Luật sư Việt đây rồi

  • Home
  • Luật sư Việt đây rồi

Luật sư Việt đây rồi Luật sư tư vấn/tranh tụng.
Đặt lịch tư vấn: 0984-699. 282

Proyect Perú, es un sello discográfico independiente con estricto énfasis en el ambito de la musica electronica underground lansado en el 2015. Nuestro objetivo es lograr el estándar más alto posible a través de comunicados de los artistas que presentan estilos y personalidades unicas. Nos gustaría compartir nuestra pasión y actitud para la música, nuestras creencias y para dar a conocer nuestra visión de la música electrónica underground en todo el mundo.

Một tuần xin đi đá bóng có một trận bị vợ mắng là: “Đá bóng thì tuần đá 2 trận trở lên chứ đá có 1 trận thì nghỉ đi!”. N...
12/09/2026

Một tuần xin đi đá bóng có một trận bị vợ mắng là: “Đá bóng thì tuần đá 2 trận trở lên chứ đá có 1 trận thì nghỉ đi!”. Nên em đang tính chuyển sang món pickleball tuần 2 hôm 🤔 Các bác thấy hợp lý không ạ?

Ai cà phê sáng cùng Luật sư không nhỉ?
07/09/2026

Ai cà phê sáng cùng Luật sư không nhỉ?

❤️ MỘT NGÀY LÀM VIỆC CỦA LUẬT SƯ VIỆT – LÀ MỖI CÂU CHUYỆN ĐAU ĐÁU TRONG LÒNGHôm nay, Luật sư Việt có một buổi làm việc t...
24/08/2026

❤️ MỘT NGÀY LÀM VIỆC CỦA LUẬT SƯ VIỆT – LÀ MỖI CÂU CHUYỆN ĐAU ĐÁU TRONG LÒNG

Hôm nay, Luật sư Việt có một buổi làm việc tại xã Bình Sơn, tỉnh Ninh Bình, hỗ trợ khách hàng soạn thảo và làm chứng di chúc. Một công việc tưởng như rất bình thường.

/-break Nhưng càng làm những việc liên quan đến di chúc, thừa kế, nhà đất, tôi càng nhận ra một điều:

Cha mẹ có thể dành cả đời để lo cho con, nhưng đôi khi lại quên mất phải bảo vệ chính mình.

Nhiều bố mẹ nói với tôi: “Tài sản sau này cũng để lại cho các con thôi. Sang tên luôn cho chúng nó, sau này khỏi tranh chấp.”

Nghe thì rất hợp lý. Bởi cha mẹ nào chẳng muốn con cái sau này được hưởng những gì mình đã vất vả cả đời gây dựng?

Nhưng tôi thường hỏi lại: “Nếu bố mẹ vẫn đang sống ở căn nhà này, vẫn cần tài sản này để bảo đảm cuộc sống sau này, thì có nhất thiết phải sang tên ngay bây giờ không?”

Và đây là điều rất nhiều bác không mảy may nghĩ đến:

⚠️ Khi nhà đất đã được tặng cho và sang tên hợp pháp, về nguyên tắc, tài sản đó không còn thuộc quyền của bố mẹ nữa.

Hôm nay con vẫn là đứa con ngoan ngoãn, hiếu thảo.

Nhưng 5 năm nữa thì sao?

10 năm nữa thì sao?

Con cái lập gia đình.
Vợ chồng có thể xảy ra mâu thuẫn.
Anh em có thể bất hòa.
Hoàn cảnh kinh tế có thể thay đổi.
Và con người… đôi khi cũng thay đổi.

Đến lúc ấy, bố mẹ mới nhận ra rằng: “Căn nhà mình cho con ngày nào… bây giờ mình không còn quyền quyết định nữa.”

Có những câu chuyện nghe xong thực sự rất buồn.

Bố mẹ cả đời chỉ mong con cái sung sướng.

Đến cuối đời, điều họ cần đôi khi chẳng phải là một căn nhà thật lớn hay một khoản tiền thật nhiều.

Chỉ là một nơi để trở về.

Nói vậy không có nghĩa là tôi nói rằng “đừng cho con tài sản”.

