Tomato 的房仲大小事

Tomato 的房仲大小事 🏡 找房聊房，先交朋友！
我是楊宗翰!Tomato!!!🖐，新竹竹北的一年房仲。
雖然還是個🥦🐔，但我很認真、很樂意聊天分享行情，
希望用專業與真誠，陪你一起找到最適合的家。
👉 想認識房市、想找房子，或者單純想交朋友，都可以找我聊聊！

🏡【鼎藏光明｜高樓大器四房＋電梯旁平車】💰 總價：2680萬（含車位）🏠 格局：4房2廳2衛🏢 樓層：8樓／15樓📐 建物總坪：50.987坪・主建物：27.047坪・附屬建物：6.821坪・共同使用：17.119坪🚗 車位：電梯旁平面大車...
10/08/2026

🏡【鼎藏光明｜高樓大器四房＋電梯旁平車】

💰 總價：2680萬（含車位）
🏠 格局：4房2廳2衛
🏢 樓層：8樓／15樓
📐 建物總坪：50.987坪
・主建物：27.047坪
・附屬建物：6.821坪
・共同使用：17.119坪
🚗 車位：電梯旁平面大車位

✨ 物件特色

✅ 高樓層視野開闊，採光明亮、通風舒適
✅ 方正四房格局，坪效佳、空間寬敞，適合家庭換屋
✅ 電梯旁平面大車位，停車及搬運更加便利
✅ 十興國小、勝利國中學區，滿足家庭就學需求
✅ 鄰近大遠百、喜來登、享平方、運動公園及AI智慧園區
✅ 快速銜接高鐵、竹科、國道一號及台68線，生活機能成熟

高樓四房難得釋出，空間、學區、交通與生活機能一次到位，歡迎預約賞屋！

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📞 賞屋專線：0935-201-231
👨‍💼 指名：楊宗翰
📄 營業員證號：（113）登字第460914號

🏢 永慶不動產｜竹北勝利國中加盟店
🏠 家立達不動產有限公司
📍 新竹縣竹北市莊敬北路385號
☎️ 公司電話：（03）658-1100

👩‍💼 經紀人：蔡梓莉
📄 經紀人證號：（113）竹市字第000283號

近園區清交大生活圈｜首購三房＋平面車位💰 總價｜1888萬🏠 格局｜3房2廳2衛🏢 樓層｜3樓／15樓💳 管理費｜季繳4,755元📐 建物總坪｜43.427坪主建物：25.401坪附屬建物：3.104坪共同使用：14.923坪陽台：2.33...
10/08/2026

近園區清交大生活圈｜首購三房＋平面車位

💰 總價｜1888萬
🏠 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜3樓／15樓
💳 管理費｜季繳4,755元
📐 建物總坪｜43.427坪

主建物：25.401坪
附屬建物：3.104坪
共同使用：14.923坪
陽台：2.335坪
車位：平面車位

✨ 物件六大亮點

✅ 鄰近新竹科學園區，園區通勤省時便利
✅ 清大生活圈核心，餐飲、採買機能成熟
✅ 國小至大學皆在步行約6分鐘生活圈內，就學便利
✅ 鄰近清大轉運站、國道交流道，交通動線順暢
✅ 赤土崎公園綠地、馬偕醫院在附近，休閒與醫療兼具
✅ 三房雙衛浴格局方正，空間實用好規劃，另附平面車位

🏡 1888萬入手清大生活圈三房平車，地段、學區、交通與生活機能一次到位，適合首購、新婚及園區家庭！

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🙋‍♂️ 指名服務｜楊宗翰
📜 營業員證號｜（113）登字第460914號
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🏡【知名建商稀少釋出｜椰林覓頂樓視野三房平車】椰林建設知名社區「椰林覓」，難得釋出15樓頂樓三房視野戶，搭配平面車位。社區戶數單純、人車分道，兼顧居住品質、安全與隱私。✨ 物件亮點✅ 15樓頂樓戶，視野開闊、採光通風佳✅ 標準三房兩廳兩衛，...
08/08/2026

🏡【知名建商稀少釋出｜椰林覓頂樓視野三房平車】
椰林建設知名社區「椰林覓」，難得釋出15樓頂樓三房視野戶，搭配平面車位。社區戶數單純、人車分道，兼顧居住品質、安全與隱私。
✨ 物件亮點
✅ 15樓頂樓戶，視野開闊、採光通風佳
✅ 標準三房兩廳兩衛，格局實用好規劃
✅ 安興國小就在附近，家長接送更輕鬆
✅ 平面車位，停車便利又實用
✅ 椰林建設指標社區，社區口碑佳
✅ 人車分道、管理完善，居住環境單純
✅ 快速銜接國道一號，往返竹科便利
✅ 約7分鐘車程可達高鐵新竹站、台鐵六家站
📌 房屋資訊
💰 總價｜3,050萬元（含車位）
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜15樓／共15樓
📐 建物｜47.926坪
🚗 車位｜8.620坪
🏠 主建物｜23.414坪
🌿 附屬建物｜3.479坪
　－陽台｜1.990坪
　－雨遮｜1.488坪
🏙 共同使用｜21.034坪
💳 管理費｜4,231元／月
稀有頂樓視野、三房格局、平面車位一次到位，適合重視學區、交通與居住品質的家庭！
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📞 賞屋專線｜0935-201-231
🙋‍♂️ 指名服務｜楊宗翰
📜 營業員證號｜（113）登字第460914號
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📍 新竹縣竹北市莊敬北路385號
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👤 不動產經紀人｜蔡梓莉
📄 經紀人證號｜（113）竹市字第000283號

