24/12/2025
Trung tâm Tư vấn Pháp luật Toàn Tâm (TTLCC) vừa phối hợp với Viện Nghiên cứu Thị trường – Truyền thông Quốc tế (IMRIC) và Viện Nghiên cứu Chính sách pháp luật & Kinh tế hội nhập (IRLIE) tổ chức chương trình tuyên truyền, phổ biến pháp luật về Luật Đất đai năm 2024 cho doanh nghiệp, câu lạc bộ doanh nhân, giới báo chí và cộng đồng quan tâm. Chương trình được triển khai tại nhiều địa phương như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, nhằm kịp thời cập nhật những quy định mới của Luật Đất đai 2024 – đạo luật có tác động sâu rộng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi của người sử dụng đất.
Tại buổi tham vấn, các luật gia và tư vấn viên của TTLCC đã tập trung giải đáp nhiều vướng mắc thực tiễn mà doanh nghiệp và người dân thường gặp trong quá trình sử dụng đất. Một trong những nội dung được quan tâm nhiều là vấn đề xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp đã được Nhà nước giao đất nhưng chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn, việc xác định tiền sử dụng đất sẽ căn cứ vào thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, qua đó hạn chế tình trạng áp giá đất không thống nhất, gây thiệt hại cho người sử dụng đất.
Bên cạnh đó, chương trình cũng làm rõ các quy định mới liên quan đến việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích, một điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024. Theo đó, pháp luật cho phép một số loại đất như đất nông nghiệp, đất công cộng, đất có mặt nước hoặc đất ở được sử dụng kết hợp cho nhiều mục đích khác nhau, với điều kiện không làm thay đổi loại đất chính, không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, môi trường và phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. Việc sử dụng đất kết hợp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan quản lý nhà nước.
Thông qua hoạt động tuyên truyền và tham vấn pháp luật miễn phí, TTLCC hướng tới mục tiêu giúp doanh nghiệp và người dân hiểu đúng – hiểu đủ – áp dụng đúng Luật Đất đai 2024, hạn chế rủi ro pháp lý trong quá trình đầu tư, kinh doanh và sử dụng đất. Đây cũng là cầu nối để các chủ thể có liên quan trực tiếp trao đổi, đặt câu hỏi và nhận được sự tư vấn kịp thời từ đội ngũ luật sư, luật gia có kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực đất đai.
