Đầu tư định cư BĐS Mỹ

03/05/2025

👍 Tổng thống Mỹ D.L Trump đã nói về Việt Nam. Tưởng gã bốc đồng nhưng không ! Bài viết sau là nguyên văn phát biểu của D.L Trump do ông Nguyễn Hồng Cổn từ Mỹ dịch và đăng lại.

"Thưa các quý vị trên toàn thế giới !

🇻🇳 Trên tay tôi là lá cờ đỏ sao vàng Socialist Republic of Vietnam (nước CHXHCN Việt Nam), một quốc gia Cộng sản mà trước đây tôi từng căm ghét.

Tôi đã là Tổng thống thứ 47 của Hợp chủng quốc Hoa Kỳ. Trong khi tôi tiếp tục Make American Great Again (đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại) thì có một quốc gia ở Đông Nam Á cũng đang vĩ đại trở lại (is becoming Great Again). Đó là Việt Nam.

💎 Họ đã vĩ đại trước khi nước Mỹ ra đời. Trong lịch sử tồn tại, họ đã không dưới 20 lần bị phương Bắc, phương Nam, phương Tây và phương Đông xâm lược, nhưng cả 20 lần họ đều chiến thắng. Họ là dân tộc duy nhất 3 lần đánh tan đội quân của Đế chế Nguyên Mông hùng mạnh nhất Trái đất hồi thế kỷ 13. Họ là dân tộc duy nhất đánh đuổi 4 cường quốc là Trung, Pháp, Nhật, Mỹ ra khỏi đất nước họ trong thế kỷ 20.

Tưởng như họ sẽ căm thù truyền kiếp các quốc gia đã gây bao tang tóc đau thương cho dân tộc họ... Nhưng không ! Họ gác lại quá khứ, thiết lập quan hệ đối tác chiến lược toàn diện, hữu nghị, hoà bình. Đó là nhân cách của một dân tộc vĩ đại, quốc gia vĩ đại.

🏅 Từ thế kỷ 21. Họ đang vĩ đại trở lại từ đống tro tàn của chiến tranh. Nay họ đang đứng thứ 34/260 quốc gia và vùng lãnh thổ về sức mạnh kinh tế. Đứng thứ 22/145 quốc gia được khảo sát về sức mạnh quân sự toàn cầu từ vị trí số 0 năm 1945 khi giành độc lập. Đó là sự vươn mình vĩ đại của dân tộc họ.

Việt Nam đang vĩ đại ! Trong khi thế giới đang điên đảo vì khủng hoảng chính trị, địa chính trị, chiến tranh, nội chiến, kinh tế giảm sút...thì xã hội họ bình an, kinh tế tăng trưởng cao nhất nhì thế giới, trên 7%/2024.

Họ đang vĩ đại trở lại khi hàng ngàn nhà khoa học lừng danh trên hành tinh được họ xét tặng trao giải lớn nhất thế giới cho những công trình khoa học làm thay đổi cuộc sống nhân loại.

Họ đang vĩ đại trở lại khi các tập đoàn kinh tế, công nghệ khổng lồ trên thế giới đến làm ăn với họ. Mới đây NVIDIA, hãng Công nghệ Trí tuệ nhân tạo số 1 của Mỹ và thế giới đã chọn họ làm ngôi nhà thứ 2 cho nghiên cứu, phát triển, đào tạo AI vì nguồn nhân lực có tiềm năng vĩ đại của họ.

Họ đang vĩ đại trở lại khi tinh giản bộ máy cầm quyền, sát nhập tỉnh địa. Trong cuộc cách mạng vô tiền khoáng hậu rung chuyển đất nước một cách trật tự, làm hài lòng dân chúng.

Họ là một trong số ít quốc gia không thể bị đánh bại cả trong chiến tranh và trong hoà bình.

Họ đang vươn mình vĩ đại trở lại !".


❤️

18/01/2021

CHƯƠNG TRÌNH EB-5 DƯỚI THỜI CHÍNH QUYỀN BIDEN?

Khi ngày 20 tháng 1 đang đến gần và chính quyền Trump sắp kết thúc, các nhà đầu tư EB-5 có thể tự hỏi liệu những ảnh hưởng nào, nếu có, dưới thời chính quyền Biden sắp tới sẽ có những tác động gì đến chương trình EB-5. Tuy nhiên, việc xem xét hồ sơ của Biden với tư cách là một nhà lập pháp và các kế hoạch từ chiến dịch tranh cử Tổng thống của ông ấy cho thấy các nhà đầu tư không có gì phải lo lắng.

🎯Vai trò của Biden trong chương trình EB-5
Điều thú vị là Joe Biden đã góp tay vào việc tạo ra chương trình EB-5. Chương trình EB-5 ban đầu được hình thành vào năm 1990 thông qua Đạo luật Nhập cư năm 1990. Khi đó, Joe Biden là Thượng nghị sĩ Hoa Kỳ bang Delaware, và là một trong 81 Thượng nghị sĩ đã bỏ phiếu thông qua Đạo luật Nhập cư năm 1990.
Trong nhiệm kỳ Tổng thống Obama, khi Joe Biden giữ chức Phó Tổng thống, chính quyền Obama đã có những phát biểu tích cực về chương trình EB-5 thông qua Trung tâm vùng, nhấn mạnh những lợi ích mà chương trình mang lại cho các ưu tiên quốc gia, bao gồm tạo việc làm và phát triển những vùng suy thoái kinh tế và khu vực nông thôn.