Cho con là tình yêu.
Nhưng trao tài sản như thế nào để vừa trọn tình, vừa bảo đảm quyền lợi cho mình mới là điều đáng suy nghĩ.

Nếu bố mẹ vẫn đang sống trong căn nhà đó, vẫn cần tài sản đó để bảo đảm cuộc sống về sau, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi ký vào một giao dịch chuyển quyền.

Có thể lựa chọn lập di chúc để thể hiện ý nguyện của mình.

Hoặc nếu lựa chọn tặng cho khi còn sống, cần tìm hiểu kỹ cách thức thực hiện, điều kiện tặng cho và những quyền lợi mà bố mẹ có thể bảo đảm cho mình.

⚖️ Một chữ ký hôm nay có thể quyết định quyền đối với một tài sản mà bố mẹ đã mất cả đời để gây dựng.

Đừng ký chỉ vì nghĩ: “Con mình mà, có gì phải lo.”

Thương con không sai.
Nhưng thương con cũng đừng quên thương lấy chính mình. ❤️

💬 Nếu là bạn, bạn sẽ chọn cách nào:

A. Sang tên nhà đất cho con ngay khi còn sống?
B. Lập di chúc, vẫn giữ tài sản cho đến khi qua đời?
C. Tặng cho con và ghi rõ điều kiện phải phụng dưỡng đến cuối đời?

🧰MƯỢN RƯỢU TỎ TÌNH THÌ ĐƯỢC, CHỨ XIN ĐỪNG MƯỢN RƯỢU Đ.ÁNH VỢ 🛠️✉️Có những người đàn ông rất lạ.Uống vài chén rượu thì th...
19/08/2026

🧰MƯỢN RƯỢU TỎ TÌNH THÌ ĐƯỢC, CHỨ XIN ĐỪNG MƯỢN RƯỢU Đ.ÁNH VỢ 🛠️

✉️Có những người đàn ông rất lạ.
Uống vài chén rượu thì thấy mình oai hơn, mạnh hơn, có quyền hơn.
Về nhà thấy vợ không vừa ý thì ch.ửi.
Vợ nói đôi câu thì đ.ánh.
Đ.ánh xong hôm sau lại phân trần: “Anh say, anh không biết gì.”

💢Nghe cũng hay

Hóa ra rượu không chỉ làm người ta say mà còn có thể biến một người đàn ông vốn hiền lành trở thành người… thích dùng vũ lực?

‼️Không!

Rượu không cầm tay đ.ánh vợ. Người cầm tay đ.ánh vợ chính là anh.

Đừng đổ lỗi cho men rượu để bao biện cho sự thiếu kiểm soát của mình. Và cũng đừng có cái kiểu: “Hôm sau chồng có say nóng tính, vợ cố nhịn một chút.” “Vợ chồng với nhau, đ.ánh đôi lần có sao đâu.”

🚫Xin lỗi❗️

Một cái tát không làm một người đàn ông mạnh mẽ hơn. Nó chỉ cho thấy anh ta không đủ bản lĩnh để giải quyết mâu thuẫn bằng lời nói.

Đàn ông có thể tranh luận với vợ.
Có thể tức giận.
Có thể bất đồng.
Có thể bỏ đi một lúc cho nguôi nóng.

Nhưng nếu giải pháp cuối cùng là nắm đấm, thì đừng tự nhận mình là người “nóng tính”.

💢Nói thẳng hơn:
Đó là yếu đuối được ngụy trang bằng bạo lực.
Đáng thương nhất là những người phụ nữ phải sống trong cảnh:

“Hôm nay chồng có uống rượu không?”
“Uống rồi thì mình nói gì để anh ấy không nổi giận?”
“Lần này anh ấy có đánh mình nữa không?”

Một mái nhà mà người vợ phải học cách đọc sắc mặt chồng để tự bảo vệ mình, thì đó không còn là nơi bình yên nữa. Gia đình đáng lẽ phải là nơi người ta trở về để được an toàn. Không phải nơi một người phải sống trong sợ hãi vì người còn lại. Và xin đừng lấy hai chữ “gia đình” để bắt một người phụ nữ phải chịu đựng bạo lực.

