https://www.facebook.com/108861492121786/

Phan Thành Long, Vinhomes Ocean Park, Ho Chi Minh City (2026)

16/04/2026

[SẢN PHẨM] 📣 1PN+ TOÀ S1.01 VỊ TRÍ "TRÁI TIM" OCEAN PARK.

Em đang có căn 1PN+ độc quyền hợp lý cho anh chị mua ở hoặc đầu tư cho thuê:

📍 Mã căn: S1.011012A (Loại hình 1PN+, DT 43.4m²).
🍀 Hướng ban công: Tây Nam, view cực thoáng đãng.
🛋️ Hiện trạng: Đã trang bị full đồ nội thất , chỉ việc vào ở.
💰 Giá bán: Chỉ 3,050 tỷ (Giá thu về).

💡 3 Lý do biến căn hộ này thành lựa chọn tối ưu nhất tầm giá:

1. Vị trí "Tụ lộc" - Trung tâm của mọi tiện ích: Toà S1.01 nằm ngay vòng xuyến trung tâm giao thông cực kỳ thuận tiện. Đi bộ tới hồ, công viên, bến xe bus hay đại học VinUni đều gần. Dưới chân toà nhà là cả một "thiên đường" tiện ích: Ngân hàng, siêu thị, hàng quán sầm uất. Khách ở đây không thiếu thứ gì.

2. Giá "mềm" & Tối ưu dòng tiền ngay: Mức giá 3.050 tỷ cho một căn full đồ xịn xò là một món hời. Rất hợp vợ chồng trẻ ở, hoặc khách đầu tư cho thuê lấy dòng tiền ngay lập tức vì không tốn thêm chi phí setup.

4. Giao dịch an toàn: Sổ đỏ cất két sẵn sàng, không vướng vay mượn.

📞Liên hệ: Thành Long 0833.68.2909

15/04/2026

📣 MASTERI WATERFRONT – ĐỘC QUYỀN TTG

🏢 2PN – 2WC | 63m² | Hướng ĐB | View Malibu + Hồ Ngọc Trai (đẹp nhất M2)
🛋️ Full nội thất – Đang vay, hỗ trợ tất toán, xem nhà 24/7
💰 Giá NET: 5,770 tỷ | Mã căn: M2.2002
📞 Liên hệ Thành Long: 0833.68.2909
📞 Liên hệ Thành Trung: 0941.367.999

10/04/2026

[Phân tích] Thị trường BDS sẽ sôi động trong nửa cuối 2026, nhưng thực chất - không đầu cơ!

Vì sao? - Cứ mỗi khi lãi suất hạ thì giá BDS sẽ có sự tăng trưởng (biểu đồ bên dưới).

Ngày 9/4 vừa rồi, tân thống đốc NHTW đã yêu cầu các NHTM giảm lãi suất ngay sau 1 ngày đắc cử.

Nếu bạn là một người học kinh tế, bạn hiểu các bác làm điều này để đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 10% như TW đã đề ra.

Vì vậy, chắc chắn thị trường BDS sẽ ấm dần lên trong vài tháng tiếp theo. (Tiền sẽ chảy vào BDS dưới dạng đầu tư & tích sản)

Tuy nhiên, BDS sẽ không tăng nóng do đầu cơ như vài năm gần đây. (Yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tín dụng BDS)

Vì vậy, là một người quan tâm đến BDS, quý anh chị hãy:

1. Tìm hiểu về giá trị thực của tài sản. (Vị trí, tiện ích, pháp lý)
2. Giữ tinh thần thép - không đưa ra quyết định mua vì lo sợ bỏ lỡ giá đáy.
3. Quyết định dựa vào nhiều nguồn, nhiều sales, trong thời gian dài.

Chúc quý anh chị gặt hái được thành công 2026.

Quan tâm về thị trường chung cư tại Vinhomes Ocean Park 1?

📞 Liên hệ: 0833.68.2909 - Phan Thành Long - Tư vấn BDS tại Thành Trung Group.

#2026

08/04/2026

Thị trường căn hộ chững? Cơ hội và thách thức là gì?

Nếu bạn là sales hay đang cân nhắc mua chung cư (đặc biệt tại Ocean Park), chắc sẽ thấy, giao dịch đầu 2026 chậm rõ rệt.

Nhưng sau khi tìm hiểu, Long nhận ra, đây là diễn biến bình thường theo chu kỳ thị trường.