❓Ảnh hưởng đến chương trình EB-5 dưới thời Biden
Mặc dù gần đây Joe Biden đã không lên tiếng ủng hộ chương trình Trung tâm khu vực EB-5, tuy nhiên việc xem xét trang web của ông ấy sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về cách chính quyền Biden sắp tới sẽ ưu tiên chương trình Trung tâm khu vực EB-5:

☑️Hiện đại hóa Hệ thống Nhập cư của Hoa Kỳ
Theo trang web của ông, “Biden sẽ ngay lập tức bắt đầu làm việc với Quốc hội để hiện đại hóa hệ thống của chúng tôi […] đang phát triển nền kinh tế của chúng tôi và mở rộng cơ hội kinh tế khắp nước bằng cách cải thiện và tăng cơ hội nhập cư hợp pháp […].”

☑️Chào đón người nhập cư
Kế hoạch Biden lưu ý, “[i] người nhập cư mang lại giá trị kinh tế, văn hóa và xã hội to lớn cho cộng đồng mới của họ. Ngay cả ở các thành phố bị ảnh hưởng nặng nề do mất việc làm trong lĩnh vực sản xuất, người nhập cư vẫn là động lực chính thúc đẩy tinh thần kinh doanh và gia tăng dân số ”.

☑️Ảnh hưởng kinh tế
Kế hoạch Biden nói thêm rằng, “[f] hoặc nhiều thế hệ, những người nhập cư đã củng cố lợi thế cạnh tranh có giá trị nhất của chúng tôi – tinh thần đổi mới và tinh thần kinh doanh của chúng tôi. Nghiên cứu chỉ ra rằng ‘tổng đóng góp hàng năm của lực lượng lao động sinh ra ở nước ngoài là khoảng 2 nghìn tỷ đô la.’ Các lĩnh vực chính của nền kinh tế Hoa Kỳ, từ nông nghiệp đến công nghệ, phụ thuộc vào nhập cư. Những người nhập cư trong độ tuổi lao động giữ cho nền kinh tế của chúng ta phát triển, cộng đồng của chúng ta phát triển mạnh và đất nước đang tiến lên ”

🎯Chương trình EB-5 thông qua Trung tâm vùng kích thích nền kinh tế Mỹ bằng cách tạo thêm việc làm và là nguồn đầu tư trực tiếp nước ngoài hàng đầu mà không mất phí cho người nộp thuế Hoa Kỳ. Nó phù hợp với các mục tiêu đã nêu của chính quyền Biden sắp tới về phát triển kinh tế và khẩu hiệu tranh cử 'Xây dựng lại tốt đẹp hơn” của ông ấy.
Nguồn: https://www.eb5daily.com/2021/01/eb-5-and-the-incoming-biden-administration/
(Thu Nguyệt biên soạn)
------------------------------------------------------------
HOANG CHINH - 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐀𝐦𝐛𝐚𝐬𝐬𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐂𝐚𝐦𝐥𝐲 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ️ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐙𝐚𝐥𝐨/ 𝐕𝐢𝐛𝐞𝐫: 0945 801 998
𝐅𝐁 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥𝐞: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤.𝐜𝐨𝐦/htvchinh23

05/11/2020

14/10/2020

CHÚC MỪNG HOA KỲ CÓ THÊM 2 GIẢI NOBEL GIÁ TRỊ ❤ 🇺🇸🗽💐🎉

Giải Nobel Kinh tế có chủ

Hôm qua, ngân hàng trung ương Thụy Điển Riksbank đã trao giải Nobel kinh tế cho Paul Milgrom và Robert Wilson, cả hai đều thuộc Đại học Stanford, cho công trình nghiên cứu lý thuyết và thực hành đấu giá. Nghiên cứu của họ đã làm sâu sắc thêm sự hiểu biết của giới chuyên môn về các cuộc đấu giá trong các bối cảnh phức tạp: chẳng hạn như khi những người đấu giá không chắc chắn về những gì đối thủ biết, và khi nhiều hàng hóa khác nhau được bán.

Tuy nhiên, những đóng góp thực tiễn của họ cũng rất đáng kể. Các chính phủ bán tài nguyên công có giá trị đều hướng tới hai mục tiêu: tìm được giá tốt và bán tài nguyên cho những người mua nào sẽ khai thác hiệu quả nhất tài nguyên đó. Các chủ nhân giải thưởng đã giúp phát minh ra các định dạng đấu giá cân bằng được những mối quan tâm này, tạo điều kiện cho việc bán đấu giá các băng tần vô tuyến. Những sáng kiến của họ kể từ đó đã được điều chỉnh cho việc bán các tài sản khác, bao gồm tài nguyên thiên nhiên và điện. Giải năm nay là một trong số các giải trong những năm gần đây trao cho một phương pháp tiếp cận kinh tế học mang hướng kỹ thuật hơn, với các ứng dụng trực tiếp, giúp nâng cao phúc lợi. Có lẽ sẽ là một động lực cho các học giả trẻ.

Lược dịch từ The Economist.

01/10/2020

Xin chúc mừng Ms Camly Dương! Chúc mừng công ty Immica và tập đoàn Camly Group đã được vinh danh: TOP 25 ĐƠN VỊ TƯ VẤN DI TRÚ HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

Tạp chí Di Trú UGlobal vừa công bố danh sách những đơn vị ưu tú nhận được giải thưởng trong các hạng mục Đại lý, Luật sư, Công ty Di trú và Nhà phát triển trên toàn thế giới trong năm 2020
Giải thưởng ghi nhận và đánh giá cao những đóng góp mà mỗi người nhận giải thưởng đã dành cho ngành di trú đầu tư, và xin chúc mừng tất cả họ!