⚠️Nhịn một lần không có nghĩa là phải nhịn cả đời. Im lặng không có nghĩa là đồng ý.

Là đàn ông, bản lĩnh không nằm ở việc anh đánh được ai. Bản lĩnh nằm ở chỗ anh có đủ khả năng kiềm chế chính mình hay không. Và nếu không có cái bản lĩnh kiềm chế và biết rõ điều đó, tốt nhất là “bỏ quách” rượu đi!

Còn nếu phải mượn vài chén rượu mới có “dũng khí” đ.ánh người phụ nữ bên cạnh mình…
Thì xin lỗi, đừng gọi đó là bản lĩnh đàn ông.

— Luật sư Việt

📜 Vợ thì di chúc để lại cho chồng, chồng có di chúc để lại cho vợ để sau này khi một người mất, người còn lại toàn quyền...
17/08/2026

📜 Vợ thì di chúc để lại cho chồng, chồng có di chúc để lại cho vợ để sau này khi một người mất, người còn lại toàn quyền trong việc bán đất mà không cần xin ý kiến của bất kỳ ai.

🚨 Xin nhấn mạnh rằng ĐIỀU NÀY LÀ BẤT KHẢ THI. Bởi vì như trong các clip mà Luật sư Việt 🇻🇳 đã từng chia sẻ: có những người có quyền hưởng di sản mà không phụ thuộc vào nội dung của di chúc theo quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự, trong đó bao gồm: bố, mẹ, vợ, chồng, con chưa thành niên hoặc con đã thành niên nhưng mất khả năng lao động.

🚩 Như vậy thì ví dụ như khi người vợ mất mà vẫn còn bố mẹ vợ, hay ngược lại, chồng mất mà vẫn còn bố mẹ chồng thì họ vẫn sẽ được thừa kế mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc.

/-break Cho nên nếu rơi vào trường hợp này, khi một trong hai mất thì người còn lại vẫn phải đến nhờ bố mẹ bên còn lại đến văn phòng công chứng để từ chối di sản thì mới có thể sang tên được cho mình chồng hoặc vợ. Thậm chí nếu ngại xin chữ ký có bố mẹ bên kia mà để đến khi bố mẹ mất thì lại phải đi xin chữ ký của anh chị em vợ hoặc anh chị em chồng nữa rất phức tạp .

🎯 Cho nên, trừ trường hợp vợ chồng mất sau bố mẹ , người ra không có giải pháp nào là hoàn hảo trong việc để lại di sản cho người còn lại có toàn quyền định đoạt, nên nhớ điều này.

Phiên toà đầu tiên trong tháng 7 âm lịch rơi vào thứ 7 😅
15/08/2026

Phiên toà đầu tiên trong tháng 7 âm lịch rơi vào thứ 7 😅

🚨 Tất cả các trường hợp khai nhận di sản mà có một người thừa kế không ký thì đều phải đưa nhau ra Toà án để phân chia n...
12/08/2026

🚨 Tất cả các trường hợp khai nhận di sản mà có một người thừa kế không ký thì đều phải đưa nhau ra Toà án để phân chia nếu muốn sang tên sổ!

🚩 Như chúng ta đã biết thì việc giải quyết di sản thừa kế chưa chia sẽ có hai cách:

1️⃣ Cách thứ nhất: Nếu như tất cả 100% những người thừa kế hợp pháp cùng thoả thuận được với nhau về việc phân định, định đoạt di sản thì hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo thủ tục hành chính thông thường mà không cần đến Toà án.

2️⃣ Cách thứ hai cũng là cách không có bất kỳ gia đình nào mong muốn, bởi như luật sư thường nói với khách hàng rằng việc anh chị em đưa nhau ra toà để tranh giành nhau từng mét đất rõ ràng là "vô phúc". Đó là khi có một hoặc nhiều đồng thừa kế không thống nhất được việc phân chia di sản, khi đó, các bên nếu muốn giải quyết việc phân chia thì bắt buộc phải khởi kiện ra toà án nhân dân có thẩm quyền để tiến hành phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

Khi đã có bản án có hiệu lực của toà án thì việc định đoạt di sản mới được tiến hành theo thủ tục về thi hành án và thủ tục hành chính đất đai thông thường căn cứ vào bản án đã tuyên.

