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Comunidade do Mercado Imobiliário

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Comunidade do Mercado Imobiliário

Comunidade Imobiliária | Consultoria e formação no sector imobiliário em Angola. Soluções práticas para decisões seguras no mercado imobiliário. Atenciosamente.

Regularização de imóveis, due diligence, contratos e apoio técnico especializado. RM & IP CONSULTORIA JURÍDICO EMPRESARIAL, LDA. Quem Somos:
Nosso escritório destaca-se por prestar serviços jurídicos personalizados, sob medida para cada cliente, auxiliando-os a atingir seus objectivos, independentemente do seu porte ou ramo de actuação. A RM & IP CONSULTORIA JURÍDICO EMPRESARIAL conta com uma equipe de profissionais qualificados que buscam sempre as mais diversas soluções e estratégias para os assuntos que lhes são trazidos. Actuando de maneira moderna e arrojada, nossos advogados e Consultores Jurídicos buscam transmitir segurança aos Clientes na condução de suas demandas. A desenvoltura e o domínio das questões jurídicas distinguem o escritório na completa prestação de serviços na esfera do Poder Judiciário. Por meio de moderno conceito administrativo de gestão de pessoas e coordenação de pessoal (Advogados e estagiários), é capaz de actuar em diferentes ramos do direito, por meio de Células, com profissionais especializados nas áreas Cíveis, Contratos, Consumidor, Família, Trabalhista, Empresarial, Administrativa, Tributária, conduzindo inúmeros processos em Tribunais Superiores e diferentes Circunscrições e Comarcas em Angola. Esse modelo propicia serviços mais completos e eficientes, com uma excelente relação custo-benefício. Equipe de Advogados:
Dr. Igueth Peterson- Advogada /Sócia
Dr. Ricardo Mangunza– Advogado /Sócio
Fundado em 2019, a RM & IP CONSULTORIA JURÍDICO EMPRESARIAL tem crescido rapidamente. Surgido a partir de uma meta traçada por um advogado, professor universitário e Mestre em ciências jurídicas Empresarial, o escritório foi criado dentro de um conceito moderno, onde o advogado tem que se tornar especialista na área do cliente, sob o ponto de vista jurídico: analisar riscos, estudar e pesquisar sobre cada caso específico. O escritório se adapta às necessidades do cliente, atendendo-o em todas as áreas do direito. As equipes de advogados e consultores são treinados para actuar em células, divididas nas áreas específicas da demanda de seus clientes. Primamos pela sustentabilidade. RM & IP CONSULTORIA JURÍDICO EMPRESARIAL oferece assessoria jurídica consultiva, enfocando a prevenção de litígios judiciais, além de advocacia contenciosa, defendendo os interesses de seus clientes nas seguintes áreas de actuação:
Tributária
Societário
Direito Comercial e Contratos
Direito Económico
Serviços Públicos e Concessões
Relações de Consumo
Bancária
Responsabilidade Civil
Imobiliária
Família e Sucessões
Direito do Trabalho
Crimes Tributários e Contra a Ordem Económica e Financeira
Auditoria Legal
Contencioso
Nosso enfoque é segmentar nossa actuação pelo negócio do cliente, proporcionando a terciarização do Departamento Jurídico das mais diversas empresas. Actualmente a terciarização é a maneira mais eficiente para reduzir os custos das empresas. Os advogados são treinados com enfoque no negócio de cliente, como forma de atingir os resultados ambicionados. Nossa equipe se dispõe para deslocamentos dentro do território nacional, bem como dispomos de parceiros em toda Angola e no exterior.

16/10/2026

ESTÃO ABERTAS AS INSCRIÇÕES PARA A 19.ª EDIÇÃO DA FORMAÇÃO PROFISSIONAL EM MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA E FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

Sabe como transformar oportunidades imobiliárias em negócios seguros e como acompanhar um cliente no processo de aquisição de um imóvel através do crédito bancário?

A Comunidade do Mercado Imobiliário apresenta uma formação intensiva de 8 dias, concebida para profissionais e interessados que pretendem desenvolver competências práticas em mediação imobiliária, negociação e financiamento habitacional.

O QUE VAI APRENDER?

• Fundamentos e enquadramento jurídico da mediação imobiliária;
• Angariação, verificação documental e promoção de imóveis;
• Atendimento, negociação e concretização de negócios;
• Fundamentos do financiamento habitacional;
• Análise da capacidade financeira e preparação do processo de crédito;
• Avaliação do imóvel, garantias e formalização do financiamento;
• Compliance, prevenção de fraudes e gestão de riscos;
• Simulação prática de uma operação de financiamento habitacional.