Danh sách đầy đủ 25 người nhận Giải thưởng hàng đầu sẽ được công bố trên ấn bản mùa thu của Tạp chí Di trú Uglobal.

18/09/2020

12 MẸO TÂM LÝ GIÚP BẠN "CHIẾM ƯU THẾ" TRONG GIAO TIẾP XÃ HỘI

1. Nếu bạn muốn biết về một thứ gì từ ai đó, hãy hỏi họ một câu hỏi và khi nào họ trả lời xong, hãy giữ im lặng, duy trì việc kết nối bằng ánh mắt. Họ sẽ cho bạn biết thêm một số chi tiết nãy chưa nói, có khi là gần như mọi thứ.

2. Khi bạn cố thuyết phục ai đó về điều gì đấy, không phải trên bàn đàm phán, hãy chắc chắn rằng họ đang ngồi và bạn đang đứng. Điều này khiến họ tin tưởng bạn hơn.

3. Chìa khóa để tự tin bước vào phòng là giả định trong đầu và hãy thuyết phục rằng tất cả mọi người đều thích bạn. Tin vào mình trước

4. Gọi những người bạn vừa gặp bằng tên của họ. Mọi người đều muốn thấy mình đặc biệt với ai đó, và họ thường thích (thấy thân thuộc) tên của mình, nó sẽ tạo ra một cảm giác tin tưởng và tình bạn ngay lập tức được bắt đầu. Ví dụ: "Rất vui được gặp Trang. Vậy làm thế nào mà Trang biết Linh thế?. Tiếp tục lặp lại tên của họ và tên của bạn trong suốt cuộc trò chuyện.

5. Nếu ai đó bị thu hút bởi bạn, đôi mắt của họ sẽ bắt đầu nhấp nháy nhiều hơn bình thường trong cuộc trò chuyện với bạn. (Luôn luôn có những dấu hiệu riêng tư được thiết lập giữa hai người có cảm tình với nhau, những dấu hiệu chỉ họ nhận ra nhau)

6. Chú ý đến bàn chân và hướng thân người đang giao tiếp với bạn. Để biết nếu ai đó quan tâm đến một cuộc trò chuyện nhìn vào đôi chân của họ, nếu họ đang hướng về phía bạn, thì tức là họ đang hứng thú với bạn. Nếu họ đang nghiêng người sang hai bên khác thì họ thực sự muốn kết thúc câu chuyện. Bàn chân không nói dối. [Điều này có thể áp dụng ngược lại, bạn nói chuyện với ai đó, và thân thể nghiêng sang phía khác, ng nói chuyện với bạn sẽ tự nhận ra dấu hiệu và biết là bạn đang ko hứng thú nghe, thân nó tự nhận ra nhau]

7. Khi ở trong một bữa tiệc hay một cuộc họp. Hãy cười đùa và quan sát những người đang cười bên cạnh bạn. Những người cảm thấy gần gũi nhau thường sẽ nhìn nhau trước, hướng tới nhau. Điều này rất hữu ích cho việc khám phá ra tình bạn và các mối quan hệ khác.

8. Làm thế nào để mọi người làm những gì bạn muốn họ làm. Hãy cho họ một sự lựa chọn thay vì một lệnh. Ví dụ, thay vì nói hãy uống sữa của con, bạn hãy cho họ 2 lựa chọn, con thích uống sữa từ bình hay đổ luôn ra cốc? Điều này làm cho người ta có cảm giác mình là người kiểm soát vấc đề, như vậy nó sẽ tạo ra cơ hội đồng ý cao hơn.

9 Nếu hai người cãi nhau, và một người mất bình tĩnh và bắt đầu hét lên, khuynh hướng tự nhiên của con người (bạn) là hét lại. ĐỪNG! Hãy cố gắng bình tĩnh và trả lời trong im lặng. Điều này sẽ giúp mọi chuyện dịu lại, và tất nhiên đừng để cái mặt lỳ lượm, hãy thể hiện sự tiếp thú kiến một cách tích cực. Cười thật tươi và nói là con hiểu rồi, con hiểu mà.

10. Để xây dựng lòng tin. Nếu bạn tinh tế bắt chước ngôn ngữ cơ thể của người bạn đang nói chuyện, bạn có thể xây dựng lòng tin với họ. Bằng cách phản ánh cách họ nói chuyện, tông giọng, hệ thuật ngữ họ dùng và cách họ di chuyển, họ sẽ thích bạn hơn, bởi vì, đối với họ, có vẻ như bạn khá hợp với họ

11. Để đưa một hạt giống ý tưởng vào trong tâm trí của một ai đó, hãy tình cờ vài lần nhắc tới nó, vd tôi thấy hai người như kiểu yêu nhau ý nhỉ? Cậu có cảm tình với A không? Lâu dần họ sẽ bắt đầu có suy nghĩ đấy trong đầu. Hay là B thích mình nhỉ? Hoặc nói là tôi yêu cầu bạn KHÔNG được nghĩ về những con VOI. Bạn đang nghĩ về cái gì vậy?

