مكتب المستشار أحمد عبد الموجود للاستشارات القانونية وأعمال المحاماه

06/10/2022

تنويه هااام

سيتم فتح باب التصالح على مخالفات البناء لمدة ٦ أشهر فقط وأبرز ما ورد في مذكرة قانون التصالح كالتالي:-

١- يجوز التصالح للاعمدة مع صب السقف .
٢ - يجوز التصالح في الاسوار بعد استكمالها .
٣- اعتماد التقرير من استشاري للمبني اكبر من (٢٠٠متر) مربع والاكثر من (٣)ادوار وفيما عدا ذلك من مهندس نقابي .
٤- جدية التصالح ٢٥٪؜ .
٥ - التصالح لتجاوز (٣٦ متر) المحافظ يحدد السعر للمتر .
٦- يجوز التصالح على المبانى خارج الأحوزة العمرانيه لجميع الأنشطة سواء سكنى او تجارى او صناعى وخلافه .
٧- يجوز التصالح على المبانى المتعدية على خطوط التنظيم بعد موافقة الجهة المختصة .
٨- يجوز التصالح على أملاك الدولة بعد موافقة الجهه المختصة ما عدا املاك نهر النيل والاثار .
٩ - يجوز التصالح على تغيير الإستخدام (من الجراج والسكنى الي تجاري) .
١٠- لا يتم عمل معاينة في القري والتوابع .

خلاصة الموضوع المساحة ٢٠٠ متر وأقل وعدد الأدوار اقل من ٣ أدوار يتم اعتماد الرسومات وملف التصالح من مهندس نقابي معتمد من نقابه المنهدسين.
بالنسبة للمساحة اكثر من ٢٠٠متر وعدد الادوار اكثر من ٣ادوار يتم اعتماد الرسومات والملفات من قبل مهندس استشاري .

28/09/2022

📌إيه الفرق بين #الطلاق و #التطليق و #الخلع؟🤔

وإيه هي #حقوق الزوجين في كل حالة منهم؟ وهل #القايمة بتختلف في كل حالة منهم؟⚠️
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️

• #الطـلاق إما بيكون بالتراضي بين الزوج وزوجته وما بيشترطش فيه قضاء القاضي لأنه بيكون عند المأذون وفي الحالة دي كل واحد بيبقى ليه حقوق على الطرف التاني فبيتم التراضي بينهم على الحقوق دي.

• أو بيكون برغبة منفردة من الزوج "دون رغبة الزوجة عليها" وبرده بيكون عند مأذون وفي الحالة دي تستحق الزوجة كافة حقوقها الشرعية والقانونية.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️
• #أما التطلـيق فبيكون بطلب من الزوجة ومن غير رغبة الزوج لأنها ببساطة تضررت من الزواج ده ومش عايزة تخسر حقوقها "وده زي الطلاق لعدم الإنفاق، للهجر،للضرب والسب،للغيبة.." وده #أخطرهم وبيكون عن طريق المحكمة.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️
• #أما الخـلع بقى فهو زي التطليـق بالظبط لأنه بيكون برغبة الزوجة في الطلاق دون رغبة من الزوج.
▪️▪️▪️▪️
🗨️الفرق بين #الخـلـع وبين التـطليـق؟

إن الزوجة ما تضررتش من الزواج ده لكنها مش عاوزه تكمل فيه" تخشى ألا تقيم حدود الله" فيُشترط فيه إنها تردّ لزوجها كل حاجاته اللي جابها لها دون زيادة أو نقصان.

•في الخُلع، الزوجة بتتنازل عن نفقة المُتعة والعدة والمؤخر عكس الطلاق للضرر.

• في كل الأحوال الزوجــة ممكن تحتفظ بمسكن الزوجية في حالة إنها حاضنة.

