Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt

  • Home
  • Vietnam
  • Hue
  • Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt

Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt, Hue.

Này này ....!Nhẹ thôi không đứt tai ta bây giờ :3 :3
18/07/2016

Này này ....!
Nhẹ thôi không đứt tai ta bây giờ :3 :3

18/07/2016
QUY TRÌNH, THỦ TỤC MUA BÁN, SANG TÊN NHÀ ĐẤTQuy trình mua bán nhà đất gồm các bước như sau:Bước 1: Kiểm tra Quy hoạch, t...
11/06/2016

QUY TRÌNH, THỦ TỤC MUA BÁN, SANG TÊN NHÀ ĐẤT
Quy trình mua bán nhà đất gồm các bước như sau:
Bước 1: Kiểm tra Quy hoạch, tranh chấp và tiến hành đặt cọc.
- Trước khi bạn quyết định mua và đặt cọc lô đất nào đó bạn cần kiểm tra xem đất đó có bị quy hoạch không? Yêu cầu chủ nhà cắm mốc để chỉ rõ ranh giới đất đồng thời xem có tranh chấp hay bị thiếu đất không?
- Và trước khi đặt cọc cần thống nhất về nghĩa vụ đóng thuế của hai bên.
+ Thuế bên bán: 2% đó là Thuế thu nhập cá nhân ( được miễn nếu chủ nhà chỉ có một nhà,đất duy nhất).
+ Thuế bên mua: 0.5% đó là Thuế trước bạ.
Thông thường Người bán thường chọn BÁN NGANG CÔNG CHỨNG tức là 2 khoản thuế trên Bên mua phải chịu. Bên bán chỉ trả chi phí công chứng và sau khi ký công chứng xong thì Bên bán nhận đủ tiền và hoàn thành nghĩa vụ.
*** Chú ý: để giảm bớt tiền thuế cho cả bên bán và bên mua thì trong hợp đồng mua bán không nên ghi đúng giá trị mua bán lô đất đó mà nên ghi giá thấp hơn nhưng không thấp hơn giá nhà nước đánh thuế ( cái này bạn nhờ nhân viên ở phòng công chứng họ tính cho hoặc vào trang web:
http://tracuugiadat.thuathienhue.gov.vn/ để biết giá nhà nước đánh thuế ở đó là bao nhiêu tiền/m2)
Bước 2: Tiến hành ký công chứng.
- Sau khi đặt cọc thì Bên bán và Bên mua hẹn ngày cùng đến Phòng công chứng để tiến hành ký mua bán.
- Ở Huế có 2 phòng Công chứng để cho bạn đến ký mua bán đó là:
+ Phòng Công Chứng Số 1. Địa chỉ: 148A Nguyễn Huệ, TP Huế.
+ Phòng Công Chứng Nam Thanh. Địa chỉ: 9 Trần Thúc Nhẫn,TP Huế.
- Khi bạn đến đây Nhân viên Phòng công chứng sẻ giúp bạn soạn Hợp Đồng Mua Bán. Khi đi nhớ mang theo mọi giấy tờ gốc như:
+ Bên bán:
• CMND + hộ khẩu của cả hai vợ chồng
• Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
+ Bên mua:
• CMND và hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
• Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Lưu ý: Trường hợp Bên mua nhà đất chỉ muốn một người đứng tên thì phải làm thủ tục thỏa thuận tài sản riêng hoặc văn bản thỏa thuận cử người đứng tên trên giấy chứng nhận (Liên hệ với tư vấn viên của sàn pháp lý để biết thêm chi tiết).
- Tại đây thì bạn sẽ ký tên, lăn dấu vân tay xác định mua bán và bên mua thanh toán tiền cho bên bán.
Bước 3: Nộp hồ sơ tại Phòng Một Cửa ( Tp Huế hoặc Huyện ) để sang tên đổi chủ.
- Sau khi ký công chứng xong Người mua mang toàn bộ hồ sơ đó đến Phòng tài nguyên- môi trường của Tp Huế hoặc Huyện nơi ký quyền sử dụng đất đó nộp vào để tiến hành sang tên. Tại đây, cán bộ phòng tài nguyên và môi trường sẻ hướng dẫn bạn điền vào tờ khai thuế, đơn biến động tài sản. Sau đó người ta sẻ trả lại cho bạn BIÊN NHẬN và hẹn ngay đi đóng Thuế.
Bước 4: Đi đóng thuế
- Đến ngày hẹn đóng thuế bạn đến Chi cục thuế của Huyện đưa biên nhận vào người ta sẽ ghi cho bạn Thông báo nộp Thuế và bạn đến Ngân hàng được Chi cục thuế chỉ định đóng thuế để tiến hành đóng thuế.
Sau khi đóng thuế xong mang biên lai và thông báo thuế về nộp lại cho Phòng tài nguyên môi trường của Huyện hoặc Thành Phố ( nơi bạn nộp hồ sơ ban đầu) rồi người ta sẽ cho bạn ngày hẹn đến nhận sổ. Khi đi nhớ mang theo CMND

Address

Hue

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Hội những người thấy mấy đứa dễ thương là chết mê chết mệt:

Shortcuts

Share