Zyra e Avokatit Gjergji Robaj

31/12/2021

ZYRA E AVOKATIT GJERGJI ROBAJ JU URON ME GJITHE ZEMER GEZUAR 2022 ! QOFTE NJE VIT I MBARE PER TE GJITHE KOMBIN SHQIPTAR !

22/04/2020

Gjykatat shqiptare rifillojne punen ne dt. 27.4.2020. Ne vijim, do te caktohen seancat gjyqesore per çdo çeshtje qe ishte ne gjykim. Sa per klientet, per çdo sqarim cel. Avokatit Gjergji Robaj. Gjithe te mirat !

30/08/2018

28/04/2018

24/12/2017

Zyra e av. Gjergji Robaj uron gjithe klientet, qytetaret, koleget, te afermit, miqte dhe shoket, por edhe kundershtaret Gezuar Krishtlindjet dhe Vitin e Ri, me shpresen e arritjes se cdo gjeje te mire per Ju !

27/01/2017

Sic do ta shikoni, edhe ne kohen e pushtimit qytetaret duhet t'i paguanin taksat shtetit. Ne te kundert, shteti sekuestronte si ne rastin konkret tamzanin me raki dhe kazanin e rakise. Sado nje ceshtje te thjeshte, ne mbrojtje te qytetarit vjen nje avokat i njohur i kohes.

12/01/2017

Po flas per nje semundje qe ka pllakosur gjykatat shqiptare, shtyrjen pa fund te gjykimeve. Jemi ne perfundim te gjykimit te nje ceshtje civile ne apel.Seancat jane shtyre disa here per shkaqe objektive te mungeses se avokatit te pales tjeter, duke zgjatur gjykimi rreth 1 vit. Por edhe sot gjykimi u shty per nje date tjeter, pasi nje nga anetaret e trupit gjykues(jo kryetari) ishte i semure. Kjo s'me duket e drejte, ligji ne kete rast duhet te ndryshoje, duhet te zevendesohet gjyqtari me nje tjeter, pasi ne fund pasojat i vuan qytetari. Por edhe pse vendimi jepet ne emer te gjykates dhe ajo duhet te marre masat me pare. Ligji s'duhet te rehatoje zyrtaret, por te zgjidhe hallet e popullit dhe sa me shpejt. Ne fund te fundit, kjo do t'i sherbente edhe perfundimit te gjykimit brenda nje afati te arsyeshem duke gjetur zbatim edhe KEDNJ. Kaq kisha.

26/11/2013

A duhet qe gjykata te therriste ZRPP si person i trete sipas nenit 193 K.Pr.Civile, apo duhet te procedonte me nenin 224 te K.Pr.Civile ?
Kush eshte interesi i ligjshem i ZRPP Vlore ?
A mund te urdheroje gjykata per ndertim te ndergjyqesise ?
Fillojme: "Nga certifikata e pronesise nuk rezulton e vertetuar menyra e fitimit te pronesise per paditesin Jorgji Nushi, me qellim qe te legjitimohej si pronar ne kerkimet e saj me padine e rivendikimit te sendit.
Ne rastin konkret eshte e nevojshme te thirrej prej gjykates, Zyra e Rregjistrimit te Pasurive te Paluajteshme Fier ne poziten procedurale te personit te trete, te parashikuar nga neni 193 i Kodit te Procedures Civile, pasi ajo Zyre disponon dokumentacionin e nevojshem te pronesise e per rrjedhoje eshte e interesuar per ceshtjen, pasi thirrja e saj prej gjykates eshte e nevojshme per sqarimin e rrethanave qe kane rendesi per zgjidhjen e ceshtjes.
Ne keto rrethana, cmohet se nuk eshte formuar drejt ndergjyqesia, prandaj duke e konsideruar si shkelje te procedures qe ka ndikuar ne dhenien e vendimit dhe qe parashikohet si shkak procedural per prishjen e vendimit, parashikuar nga neni 467/d i K.Pr.Civile, cmohet se duhet te prishen si vendimi i gjykates se apelit ashtu dhe vendimi i gjykates se shkalles se pare.
Ne rigjykim per zgjidhjen drejt te ceshtjes, gjykata e shkalles se pare, duke zbatuar udhezimet e ketij kolegji, duhet te therrase si person te trete Zyren e Rregjistrimit te Pasurive te Paluajteshme Fier, me qellim qe pas zhvillimit te nje procesi te rregullt gjyqesor te mund te jape nje vendim te drejte.
PËR KËTO ARSYE
Kolegji Civil i Gjykates se Larte, ne baze te neni te 485/ç te K.Pr.Civile,
V E N D O S I
Prishjen e vendimit te Gjykates se Apelit, si dhe te vendimit te Gjykates se shkalles se pare dhe dergimin e ceshtjes ne shqyrtim po ne Gjykaten e shkalles se pare, me tjeter trup gjykues.
- Cfare interesi te perbashket ka paditesi me ZRPP ?
- Permbushen kriteret ligjore te nenit 193 per ta thirrur ZRPP si person i trete ? Po te nenit 161 ? Kush e disponon padine ?
- Ka shkelje te nenit 467 te K.Pr.Civile ?

Mendoj se Gjykata e Larte ka gabuar dukshem(nenet 2,5,153,161,193,467 te K.Pr.Civile) duke perfituar edhe nenet 486 e 493 te K.Pr.Civile...

