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🏠De mauvais conseils immobiliers peuvent avoir des conséquences très coûteuses.Sveta (Montreal Real Estate)🏚
14/05/2026

🏠De mauvais conseils immobiliers peuvent avoir des conséquences très coûteuses.

Sveta (Montreal Real Estate)🏚

Why would a realtor tell me NOT to buy?” 🤔Because sometimes protecting your client is more important than making a sale....
14/05/2026

Why would a realtor tell me NOT to buy?” 🤔
Because sometimes protecting your client is more important than making a sale.
For 3 months, J and I searched for her very first home.
Her budget was tight.
Her criteria were VERY specific.
And the condo had to be within a 30-minute walk from her downtown job.
We visited condos that were:
❌ tiny
❌ overpriced
❌ had scary special assessments
❌ or condo fees that made no financial sense
And more than once… I told her:
“Don’t buy this one.”

Then one day, a condo popped up.
Perfect location.
Perfect size.
Healthy condo fees.
And the price had JUST been reduced.
I had a feeling.
The moment we walked in, J’s face lit up with the biggest smile 😊
That was it. THE one.
Then came the challenging part… negotiations.
It quickly became a “musical chairs” situation where timing was EVERYTHING. We moved fast, stayed strategic, and made it happen at a price that made J happy 💛
This week, she got the keys to her beautiful first home 🏡✨

And honestly?
Moments like this are exactly why I love what I do.
No pressure. No sales tactics.
Just honest guidance, protection, strategy… and finding the RIGHT home for the RIGHT person.
First-time buyers — I got you 🤝
---------------------
Pourquoi un courtier immobilier me dirait de NE PAS acheter? » 🤔
Parce que parfois, protéger son client est plus important que conclure une vente.
Pendant 3 mois, J et moi avons cherché sa toute première propriété.
Son budget était serré.
Ses critères étaient TRÈS précis.
Et le condo devait être situé à maximum 30 minutes à pied de son travail au centre-ville.
Nous avons visité des condos qui étaient :
❌ trop petits
❌ trop chers
❌ avec des cotisations spéciales inquiétantes
❌ ou des frais de condo qui n’avaient aucun sens financièrement
Et plus d’une fois… je lui ai dit :
« N’achète pas celui-là. »
Puis un jour, un condo est apparu.
Emplacement parfait.
Belle grandeur.
Frais de condo raisonnables.
Et le prix venait JUSTE d’être baissé.
J’ai eu un feeling.
Dès qu’on est entrées, le visage de J s’est illuminé avec le plus beau sourire 😊
C’était LE bon.
Ensuite est venue le défis… la négociation.
La situation est rapidement devenue un vrai jeu de « chaises musicales » où le timing était essentiel. Nous avons agi vite, gardé notre stratégie… et réussi à conclure à un prix qui rendait J heureuse 💛
Cette semaine, elle a reçu les clés de son magnifique premier chez-soi 🏡✨
Et honnêtement…
C’est exactement pour des moments comme celui-là que j’aime autant mon travail.
Pas de pression. Pas de tactiques de vente agressives.
Juste des conseils honnêtes, de la protection, de la stratégie… et trouver LA bonne propriété pour LA bonne personne.
Premiers acheteurs — je suis là pour vous 🤝

🌷Bonne fête à toutes les mamans, belles-mamans et mamans par adoption!Sveta (Montreal Real Estate)🏚
10/05/2026

🌷Bonne fête à toutes les mamans, belles-mamans et mamans par adoption!

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🏠Savez-vous ce qu'est un « œil-de-bœuf » et pourquoi cela s'appelle ainsi?Sveta (Montreal Real Estate)🏚
07/05/2026

🏠Savez-vous ce qu'est un « œil-de-bœuf » et pourquoi cela s'appelle ainsi?

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🏠Quelques tâches pour vous préparer pour un bel été!Sveta (Montreal Real Estate)🏚
04/05/2026

🏠Quelques tâches pour vous préparer pour un bel été!