DATAS: 23 de Novembro a 2 de Dezembro de 2026
HORÁRIO: 18h00 às 20h00
LOCAL: Edifício ESCOM, 4.º andar, Kinaxixi, Luanda.

INVESTIMENTO POR LOTES

1.º Lote — Early Bird: 100.000 Kz
De 15 a 31 de Outubro | 15 vagas.

2.º Lote — Normal: 120.000 Kz
De 1 a 10 de Novembro | 10 vagas.

3.º Lote — Última Chamada: 150.000 Kz
De 11 a 20 de Novembro | Vagas limitadas.

BENEFÍCIOS DA FORMAÇÃO

• Guia prático;
• Minutas de contractos imobiliários;
• Material de apoio e estudo de casos reais;
• Certificado de participação.

Não basta conhecer imóveis. É necessário saber identificar oportunidades, compreender os riscos, negociar com segurança e conhecer os mecanismos de financiamento que viabilizam a aquisição habitacional.

Invista no seu conhecimento e prepare-se para novas oportunidades no mercado imobiliário angolano.

INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES:
942 454 256 | 925 534 505

Comunidade do Mercado Imobiliário
Onde o conhecimento gera oportunidades.

15/10/2026

CONHECIMENTO QUE GERA COMPETÊNCIA. COMPETÊNCIA QUE TRANSFORMA O MERCADO IMOBILIÁRIO.

Concluímos mais uma edição da Formação Profissional em Consultoria e Regularização Imobiliária, marcada pela partilha de conhecimentos, análise de casos práticos e aprofundamento dos procedimentos jurídicos e administrativos necessários à actuação no mercado imobiliário angolano.

Ao longo destes oito dias de formação, trabalhámos matérias essenciais para quem pretende compreender melhor a realidade jurídica dos imóveis em Angola, desde a sua identificação jurídica e análise documental até aos procedimentos de regularização, titulação e contratação imobiliária.

Mais do que transmitir conteúdos, procurámos desenvolver capacidade de análise, rigor técnico e sentido de responsabilidade profissional. Afinal, consultar e regularizar um imóvel exige muito mais do que conhecer documentos: exige compreender a origem do direito, identificar riscos e saber conduzir os procedimentos adequados.

Agradeço a todos os formandos pela confiança, pelo envolvimento e pelas experiências partilhadas ao longo desta jornada. Cada pergunta, cada caso apresentado e cada discussão contribuíram para enriquecer o processo de aprendizagem.

A formação termina, mas a responsabilidade de aplicar o conhecimento com ética, competência e profissionalismo continua.

Seguimos comprometidos com a valorização dos profissionais e com a construção de um mercado imobiliário angolano mais seguro, transparente e tecnicamente preparado.

Onde o conhecimento gera oportunidades.

14/10/2026

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO, ÁREA DE IMPLANTAÇÃO, ÁREA DESCOBERTA E ÁREA TOTAL: SABE DISTINGUIR ESTES CONCEITOS?

No mercado imobiliário, é comum encontrar imóveis cuja documentação apresenta diferentes referências de áreas. O problema começa quando estes conceitos são utilizados como se fossem sinónimos.

Para quem trabalha com compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, avaliação, elaboração de contractos ou regularização imobiliária, esta distinção é fundamental.

1. Área bruta de construção

Corresponde, em termos gerais, à soma das áreas de construção dos diferentes pisos de um edifício, segundo os critérios técnicos aplicáveis.

Por exemplo, um edifício com dois pisos de 150 m² cada pode apresentar uma área bruta de construção de 300 m².

2. Área de implantação

É a superfície do terreno ocupada pela projecção horizontal da edificação, de acordo com os critérios técnicos e urbanísticos aplicáveis.

Se um edifício de dois pisos ocupa 150 m² do terreno, a sua área de implantação será, em princípio, de 150 m², ainda que a área bruta de construção seja de 300 m².

3. Área descoberta

É a parte do terreno que não se encontra coberta por uma construção. Pode compreender jardins, quintais, pátios e zonas de estacionamento descobertas.

Num terreno de 500 m², com uma implantação de 150 m², a área descoberta poderá corresponder a 350 m², desde que não existam outras ocupações a considerar e sejam aplicáveis estes critérios de cálculo.

4. Área total

Este é um dos conceitos que mais exige atenção, porque a sua interpretação depende do contexto documental.

A expressão pode referir-se à área total do terreno ou à área total de construção, entre outras possibilidades. Por isso, não basta encontrar a expressão num documento: é necessário perceber exactamente o que está a ser medido.

Qual é a importância prática desta distinção?