---

1. Vì sao đang chững?

Thị trường BĐS, đặc biệt tại Ocean Park có tính mùa vụ khá rõ:

- Sau Tết Nguyên Đán → bắt đầu ấm lên.
- Q3 (tháng 7–9) → cao điểm giao dịch.
- Cuối năm → chững lại dần.

Không chỉ do yếu tố Tài chính, mà còn là Thời tiết và Lịch trình học tập và làm việc của Xã hội.

2. Một vài số liệu Long tổng kết được:

- Giá trung bình sản phẩm tại VHOP đang đi ngang, chỉ tăng ~1% sau khi đã tăng mạnh từ tháng 7-9 năm 2025. Thậm chí có cắt lỗ.
- Anh em Sales đang bàn tán rằng dạo này ít khách hỏi mua.
- Xuất hiện các căn hộ được rao bán do chủ nhà không trả nổi lãi suất.

👉 Thị trường đang đào thải người yếu, bước vào giai đoạn “hấp thụ giá” sau khi đã tăng nóng.

---

3. Cơ hội & thách thức là gì?

Với sales:

- Khó chốt nhanh hơn.
- Loại bỏ sales không có định hướng lâu dài.
- Nhưng khách “thật” hơn (ở thực, tài chính rõ).

→ Phù hợp để build kiến thức và brand cá nhân, không phải chốt nhanh.

Với người mua:

- Mua lúc thị trường sợ, bán lúc thị trường ham.
- Lựa chọn giá gần tốt nhất trong chu kì.
- Có thể đàm phán tốt hơn.

→ Nhưng cần cân nhắc kỹ dòng tiền.

---

4. Nên làm gì lúc này?

Sales:

- Đừng bán bằng câu “sắp tăng giá”.
- Tập trung vào:
- Khả năng khai thác (ở / cho thuê).
- Giá trị sống thật.
- Tiện ích.

Người mua:

- Nếu tài chính ổn và nhu cầu rõ → vẫn có thể vào.
- Không cần chờ “đáy”, nhưng cũng không nên vội.

---

5. Kết lại.

Mặc dù thị trường nhìn như đang xấu đi.

Nó chỉ đang ổn định lại sau một nhịp tăng nhanh.

Và thường, sau giai đoạn này.

Q3 mới là lúc giao dịch mạnh nhất trong năm.

—-

Anh chị đang cần tư vấn thêm về thị trường chung cư tại Vinhomes Ocean Park Hà Nội?

📞 Liên hệ em: 0833.68.2909 - Phan Thành Long.

07/04/2026

Cảm giác đi làm về khi sống tại toà Zurich 3, Vinhomes Ocean Park sẽ như thế nào? Cùng tìm hiểu với Long hôm nay nhé!

Hiện căn hộ 1N trong video đang được chào bán với mức giá hơn 3tỷ3 (42m2), phù hợp cho người trẻ thành đạt và nhà đầu tư hướng đến tệp khách chuyên gia. Liên hệ em để được xem nhà nhé ạ!

📞 Thành Long - 0833682909

06/04/2026

[Thân mời tham khảo sản phẩm]
Một căn nhà tốt không chỉ để ở – mà giúp ta sống & làm việc tốt hơn mỗi ngày.

Long xin giới thiệu căn độc quyền cho các anh chị là người vừa muốn làm việc, vừa muốn thư giãn:
🏢 ZR3.2507 | 1PN, 42m² (79tr/m²).
🌇 View nhiều ánh sáng tự nhiên.
🍀 Hướng ĐB, full nội thất.
💰 3.320 tỷ (thu về).

Một vài điểm mạnh của sản phẩm:

1. Vị thế cho tâm trí:
• Bước chân xuống nhà là công viên, hồ nước, khu BBQ - cân bằng thể chất & tinh thần.
• Tòa mới, sang, đẹp & chuyên nghiệp nhất Ocean Park.

2. Tối ưu chi phí:
• Không mất thời gian setup, không phát sinh chi phí vì công ty em đã đầu tư rồi.
• Full nội thất, vào ở ngay.

3. Pháp lý đảm bảo:
• HĐMB, không vay, công chứng trong ngày, không mất thời gian.
• Nhà sẵn pass, xem 24/7.

Tham khảo Web: https://metropolitan.vinhomes.vn/thezurich/

🎯 Phù hợp:
• Nhà đầu tư cho thuê tệp khách chuyên gia / văn phòng.
• Người trẻ thành đạt, ưu tiên hiệu suất & tiện nghi.
• Cặp đôi bận rộn, cần cuộc sống ít ma sát.