12. Người khôn ngoan làm chủ cuộc đời trong từng chuyện nhỏ nhất. Nhỏ đến mức một ánh mắt, một cái bắt tay, một cái quay đầu, một câu cảm thán... họ đều hiểu rõ ý nghĩa của nó! Không vội vàng quy kết, không vì một phút nóng giận mà làm hỏng việc lớn. Bình tĩnh xử trí, đâu khắc có đó.

08/09/2020

Nhà Mỹ đang được bán ra với tốc độ kỷ lục, với mức giá trung bình chạm mức cao nhất trong lịch sử

Giá bán nhà Mỹ trung bình đã đạt mức cao kỷ lục là hơn $311,000, tăng 9% mỗi năm.

Theo một phân tích mới của công ty môi giới bất động sản Redfin, trong bối cảnh hiện tại, các căn nhà đang được bán rất nhanh.

Trong khoảng thời gian bốn tuần tính đến ngày 2 tháng 8, Redfin nhận thấy rằng 46% số nhà được bán trong vòng hai tuần đầu tiên đăng bán trên thị trường, ở mức cao nhất nhất kể từ năm 2012. Trong cùng kỳ năm ngoái, trong hai tuần đầu tiên đăng bán, chỉ có 32% số nhà đã tìm được người mua.

Redfin nhận thấy rằng các căn nhà đang được bán với mức giá gần với giá niêm yết hơn bao giờ hết, với tỷ lệ giá bán trên giá niêm yết trung bình vẫn ở mức cao kỷ lục 99% so với 98,5% trong cùng kỳ năm ngoái.

Những căn nhà được đăng ký với thời gian rao bán tích cực trong 4 tuần đã được bán chỉ sau 49 ngày có mặt trên thị trường, ở mức nhanh kỷ lục.

Nhà phân tích bất động sản Tim Ellis của Redfin viết: “Nói cách khác, những ngôi nhà điển hình để bán đã được niêm yết vào khoảng giữa tháng Sáu. Thường thì nhà thường mất nhiều thời gian để bán hơn sau tháng 6 khi mùa mua nhà mùa xuân kết thúc."

Thời gian có mặt trên thị trường của các căn nhà đang giảm với tốc độ kỷ lục, giảm 18 ngày so với mức tăng 6,5 ngày trong cùng kỳ từ đầu tháng 6 đến đầu tháng 8 năm ngoái.

Ngoài ra, giá bán nhà trung bình đạt mức cao kỷ lục hơn $311,000, tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Chỉ trong tuần cuối cùng của giai đoạn này, giá bán nhà trung bình đạt $ 316,614, tăng 11% so với một năm trước đó.

Brian Morales, đại lý bất động sản của Orange County Redin, cho biết: “Hãy yên tâm, lãi suất là yếu tố chính thúc đẩy giá nhà hiện nay. “Khả năng chi trả với lãi suất dưới 3% là chìa khóa cho hiện tượng này. Sự kết hợp giữa số lượng nhà có sẵn cực thấp, nhu cầu của người mua rất cao và lãi suất siêu thấp là một công thức rất thành công cho người bán chứ không phải quá tuyệt vời cho người mua ”.

Phân tích của Redfin cho thấy những đợt tăng giá nhà này chứng tỏ nhu cầu "mạnh một cách khó giải thích" trong tháng qua, với giá nhà tăng 3,5% so với mức giảm 1,7% của cùng kỳ năm ngoái. Theo Redfin, nhu cầu đó không có dấu hiệu chậm lại, với Chỉ số nhu cầu người mua nhà được điều chỉnh theo mùa tăng 29% trong giai đoạn này so với mức trước đại dịch vào tháng Giêng và tháng Hai.

Số nhà đã ký hợp đồng bán nhưng chưa bàn giao và chờ xử lý đã tăng 10% so với một năm trước đó, mặc dù mức tăng nhỏ 0,2% trong khoảng thời gian bốn tuần tính đến ngày 5 tháng 7 và ngày 2 tháng 8. Con số này giảm trung bình 1,4% trong cùng kỳ trong cả năm 2018 và 2019 .

Bất chấp sự bùng nổ về nhu cầu, nguồn cung tiếp tục giảm với danh sách nhà mới đăng bán giảm 2,7% so với cùng kỳ năm ngoái và số lượng nhà có sẵn để bán giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái, mức thấp nhất kể từ khi Hiệp hội Môi giới Quốc gia và chính phủ bắt đầu theo dõi dữ liệu này vào năm 1999.

03/09/2020

VÌ SAO BANG TEXAS ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI VIỆT LỰA CHON SINH SỐNG KHI ĐẾN MỸ ĐINH CƯ

Nước Mỹ được ví như một thiên đường mà nhiều người trên thế giới luôn mong muốn được sinh sống và làm việc tại đây, trong đó người Việt Nam cũng không ngoại lệ. Trong nhiều năm trở lại đây, đông đảo người Việt đã và đang định cư tại Hoa Kỳ với nhiều diện khác nhau và sống rải rác ở nhiều tiểu bang tại Mỹ, tiêu biểu có thể kể đến tiểu bang Texas.

Từ lâu Texas đã nổi tiếng là quê hương của những chàng cao bồi miền Viễn Tây hoang dã, Texas mang đến những sức hút nổi bật của một nền văn hoá cởi mở và năng động.

Toạ lạc tại trung tâm vùng Tây Nam của Hoa Kỳ, sở hữu lượng dân số người Việt sinh sống đứng thứ hai tại Mỹ tăng vọt trong 5 năm gần đây với số lượng 85.000 người, tiểu bang Texas sở hữu những điều tuyệt vời gì để trở lựa chọn đầu tiên của người Việt khi định cư tại Mỹ?

