16/12/2025
*** LẬP VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG NHÀ, ĐẤT ***
Việc lập vi bằng hiện trạng là sự xác nhận của Thừa phát lại về sự tồn tại của hiện trạng bất động sản, tài sản vật chất ví dụ như: hiện trạng nhà xưởng, hiện trạng xe, hiện trạng xà lan, hoặc có thể là các hư hỏng, vết nứt nẻ, sụt lún và các biểu hiện khác trên bất động sản.
Hiện nay, yêu cầu lập vi bằng ghi nhận hiện trạng rất phổ biến, các trường hợp dẫn đến cần thiết phải ghi nhận hiện trạng làm chứng cứ cũng rất đa dạng.
* Các trường hợp phổ biến cần yêu cầu lập vi bằng hiện trạng:
- Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà, trước khi cho thuê nhà.
- Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm.
- Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình.
- Xác nhận tình trạng hiện trạng tài sản là bất động sản trước khi ly hôn, thừa kế.
- Xác nhận hiện trạng công trình, sự chậm trễ trong thi công công trình.
- Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu.
- Xác nhận hiện trạng khu vực bị ô nhiễm môi trường.
- Xác nhận hiện trạng công trình bị hư hỏng do thiên tai, do tác động của công trình liền kề,…
Trong giao dịch mua bán, cho thuê, đặt cọc…, lập vi bằng trước giúp ghi nhận rõ hiện trạng, tránh rủi ro như giao tài sản sai thực tế hoặc bị thay đổi sau giao dịch.
Đây là cơ sở chứng minh rõ ràng, minh bạch, giúp các bên yên tâm và hạn chế tranh chấp về sau.
Liên hệ: VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI TIÊN PHONG
🏡 Địa chỉ : KDC Da Beo, thôn 1, xã Liên Hương, Lâm Đồng.
☎️ Hotline: 0908 780 019 - 0917 289 225
