vnHousing.com

26/09/2025

Flex cái view bể bơi 🏊‍♂️ rẻot.

03/09/2024

LUẬT NHÀ Ở 2023 https://m.thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Luat-Nha-o-27-2023-QH15-528669.aspx
- Tại điểm c khoản 2 điều 24 quy chế hoạt động và quy chế thu , chi tài chính của bqt theo thông tư số 05/2024/ ty- bxd thể hiện rõ ’' bqt chuẩn bị hồ sơ mời đơn vị quản lý vận hành ’'

THÔNG TƯ 05 https://m.thuvienphapluat.vn/van-ban/Xay-dung-Do-thi/Thong-tu-05-2024-TT-BXD-huong-dan-Luat-Nha-o-619495.aspx
- Tại điểm c khoản 2 điều 24 quy chế hoạt
Tại điểm d khoản 3 điều 145 hội nghị nhà chung cư theo luật nhà ở số 27/2023 /qh15 thể hiện rõ ’’ quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành ’'

23/09/2023

CHO THUÊ:
Căn hộ tại Đảo Kim Cương, Quận 2, HCM.

👉 Diện tích 178m2, 3 bed rooms, 1 phòng đọc sách, 1 phòng giặt, balcony siêu lớn, 2 view sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố. Tầng không cao.

👉 Nội thất thiết kế gam trầm, ấn tượng với (Giường, tủ, bàn ăn 8 ghế, bàn trà, kệ tivi gỗ sồi) sofa góc, ghế đọc sách da sang trọng…điều hòa, tivi, quạt cây, tủ lạnh size by size, bếp từ, bếp hồng ngoại, máy hút mùi, lò vi sóng, lò nướng, nồi cơm điện, ấm siêu tốc, máy giặt, bình nước nóng, bồn tắm, phòng tắm kính, wifi, máy hút bụi, các đồ dung nhà bếp khác cùng chăn ga gối đệm.
👉 2 bể bơi 🏊‍♀️ nước mặn ( trong đó có 1 bể bơi Olimpic, là một trong 3 bể bơi lớn và đẹp nhất Sài Gòn,
👉Phòng Gym, Yoga, Sauna (xông hơi khô/ướt)
👉Bóng bàn…
👉BBQ,
👉 Khu vui chơi trẻ em siêu rộng
👉 Công viên ven sông tuyệt đẹp, bến du thuyền,
👉Siêu thị, nhà thuốc, coffee shop, nhà hàng, dịch vụ giặt là….

☘️ Thích hợp dành cho người Nước Ngoài làm việc tại Việt Nam tại Quận 2, Quận 1, Quận 4, Quận 9, Quận Bình Thạnh,
☘️Là lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình người Việt có điều kiện,
☘️Là cơ hội hiếm hoi để trải nghiệm cuộc sống sang chảnh trong resort giữa long thành phố trên hòn đảo của các doanh nhân thành đạt và những người nổi tiếng dành cho gia đình hoặc cặp đôi lãng,
☘️Mùa cưới sắp tới, các bạn đã có kế hoạch gì cho tuần trăng mật của mình chưa? Honeymoon và chụp ảnh cưới tại Diamond Island tại sao không?
🤝Phí hoa hồng Mg với chế độ đặc biệt.
Mời bạn liên hệ để biết thêm chi tiết.

LH: 0983311808 (Whatsapp, Viber, Zalo) Ẩn bớt
Bình luận

12/11/2022

Long Đại- cây cầu khởi công xây dựng 22/03/2017 nối Vinhomes Grand Park Q9 với Long Phước. tới nay đã 5 năm vẫn chưa thể khánh thành.

15/09/2022

13/09/2022

Làng B’lao tại Lộc Thanh Bảo Lộc chỉ cách trường tiểu học Lộc Đức non km

23/08/2022

CẦU BẾN TRÀM 1 và 2 Chính thức thi công xây dựng (trước đó có tên gọi là Cầu Lớn, Cầu Bé) Con đường này mang tính quyết định đến tiềm năng phát triển của Bến Tràm. Sau khi hoàn thiện, từ KHU DÂN CƯ HOA VÀNG ( Garden Suối Đá bàn) đến trung tầm hành chính mới Phú Quốc chưa đến 5 phút di chuyển, và đến chợ đêm rất gần..... Đây cũng là đòn bẩy quan trọng cho thị trường bất động sản tại KHU DÂN CƯ HOA VÀNG nói riêng và khu Bến Tràm nói chung trong thời gian tới.
https://www.google.com/maps/place/KHU+D%C3%82N+C%C6%AF+HOA+V%C3%80NG+PH%C3%9A+QU%E1%BB%90C/@10.2368566,103.9954467,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x31a78bbf54a998a1:0xd6a678ad7494d40a!8m2!3d10.2368513!4d103.9976408

20/07/2022

(Bài sưu tầm từ Admin Bất Động Sản)

10 "THẦN CHÚ" DỨT KHOÁT PHẢI "NIỆM" KHI MUA NHÀ BẤT ĐỘNG SẢN!