Liên hệ em hoặc sếp để được tham khảo ạ:
📞 Phan Thành Long – 0833.68.2909
📞 Phạm Thành Trung – 0941.367.999

06/04/2026

[Phân tích Vĩ mô]

Giá BDS sẽ tăng, nhưng sẽ tăng bao nhiêu?

Trong 5 năm tiếp theo, BDS có tiềm năng tăng 2 con số vì nó là sản phẩm vốn cho nền kinh tế.

10 năm qua, giá BDS đã tăng gấp đôi mức tăng trưởng GDP.

Nói đơn giản, nếu GDP đạt 10% (mục tiêu của TW) thì BDS sẽ có cơ hội đạt 20% mỗi năm.

Năm 2024, GDP tăng 7%, giá BDS tăng 14% - đây là năm phục hồi của kinh tế.

Kể cả những năm khó khăn như 2021, GDP âm 0.2%, bất động sản vẫn tăng 5%.

Nhưng mức tăng 2021 là do lạm phát, không phải do giá trị thặng dư của BDS.

Tất nhiên, không phải loại BDS nào cũng tăng.

Chỉ những sản phẩm có 3 yếu tố - Nhu cầu, pháp lý và hạ tầng.

Vậy, câu hỏi không phải là "Có nên mua BDS không?"

Mà là: "Mua cái gì, ở đâu, và với nguồn lực như thế nào?"

Liên hệ Long để tìm hiểu các loại hình BDS tại Vinhomes Ocean Park, Hà Nội - 📞 0833.68.2909.

02/04/2026

[Mời tham khảo sản phẩm] [Tòa S1.12 - Sapphire - Vinhomes Ocean Park]

🌿 S1.12 – “TRÁI TIM BIỂN HỒ” | 2PN 63m² – FULL ĐỒ – SỔ SẴN.
👉 Kế hồ Đảo Cọ – 5’ ra hồ Ngọc Trai – view thoáng sang biệt thự xanh mát.

🏢 2N2W | 63,1m² | Tầng cao | Hướng ĐN.
🛋️ Full nội thất – ở ngay / cho thuê luôn.

💰 Giá: 3,9 tỷ | Phí sang tên: KBP | Phí MG: 0.
📖 Có sổ – không vay | 🔑 Xem nhà: Hẹn trước.

📞 Thành Long – 0833.68.2909
📞 Thành Trung – 0941.367.999

01/04/2026

[Phân tích Sản phẩm]

Cân nhắc 3PN tại Phân khu Zurich và hợp Đông tứ trạch, thì căn nào hợp lý nhất?

👉🏻 Chúng ta sẽ có 7 lựa chọn, nhưng Long đánh giá cao nhất những căn trục 10 tại tòa Zurich 2.

1. Về hướng, căn 3PN ở ZR2 có hướng ban công chính Đông Nam, phù hợp hơn căn góc trục 15 tại ZR3.

2. Về chất lượng sống, những tòa trục 10 sẽ yên tĩnh hơn trục 14 tại tòa ZR2 - vì được che chắn bởi không gian xung quanh - đưa lại không gian sống tốt hơn nhiều so với việc ở gần đường lớn.

3. Về view và phong thủy, trục 10 ZR2 có view Công viên Nội khu ở trước mặt và Công viên Ngọc trai về phía Tây Nam, đưa lại cảm giác an nhiên hơn so với các căn ĐN ở tòa ZR1 (Nơi có đường lớn ở ngoài).

Vậy, căn 3PN trục 10 ZR2 sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất về mặt vị trí, phong thủy và chất lượng sống trong cùng phân khúc.

Bạn thấy phân tích này hợp lý không?

Nếu muốn tham khảo thêm các sản phẩm, hãy liên hệ Long để được tư vấn thêm nhé!

30/03/2026

Nếu bạn học VinUni, hãy sống ở tòa S2.17.

Tòa này có phí tốt hơn Masteri nhưng gần như giống nhau về dịch vụ.

Vị trí cũng rất tiện - 5 phút là qua nhà I.

Mình đã sống ở đây được gần 1 năm và thấy tòa này khá đặc biệt.

Ngoài S2.17 ra, bạn thấy tòa nào trong Ocean Park hợp lý cho sinh viên VinUni?

.17

Phan Thành Long

16/04/2026

15/04/2026

10/04/2026

08/04/2026

07/04/2026

06/04/2026

06/04/2026

02/04/2026

01/04/2026

30/03/2026

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category