasmin Rainer und Mario Tribus arbeiten, wenn ihnen jemand seine Immobilie anvertraut: Sie schauen genau hin, sprechen Klartext und arbeiten konsequent für das bestmögliche Ergebnis.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen – jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt? Dann melden Sie sich gerne direkt bei mir. Ich freue mich auf einen persönlichen und unverbindlichen Austausch.

24/08/2026

Marios Makler Montag 🏡 | Ein wichtiger Schritt für die Naturresidenz Kaiseraufstieg

Heute gibt es eine Nachricht, über die ich mich besonders freue:
Top W2 ist verkauft! 🎉

Damit ist eine weitere Eigentumswohnung der Naturresidenz Kaiseraufstieg vergeben.

Und jetzt wird es besonders spannend:
Nur noch eine weitere Eigentumswohnung – dann kann der Baustart erfolgen.
Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Aktuell bestehen für Käufer noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung, wodurch frühzeitige Entscheidungen zusätzliche Freiheiten bei Ausstattung und Details ermöglichen.

Aktuell stehen noch drei besondere Eigentumswohnungen zum Verkauf:

🌿 W1 – 3-Zimmer-Gartenwohnung: ca. 87 m² Wohnfläche · ca. 80 m² Eigengarten · ca. 42 m² Terrasse

🌿 W3 – 2-Zimmer-Gartenwohnung: ca. 48 m² Wohnfläche · ca. 54 m² Eigengarten · ca. 25 m² Terrasse

✨ W17 – Südost-Penthouse: ca. 115 m² Wohnfläche · ca. 152 m² Dachterrasse · Panoramablick Richtung Kaiser

Die übrigen Wohnungen des Projekts werden vermietet.

Für mich persönlich ist das ein schöner Moment: Nach einer längeren Vermarktungsphase kommt jetzt sichtbar Bewegung in das Projekt – und der nächste große Schritt rückt näher.

Vielleicht ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt, sich eine der letzten Eigentumswohnungen anzusehen.

Alle Informationen, Grundrisse, Preise und die aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie hier:
👉 www.naturresidenz.immo

Oder Sie schreiben mir direkt. Ich informiere Sie persönlich und unverbindlich.
Naturresidenz Kaiseraufstieg

Wohnen am Kaiserbach. Unter dem Kaiser.

Mario Tribus
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22/08/2026

Einziehen oder investieren – diese Wohnung lässt beides zu.

In der Herzog-Erich-Straße 3 in Kufstein ist eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar: Top W6 im 1. Obergeschoss, rund 68 m², mit Balkon und Loggia. Ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich von 29 m², zwei Schlafräume, eigene Garderobe – ein Grundriss, der für Eigennutzer wie für Anleger funktioniert.

Das Haus ist in Bau, Fertigstellung im Sommer 2027. Und je nach Baufortschritt lässt sich bei Ausstattung und Details noch mitgestalten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Preis und alle Unterlagen auf Anfrage bei Mario.

18/08/2026

Sie denken über einen Verkauf nach? Dann sollten wir reden.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist genau jetzt ein guter Moment.

Was Sie von uns bekommen: eine ehrliche Einschätzung zum Wert, einen klaren Ablauf und eine Betreuung, die nicht mit der Unterschrift endet. Als Bauträger, Makler und Hausverwalter kennen wir den Tiroler Markt aus jeder Perspektive.

Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und kostenlos. Jasmin Rainer freut sich auf Ihre Nachricht.

17/08/2026

Noch mitgestalten. Schon erleben.

Marios Makler Montag – heute mit einer Einladung in die Herzog-Erich-Straße 3 in Kufstein.

Der Rohbau steht – jetzt bekommt das Haus sein Gesicht. Und genau jetzt lohnt der Termin vor Ort: Räume, Größen und Ausblicke werden greifbar, die Qualität wird sichtbar.

Das Beste an dieser Bauphase: Je nach Wohnung und Baufortschritt lässt sich bei ausgewählten Ausstattungen und Details noch mitgestalten. Wer das nutzen möchte, sollte jetzt kommen.

Ob zum Eigennutzen oder als Anlage – Mario zeigt Ihnen persönlich, welche Wohnungen noch verfügbar sind und was aktuell möglich ist.

Mario steht gerne für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung!

Adresse

Riedelstraße 6
Kufstein
6330

Telefon

+43537222080

Webseite

http://www.tiroler-immobilien.at/

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