💌 Do đó, trước khi thống nhất việc định đoạt tài sản, trước hết hãy hiểu rõ quyền lợi của mình đến đâu, và sau cùng, hãy nghĩ về cục diện tình cảm gia đình để đi đến thống nhất sao cho hợp lý, bởi không gì đau lòng hơn việc anh chị em phải "chiến đấu" với nhau chốn "công đường".

🧰Ngày mai, có một phiên tòa tại Nam Định (cũ) mà có lẽ rất lâu nữa tôi vẫn còn nhớ ⚖️🛜Thương chị như thương một người th...
09/08/2026

🧰Ngày mai, có một phiên tòa tại Nam Định (cũ) mà có lẽ rất lâu nữa tôi vẫn còn nhớ ⚖️

🛜Thương chị như thương một người thân.

Bởi phía sau một vụ án tranh chấp đất đai tưởng như rất đỗi bình thường, là một người phụ nữ đang phải chiến đấu từng ngày với căn bệnh hiểm nghèo.

Một cuộc chiến đã đủ khắc nghiệt.

Vậy mà chị còn phải bước vào một cuộc chiến khác — với chính người anh ruột của mình — để giữ lại mảnh đất ông cha để lại.

Điều khiến tôi khó quên nhất là suốt quá trình giải quyết vụ án, chị chưa một lần lấy căn bệnh của mình ra để nói với Tòa.

Không than thở.

Không kể lể.

Không xin một sự thương hại.

Chị chỉ lặng lẽ theo đuổi vụ việc của mình.

Và chị vẫn cười.

Một nụ cười hiền đến lạ.

Tôi đã gặp nhiều người trong những vụ án mình tham gia. Có người giận dữ, có người tuyệt vọng, có người chỉ muốn giành lấy phần hơn cho mình.

Còn chị thì khác.

Chị không chồng, không con.

Chị kiện cũng chẳng phải để giữ lấy phần hơn cho bản thân mặc dù chị có thể làm điều đó.

Chị chỉ muốn giữ lại mảnh đất của cha mẹ, của ông bà — thứ cuối cùng còn sót lại để nhắc rằng mình đã từng có một gia đình, một cội nguồn.

Có lẽ vì thế mà tôi càng khó hiểu hơn khi người đứng ở phía bên kia lại chính là **người anh ruột**.

Người đáng lẽ phải là người cùng chị gìn giữ những gì cha mẹ để lại.

Nhưng cuối cùng, hai anh em lại gặp nhau ở một nơi mà chẳng ai mong muốn: Tòa án.

Ngày mai, tôi sẽ cùng chị bước vào phiên xử.

Tôi là luật sư. Tôi sẽ làm công việc của một luật sư — nói bằng chứng cứ, bằng pháp luật và bằng những gì thuộc về sự thật.

Nhưng ở đâu đó đằng sau một vụ kiện giữa anh em ruột, đôi khi là một nỗi đau chẳng có bản án nào có thể bù đắp.

Chỉ mong ngày mai, công lý sẽ đủ công bằng.

Và mong chị — người phụ nữ luôn mỉm cười ấy — sau tất cả những gì đã trải qua, vẫn có thể giữ được nụ cười của mình. Hãy luôn vui vẻ chị nhé ♥️

🚩 Rất nhiều cô chú sai lầm khi cứ nghĩ rằng lập di chúc là sau này con cái không còn tranh chấp gì nữa :(( 💌 Rất nhiều ...
06/08/2026

🚩 Rất nhiều cô chú sai lầm khi cứ nghĩ rằng lập di chúc là sau này con cái không còn tranh chấp gì nữa :((

💌 Rất nhiều người mất cả tỷ đồng đi kiện tụng chỉ vì tờ di chúc của cha mẹ để lại bị tuyên vô hiệu. Dưới đây là 3 lý do chí mạng khiến một tờ di chúc bỗng chốc trở thành tờ giấy lộn:

1️⃣ Thứ nhất, lập di chúc khi đầu óc không còn minh mẫn: Nhiều gia đình đợi đến khi cha mẹ nằm trên giường bệnh, nửa tỉnh nửa mê, thậm chí phải có người cầm tay ký hoặc điểm chỉ mới lo lập di chúc. Chỉ cần một người con chứng minh được lúc đó cụ không còn nhận thức được hành vi của mình – ví dụ như qua hồ sơ bệnh án – thì tòa án sẽ tuyên vô hiệu ngay lập tức.

