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Escribania Rapa

Casa
Argentina
Vicente López
Escribania Rapa

Escribania Titular Marcela E.

Rapa, Abogada y Escribana Titular del Registro Número 27, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires
Nuestras oficinas se encuentran en Vicente López, Buenos Aires.

29/07/2026

Informes de Dominio e Inhibiciones

Seguramente escuchaste este término o los necesitaste para algún contrato o trámite.
Es importante solicitarlos, pero es fundamental saber interpretar la información que brindan.
El Escribano es un especialista en ello.

El Dominio te mostrará la historia de un BIEN:
Quién es su titular actual y los anteriores;
Si el bien está libre de gravámenes, restricciones o no (embargos, hipotecas, régimen de vivienda, existencia de juicios)
Si ya hay un negocio gestionándose.

La Inhibición se refiere a las PERSONAS:
Podrás saber si ella puede vender o gravar un bien (hipoteca) o no.
Evitá consecuencias indeseadas, asesorate con tu Escribano de confianza.

24/07/2026

REVOCACIÓN DE PODERES

Puede suceder que hayas otorgado un poder y tiempo después, deseás dejarlo sin efecto.

Los poderes se extinguen por varias causas:
Muerte o Incapacidad del otorgante o del apoderado o por revocación.
En este último caso el Escribano puede asistirte a través de la escritura pública de REVOCACIÓN.
Debés notificar la revocación al Apoderado.
Es conveniente notificar también al Escribano que autorizó el Poder, para que coloque nota en su matriz.
Es importante que recuperes el testimonio original del poder.
Para asesorarte, recurrí a tu Escribano de confianza.

20/07/2026

INTELIGENCIA ARTIFICIAL
Y NOTARIADO

Vino a revolucionar muchos aspectos de la vida, incluido el derecho.

Es útil para agilizar procesos y detectar errores.
Sin embargo posee importantes limitaciones, ya que se basa en algorítmos y estadísticas.
El pensamiento jurídico necesita más...

* entender emociones, gestos e intenciones.
* utilizar conocimientos que sólo da la experiencia y no los datos.
* tener habilidades imprescindibles para la negociación y mediación

La IA será de gran ayuda si la usamos como herramienta necesaria pero no infalible.

09/07/2026

Para ser independiente se necesita fuerza de voluntad y actuar a pesar del miedo y la adversidad...eso es coraje
Feliz Dia de la Independencia.

30/06/2026

¿EL BOLETO DE COMPRAVENTA ES TÍTULO?

NO

El Boleto de Compra-venta no te hace propietario.

Lo que te convierte en dueño y te da el título de propiedad es la Escritura Pública.

Sin escritura, no podés:
* vender con título perfecto.
* pedir un crédito hipotecario
* donar a tus hijos, ni reservarte el usufructo.
Además podes tener conflictos con herederos, posibles embargos y deudas por propietarios anteriores.

20/06/2026

Honremos a nuestro símbolo máximo.
Feliz día de la bandera

17/06/2026

Paso a la Inmortalidad del General Martín Miguel de Güemes

"Yo no pretendo ni glorias ni homenajes, yo sólo trabajo por la libertad de mi Patria". — Martín Miguel de Güemes

Esta frase hace referencia a la importancia que le daba Güemes a la libertad, dirigiendo su acción a asegurarla, protegiendo las fronteras. Representa un ejemplo de compromiso y modestia

10/06/2026

USÁ TU DERECHO A ELEGIR A TU ESCRIBANO DE CONFIANZA
Si sos comprador tenés derecho a elegir Escribano.
Si para ello solicitás un crédito hipotecario, mantenés tu derecho a elegir el Escribano de tu compra, así como el banco designará el de la hipoteca.
Es importante que el Escribano te asista en todo el proceso desde el inicio, para evitar errores, prevenir consecuencias no deseadas y demoras.
Recurrí a tu escribano de confianza.

25/05/2026

25 de Mayo
En el primer paso que dimos como patria hacia nuestra independencia, también intervino un Escribano.
El notario Justo José Núñez rubricó el Acta de Juramento de los miembros de la Primera Junta.
Evoquemos la Revolución de Mayo afianzando los valores colectivos que nos dejaron nuestros héroes: unión y compromiso compartido.

22/05/2026

ESTUDIO DE TÍTULOS

Si alguna vez vendiste o compraste un inmueble, seguro escuchaste hablar de Estudio de Títulos.

¿Qué es?
Es el análisis a partir del título antecedente, desde 20 años para atrás, de cada transmisión, verificando los requisitos de forma y de fondo.

¿Porqué es importante?
Si bien no es obligatorio, se relaciona con la buena fe, y justamente la ley protege al adquirente de buena fe y a título oneroso.

¿Qué significa eso?
Un requisito para entender que se tuvo buena fe es acreditar que del estudio de títulos NO surgieron defectos.

Con este estudio, el adquirente garantiza que su título es perfecto.

Recurrí a tu escribano de confianza.

Dirección

Carlos Francisco Melo 686, Piso 1B
Vicente López
B1638CHB

Horario de Apertura

Lunes	11:00 - 18:00
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