REA UAE

01/09/2022

العقليه العقاريه السليمه
لاتشتري عقار لانك تخاف من المستقبل . ابحث عن طموح وانجاز وانشر السعاده. لاتشغل وقتك في جمع المال. اشتري وبيع وتصدق واخرج الزكاه فسيتضاعف مالك وعقاراتك ستزيد.كل اللي كانوا عندهم ابراج رحلوا وبقت ذكراهم الجميله. أسأل نفسك ماذا سيحدث غدا؟ لاتعلم لان مقسم الارزاق خبأ لك خير من حيث لاتعلم
ابحث عن الغايه والهدف قبل شراء العقار
أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

27/08/2022

مغردين ومشاهير السوشيال ميديا يعطون نصائح وتوجيهات عن طريقه الشراء والتمويل.
بعضها جيد ومدروس وبعض النصائح تتجه الى مصالحهم الشخصيه لتحريك مكاتبهم المتخصصه في الوساطه.
ينصحك بشراء عقارات قبل التقاعد ولايعرف ان الموظف يقضي 20 سنه يدفع اقساط السكن والزواج والسياره والمدارس. تلاعب في عقول ونفسيات البسطاء.
احمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

24/08/2022

الجرائم العقاريه
لابد من توفر نيابه متخصصه ومحكمه متخصصه لفض النزاعات العقاريه بين المشتري والبائع والوسيط.
كثير من الوسطاء تعرض للاحتيال. شركات تطوير عملاقه اغلقت ابوابها. المطلوب السرعه في تنفيذ الاحكام لعدم ضياع اموال الناس. لابد من صياغه قوانين جديده وتحريك مفتشين بشكل دوري لضمان عدم العبث بأموال الافراد.

أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

22/08/2022

18/08/2022

في الماضي كانت العقارات تنجز ثم تباع او يتم دفع مقدم والاقساط حسب الانجاز. تطور الموضوع الى عشرات المطورين والمحتالين. الآن يتم فتح حساب لايداع المبالغ فيه. لازالت مشاكل المطورين موجوده واعمال بناء متوقفه. وقضايا بالمئات في المحاكم. كثير من المتضررين لايستطيعون متابعه المحاكم. كل قوانين المطورين بحاجه لتحديث.
أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

16/08/2022

شهاداتك ودوراتك العلميه لن تشتري لك عقار. اخلاقك الجميله الاحترام ورحمه الآخرين ودعاء والديك سيحقق لك كل شي. لاتصنع من نفسك منشار على الغير. الحياه السعيده ان لاتطحن المحتاجين والضعفاء. دع الناس يدعوا لك بالبركه والرزق وارحم المحتاجين. هذه بعض اسرار تجار العقار. تسأله من اين لك هذا ؟ يقول لك من العاطي والرازق؟ الحياه مدرسه يتخرج منها الكرماء والرحماء. اجعل هذه بدايتك.
أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

14/08/2022

احد التجار يطلب شراء بنايه. وبعد مشاهدتها سأل كم عمرها ؟ اجابه السمسار 15 سنه. قال له اريد بنايه حديثه العمر. اجابه السمسار طلبك موجود في بردبي.
في منطقه ديره البنايات الحديثه قليله واصحابها لايبيعون. مالسبب؟
اذا اردت ان تبني قطعه ارض انظر ماحولك من العقارات. اذا وجدت لوحات كثيره للايجار فأنتظر قرار البناء. او قدم مشروع متميز ومطلوب للمنطقه.
لابد من دراسه وتطوير منطقه ديره لترجع كسابق عهدها.
افضل مزار للسياح.
احمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

09/08/2022

صعود السلم العقاري:

الكل يسعى لان يمتلك عقار او اثنان لكي يعيش في رغد. ولكن ترى من يكون شاغله الشاغل في الليل والنهار لامتلاك اكثر قدر من العقارات عن طريق القروض او الرهن وتراه يعيش في حزن وكآبه.
تثقيف المجتمع مسؤوليه.
تعليم الانسان العطاء قبل الامتلاك هي تربيه تعلمناها من اجدادنا.
اجعل لحياتك معنى وقيمه. واجعل لك هدف ارقى واسمى من جمع العقارات.
أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

08/08/2022

اجمل مافي حكامنا العطاء قبل السؤال.

أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

07/08/2022

تاجر عقارات يبحث عن عقار ليشتريه بقصد بيعه مستقبلا. اول ماخطر على باله من سيشتري عنه العقار. فرص سوق الفري هولد شاسعه وكبيره والمشترين من كل الجنسيات ولهذا السبب كان قراره بالشراء بعيدا عن السوق الخاص المحدود. تشرح لهم الضرر الاقتصادي يتجاهلوك. المبيعات اليوميه اكبر دليل على هذا الواقع الصعب. مشترين قليلين والاسعار في هبوط والايجارات ضعيفه. العقار لايحتاج بنادول بل يحتاج عمليه لازاله العوائق.
احمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

04/08/2022

نحتاج لتطبيق الهويه العقاريه الموحده في كل الامارات. اعطاء كل عقار رقم هويه موحد شبيه برقم الهويه الوطنيه له فوائد عديده ومنها البيع الالكتروني وعدم التزوير او الاحتيال وتحديد تاريخ انتقال الملكيه و تحديد موقع العقار ومساحته وجميع مواصفاته.
هويه تتيح لحاملها التصرف بالعقار في اي اماره مع تحويل الرسوم لدائره الاراضي مكان العقار،
العقار سيكون له بطاقه الكترونيه بها كل تفاصيل الوحدات والمساحه.
سيكون من الجميل ان نصل لهذا المشروع الذي سيزيد من انتشار البيع والشراء وسهوله تحويل العقارات باستخدام UAE PASS
أحمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة

03/08/2022

من الغريب ان تعرف شخصا جميل الشخصيه والروح والاخلاق وفجأه بعد ترقيته لمنصب مدير ينقلب الى شخصيه أسد كاسر. تناقشه في الاجراءات والرسوم و يرد عليك ان هذا خارج اختصاصه. لاستخراج رخصه تجاريه يشترط عليك ضمان مليون درهم. ما السبب ؟ يقولك احتمال ان تكون عليك غرامات غير مسددة ؟ أفكار غير منطقيه لاستخراج رخصه عقاريه؟ لايوجد تشجيع للمستثمرين المواطنين. لايوجد امتيازات او تسهيلات. وتسأله كم عدد الرخص العقاريه الحاليه التي استخرجت وعليها ضمان مليون درهم. يقولك فقط 3
اجراءات غير مشجعه من دائره الاراضي والاملاك.
احمد عيسى الاشرم الفلاسي رئيس الجمعية العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة
🇦🇪