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🏠Fixer un prix réaliste, en cohérence avec la valeur marchande, est essentiel pour susciter l’attention et générer des o...
30/04/2026

🏠Fixer un prix réaliste, en cohérence avec la valeur marchande, est essentiel pour susciter l’attention et générer des offres sérieuses.

Sveta (Montreal Real Estate)🏚

𝗪𝗲 𝘄𝗮𝗹𝗸𝗲𝗱 𝗶𝗻…𝗹𝗼𝗼𝗸𝗲𝗱 𝗮𝘁 𝗲𝗮𝗰𝗵 𝗼𝘁𝗵𝗲𝗿…𝗮𝗻𝗱 𝗷𝘂𝘀𝘁 𝗸𝗻𝗲𝘄 💜⁣⁣Paulette (first time home buyer) wanted her first home - bright, spac...
30/04/2026

𝗪𝗲 𝘄𝗮𝗹𝗸𝗲𝗱 𝗶𝗻…𝗹𝗼𝗼𝗸𝗲𝗱 𝗮𝘁 𝗲𝗮𝗰𝗵 𝗼𝘁𝗵𝗲𝗿…𝗮𝗻𝗱 𝗷𝘂𝘀𝘁 𝗸𝗻𝗲𝘄 💜⁣
⁣
Paulette (first time home buyer) wanted her first home - bright, spacious enough for a home office, safe area and easy public transportation. ⁣
⁣
Searched around downtown -> nothing… we changed strategy and… found her perfect condo with a view in Côte-des-Neiges.⁣
⁣
It needed a bit of TLC so I negotiated 𝘵𝘰𝘶𝘨𝘩. ⁣
⁣
She got the keys today! 🗝️⁣
⁣
Feeling like a proud mama :)⁣
⁣

That moment when your client walks in… and you just know—it’s the one 💜Paulette was a first-time buyer, referred to me a...
29/04/2026

That moment when your client walks in… and you just know—it’s the one 💜
Paulette was a first-time buyer, referred to me and fully pre-approved—ready to make a smart move in Montreal.
We started downtown… but quickly hit reality: tiny spaces, wrong vibe, or overpriced units.
Then we found the one in Côte-des-Neiges—bright, spacious, with a direct view of Mount Royal.
The second we walked in… we both smiled.
This was it.
But here’s where strategy matters 👇
The condo had been sitting on the market and needed some TLC… so I went in and negotiated tough.
And it worked.
👉 Today, Paulette got the keys to her very first home 🗝️
Honestly? I’m like a proud mama. So happy for her!
------------------------
Thinking of buying your first home but not sure where to start?
Send me a DM with “HOME” or grab my free First-Time Buyer Guide here 👉 westofmontreal.com/home-buyers
Let’s make your story the next one I share 🤍

Passez un doux dimanche!Sveta (Montreal Real Estate)🏚
26/04/2026

Passez un doux dimanche!

Sveta (Montreal Real Estate)🏚

🏠Ce que votre courtier voit et que vous auriez peut-être manqué fait toute la différence pour l'achat d'une propriété.Sv...
23/04/2026

🏠Ce que votre courtier voit et que vous auriez peut-être manqué fait toute la différence pour l'achat d'une propriété.

Sveta (Montreal Real Estate)🏚

If you’re currently renting in Montreal and quietly wondering…👉 “Could I actually buy my first home?”You’re not alone.Mo...
22/04/2026

If you’re currently renting in Montreal and quietly wondering…

👉 “Could I actually buy my first home?”

You’re not alone.

Most first-time buyers I speak to feel:
• overwhelmed by the process
• unsure how much they actually need
• afraid of making a costly mistake

So I put together a simple, no-pressure guide that walks you through everything step by step—from financing to getting your keys.

No jargon. No fluff. Just clear, practical info.

If you want it, you can grab it here:
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And if you have questions after reading it, feel free to message me—I’m always happy to help (no obligation at all).

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