Tư vấn pháp luật Đất đai - Nhà ở

Tư vấn pháp luật Đất đai - Nhà ở VĂN PHÒNG LUẬT SƯ ĐỒNG ĐỘI
Trụ sở: P2708,Tòa nhà VP3 Bán đảo Linh Đàm,Hoàng Mai, Hà Nội.
ĐTLH: (04).63 297 648 - 0936.026.559

Văn phòng Luật sư Đồng Đội nhận tư vấn,giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai và giải phóng măt bằng...Với phương châm: "Khách hàng là người thân.Dịch vụ pháp lý đem đến cho khách hàng như đem nước để cứu hoả". Văn phòng luật sư Đồi Đội với những luật sư giỏi và uy tín luôn sẵn sàng giúp bạn. Mọi thông tin tư vấn quý khách liên hệ Văn phòng Luật sư Đồng Đội, Trụ sở: P2708, Tòa nhà VP3 Bán đảo Lình Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội. ĐTLH: 09360265559

12/06/2026

ANH EM RUỘT THỊT LÀ KHÚC RUỘT TRÊN, KHÚC RUỘT DƯỚI

Trong các vụ việc thừa kế, điều tôi luôn mong muốn nhất là các bên tìm được tiếng nói chung để giải quyết với nhau bằng tình cảm và sự thấu hiểu. Bởi lẽ, tranh chấp thừa kế khác với nhiều tranh chấp dân sự khác. Những người đối diện nhau không phải người xa lạ mà thường là anh chị em ruột thịt, những người cùng chung huyết thống, cùng lớn lên trong một gia đình.

Cha mẹ mất đi, tài sản để lại có thể chia theo quy định của pháp luật. Nhưng tình cảm anh em một khi đã rạn nứt thì rất khó hàn gắn. Người xưa nói anh em là tay chân, là khúc ruột trên, khúc ruột dưới. Vì vậy, khi anh em đưa nhau ra Tòa để tranh giành di sản, điều mất mát đôi khi còn lớn hơn rất nhiều giá trị của phần tài sản đang tranh chấp.

Điều đáng suy nghĩ là khi anh em trong một nhà mâu thuẫn gay gắt, không chỉ những người trong cuộc đau lòng mà họ hàng, làng xóm và xã hội bên ngoài cũng nhìn vào. Một gia đình vốn được kính trọng, yêu thương nhau, bỗng trở thành đề tài bàn tán vì những bất đồng liên quan đến tài sản thừa kế. Đó là điều không ai mong muốn.

Là luật sư, tôi hiểu rằng quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi người cần được tôn trọng và bảo vệ. Nhưng trước khi nghĩ đến phần hơn thua, mỗi người hãy thử nghĩ đến công lao sinh thành, dưỡng dục của cha mẹ; nghĩ đến những năm tháng anh em đã cùng nhau lớn lên dưới một mái nhà. Nếu mỗi người nhường nhau một chút, lắng nghe nhau một chút, nhiều tranh chấp hoàn toàn có thể được giải quyết trong sự đồng thuận và tôn trọng lẫn nhau.

Tài sản cha mẹ để lại là quý, nhưng tình nghĩa gia đình còn quý hơn. Di sản có thể chia, nhưng tình thân thì không nên để chia cắt. Giữ được sự đoàn kết của anh em, giữ được sự tôn trọng trong gia đình, đó mới là tài sản lớn nhất mà cha mẹ mong muốn con cháu gìn giữ cho các thế hệ mai sau.

LUẬT SƯ TRẦN XUÂN TIỀN
Trưởng Văn phòng Luật sư Đồng Đội
Điện thoại/Zalo: 0936 026 559 – 0985 203 531.

09/06/2026

**GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG KHÔNG BAO GIỜ LÀ VIỆC ĐƠN GIẢN**

Thực tế cho thấy, phần lớn người dân không chống đối chủ trương phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Điều họ quan tâm là quyền và lợi ích hợp pháp của mình có được bảo đảm hay không.

