13/10/2026
أرض صناعية فيها مساحة فاضية… هل يعني تقدر تبني عليها؟
مو بالضرورة.
قد تكون المساحة مخصصة لحركة الشاحنات، أو التحميل، أو المواقف، أو الارتدادات ومتطلبات السلامة.
وفرصة التوسعة تعتمد على المخططات المعتمدة، والاستخدام المسموح، وموافقات الجهة المختصة.
لهذا، عند مقارنة عقارين، مساحة الأرض وحدها ما تكفي؛ المهم كيف يمكن استخدامها فعلياً.
أنت، أي معلومة تنظر لها أولاً: مساحة الأرض أم توزيع الاستخدامات؟
An industrial plot has vacant space. Does that mean you can build on it?
Not necessarily.
That space may serve truck circulation, loading, parking, setbacks or safety requirements.
Expansion potential depends on approved plans, permitted use and the relevant authority’s approvals.
When comparing properties, plot size alone is not enough. How the land can actually be used matters.
What do you check first: plot size or the layout of usable space?
Khamis Almazrouei | Accredited Real Estate Advisor
Springfield Properties – Dubai
APN: 4622717