• الزوجـة بتأخذ القايمة لأنها دين جنائي مش مدني "لكن شرعا يبقى حرام عليها في حالة الخلع إنها تأخد الحاجات اللي جابها في القايمة

23/09/2022

أنواع الأحكام القضائية، وطرق تنفيذها والمعارضة والطعن عليها حيث تشمل:
1. الأحكام الحضورية.
2. الأحكام غيابية.
3. الأحكام الإبتدائية.
4. الأحكام الإنتهائية.
5. الأحكام الباتة.
6. الأحكام القطعية.
7. الأحكام غير القطعية.
8. الأحكام المنشئة.
9. الأحكام التقريرية .
⁦1️⃣⁩ الأحكام الحضورية والأحكام غيابية:
يعتبر ً إذا صدر من المحكمة في حضور الخصوم شخصياً، أو حضور من ينوب عنهم وهذا عكس تعتبر التى تقبل التعرض عليها ”المعارضة” بينما تقبل الأحكام الحضورية فقط الإستئناف.

⁦2️⃣⁩ الأحكام الإبتدائية :
تصدر من محكمة الدرجة الأولى، وتكون أمام محكمة الإستئناف التي تعد الدرجة الثانية في درجات التقاضي .

⁦3️⃣⁩ الأحكام الإنتهائية :
كل الأحكام التي سواء كانت صادرة من محكمة الدرجة الأولى في حدود نصابها النهائي أو من محكمة الدرجة الثانية ، لكن إذا كانت هذه الأحكام صدرت غيابيا تكون قابلة للطعن بالتعرض.

⁦4️⃣⁩ الأحكام الباتة:
من أقوى أنواع الأحكام لأنها لا تقبل الطعن بأي طريقة سواء العادية أو الإستئنافية.

⁦5️⃣⁩ الأحكام القطعية :
هى الأحكام المعروض على المحكمة حتي لو كانت غيابية قابلة للتعرض أو إن كانت إبتدائية تبقى قابلة للإستئناف .

⁦6️⃣⁩ الأحكام الغير قطعية :
لا تحسم نزاعاً لكنها فقط أو أنها إلى حين الفصل في موضوع الدعوى مثل تعيين حارس قضائي أو تأجيل الدعوى.

⁦7️⃣⁩ الأحكام المنشئة :
هذه الأحكام تحقق الحماية القانونية حيث أنها إما لم تكن موجودة قبل الحكم أو تقر بتعديل أو إنهاء حق أو مركز قانوني موجود مثل:
أ- : مثال : توقيع حجر على إنسان كامل الاهلية فأصبح ناقص الاهلية
ب- : مثال : الحكم الصادر بالتطليق
ج : : مثال: الحكم الصادر بالتفريق البدني

⁦8️⃣⁩ الأحكام التقريرية:
من خلالها أو دون أن تلزم المدعي عليه بأداء معين، مثال : الحكم الصادر فى دعوى اثبات النسب بإثباته او عدم إثباتة .

⁦9️⃣⁩ الأحكام الإلزامية أو الملزمة:
تلزم المحكوم عليه ، لكن هذا النوع من الأحكام لا بد من اتخاذ إجراءات التنفيذ حتى يحقق الحماية القانونية

27/08/2022

الحالات التى تسقط فيها حضانة الأم لطفلها :
- زواج الام من غير ذي رحم محرم للطفل .
- اذا كانت الام مجنونه او معتوهه .
- اذ كانت مريضه بمرض معدى .
- اذ كانت الام صغيره غير رشيده .
- اذا كانت عاجزة عن رعايه الطفل (ليست امينه عليه)
كل ذلك يكون بتقدير القاضى وتدرج من له حق الحضانه
الأم ثم والدة الأم ثم والدة الأب ثم اخت الأم ثم أخت الاب وكذلك للنساء وإن عَلَو.

استشارات قانونيه

26/08/2022

19/08/2022

*** معلومه قانونيه...

*** شروط صحه إيصال الامانه...

١.ان يكون الايصال بين ثلاثه أشخاص.

٢.الا يكون الايصال مؤرخا.

٣.لا يكتب فيه تفاصيل تخص المبلغ المالي.

٤.يكتب المبلغ بدقه بالحروف والأرقام.

٥.جميع بيانات الايصال يجب أن تكون مكتوبه بخط يد المستلم.

٦.ممنوع الشطب او التعديل والا كان الايصال مزورا.

٧.يجب ان يكون الايصال منطقي ومعقول.