Thời tiết phù hợp với khí hậu Việt Nam

Khu vực này có khí hậu nhiệt đới ẩm phù hợp với người Việt: ở các vùng gần bờ biển khí hậu có phần ôn hòa hơn, chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm không quá lớn. Vào mùa hè, cái nóng bao phủ trên khắp tiểu bang Texas, đỉnh điểm của sự nóng nực có khi lên đến 35 độ C

Chi phí sinh hoạt không quá đắt đỏ

Từ trước đến nay, bang California, cụ thể là quận Cam, vốn vẫn là nơi có cộng đồng người Việt đông đảo nhất ở nước Mỹ. Tuy nhiên, thời điểm này, với giá cả đắt đỏ và ít cơ hội làm ăn, tiểu bang này đang bị mất dần ưu thế trước tiểu bang Texas. Cụ thể, chỉ số chi phí sinh hoạt tại California và Texas lần lượt đạt 151,7 và 90,5. Texas lọt top 20 tiểu bang có chi phí sinh hoạt lý tưởng nhất Hoa Kỳ (theo báo cáo quý I năm 2019 của C2ER).

Với giá nhà hợp lý, chi phí sinh hoạt thấp, các cơ hội làm ăn tốt hơn và đặc biệt cũng có đông đảo cộng đồng dân cư người Việt sinh sống, những nhà kinh doanh gốc Việt tại đây tin rằng họ hoàn toàn có thể có một cuộc sống tốt, thậm chí là dư giả nếu biết cách khai thác những lợi thế này.

Cộng đồng người Việt đông đảo

Các số liệu thống kê cho thấy, Texas là nơi có số lượng người Việt lớn thứ 2 tại Mỹ. Cộng đồng người Việt là cộng đồng người nhập cư lớn thứ 2 ở Texas, chỉ sau Mexico như cộng đồng Arlington, cộng đồng Garland, cộng đồng Richardson… (theo Wikipedia). Thậm chí, tại thành phố Dallas/Fort Worth, Tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba tại khu vực này. Bạn có thể dễ dàng tìm đến các nhà hàng hay thậm chí là đi siêu thị Việt để mua các nguyên liệu, món ngon đặc trưng (phở, bún, em chả, bánh bèo nậm lọc…)

Thị trường bất động sản tiềm năng

Thị trường bất động sản Texas trong những năm gần đây cho thấy đà tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng giá nhà lên đến 8.9%/năm. Đối với các nhà đầu tư trên thị trường địa ốc, sở hữu nhà tại Texas là một món hời so với việc sở hữu ở phần còn lại của Hoa Kỳ. Giá trung bình cho một căn nhà mới ở Texas là 196,100 USD (theo báo cáo của Zillow Group), chỉ bằng một phần của chi phí ở nhiều khu vực đô thị, đặc biệt là các khu ven biển. Và đó có thể là chìa khóa quan trọng cho sự tăng trưởng dài hạn của Texas.

Với những ưu điểm nổi bật trên cùng với những thông tin thực tế mà USHome đúc kết được qua chuyến khảo sát dự án nhiều năm vừa qua, giới thiệu và cung cấp những Khu cộng đồng nổi bật tại bang Texas đến quý khách hàng,. USHome Là đại diện chính thức tại Việt Nam của Nhà xây dựng Nhà lớn nhất Hoa Kỳ Lennar, những Khu cộng đồng của không những toạ lạc tại vị trí đắc địa như khu vực Dallas thành phố đầy tiềm năng Frisco, Prosper.

Cơ hội việc làm rộng mở

Theo đánh giá của Wikipedia, Texas sở hữu nền kinh tế lớn thứ 2 Hoa Kỳ cùng với Dallas/Fort Worth - Khu phức hợp đô thị lớn thứ 4 cả nước. Điều này đã phần nào chứng tỏ quy mô phát triển của tiểu bang này về mặt kinh tế.

Theo thống kê của Fortune, tiểu bang Texas là ngôi nhà của hàng loạt công ty thuộc top Fortune 500 như Exxon Mobil, AT&T, American Airlines Group, Tenet Healthcare… Trong những năm qua, Texas dẫn đầu và tiếp tục phát triển các ngành công nghiệp thế mạnh của bang, tiêu biểu là ngành công nghiệp năng lượng.

Chất lượng giáo dục quốc tế

Hiện có hơn 1.5 triệu sinh viên đại học đang theo học tại các trường cao đẳng và đại học trên khắp Texas (theo Texas Almanac). Trong số các trường đại học tốt nhất bang Texas, nhiều trường đã có truyền thống giảng dạy hàng trăm năm (chẳng hạn University of Texas at Austin được thành lập năm 1883 hay University of North Texas bắt đầu đi vào hoạt động năm 1890).

Những chuyên ngành được du học sinh quốc tế lựa chọn theo học nhiều nhất có thể kể đến như kinh tế, khoa học xã hội, lịch sử, chăm sóc sức khoẻ và nông nghiệp. Ngoài ra, Texas cũng có nhiều cơ sở đào tạo xếp thứ hạng cao về các chương trình sau đại học, đặc biệt là các chương trình tiến sĩ.

Với những ưu thế nổi bật của mình, Texas ngày càng khẳng định được vị thế trong mắt các nhà đầu tư quốc tế. Đó chính là lý do vì sao người Việt Nam luôn dành sự ưu ái của mình khi lựa chọn Texas để “an cư, lạc nghiệp”.