Đằng sau mỗi hồ sơ giải phóng mặt bằng là nhà cửa, đất đai, công sức tích lũy nhiều năm, thậm chí là kế sinh nhai của cả một gia đình. Vì vậy, khi phát sinh khiếu nại, kiến nghị, chưa hẳn người dân cố tình gây khó khăn mà thường xuất phát từ việc còn băn khoăn về giá bồi thường, nguồn gốc đất, tái định cư hoặc các quyền lợi liên quan.

Chính vì vậy, giải phóng mặt bằng không chỉ cần đúng quy định pháp luật mà còn cần đối thoại, lắng nghe và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Trong những vụ việc phức tạp, việc mời luật sư tham gia ngay từ đầu là rất cần thiết. Luật sư có kinh nghiệm về đất đai và giải phóng mặt bằng sẽ giúp rà soát hồ sơ, phân tích quy định pháp luật, giải thích quyền và nghĩa vụ của các bên, từ đó hạn chế khiếu kiện kéo dài và góp phần tìm ra giải pháp phù hợp.

Một luật sư giỏi trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng không chỉ bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mà còn góp phần tháo gỡ những nút thắt để các dự án được triển khai đúng pháp luật, đúng tiến độ và tạo được sự đồng thuận trong nhân dân.

**Khi quyền lợi được tôn trọng và pháp luật được thực thi công bằng, sự đồng thuận sẽ đến một cách tự nhiên.**

Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội ban hành cơ chế đặc thù để xử lý các vi phạm đất đai xảy ra trước ngày 01/8/2024...
24/05/2026

Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội ban hành cơ chế đặc thù để xử lý các vi phạm đất đai xảy ra trước ngày 01/8/2024 và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài. ([LuatVietnam][1])

Một số ý chính đáng chú ý:

* Áp dụng đối với các vi phạm đất đai xảy ra trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nếu:

* Không có yếu tố tham nhũng;
* Vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh;
* Dự án đã hoặc có khả năng mang lại hiệu quả cho xã hội. ([LuatVietnam][1])

* Nguyên tắc xử lý:

* Không hợp pháp hóa sai phạm;
* Không để phát sinh tiêu cực mới;
* Phân định rõ trách nhiệm cá nhân với việc tháo gỡ cho dự án;
* Ưu tiên đưa đất đai vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí. ([LuatVietnam][1])

* Có thể được miễn trách nhiệm hình sự nếu:

* Vi phạm không nhằm mục đích tham nhũng;
* Đã khắc phục toàn bộ hậu quả;
* Dự án hoàn thành, có hiệu quả và không còn khiếu kiện. ([LuatVietnam][1])

* Có thể tạm hoãn truy cứu trách nhiệm hình sự để khắc phục hậu quả đối với các dự án đang dang dở nhưng còn khả năng xử lý và tiếp tục triển khai. ([LuatVietnam][1])

* Đối với các dự án thu hồi đất sai quy định:

* Nếu nhà đầu tư đủ điều kiện, dự án phù hợp quy hoạch và không còn tranh chấp thì được tiếp tục thực hiện;
* Nếu không đủ điều kiện thì Nhà nước chấm dứt dự án và hoàn trả chi phí thu hồi đất theo quy định. ([LuatVietnam][1])

* Với dự án sử dụng đất sai mục đích:

* Có thể được điều chỉnh thủ tục để tiếp tục triển khai;
* Nhà đầu tư vẫn bị xử phạt và phải nộp lại khoản lợi bất hợp pháp. ([LuatVietnam][1])

* Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 01/5/2026 và cơ chế đặc thù được áp dụng đến hết ngày 01/5/2029. ([LuatVietnam][1])

Có thể hiểu ngắn gọn: đây là nghị quyết nhằm “gỡ vướng” cho nhiều dự án đất đai tồn đọng kéo dài nhiều năm, nhưng vẫn đặt điều kiện không tham nhũng và phải khắc phục hậu quả, tránh thất thoát tài sản Nhà nước.

