ImmoAnwalt Rechtsanwalt Katzlinger GmbH

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Infos rund ums Immobilienrecht, Prüfung und Errichtung von Kaufverträgen, Schenkungsverträgen, Ta

04/09/2026

Wir wachsen! ↗️💪

Bis Ende dieses Jahres bauen wir unsere Sprechstelle in Wien aus 🚧 So können wir dich in Zukunft noch besser im Raum Wien und Ostösterreich vor Ort betreuen 👨‍⚖️ Was bisher nur ein Besprechungsraum war, wird dann eine echte Basis für unsere Geschäfte, an dem wir eine ständige tatsächliche Präsenz sicherstellen können.

Du willst vorbeischauen? Dann klingel im ersten Bezirk, gleich um die Ecke vom Schwedenplatz in der

Dominikanerbastei 17, 1010 Wien.

03/09/2026

Einfach vom Kaufanbot zurücktreten? Das könnte teuer werden 🫰Was du als Käufer beachten solltest: In diesem Fall wirst du dem Verkäufer gegenüber schadenersatzpflichtig.

28/08/2026

So schnell wird aus einem Goldesel ein finanzielles Desaster 💰️

Nicht nur bei Investitionen in Studentenwohnungen wird oftmals ein ganz entscheidender Punkt übergangen: das Baujahr 🕰️🏠️ Das kann fatale Folgen haben, denn wer seine Wohnung oder sein Haus später vermieten möchte, muss die Miete genau davon abhängig machen.

Hier gelten klare Regelungen, wann die Miete gesetzlich gedeckelt ist. Entscheidend ist, ob das Mietrechtsgesetz voll, teilweise oder gar nicht angewendet werden kann 📃👨‍⚖️

Zum Beispiel fallen vermietete Eigentumswohnungen in Häusern mit mehr als zwei Mietgegenständen (z.B. weitere Wohnungen), die einen Baubescheid vor dem 9.5.1945 haben, in den Vollanwendungsbereich. Für solche Wohnungen lässt sich dann deutlich weniger Miete verlangen, als vielleicht zunächst erhofft.

Deshalb: Als zukünftiger Vermieter unbedingt aufpassen, wann das Objekt gebaut wurde 🧐

26/08/2026

Der Kaufpreis fürs Eigenheim steht fest und auf einmal merkst du, dass es da ja noch einige Nebenkosten zu zahlen gibt, die scheinbar nicht aufhören wollen?🤯Keine Panik! Wir erklären dir, was genau dazu gehört und wie viel Budget du zusätzlich zum Kaufpreis einplanen solltest 💸

25/08/2026

Auch das gehört zum Verkaufsprozess dazu 🫠🫰 Die Immobilienertragssteuer ist sicherlich kein Lieblingswort von allen, die ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen haben. Dennoch ist sie ein wichtiger Kernbegriff, über den man unbedingt Bescheid wissen sollte. Damit du also in Zukunft nicht so überrascht wirst wie unser Verkäufer aus dem Video, haben wir die wichtigsten Punkte- darunter auch, wann man die Steuer gerade nicht zahlen muss- zusammengefasst 💪

19/08/2026

An alle die (vielleicht auch in ihre erste) Immobilie in Österreich investieren wollen: Eine Studentenwohnung in einer Unistadt kann die perfekte erste Wahl sein! 🧑‍🎓🏠️ Gleich vier gute Gründe gibt es für eine solche Investition, denn Studentenwohnungen...

1. sind günstig in der Anschaffung
2. sind sehr leicht zu vermieten
3. bringen eine hohe Miete ein
4. bringen keine Mieter, die man nicht mehr aus der Wohnung kriegt

Also schlag zu! 💪🤑

17/08/2026

Wer ist eigentlich Dan Katzlinger? Heute mal eine kleine Vorstellung des Geschäftsführers der Rechtsanwalt Katzlinger GmbH 🙋🏻‍♂️🎓

14/08/2026

Als Verkäufer solltest du auf keinen Fall leichtfertig Mängel verschweigen! Denn das kann schnell in Schadenersatzansprüchen des Käufers münden- heißt: du verlierst einen Teil des Verkaufpreises 🫰💸

13/08/2026

Immobilienbesitzer in Österreich aufgepasst! Es gibt ein Update zum Thema Freizeitwohnsitz! 🏡Dank eines neuen Urteils des Verwaltungsgerichthofs gibt es eine aktualisierte Einordnung der Freizeitwohnsitzwidmung, die eine neue Unterscheidung vornimmt: den Arbeitswohnsitz 💻️ Was das genau für dich bedeutet, erfährst du im Video.

10/08/2026

Immobilienrecht ohne aktive Weiterbildung? Nicht mit uns! ❌️
Team work makes the dream work und dazu gehört auch, dass wirklich Jeder und Jede bei der Rechtsanwalt Katzlinger GmbH immer fachlich up to date ist 🚀💪 Deshalb war es Ende Juli wieder einmal so weit für unsere Mitarbeiterschulung, die mindestens einmal im Quartal stattfindet 👩‍🏫 Diesmal ging es um die Kaufvertragsabwicklung. Im Zentrum stand die Frage:

"Wie wickle ich Kaufverträge nicht nur ab, sondern arbeite dabei effizient und reibungslos?" 📄

Mit anschaulichen Fallstudien hat unsere liebe Greta Stadler das Team durch Themen wie die Überprüfung von Titelurkunden oder das Rauminformationssystem der verschiedenen Bundesländer geführt. Obendrein gab es wertvolle Best Practices u.a. zu den Themen Immobilienübergabe und Steuern& Gebühren. Vielen Dank für deinen Einsatz Greta, dank dem keine Frage offen geblieben ist! 🤝

Adresse

Marktgraben 1
Innsbruck
6020

Telefon

+43512327111

Webseite

https://www.dk-legal.at/

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