( Nguồn: sưu tầm )

31/08/2020

💥 Chỉ cần $230,000 = 5,4 tỷ đồng sở hữu ngay Villa 2 tầng tại Houston, Texas
13819 Bink CT, Houston , TX 77014

✅ Dt lô: 9,039 Sq. ft = 839,750 m2
✅ DT nhà: 3,008 Sq. ft = 279,452 m2
✅ Kết cấu:
- Nội thất: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2,5 phòng tắm, gara 3 oto, bếp, phòng ăn, phòng khách 2, phòng tiện ích, phòng chơi game
- Ngoại thất & tiện ích: sân trước, sân sau có hàng rào, hệ thống phun nước, sân tennis phân khu, có khu vực bể bơi công cộng
- Thông tin trường học trong khu vực
Trường tiểu học: TRƯỜNG TIỂU HỌC BENEKE
Trường trung học: EDWIN M WELLS TRUNG HỌC
Trường trung học: WESTFIELD HIGH SCHOOL

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:
☎️ Để lại liên hệ chúng tôi sẽ liệ hệ cho bạn!
_______________________
USHOME – TOP 2% BEST REAL ESTATE INVESTMENT IN US & CANADA
🏢 Trụ sở: Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM
🏢 Hà Nội: Tầng 6, Tòa nhà Corner Stone, 16 Phan Chu Trinh, Q. Hoàn Kiếm
🏢 Đà Nẵng: Tầng 3, Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Q. Hải Châu
🌐 Website: ushome.vn

28/08/2020

PHONG THỦY LẦU NĂM GÓC NƯỚC MỸ

Cùng với Nhà trắng, Lầu năm góc là một trong những tòa nhà quan trọng bậc nhất của nước Mỹ. Tòa nhà đồ sộ được thiết kế theo hình ngũ giác này chính là nơi đặt cơ quan đầu não của Bộ Quốc phòng Mỹ, cơ quan quyết định mọi vấn đề liên quan đến an ninh và quân sự quốc gia. Trong nhiều trường hợp, quyền lực của Lầu năm góc không hề thua kém gì Nhà trắng.

Tòa nhà hình ngũ giác

Nếu như Nhà trắng, nơi ở và làm việc của Tổng thống nằm ở bờ phía bắc của dòng Potomac thì Lầu năm góc gần như nằm ở phía đối diện ở bờ phía nam của con sông này. Nếu nhìn từ trên cao, toàn thể tòa nhà sẽ giống như một khối ngũ giác khổng lồ. Đây chính là lý do vì sao trụ sở của Bộ Quốc phòng Mỹ lại có tên gọi là Lầu năm góc hay Ngũ giác đài. Cái tên Lầu năm góc nổi tiếng tới mức, giống như khi nhắc tới Nhà trắng là nhắc tới chính quyền Mỹ thay vì gọi tên Bộ Quốc phòng Mỹ, người ta gọi cơ quan đầu não về an ninh và quân sự của Hoa Kỳ bằng cái tên Lầu năm góc. Thế nhưng, sự nổi tiếng độc đáo của tòa nhà hình ngũ giác này không chỉ có thế.

Lầu năm góc bắt đầu được xây dựng vào năm 1941 và hoàn thành trong thời gian thần tốc chỉ với 16 tháng thi công. Vào thời điểm lúc bấy giờ, quân đội Hi**er khống chế gần như toàn bộ cả châu Âu. Trước tình hình đó, đương kim Tổng thống Mỹ khi đó là Roosevelt đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp trên toàn bộ lãnh thổ Hoa Kỳ. Đó cũng là thời điểm mà Bộ Chiến tranh của nước Mỹ đã phát triển tới một quy mô quá lớn và cần thiết phải có một trụ sở chỉ huy mới. Henry Stimson, Bộ trưởng Chiến tranh khi đó đã gặp Tổng thống Roosevelt và nói rằng, Bộ của ông cần có thêm không gian. Vì vậy, chính phủ Mỹ đã bắt đầu lên kế hoạch cho Lầu năm góc.

Người được giao nhiệm vụ phụ trách xây dựng tòa nhà này là thiếu tướng Brehon B. Sommervell. Khi nhận nhiệm vụ này, Brehon chỉ có 4 ngày để hoàn thiện và trình lên chính phủ một phương án xây dựng một tòa nhà hành chính có thể chứa được 40 nghìn người. Các quan chức trong chính phủ Mỹ thống nhất là trụ sở của Bộ Chiến tranh nên được xây dựng Arlington, Virginia nằm dọc theo con sông Potomac. Khi đó, có hai phương án về địa điểm xây dựng Lầu năm góc được đưa ra để lựa chọn. Một là nông trại Arlington nằm gần nghĩa trang quốc gia và một là sân bay Washington Hoover.

Kiến trúc sư George Bergstrom đã thiết kế tòa nhà theo hình ngũ giác méo để tận dụng hết diện tích của địa điểm được lựa ban đầu là nông trại Arlington. Tuy nhiên, cuối cùng Tổng thống Roosevelt lại không đồng ý địa điểm nay vì ông không muốn công trình xây dựng mới sẽ che lấp tầm nhìn của Washington DC về phía nghĩa trang quốc gia. Tòa nhà được di chuyển sang xây dựng ở địa điểm thứ hai, sân bay Hoover song thiết kế ban đầu không hề thay đổi. Roosevelt thích bản thiết kế hình ngũ giác độc đáo của kiến trúc sư George Bergstrom.

