Албания Эксперт

Албания Эксперт Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Албания Эксперт, Immigration Lawyer, Taulantia Street, Durrës.

Срочная юридическая помощь в Албании. Сопровождение сделок с недвижимостью. Иммиграционные услуги: ВНЖ, гражданство. Переводы документов судебными переводчиками Минюста с нотариальным заверением.
ОПЫТ РАБОТЫ В АЛБАНИИ 16 ЛЕТ 🇦🇱

Юристы «Albania Expert» продолжают анализировать недавние многочисленные изменения в иммиграционном законодательстве Рес...
30/07/2026

Юристы «Albania Expert» продолжают анализировать недавние многочисленные изменения в иммиграционном законодательстве Республики Албания.
Краткий обзор инструкции #137 от 15.07.2026, вступившей в силу 29.07.2026:

• Стандартная подача документов на все основные типы ВНЖ (leje qendrimi, leje unike, первичное, повторное) производится только онлайн;

• Временный ВНЖ отправляется на электронную почту заявителя в течение 1 дня с момента пересечения заявителем КПП Албании по визе типа D. Срок действия временного ВНЖ составляет 30 дней и в исключительных случаях может быть продлен посредством выдачи дополнительного временного ВНЖ еще на 30 дней максимум;

• Дата начала срока действия ВНЖ должна совпадать с датой начала срока действия временного ВНЖ;

• Подача документов заявителем или его представителем осуществляется лишь посредством гос.порталов e-albania и e-visa; все данные иностранца и все заявления по легализации его/ее статуса пребывания на территории Албании хранятся и обрабатываются во внутренних межведомственных системах VISA, FER, SSHP, доступ к которым имеют МИД, МВД, Служба гос.безопасности, Министерство Экономики и Инноваций (Департамент по трудоустройству).
Каждое из вышеуказанных учреждений рассматривает заявление в установленный настоящей инструкцией срок для того или иного учреждения (например, это 5-7 дней для Службы гос.безопасности).

#законодательство #внж #релокация

🎄 Команда «Albania Expert» поздравляет своих многочисленных состоявшися и будущих клиентов с праздниками и спешит предло...
04/01/2026

🎄 Команда «Albania Expert» поздравляет своих многочисленных состоявшися и будущих клиентов с праздниками и спешит предложить в 2026 году долгожданную новую услугу!

Что?
✔️Переоценка недвижимости 2026

Зачем?
✔️Экономия от нескольких тысяч Евро до пары десятков тысяч Евро на налоге с продажи недвижимости благодаря сниженной ставке 5% вместо 15%

Когда?
✔️В период действия налоговой амнистии с 1 января по 30 сентября 2026 года *

Для кого в первую очередь?
✔️Для тех, кто покупал недвижимость в Албании более 2-х лет назад и/или по минимальной кадастровой цене и задумывается над дальнейшей продажей уже в 2026 году или позже.

С кем?
✔️Со специалистами “Albania Expert”, аккредитованными Министерством Юстиции Албании

Как?
✔️С Вашим личным присутствием в Албании ИЛИ полностью удаленно, по доверенности под ключ, включая все необходимые переводы, нотариальные заверения, услуги по переоценке, онлайн-подачу на гос.порталах, оплату гос.пошлины в албанском банке и получение обновленных документов в электронном формате. А также с содействием в передаче денежных средств на оплату налога по сниженной ставке в евро/долларах/рублях/гривнях/криптовалюте 💶

ℹ️Что такое переоценка недвижимости?
Переоценка недвижимости — это юридический и фискальный инструмент, который позволяет собственникам недвижимости в Албании, в том числе иностранным резидентам и нерезидентам, актуализировать стоимость своей недвижимости в кадастре, приближая её к рыночной стоимости.

Когда вы продаёте объект недвижимости в Албании, вы платите налог на разницу между ценой покупки и ценой продажи. Если указанная в ДКП и зарегистрированная в кадастровой палате (ASHK - Национальное кадастровое агентство) цена объекта была низкой (например, указана минимальная кадастровая стоимость, актуальная до 1 января 2026г.), налог может быть значительным.
С переоценкой вы можете обновить стоимость сейчас и заплатить лишь 5% налога на прибыль вместо 15%, который в противном случае придется заплатить в дальнейшем при продаже без переоценки.



Практический пример

Цена объекта недвижимости, зарегистрированная в кадастре: 50 000 €
Рыночная стоимость:
100 000 €
Разница: 50 000 €

Налог без переоценки (15%): 7500 €
Налог при переоценке (5%):
2500 €
Ваша экономия: 5000 €

Практический пример

Цена объекта недвижимости, зарегистрированная в кадастре: 25 000 €
Минимальная кадастровая цена на данный объект с 1 января 2026г.: 55 000 €
Разница: 30 000 €

Налог без переоценки (15%): 4500 €
Налог при переоценке (5%):
1500 €
Ваша экономия: 3000 €



🫰Стоимость услуг по переоценке в сопровождении “Albania Expert” составит от 350 Евро до 950 Евро.

За первичным расчётом и индивидуальной консультацией ждём в ЛС: или в whatsapp



Albania Expert - Ваша юридическая поддержка в Албании более 15-ти лет.
Обращайтесь к профессионалам! 💁🏼‍♀️

Address

Taulantia Street
Durrës
2025

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Албания Эксперт posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share