23/11/2013

Keshtu, me vendimin nr.5, date 05.10.1999 te Bashkise Shijak Vendimi i publikuar sot eshte me se i padrejte. Po ku ka gabuar Gjykata e Larte ? Mendoj se gjendet lehte. "Paditesit i eshte dhene ne pronesi nje siperfaqe t**e prej 2250 m2, te cilen e ka regjistruar ne zyren e regjistrimit te pasurive te paluajtshme.
Edhe te paditurit i eshte dhene ne pronesi nje siperfaqe prej 2000 m2, si ish anetar i kooperatives buqesore nga komisioni i ndarjes se t**es te fshatit Gjepalaj me date 16.06.1996 ne zbatim te ligjit 7501, date 19.07.1991. Kete siperfaqe t**e e ka regjistruar ne zyren e regjistrimit te pasurive te paluajtshme.
Pra, palet ne proces jane ne konflikt lidhur me siperfaqen e mesiperme sepse e njejta prone eshte disponuar dy here nga organet perkatese. Aktet e pronesise qe ka i padituri i takojne vitit 1996 dhe pronesia i eshte njohur, ne zbatim te dispozitave ligjore qe rrejedhin nga ligji 7501.
Ne kete veshtrim, paditesi nuk mund te mbrohej me padi me objekt: Kthim sendi bazuar ne nenin 296 te K.Civil, sepse poseduesi ne rastin ne shqyrtim eshte pronar i ligjshem dhe se aktet e pronesise se tij jane rrjedhoje e zbatimit te ligjit “Per t**en”.
Paditesi, pronesine mbi siperfaqen e pretenduar e ka fituar ne baze te vendimit te bashkise, ndersa i padituri ne baze e zbatim te ligjit 7501, nga komisioni i ndarjes se t**es. Pra, organet shteterore kane disponuar te njejten siperfaqe dy here e per rrjedhoje, paditesi pretendimet e tija duhet t`i zgjidhi ne organet perkatese shteterore. Pa u shqyrtuar bazueshmeria ligjore e ketyre akteve, nuk mund te kerkohet kthimi i sendit.
Prandaj cmohet, se gjykatat ne menyre te padrejte e kane shqyrtuar ceshtjen e mesiperme, sepse paditesi nuk legjitimohej ne kete kerkese.
I padituri eshte pronar i ligjshem i sendit, rrjedhoje e akteve te rregullta te pronesise te fituar tre vjet me pare, se paditesi te pretendoje te drejte pronesie.
Ndaj Gjykata e Larte vendosi:
Prishjen e vendimit nr.151, date 07.02.2001 te Gjykates se Rrethit
Durres dhe vendimit nr.131, date 20.03.2001 te Gjykates se Apelit Durres dhe pushimin e gjykimit te ceshtjes.
A duhet te shqyrtonte ne themel ceshtjen gjykata ?

21/11/2013

Ku ka gabuar gjykata e apelit dhe gjykata e larte ne dhenien e vendimit ? Cfare kushtesh ligjore duhet te plotesohen per ngritjen e padise se rivendikimit te sendit ? A mund te prese pronari per ngritjen e padise se pushtimit te prones derisa shteti te beje menaxhimin e pronave ? Kolegji Civil i Gjykates se Larte si shqyrtoi aktet e ndodhura ne dosjen gjyqesore, shkaqet e parashtruara ne rekurs, konstaton se nuk ekzistojne shkaqe nga ato te parashikuara nga neni 472 te K.Pr.Civile qe e bejne te cenueshem vendimin e Gjykates se Apelit Vlore. Kolegji arrin ne kete perfundim, pasi nga aktet e ndodhura ne dosje nuk rezulton te jene regjistruar pasurite e paleve ndergjyqese ne regjistrat e Zyres se Regjistrimit te Pasurive te Paluajteshme dhe aktet e marrjes se t**es ne pronesi nuk jane te pajisura me harten treguese te regjistrimit e cila tregon kufijte, pozicionin gjeografik te pasurive te paluajteshme, si dhe tregues te tjere.
Siperfaqja e t**es bujqesore ne konflikt nuk i eshte nenshtruar procesit te regjistrimit fillestar sipas dispozitave te kreut IV te ligjit nr.7843, date 13.07.1994 “Per rregjistrimin e pasurive te paluajteshme”.
Efektet e mosregjistrimit te pasurise se paluajteshme nuk i japin personit si individ, si bashkepronar, apo si perfaqesues i familjes, te drejten per te disponuar kete pasuri ne perputhje me ligjin. Per pasoje, mos pajisja e paditesit me certifikaten e pronesise nga Z.R.P.P., ben te pamundur ngritjen e padise se rivendikimit te parashikuar nga neni 296 i K.Civil, pasi paditesi nuk gezon statusin e plote juridik te pronesise mbi sendin objekt rivendikimi.
Ne rrethanat si me siper, Kolegji Civil e gjen te bazuar ne ligj vendimin e Gjykates se Apelit Vlore per prishjen e vendimit te Gjykates se shkalles se pare Lushnje dhe pushimin e ceshtjes ... . ... Eshte per te ardhur keq qe vendimin e drejte te gjykates se shkalles se pare e kane prishur gjykatat me te larta, qe mendohet se kane nivel profesional me te larte ...