Không còn phụ thuộc vào địa hình, thiết kế tòa nhà sau đó đã được George Bergstrom sửa lại lại thành hình ngũ giác đều như ngày nay. Mặc dù khi đó, hình dáng khá “dị dạng” của tòa nhà đã gây ra không ít những phiền toái, song về sau nhiều kiến trúc sư hàng đầu thế giới vẫn cho rằng, phương án thiết kế tòa nhà theo hình ngũ giác là lựa chọn tối ưu cho một tòa nhà như vậy.

Không chỉ có bề ngoài độc đáo, kết cấu bên trong của Lầu năm góc cũng rất đặc biệt. Năm cạnh bằng nhau của hình ngũ giác là năm mặt của tòa nhà, mỗi mặt lại có 5 dãy nhà được xây dựng song song. Ở trung tâm của tòa nhà là một khoảng sân rộng và cũng có hình ngũ giác. Từ các góc của khoảng sân này, 10 hành lang lớn tỏa ra như hình nan hoa nối liền các phần khác nhau của tòa nhà. Nhờ những hành lang này, người ta có thể đi đến bất cứ điểm nào trong tòa nhà chỉ trong vòng 7 phút.

Những dãy nhà song song, xếp tầng và những hành lang được xây dựng theo dạng nan hoa trong một khuôn hình ngũ giác đã tạo nên một hình ảnh độc đáo có một không hai cho tòa nhà và biến nó trở thành biểu tượng cho sức mạnh quân sự nước Mỹ. Thế nhưng, cũng chính địa điểm và kết cấu kỳ lạ ấy của Lầu năm góc, đã tiềm tàng những vận hạn của nước Mỹ về sau này.

Những con số 5 bí hiểm

Người ta phát hiện ra rằng hàng loạt những thiết kế và bố trí của Lầu năm góc có liên quan mật thiết đến con số 5. Không chỉ được thiết kế theo hình ngũ giác (5 cạnh), có 5 dãy nhà song song mỗi cạnh., người ta còn tìm thấy sự hiện diện của con số 5 một cách ngẫu nhiên và trùng hợp trong nhiều bố trí khác.

Chẳng hạn, mỗi dãy nhà được xây cao vừa đúng 5 tầng, nếu không tính các tầng hầm và khoảng sân ở trung tâm khu nhà có diện tích vừa đúng 5 arce (khoảng 2 hecta). Rồi trong thảm họa khủng bố nước Mỹ vào ngày 11/9/2001, khi Lầu năm góc bị tấn công đã khiến 125 người trong Lầu năm góc thiệt mạng. Điều trung hợp là 125 vừa đúng bằng 5x5x5. Đó là chưa kể trong số 125 người chết, vừa đúng có 55 người là binh sĩ.

Vì sao công trình này lại được xây dựng theo con số 5 một cách triệt để đến như vậy là điều mà chưa ai có thể lý giải được. Có ý kiến cho rằng George Edwin Bergstrom muốn công trình để đời này phải thật đặc biệt để người ta nhớ mãi đến nó, có ý kiến cho rằng Lầu năm góc thể hiện ý chí kiểm soát 5 châu của người Mỹ… Cũng có người lại cho rằng Bergstrom đã bị ảnh hưởng của thuyết ngũ hành phương đông và muốn xây Lầu năm góc thành một pháo đài bất khả xâm phạm, bộ máy chiến tranh của nước Mỹ ở thế không thể bị công phá.

Một số người khác lại cho rằng, những con số 5 đó hoàn toàn không có chủ đích mà chỉ là một sự trùng hợp ngẫu nhiên của điều kiện tự nhiên và lịch sử. Tuy nhiên, các nhà phong thủy cho rằng, dù là vì lý do gì đi chăng nữa thì tác dụng của những con số 5 này đối với bản đồ phong thủy của Lầu năm góc là điều không thể xem nhẹ.

Trong quan niệm của các nhà phong thủy, số 5 và số 9 là hai con số có liên quan mật thiết đến đời sống cung đình. Vì cả hai số này là biểu hiện cho quyền lực của bậc đế vương. Ở các quốc gia phương Đông, trong thời phong kiến, hầu hết những công trình của hoàng cung đều được xây dựng theo hai con số này. Chiếu theo quan niệm này, thì việc xây dựng theo con số 5 một cách triệt để, dù là vô tình hay hữu ý đều đem lại Lầu năm góc sự thịnh vượng về quyền lực.

Thực tế đã chứng minh, quyền lực của Lầu năm góc có một sức ảnh hưởng khủng khiếp trong chính quyền Mỹ. Chưa ở quốc gia nào mà bộ quốc phòng lại được báo giới quốc tế nhắc tới nhiều và với một vai trò quan trọng như Lầu năm góc. Chỉ điều này cũng chứng minh quyền lực to lớn của tòa nhà hình ngũ giác của nước Mỹ.

