06/02/2020
Vende-se Terreno Junto ao Kero de Viana Com cerca de 5 Hectares.
O imóvel localiza-se em Viana no Km25 , numa zona predominantemente destinada a logística e indústria, com alguma componente comercial.
Trata-se de uma localização bastante próxima da Estrada de Catete e da intersecção entre esta e a Via Expresso. A proximidade à Via Expresso é um importante ponto forte deste terreno, inerente à importância desta Via na distribuição do tráfego local, na periferia de Luanda.
O acesso ao imóvel é realizado por estrada compactada desde a estrada de catete, que favorece o imóvel ao nível das acessibilidades, uma vez que é servido por uma das principais vias locais (Estrada de Catete) e possui um fácil acesso à Via Expresso que faz a ligação com as restantes zonas da província de Luanda.
Na envolvente próxima do imóvel destaca-se o empreendimento Viana Park, Kero Viana, o Retail Park, entre outros. Verifica-se ainda e existência de outras valências como postos de combustível, restaurantes, escolas e agências bancárias. A outro nível, não se poderá deixar de destacar a proximidade ao Porto Seco de Luanda e ao novo Aeroporto Internacional de Luanda.
DESCRIÇÃO
Um terreno de cariz industrial, onde se encontra implantado uma pequena nave industrial afecta a oficina e 5 pequenas residências de construção pré-fabricada. Existe um posto de transformação eléctrica e reservatórios para água. O logradouro encontra-se terraplanado e murado em todo o seu perímetro.
O terreno em avaliação possui um projecto para a implantação de um empreendimento industrial, habitacional e de serviços.
O projecto na área industrial prevê a construção de 20 armazéns com 2 pisos. Sendo que 10 possuem uma área de implantação de 1080 m² e uma área de construção de 1620 m², cada um; E os restantes 10 possuem uma área de implantação de 540 m² e uma área de construção de 810 m², cada um.
Infoline : 918 018 556 - 993 557 327- 930 439 186
E-mail : [email protected]