[1]:
https://luatvietnam.vn/dat-dai/nghi-quyet-29-2026-qh16-co-che-xu-ly-vi-pham-dat-dai-truoc-luat-dat-dai-2024-433255-d1.html?utm_source=chatgpt.com
"Nghị quyết 29/2026/QH16: Cơ chế xử lý vi phạm đất đai trước Luật Đất đai 2024"

Nghị quyết 29/2026/QH16 có hiệu lực từ 01/05/2026, đưa ra cơ chế xử lý vi phạm đất đai trước Luật Đất đai 2024. Đọc ngay để nắm rõ quy định và tháo gỡ khó khăn cho dự án tồn đọng.

16/04/2026

CHỊ DÂU KIỆN EM CHỒNG – HÀNH TRÌNH ĐI TÌM SỰ CÔNG BẰNG VÀ CÁI KẾT KHÔNG NGỜ

Một vụ án tranh chấp đất đai tưởng chừng quen thuộc nhưng lại chứa đựng nhiều tình tiết pháp lý phức tạp và kéo dài. Từ mâu thuẫn trong gia đình, câu chuyện đã được đưa ra tòa với yêu cầu hủy án, xét xử lại, đặt ra nhiều vấn đề về chứng cứ, nguồn gốc đất và cách nhìn nhận sự thật.

Qua vụ việc này, có thể thấy:
👉 Không phải cứ kháng cáo là sẽ được hủy án
👉 Giá trị của việc nghiên cứu hồ sơ, đánh giá đúng bản chất vụ việc là rất quan trọng
👉 Luật sư không chỉ bảo vệ thân chủ mà còn phải “biết dừng đúng lúc”

Một bài viết đáng suy ngẫm cho những ai đang, hoặc sẽ bước vào các tranh chấp dân sự.

👉 Xem chi tiết tại đây:
Đọc bài viết đầy đủhttps://dongdoilaw.vn/chi-dau-kien-em-chong-huy-an-xet-xu-lai/

Vì vậy, việc xem xét lại toàn bộ quá trình, thậm chí hủy án để xét xử lại, không phải là làm phức tạp vụ việc, mà là cần thiết để bảo đảm mọi phán quyết được

GIỚI THIỆU BÀI VIẾTKhi hành nghề luật, viết không chỉ là kỹ năng, mà là “vũ khí” để bảo vệ thân chủ.Bài viết “Kinh nghiệ...
19/03/2026

GIỚI THIỆU BÀI VIẾT

Khi hành nghề luật, viết không chỉ là kỹ năng, mà là “vũ khí” để bảo vệ thân chủ.

Bài viết “Kinh nghiệm viết luận cứ & các văn bản kiến nghị” chia sẻ những kinh nghiệm rất thực tế, từ cách tư duy, cách trình bày, đến cách thuyết phục trong từng câu chữ. Không phải lý thuyết khô khan, mà là những điều đúc rút từ thực tiễn hành nghề, từ va chạm, từ những lần viết – sửa – và trưởng thành.

Đọc để thấy: viết cho đúng đã khó, viết cho trúng còn khó hơn, và viết để “chạm” được người đọc lại càng cần trải nghiệm.

Ai đang làm nghề luật, đang tập viết, hay muốn nâng kỹ năng soạn thảo văn bản pháp lý, đều nên đọc.

👉 Xem bài viết tại đâyhttps://dongdoilaw.vn/kinh-nghiem-viet-luan-cu-cac-van-ban-kien-nghi/

Viết luận cứ và các văn bản kiến nghị, suy cho cùng không phải là để thể hiện mình biết nhiều, mà là để “được việc”. Người luật sư không viết cho hay, mà viết

Address

P2708 Toà Nhà Vp3 Bán đảo Linh Đàm
Linh Đàm

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư vấn pháp luật Đất đai - Nhà ở posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tư vấn pháp luật Đất đai - Nhà ở:

Share