28/08/2020

𝐖𝐡𝐲 𝐲𝐨𝐮 𝐬𝐡𝐨𝐮𝐥𝐝 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧 𝐓𝐞𝐱𝐚𝐬 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞?
Tại sao bạn nên đầu tư vào bất động sản Texas?
𝟏. 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐢𝐧 𝐓𝐞𝐱𝐚𝐬 𝐀𝐫𝐞 𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞. (Nhà ở Texas giá cả phải chăng.)
𝟐. 𝐓𝐞𝐱𝐚𝐬 𝐁𝐞𝐧𝐞𝐟𝐢𝐭𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐚 𝐒𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐄𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐲. (Texas hưởng lợi từ một nền kinh tế mạnh mẽ.)
𝟑. 𝐏𝐨𝐩𝐮𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐆𝐫𝐨𝐰𝐭𝐡 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐒𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐓𝐞𝐱𝐚𝐬. (Sự gia tăng dân số vẫn mạnh mẽ ở Texas.)
👉𝐁𝐞𝐥𝐨𝐰 𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐦𝐞 𝐨𝐟 𝐓𝐡𝐞 𝐌𝐨𝐬𝐭 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐓𝐞𝐱𝐚𝐬 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 😍
(Dưới đây là một số ngôi nhà tráng lệ nhất ở Texas)

21/08/2020

ĐẦU TƯ EB-5 QUÝ ANH CHỊ ĐƯỢC LỢI ÍCH NÀO?

Hiện tại mức đầu tư tăng cao, gần gấp đôi so với mức đầu tư cũ, nhưng ImmiCa vẫn có rất nhiều khách hang thực hiện chương trình vì giá trị mà chương trình EB-5 mang lại. Số tiền càng tăng, đồng nghĩa với chất lượng đầu tư cũng hấp dẫn và đảm bảo hơn rât nhiều (xác định tỷ lệ thuận với nhau).

✳️LỢI ÍCH NGOÀI MONG ĐỢI:

EB-5 vẫn trở nên vô cùng “HOT” hơn bao giờ hết với các nhà đầu tư tại Việt Nam và quốc tế.

Hình thức đầu tư này được các nhà kinh tế - tài chính nhận định là một chiến lược đầu tư dài hạn, có chiều sâu cho tương lai, phát triển toàn diện. Trong tương quan so sánh với các hình thức đầu tư khác, khi mà bất động sản tại VN hạ nhiệt, chứng khoán không ổn định, vàng lên xuống thất thường và lãi suất tiết kiệm hạ… thì đầu tư định cư Mỹ EB-5 không đơn thuần là một kênh đầu tư kiếm nhiều lợi nhuận, nhanh chóng và an toàn, mà còn là một nước cờ thông minh giúp nhà đầu tư và gia đình được hưởng đầy đủ quyền lợi như một thường trú nhân trên đất Mỹ.

🔹Nhờ có những ưu điểm nổi trội dưới đây mà Đầu tư định cư Mỹ EB-5 vẫn luôn hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư chú ý tới như:

• Tỷ lệ chấp thuận cao nhất hiện nay so với các chương trình định cư khác (92%).
• Gia đình (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi) được cấp thẻ xanh Mỹ.
• Con cái được miễn học phí tại trường công lập từ tiểu học đến trung học.
• Nhà đầu tư được hoàn vốn 100% sau 5 năm.
• Được tự do lựa chọn nơi sinh sống bất kì đâu tại Mỹ.
• Không yêu cầu trình độ ngoại ngữ và học vấn cơ bản.
• Nhà đầu tư được phép giữ 2 quốc tịch.
• Và hưởng đầy đủ mọi quyền lợi như một công dân Mỹ.

🎗Là diện được hưởng những lợi thế lớn như vậy nên đầu tư định cư Mỹ dù nằm ở mức 900,000 USD vẫn luôn cực kỳ thu hút các nhà đầu tư ở Việt Nam và quốc tế. Bên cạnh đó những dự án đầu tư lại rất hấp dẫn, mang vê con số lợi nhuận lớn. Rất nhiều nhà đầu tư đã định cư thành công và hứa hẹn gặt hái nhiều lợi ích về lâu dài.

🎗Để có thể đầu tư an toàn và đảm bảo các nhà đầu tư cần tìm đến một nhà tư vấn uy tín, thành lập trên 10 năm, có nhiều năm kinh nghiệm và chính sách hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp;... Vai trò của công ty tư vấn đầu tư định cư Mỹ (EB-5) là vô cùng quan trọng, không chỉ trang bị cho các nhà đầu tư kiến thức cũng như thực tiễn một cách cụ thể và kỹ càng, rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ, gia tăng tỷ lệ hồ sơ được duyệt. Công ty tư vấn chính là một trong những chiếc chìa khóa quan trọng góp phần quyết định việc nhà đầu tư và gia đình có thể định cư thành công, kinh doanh lâu dài trên đất Mỹ được hay không.

ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5 – Chương trình hữu hiệu dành cho các nhà đầu tư Việt – Mang lại cuộc sống đáng mơ ước, một cuộc đợi ngoại hạng hoàn hảo!

❤️ Hàng triệu người Việt nổ lực để hạnh phúc và thành công. Còn bạn thì sao?
-------------------------------------
🔰ImmiCa tự hào là đơn vị dẫn đầu chương trình Định cư Đầu tư Mỹ với hơn 38 dự án EB-5 thành công và là công ty có bộ đơn I-526 được Sở di trú Mỹ chấp thuận với thời gian kỷ lục 9 tháng.

Hotline: 0902 997 933 / 0909 184 599
▪️ Website: www.immica.org
▪️ Mail: [email protected]
🌎Trụ sở chính: Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM
🌎Hà Nội: Tầng 6 tòa nhà CornerStone, số 16 Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Tp. Hà Nội.
🌎Đà Nẵng: Tầng 3 - Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng
🌎California: 7777 Center Ave, Suite 250, Huntington Beach, CA 92647