28/04/2026
🔥Phố vàng tê liệt vì lô cốt metro chậm tiến độ, nhà 2 mặt tiền không ai thuê
👉Những rào chắn kéo dài suốt nhiều năm không chỉ làm gián đoạn giao thông, mà còn âm thầm bào mòn doanh thu, đẩy nhiều cửa hàng và doanh nghiệp vào vòng xoáy thua lỗ.
Chiều muộn trên phố Kim Mã, dòng xe ken đặc nhích từng chút qua đoạn đường bị lô cốt metro thu hẹp. Trái ngược cảnh chen chúc ngoài phố, căn nhà số 409 phía trong lặng lẽ đóng kín, vắng bóng người.
Tấm biển cho thuê treo suốt nhiều tháng, bạc màu theo nắng gió. Ít ai biết, căn nhà hai mặt tiền ở vị trí từng được coi là “đất vàng” này đã bị bỏ trống hơn một năm.
“Trước đây, nhà tôi có thể cho thuê khoảng 200 triệu đồng mỗi tháng. Bây giờ hạ xuống còn 120 triệu mà vẫn không có người thuê. Để không hơn một năm, tính ra thiệt hại cũng tiền tỷ rồi.” , chủ nhà chia sẻ.
Chủ căn nhà cho biết, việc thi công tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội kéo dài, cùng với tình trạng rào chắn phục vụ thi công trên phố Kim Mã, khiến hoạt động cho thuê rơi vào tình trạng ế ẩm suốt thời gian dài.
Theo người này, tâm lý chung của khách thuê là e ngại những khu vực đang thi công kéo dài, giao thông khó khăn, môi trường bụi bặm, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh. Ngay cả những khách thuê trước đó cũng không thể trụ lại.
Việc để nhà trống trong thời gian dài không chỉ gây thất thu mà còn khiến tài sản xuống cấp. Dù cân nhắc giảm giá sâu hơn, chủ nhà vẫn phải dè dặt vì lo ngại việc cho thuê giá thấp kéo dài sẽ ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của bất động sản.
Không chỉ riêng căn nhà số 409, cả tuyến phố Kim Mã từng sầm uất nay dần trở nên trầm lắng. Những cửa hiệu từng sáng đèn, đông khách lần lượt đóng cửa, trả lại mặt bằng, để lại phía sau là những dãy nhà im lìm giữa lòng đô thị.
Trong số đó, có những cửa hàng đã gắn bó hàng chục năm, từng là điểm đến quen thuộc của nhiều thế hệ khách hàng, nhưng cũng không thể trụ lại trước những tác động kéo dài từ công trường metro.
Tận cùng của sự cầm cự
Chị N.T.H - quản lý một cửa hàng của thương hiệu đồ ăn nhanh cho biết, trước đây cửa hàng chị phụ trách nằm trên phố Kim Mã, chỉ cách nhà hơn 1km, việc đi lại thuận tiện. Nhưng rồi, sau nhiều năm bị ảnh hưởng bởi việc thi công kéo dài, cửa hàng buộc phải đóng cửa, khép lại quãng thời gian kinh doanh thăng trầm.
