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Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Estudio Jurídico López Zampini, Abogado y bufete de abogados, Mariano Moreno 350, 1er piso, Perico.

Especialista en Derecho Procesal Civil UBA - Especializando en Derecho de Familia - Mediador - Lunes a Viernes de 09:00 a 13:00 y de 16:00 a 19:30hs. -Jujuy, Argentina.

04/10/2026

Pensaba hacer un testamento dejándole todo a una sola persona. Sus hijos quedarían completamente afuera.
Creía que, al ser su plata, podía dejársela a quien quisiera. No es así: existe la legítima, una porción que ni el testamento ni una donación en vida pueden sacarle a hijos, padres y cónyuge. Para los hijos es 2/3, para padres y cónyuge, 1/2 cada uno.

El resto (la porción disponible) sí es completamente tuyo para repartir como quieras.

¿Sabías que existía este límite? Contame abajo.

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01/10/2026

Le dejaron un derecho de habitación sobre la casa familiar. Consiguió trabajo en otra ciudad y pensó en alquilarla para mudarse con esa plata.
Pensaba que era casi lo mismo que el usufructo. No es así: a diferencia del usufructo, el derecho de habitación no se puede ceder, alquilar, ni generar ningún derecho personal sobre el inmueble. Tampoco se transmite a nadie, ni en vida ni al morir, es estrictamente personal de quien lo recibió.
Está pensado para que esa persona viva ahí, no para que viva de la renta del lugar.

¿Tenés derecho de habitación y no sabías esto? Contame abajo.

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27/09/2026

Siguiendo con otro ejemplo de usufructo, donaron la casa a su hija, reservándose el usufructo juntos, como matrimonio. Murió el padre. La madre siguió viviendo ahí, como siempre.
Pensaban que el que queda vivo se queda con todo el usufructo, como toda la vida. No es automático: si no se pactó expresamente lo contrario, no hay derecho de acrecer entre cousufructuarios. La parte del que murió se consolida con la nuda propiedad. Empieza a beneficiar a quien recibió la donación, no al cónyuge que sigue con vida.
Bien atento a esto! El derecho de acrecer hay que pactarlo al momento de donar. No se da por sentado.

¿Vos y tu pareja tienen usufructo juntos sobre algo que donaron? Contame abajo y revisá tu escritura.

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25/09/2026

Le donaron la casa a su hijo, quedándose ellos con el derecho de vivir ahí de por vida. El hijo, casado y con familia propia, murió antes que sus padres.
Pensaban que la casa iba a volver a ser de ellos. No es así: la propiedad pasa directamente a los herederos del hijo: su esposa, o sus propios hijos, no a quienes se la donaron originalmente.
Lo que sí sigue exactamente igual: el usufructo no se ve afectado por la muerte del hijo. Los padres pueden seguir viviendo ahí, sin pagar nada, como antes. Terminan usufructuando una casa que, en los papeles, ya no es de su familia directa.
La regla de fondo: el usufructo se extingue solo con la muerte del usufructuario, nunca con la del dueño formal del bien.

¿Donaste una propiedad con reserva de usufructo? Contame abajo.

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22/09/2026

Compró un terreno sin construir nada todavía. El vecino levantó la pared divisoria por su cuenta y le mandó la mitad del costo.
Pensaba que, al no haberlo pedido, no tenía por qué pagar nada. No es tan simple: en zonas urbanas, construir esa pared es derecho y obligación de los dos, sin que nadie tenga que pedirlo.
Hay una excepción: si el muro es más alto de lo normal, solo se paga la parte que realmente se usa. Y una salida que pocos conocen: se puede ceder la mitad del terreno y renunciar a la medianería para no pagar — pero si después querés usarla, hay que comprarla, terreno incluido.

¿Te reclamaron o vas a reclamar una medianera? Contame abajo.

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17/09/2026

Firmó un poder general para que lo representaran en varios trámites. Meses después murió. Nadie avisó al apoderado, que siguió firmando en su nombre.
El poder no sigue valiendo hasta que alguien lo revoque. Se extingue solo, automáticamente, con la muerte de quien lo dio, sin trámite ni aviso formal.
Todo lo firmado después puede declararse nulo, aunque el apoderado no lo supiera. Hay un fallo real donde la Justicia anuló todo lo actuado con un poder que ya había caducado por fallecimiento del poderdante.
Si el apoderado se entera de la muerte, tiene que avisar a los herederos y tomar medidas de conservación de inmediato.

¿Tenés un poder de un familiar y no verificaste si sigue vigente? Contame abajo.

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11/09/2026

Se casó con una mujer que ya tenía un hijo de una relación anterior. Después de años criándolo, quiso adoptarlo legalmente. Tenía miedo de que eso afectara el lugar de la madre, o el vínculo con el padre biológico.
Lo primero, tranquilo: el vínculo con la madre nunca se pierde, sin excepción. La adopción de integración no le saca nada, suma un vínculo legal más.
Lo que casi nadie tiene claro: con el otro padre biológico, no es automático ni para un lado ni para el otro. Si el chico ya tiene reconocidos a sus dos padres, qué pasa con ese vínculo lo decide el juez según lo que más convenga al niño (puede mantenerse, o puede extinguirse). Y ese padre siempre tiene que ser escuchado en el proceso, salvo causas graves.
¿Formaste una familia ensamblada y pensaste en adoptar al hijo de tu pareja? Comentá SÍ o NO.

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10/09/2026

Si en tu familia hay un campo, una casa o un terreno heredado hace años sin formalizar, mirá esto antes de que sea más complicado.

05/09/2026

El vecino abrió un taller con todos los papeles en regla. El ruido de las máquinas se sentía en toda la casa, todos los días. Pensaba que, al tener habilitación municipal, no había nada para hacer.
No es así: tener el papel en regla resuelve el trámite frente al Estado, no tu derecho frente al vecino afectado. La ley dice que las molestias no pueden superar la “normal tolerancia” para la zona, aunque haya autorización administrativa. Y no es solo ruido: también cubre humo, calor, olores y luminosidad.
El juez puede ordenar que se remueva la causa, que cese la actividad, o una indemnización por los daños.

¿Tenés un vecino que te genera molestias todos los días? Comentá SÍ o NO.

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02/09/2026

¿Sabías que existe una forma legal de que tu casa nunca pueda ser embargada por una deuda?
Se llama régimen de protección de la vivienda, y no tiene límite de valor para aplicarlo. Lo que muy poca gente sabe: no es automático. Hay que inscribirlo en el Registro de la Propiedad, y solo protege contra deudas que aparecen después de esa inscripción; si ya debías plata antes, ese acreedor te puede alcanzar igual.
Una excepción importante: no protege contra deudas por cuota alimentaria, incluso si la inscripción es anterior.

¿Sabías que tu casa se puede proteger así? Comentá SÍ o NO.

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