2️⃣ Thứ hai, di chúc định đoạt cả phần đất của người khác: Đây là lỗi cực kỳ phổ biến. Đất là tài sản chung của cả bố và mẹ, nhưng khi một người mất trước, người còn lại tự ý lập di chúc định đoạt toàn bộ mảnh đất đó mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế của người đã mất. Phần di chúc vượt quá quyền hạn này chắc chắn sẽ bị vô hiệu.

3️⃣ Thứ ba, sai sót nghiêm trọng về mặt hình thức: Di chúc đánh máy không có người làm chứng, di chúc miệng không có người làm chứng ghi lại và không được hoàn thiện thủ tục công chứng sau đó. Tất cả những lỗi kỹ thuật này đều là 'mồi ngon' cho các vụ kiện tụng kéo dài hàng thập kỷ.

❓ Muốn di chúc là tấm bùa hộ mệnh cho gia đình chứ không phải là ngòi nổ cho các cuộc tranh chấp? Hãy hiểu rõ về tính hiệu lực của di chúc trước khi nghĩ đến việc để lại tài sản cho ai các bác nhé. Luật sư Việt chúc các bác luôn có thật nhiều sức khoẻ, bình an và có phương án phù hợp để con cháu đời đời gắn kết

💌 Bìa đỏ mang tên hai vợ chồng, bây giờ chồng mất thì mấy người anh chị em chồng có quyền gì mà đòi nhảy vào chia đất? ☎...
03/08/2026

💌 Bìa đỏ mang tên hai vợ chồng, bây giờ chồng mất thì mấy người anh chị em chồng có quyền gì mà đòi nhảy vào chia đất?

☎ Xin thưa với anh chị là CÓ, thậm chí là liên quan rất lớn, đừng nghĩ một cách đơn giản rằng đất của hai vợ chồng thì hiển nhiên là của riêng mình và con cái! Cái bẫy pháp lý này đã khiến hàng nghìn bà góa phải ôm hận, gia đình xào xáo, kiện cáo nhau đến mức không nhìn mặt.

📜 Quy định của luật cực kỳ rõ ràng: khi bìa đỏ đứng tên hai vợ chồng, về nguyên tắc tài sản chung, người chồng sẽ sở hữu một nửa giá trị mảnh đất đó. Khi người chồng nằm xuống và không để lại di chúc, thì một nửa phần tài sản này sẽ ngay lập tức biến thành 'di sản thừa kế' và được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất.

Hàng thừa kế thứ nhất gồm những ai? Gồm vợ, các con và cả BỐ MẸ ĐẺ của người chồng nữa. Đây mới là điểm mẫu chốt phát sinh tính liên quan: Đó là giả sử tại thời điểm người chồng mất, bố mẹ chồng vẫn còn sống, thì hai cụ hiển nhiên được hưởng một suất đất bằng với suất của người vợ và các con. Sau đó một thời gian, bố mẹ chồng cũng qua đời mà cái suất đất đó vẫn chưa được đem ra chia, chưa làm thủ tục khai nhận di sản. Lúc này, suất đất của bố mẹ chồng sẽ lại được chia đều cho các con của hai cụ – chính là mấy người anh chị em ruột của người chồng quá cố!

🚩 Thế là nghiễm nhiên, mấy người cô, người chú bên chồng có quyền đòi chia một phần trong chính mảnh đất mà anh chị đang ở. Vậy nên, khi có người thân qua đời, việc khai nhận/thoả thuận phân chia di sản sớm sẽ hạn chế việc tranh chấp khó kiểm soát sau này khi có người thừa kế qua đời. Hết sức lưu ý điều này!

Address


Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư Việt đây rồi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed law practice?

Share