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04/08/2026

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25/06/2026

IRREGULARIDADES EN EL ESTADO DE DOMINIO DE UNA PROPIEDAD: SUCESIONES- JUICIO POR ESCRITURACION- USUCAPIONES.
✔️Según los resultados definitivos del Censo 2022 en Argentina hay 17.783.029 viviendas particulares, de las cuales aproximadamente 15,7 millones estaban ocupadas.
✔️Entre el 15 y el 20% de los inmuebles presentan alguna irregularidad dominial.🏠
♦️1. Dentro de ese universo, una proporción muy importante corresponde a sucesiones no iniciadas o no concluidas, herederos que venden por tracto abreviado sin inscribir, o herederos fallecidos que obligan a realizar sucesiones encadenadas.🏠

♦️2. Otro problema que existe son las compraventas inmobiliarias que terminan quedando solamente con un boleto y que nunca llegan a la escritura, con lo cual para regularizar debe hacerse un juicio por escrituración o un proceso de usucapión.🏠

♦️3. Por ello, se recomienda ante la compraventa de una propiedad, que soliciten un Informe de Dominio para tener certeza de su estado dominial ante el Registro y si las anotaciones están actualizadas. 🏠

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02/05/2026

♦️¿Qué debes tener en cuenta si deseas iniciar una sucesión? 🏠
📍TRES PUNTOS
✔️1. Saber qué se desea hacer con el inmueble: venderlo o conservarlo.
✔️2. Gastos: Partidas (defunción, matrimonio, nacimiento), Informe al Registro de Testamentos, Edictos, Estado Parcelario para los inmuebles (desde $ 400.000), Tasa de Justicia (2.2 del valor que nos arroje el Estado Parcelario), Informes del Registro (de dominio y de anotaciones personales del causante).
✔️3. Tiempo: si los fondos están disponibles, en tres / cuatro meses la sucesión podrá quedar terminada.
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21/04/2026

¿CUÁNDO PODES PEDIR EL CANON LOCATIVO EN UNA SUCESIÓN?
♦️Procede cuando uno de los herederos está haciendo uso exclusivo de la propiedad de todos.
✔️Como en estos tipos de procesos es obligatorio el inicio de la mediación previa al juicio, sugiero TASAR la propiedad, para saber el valor de mercado y qué se está pidiendo de cánon.
✔️Esta tasación servirá para presentarla en el juicio, si no se llega a un acuerdo en mediación.
📍Importante: intimar por Carta Documento al pago del canon locativo previo al inicio de la mediación, ya que a partir de su recepción correrán los plazos para calcular intereses.
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07/04/2026

LA CUOTA ALIMENTARIA USADA COMO ELEMENTO DE CONTROL
♦️En Argentina entre el 60 y el 70 % de las mujeres que tienen a cargo sus hijos no reciben en forma total el pago de la .
♦️En la provincia de Buenos Aires 7 de cada 10 mujeres no reciben nada o reciben pagos parciales o irregulares.
✔️No pagar la no solo perjudica al hijo, sino que traslada la carga económica hacia la mujer provocándole un daño estructural.
✔️Ese daño hoy se lo considera como un tipo de violencia económica y patrimonial hacia la mujer.
✔️Privar los recursos, limitar los ingresos e impedir el acceso a la subsistencia no solo es un tema de “alimentos” sino que también es un “tema de control”, una “subordinación económica” de una persona hacia la otra.
📍Si estás atravesando una situación similar, comunícate conmigo, 🖊️escribí la palabra ALIMENTOS. Me pondré en contacto con vos para asesorarte en defensa de tus derechos y los de tus hijos.
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05/04/2026

¿CÓMO SE CALCULA LA CUOTA ALIMENTARIA CUANDO AMBOS PADRES TRABAJAN?
♦️Se toma en cuenta:
✔️los ingresos, sus recursos de cada uno;
✔️Quién tiene a su cargo el cuidado personal del niño, y
✔️los gastos del niño.
♦️En los casos especiales de , solo existirá si uno de los padres tiene mayores ingresos que el otro.
♦️Se trata de armonizar y equilibrar la cuota alimentaria a los ingresos de cada padre.
♦️Resumiendo, se tomará en cuenta la capacidad económica de cada padre y la modalidad de cuidado del hijo /hijos.
🖊️Ante cualquier pregunta o duda, escribime.
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02/04/2026

¿Qué se debe hacer cuando tu ex no cumple con la cuota alimentaria fijada por el juez?
♦️ Primera Opción son las medidas de apremio / cautelares: son los embargos
🏭 De Haberes
🏠 Al Registro de la Propiedad Inmueble RPI
🚗 A la Dirección Nacional de Registro de la Propiedad Automotor DNRPA
💵 Cuentas bancarias
💵 Billeteras virtuales
♦️Además de poder trabar una inhibición general de bienes: el obligado alimentario no va a poder ni comprar ni vender bienes
✔️Inhabilitación para obtener el registro de conducir y/o renovarlo
✔️Obtener y/o renovar el Pasaporte
✔️Prohibición de salida del país
✔️Inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos
♦️Si, con estas medidas, el obligado a la cuota alimentaria continúa sin cumplir con su obligación, se podrá recurrir, en forma subsidiaria, a la figura de la solidaridad familiar.
📍Mi nombre es Silvia Bordón, soy abogada con estudio en Ciudad Evita, provincia de Buenos Aires.
Si estás atravesando una situación similar, comunicate conmigo.
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29/03/2026

¿Qué datos debes tener en cuenta para iniciar un proceso de para tus hijos?
🔶️ gastos que incurren: alimentos, vestimenta, cobertura médica, colegio, recreación.
🔶️ datos de quien debe brindar los alimentos: si tiene trabajo registrado, si tiene bienes ( inmuebles o automotor ), cuentas bancarias, su estilo de vida, etc.
🔷️Esto es necesario para poder plantaer con claridad el pedido de ante un juez de familia.
🔷️Es importante que sepas que al momento de la presentación de la demanda podes solicitar, como medida cautelar, la fijación de una provisoria, porque tu
hijo no puede esperar hasta el dictado de la sentencia para alimentarse.
🖋 Ante cualquier duda escribime en los comentarios.
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28/03/2026

28/03/2026

Brindo asesoramiento personalizado. Acompañamiento permanente durante todo el proceso.