Estudio Alcántara Abogados

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Estudio Alcántara Abogados ⚖️ Abogados especialistas: Te guiamos legalmente para gestionar tu herencia
📍Castelar

03/10/2026

Falleció alguien de tu familia. No sabés qué hacer.

Eso es completamente normal. Y tiene solución. 👇

Lo que siente el 90%:
No sé qué papeles juntar.
No sé a quién llamar.
No sé cuánto va a costar.
No sé cuánto va a tardar.

Y encima, estás procesando una pérdida.

Lo que nadie te dice: el primer paso no es juntar papeles.

Es una sola conversación con alguien que te diga exactamente dónde estás parado.

✅ Qué bienes hay.
✅ Quiénes heredan.
✅ Cuánto tiempo lleva.
✅ Cuánto cuesta realmente.

Con esa información, todo lo demás se puede organizar.

12 años en Castelar y Zona Oeste.
El punto de partida es siempre el mismo: una conversación y un diagnóstico.

Sin papeles previos. Sin tener todo listo.

👇 Escribime hoy por WhatsApp. Me contás la situación. Te digo qué sigue. Sin vueltas.

⚖️ Abogado especialista en Sucesiones y Herencias
📍 Castelar | Morón | Ituzaingó Zona Oeste GBA

24/09/2026

Tu hermano cobra el alquiler de la propiedad heredada.
Vos no ves un peso.

Esto es lo que podés hacer. 👇

Cuando la sucesión no está hecha, el que toma el control del bien es el que lo maneja solo.

Pero todos los herederos tienen los mismos derechos desde el momento del fallecimiento.

Esto tiene consecuencias legales. Y hay formas de reclamarlo.

✅ Reclamar rendición de cuentas por los frutos del bien.
✅ Exigir la parte proporcional de lo cobrado.
✅ Iniciar la sucesión para comenzar a tomar el control.

⏱️ Cada mes que pasa es un mes que después hay que reclamar.

Cuanto antes se actúa, menor es el daño acumulado.

🔖 Guardá este reel.
📤 Compartilo con quien esté en esta situación.

👇 Escribime por WhatsApp.

⚖️ Abogado especialista en Sucesiones y Herencias
📍 Castelar | Morón | Ituzaingó Zona Oeste GBA

16/09/2026

Hijos de distintas relaciones heredando juntos.
Cómo se divide lo que dejó el padre. 👇

Tres herederos. Dos familias que nunca se llevaron bien. Una propiedad en Zona Oeste.

Lo que dice el CCyCN:
✅ Todos los hijos heredan en partes iguales.
✅ No importa si son del primer matrimonio o de una relación posterior.
✅ La ley no distingue el origen de la filiación.

El conflicto personal no bloqueó el proceso legal.

Se condujo por separado con cada parte. Se gestionó la autorización judicial. La propiedad se vendió.
Los tres recibieron su parte. Su esposa legalmente casada, retiró su mitad por tratarse de un bien ganancial.

💡 El especialista conduce el proceso sin depender
del acuerdo emocional de los herederos.

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⚖️ Abogado especialista en Sucesiones y Herencias
📍 Castelar | Morón | Ituzaingó Zona Oeste GBA


Los 4 pasos para vender una propiedad heredada, aunque la sucesión no esté "terminada"👇Se llama tracto abreviado. Y es l...
11/09/2026

Los 4 pasos para vender una propiedad heredada, aunque la sucesión no esté "terminada"👇

Se llama tracto abreviado. Y es la herramienta legal
que no todos conocen.

PASO 1️⃣ Iniciar la sucesión. No hace falta terminarla.
Pero sí tenerla en trámite.

PASO 2️⃣ Obtener la declaratoria de herederos. Es la resolución judicial que determina quienes son los herederos del causante.

PASO 3️⃣ Acuerdo de todos los herederos para la venta. Si alguno no acuerda, el camino es distinto.

PASO 4️⃣ Cumplir los requisitos de la Provincia de Buenos Aires: estado parcelario, informes, tasa de justicia, honorarios y aportes del profesional cancelados.

✅ Con todo en orden, tras la intervención del escribano designado, la escritura se otorga
directamente al comprador. Sin doble inscripción.

⚠️ Esto debe verificarse en cada caso concreto.

🔖 Guardá este carrusel como referencia.
📤 Compartilo con quien tenga una venta frenada.

👇 Escribime por WhatsApp. Analizamos si aplica a tu caso.

⚖️ Abogado especialista en Sucesiones y Herencias
📍 Castelar | Morón | Ituzaingó Zona Oeste GBA


Hay una consulta que se repite más de lo que imaginás.El conviviente que vivió décadas con alguien y da por sentado que ...
29/08/2026

Hay una consulta que se repite más de lo que imaginás.

El conviviente que vivió décadas con alguien y da por sentado que va a heredar.

Y descubre que no. 👇

En Argentina, el conviviente no es heredero forzoso.

Si el fallecido no dejó testamento sobre sus bienes que lo incluya, el conviviente no hereda.

Los bienes van a los hijos, los padres o los parientes
según el orden legal.

Y el conviviente puede quedar afuera. Sin nada.

El CCyCN sí le reconoce ciertos derechos al conviviente. Pero tienen condiciones:

✅ Convivencia pública, notoria, estable y permanente
por al menos 2 años.
✅ Registrada o acreditable.

Si se cumplen, puede tener derecho a la vivienda
y a una compensación económica.

Pero el camino más claro para proteger al conviviente
sigue siendo el testamento.

⚠️ Cuanto antes se planifica, más herramientas hay.

En 12 años trabajando sucesiones en Castelar y Zona Oeste, este es uno de los casos que más duele ver llegar tarde.

👇 Escribime por WhatsApp.
Si sos conviviente o querés proteger a quien más querés, analizamos tu situación.

⚖️ Abogado especialista en Sucesiones y Herencias
📍 Castelar | Morón | Ituzaingó Zona Oeste GBA


25/08/2026

El Código Civil y Comercial le reconoce al conviviente ciertos derechos.

Para que exista unión convivencial con efectos legales,
la convivencia tiene que ser pública, notoria, estable
y permanente por al menos dos años.

Y tiene que estar registrada o ser acreditable.

Si esas condiciones se cumplen, el conviviente puede tener derecho a la vivienda que habitaban juntos, a una compensación económica o incluso una pensión.

Pero el camino más claro para proteger al conviviente
sigue siendo el testamento.

Si el fallecido tenía hijos, puede dejar por testamento
hasta la porción disponible a favor del conviviente.

Por eso la planificación en vida importa.

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