Imagine que um cliente pretende adquirir um imóvel anunciado com 300 m². Antes de negociar o preço, é necessário esclarecer: estamos perante 300 m² de terreno, de construção ou de área útil?

A resposta pode alterar a percepção do valor do imóvel, a análise da documentação e as condições da própria transacção.

No Direito Imobiliário, a precisão começa na identificação correcta do objecto. Uma área mal interpretada pode gerar expectativas erradas, divergências contratuais e dificuldades na regularização do imóvel.

A pergunta que deixo aos profissionais do sector é esta: quando recebe a documentação de um imóvel, confirma o significado técnico de cada área ou limita-se a reproduzir os números que constam dos documentos?

01/10/2026

Caro colega Carlos Armandinho.

Agradeço pela paciência e pela compreensão em aguardar a sua cópia do livro Regularização Imobiliária em Angola. É uma satisfação poder partilhar consigo esta obra, fruto de muito trabalho e dedicação.

Muito obrigado pela confiança e pelo apoio!

01/10/2026

Caro colega Bráulio,

Agradeço pela paciência e pela compreensão em aguardar a sua cópia do livro Regularização Imobiliária em Angola. É uma satisfação poder partilhar consigo esta obra, fruto de muito trabalho e dedicação.

Muito obrigado pela confiança e pelo apoio!

01/10/2026

Caro colega Domingos José,

Agradeço sinceramente pela paciência e pela compreensão em aguardar a sua cópia do livro Regularização Imobiliária em Angola. É uma satisfação poder partilhar consigo esta obra, fruto de muito trabalho e dedicação.

Muito obrigado pela confiança e pelo apoio!

30/09/2026

🏢 18.ª Edição | Formação Profissional em Consultoria e Regularização Imobiliária

O mercado imobiliário está a crescer, mas também está a tornar-se cada vez mais exigente.

Hoje, não basta saber vender ou intermediar um imóvel. É fundamental saber analisar documentos, identificar riscos, compreender a situação jurídica do imóvel e orientar correctamente o processo de regularização.

É com esse propósito que realizaremos a 18.ª edição da Formação Profissional em Consultoria e Regularização Imobiliária.

📅 05 a 14 de Outubro de 2026
🕕 18h às 20h
📍 Edifício ESCOM, 4.º Andar — Kinaxixi, Luanda
📚 8 dias intensivos de formação prática

💰 E quanto custa?

Criámos três lotes para facilitar a inscrição:

Última Chamada: 150.000 Kz
28 de Setembro a 05 de Outubro | vagas limitadas

A lógica é simples: quem se inscreve primeiro, paga menos.

Durante a formação, serão abordados temas como Due Diligence imobiliária, identificação do imóvel, regularização de imóveis sem título ou registo, direito de superfície, estruturação fundiária, intervenção das entidades públicas, contratação imobiliária e segurança jurídica.

📌 Faça a sua inscrição:
Formulário de Inscrição⁠

📞 942 454 256 | 925 534 505

Mais do que aprender a trabalhar com imóveis, prepare-se para aprender a trabalhar com segurança jurídica no mercado imobiliário.

30/09/2026

REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA EM ANGOLA: MAIS DO QUE UM LIVRO, UMA FERRAMENTA DE TRABALHO.

Como identificar os documentos necessários?
Como analisar a situação jurídica de um imóvel?
Como conduzir um processo de regularização?
Quais os procedimentos, entidades e cuidados a observar?

Estas são algumas das questões que fazem parte da prática diária de quem actua no mercado imobiliário.

É neste contexto que apresentamos o:

MANUAL PRÁTICO DE REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA EM ANGOLA

Uma obra concebida para servir de instrumento de consulta e apoio à prática profissional, reunindo fundamentos, procedimentos e orientações práticas sobre a regularização imobiliária em Angola.

Para quem é esta obra?

Advogados, juristas, consultores imobiliários, mediadores, agentes imobiliários, investidores, profissionais do sector e todos aqueles que lidam diariamente com imóveis e respectivos processos de regularização.

Disponível para aquisição

75.000 Kz

Para reservar o seu exemplar, preencha o formulário:

[FORMULÁRIO DE AQUISIÇÃO]
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfH6SMiEiSAmeYtRZeMSRIpjWNIy7G-oVV6bMMZlM9hKtfFQ/viewform

No formulário encontrará as coordenadas bancárias e todas as informações necessárias para concluir a aquisição.

Entrega mediante marcação prévia:
942 454 256 | 925 534 505

Conhecimento jurídico aplicado à realidade imobiliária angolana.

Garanta o seu exemplar e tenha consigo uma ferramenta de consulta para o dia-a-dia profissional.

Endereço

Samba
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