1. NHÀ MẶT TIỀN THÌ HƠN NHAU VỊ TRÍ, NHÀ TRONG HẺM THÌ HƠN NHAU CHỔ AN NINH
Khi mua nhà mặt tiền thì tất cả các bất động sản chúng ta tìm điều là nhà mặt tiền. Vậy lúc đó chúng ta liền so sánh đến vị trí của căn bất động sản cần mua. Ví dụ như vị trí căn bất động sản có gần trường học hay không, gần bệnh viện hay không, siêu thị, trung tâm… nếu không gần thì so sánh các bất động sản đó cách những tiện ích nêu trên bao xa. Để mà đưa ra quyết định cho chính x.ác và tốt nhất cho nhà đầu tư.
Khi mua nhà trong hẻm tại sao lại hơn nhau chỗ an ninh? Như quý nhà đầu tư cũng biết nhà trong hẻm thì đa số phức tạp. Nên vấn đề an ninh phải được liệt kê hàng đ.ầu. Tốt nhất nên thăm hỏi các nhà lân cận, hỏi thăm về tình hình khu nhà mình định mua trong hẻm.
2. ĐƯỜNG 2 CHIỀU THÌ HƠN NHAU Ở CĂN BÌA, ĐƯỜNG 1 CHIỀU THÌ MUA CĂN CUỐI
Đường 2 chiều thì ưu tiên mua căn bìa, căn góc thì chúng ta sẽ được 2 mặt tiền và nhiều lợi ích hơn.
Còn đường 1 chiều thì mua căn cuối thì bất động sản của chúng ta trở thành đường 2 chiều và thuận lợi hơn khi di chuyển
3. ĐƯỜNG 1 CHIỀU THÌ MUA CĂN BÊN PHẢI, CĂN BÊN TRÁI GIÁ SẼ RẺ HƠN
Đa phần chúng ta thường thuận tay phải, đi bên phải và hay có xu hướng mắt nhìn bên phải nên giá bất động sản bên tay phải trong đường 1 chiều sẽ tốt hơn bên trái của đường một chiều. bởi sẽ thuận tiện hơn so với bên trái.
Còn đường 1 chiều mà mua bất động sản bên tay trái thì không thuận m.ắt, khó quan sát hơn và khi muốn qua đường thì sẽ ng.uy hi.ểm hơn với căn bất động sản bên tay phải.
4. NHÀ HẺM THÔNG SẼ HƠN NHÀ HẺM CỤT. CÒN MUA NHÀ HẺM CỤT THÌ COI TRONG ĐÓ ÍT NHẤT DƯỚI 10 CĂN.
Nhà hẻm thông sẽ hơn nhà hẻm cụt. Đó là điều hiển nhiên khi nhà hẻm thông rất thuận tiện cho giao thông
Còn nhà hẻm cụt thì lựa những hẻm mà dưới 10 căn hộ đang sinh sống. Để dể kiểm soát được tình hình an ninh trong hẻm, ít người thì bà con hàng xóm quen bết, dễ dàng giúp đỡ hơn…
5. NHÀ GẦN CHUNG CƯ 3 NĂM KHÓ BÁN. NHÀ GẦN SIÊU THỊ 3 THÁNG BÁN XONG
Nhà gần chung cư thì hay bị cạnh tranh về giá chung cư và đất. Rồi các vấn đề như chung cư xuống cấp, các vấn đề sụp lún, an ninh, kết cấu xây dựng…
Nhà gần siêu thị thì thuận lợi về giao thương hàng hóa.
6. CÔNG THỨC MUA NHÀ 2-3-4-5.
Công thức 2 3 4 5 là. 2 mặt tiền, nhà xây 3 tấm, mặt tiền chính thì hơn 4m, mặt tiền đường thì hơn 5m.
7. CÔNG THỨC 100-10-1
Khi mua nhà thì chúng ta xem 100 căn nhà. Chọn 10 căn và mua 1 căn. Đây chỉ là công thức và con số cho đẹp. Còn khi chúng ta xem nhà thực tế thì tất nhiên là không tới con số 100. Ở đây ý nói chúng ta nên đi tham khảo vài căn nhà để nắm đại khái giá chung của thị trường và có nhiều sự lựa chọn, so sánh trước khi xuống tiền mua bất kỳ bất động sản nào.
Còn đã có kinh nghiệm và nắm bắt được giá thì đi xem 1 căn mà thấy ưng ý và hợp lý thì chốt ngay và luôn không là mất nha quý khách hàng và nhà đầu tư.
8. MUA NHÀ NHỚ XEM PHÁP LÝ, SỔ HỒNG. MUA CHUNG CƯ XEM LAI LỊCH CHỦ ĐẦU TƯ
Điều tối quan trọng trong bất kì bất động sản nào cũng phải kiểm tra thật kỷ tính pháp lý của bất động sản đó. Diện tích trên sổ có ít, hoặc nhiều hơn diện tích thực tế không. Diện tích trong sổ ít hơn diện tích thực tế thì tìm hiểu xung quanh tại sao thự tế lại nhiều hơn. còn trong sổ mà nhiều hơn thực tế thì coi lại vấn đề chồng, lấn ranh, giáp ranh.
Còn khi mua chung cư chúng ta phải tìm hiểu và xem lai lịch của nhà đầu tư. Có l.ừa đ.ảo hay không, có uy tín hay không, có năng lực tài chính hay không, đã từng làm dự án nào chưa…. để mà đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
9. TRÁNH MUA NHÀ NGÃ 3 ĐƯỜNG Đ.ÂM, MUA NHÀ NGÃ 4 THÌ NGON. NGÃ 5 NGÃ 6 MUA XA XA RA 1 XÍU
Nhà ngã 3 đa số là đường đâ.m, còn nhà ngã tư đa số là nhà 2 mặt tiền, còn nhà ngã 5, ngã 6 thì mua xa ra một chút vì nhà ngã 5, ngã 6 thường là bùng binh dễ gây t.ai n.ạn.
Theo thangbds