07/08/2026

🏡【屋主忍痛割愛｜閱讀台大邊間三房＋平車】
坐擁竹北成熟核心生活圈，明星學區、商場採買、休閒育樂與交通機能一次到位！主附建物約32.85坪，搭配邊間雙面採光，空間寬敞舒適，是家庭自住的理想選擇。
🔥【房屋資訊】
💰 總價｜2,088萬（含車位）
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜1樓／共10樓
📐 建物｜50.306坪
🚗 車位｜8.944坪
🏠 主建物｜26.296坪
🌿 附屬建物｜6.552坪
🔑 共同使用｜17.458坪
💳 管理費｜季繳8,065元
✨【物件七大亮點】
✅ 喜來登、大遠百雙商圈，生活機能成熟便利
✅ 主附建物約32.85坪，室內空間寬敞好規劃
✅ 標準三房兩衛格局，滿足家庭成員生活需求
✅ 邊間雙面採光，通風明亮、居住更舒適
✅ 一樓進出便利，免去長時間等候電梯
✅ 鄰近十興國小、勝利國中，接送與通學便利
✅ 鄰近國道一號與新竹高鐵站，通勤往返順暢
🎬 大遠百影城、體育場及各式餐飲商家環繞，採買、娛樂與休閒一次滿足。成熟地段搭配大坪數三房和平面車位，適合重視空間、學區與生活便利性的家庭。
📞 歡迎預約賞屋，親自感受空間與地段優勢！
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🙋‍♂️ 指名服務｜楊宗翰
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☎️ 公司電話｜（03）658-1100
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📄 經紀人證號｜（113）竹市字第000283號
#竹北買房 #閱讀台大 #喜來登商圈 #竹北大遠百 #勝利國中 #十興國小 #竹北三房 #平面車位 #竹北房仲 #楊宗翰

07/08/2026

🏡【相似的價格，為什麼不選大的｜全新併排雙車電梯豪墅】
竹科、高鐵雙核心生活圈，東科路快速串聯兩大科技交通軸線。全新落成、6米大面寬，近百坪大空間搭配三菱電梯，滿足三代同堂與高品質家庭生活需求。
🔥 物件資訊
▪️總價：3,828萬
▪️格局：6房2廳6衛
▪️樓層：1～5樓／共5樓
▪️建物總坪：93.161坪
▪️主建物：89.534坪
▪️附屬建物：3.627坪
▪️土地坪數：30.002坪
▪️停車：併排雙車位
🌟 六大特色
✅ 全新落成電梯豪墅
大坪數、多房設計，空間寬敞，適合大家庭或三代同堂。
✅ 6米大面寬＋併排雙車位
停車進出更便利，邊間另有獨立動線。
✅ 邊間規劃孝親房
兼顧長輩居住需求，減少上下樓的不便，生活更安心。
✅ 單層大主臥
獨立舒適的休憩空間，格局大器，隱私性更佳。
✅ 竹科、高鐵雙城核心
東科路串聯新竹科學園區與竹北高鐵特區，車程約12分鐘可達，實際時間依路況而定。
✅ 品牌設備一次到位
配備三菱電梯、BOSCH智慧雙口IH爐、500公升儲水桶、熱泵熱水器及全棟免治馬桶。
📩 想找竹北高鐵生活圈的大坪數電梯豪墅，歡迎預約賞屋！
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🙋‍♂️ 指名楊宗翰
📜 營業員證號：(113)登字第460914號
🏠 永慶不動產｜竹北勝利國中加盟店
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📍 公司地址：新竹縣竹北市莊敬北路385號
☎️ 店面電話：(03)658-1100
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07/08/2026

💵降價了!!!降價了!!!💵

🏙️【興時代頂樓景觀大兩房＋平車】
💰 總價：1980萬（含車位）
🛏 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：24樓／共24樓
📐 建物總坪：39.648坪
▫️ 主建物：18.997坪
▫️ 附屬建物：1.833坪
▫️ 共同使用：18.818坪
🚗 車位坪數：8.898坪
💵 管理費：6,136元／季
✨ 房屋特色
① 24樓頂樓景觀，視野開闊、採光通風佳
② 主建近19坪，真正寬敞大兩房
③ 格局方正、客廳無走道，空間利用率高
④ 房間及衛浴皆開窗，廚房與工作陽台寬敞
⑤ 坡道平面大車位，停車輕鬆便利
⑥ 中正國小、勝利國中步行可達
⑦ 鄰近AI智慧園區、台元科技園區及水瀧公園
⑧ 約7分鐘可達竹北交流道，串聯縣三、喜來登及遠百商圈
社區設有24小時物業管理、健身房、視聽室、瑜珈教室、中庭花園及兒童遊戲區，生活舒適便利。
📞 賞屋專線：0935-201-231
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02/08/2026

🏡【中華DC｜博愛雙學區兩房平車】
總價1758萬，入主竹北成熟生活圈！
兩房實用格局搭配平面車位，兼具學區、交通與生活機能，適合小家庭成家、自住置產。
✨ 物件亮點
✅ 博愛國小、博愛國中九年學區，孩子就學接送便利
✅ 兩房兩廳實用格局，空間舒適好規劃
✅ 主建物17.3坪，居住尺度不壓迫
✅ 配置平面車位，停車便利又具保值性
✅ 鄰近光明商圈，美食、採買機能成熟
✅ 快速銜接台68線，往返竹科通勤方便
✅ 大樹藥局旗艦店就在附近，日常採買便利
📌 房屋資訊
💰 總價：1758萬元（含車位）
🏠 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：3樓／共14樓
📐 建物總坪：42.973坪（含車位14.971坪）
▫️ 主建物：17.3坪
▫️ 附屬建物：1.682坪
▫️ 陽台：1.682坪
▫️ 共同使用：23.991坪
🚗 車位：平面車位
💵 管理費：雙月繳5850元
學區、交通、商圈與平面車位一次到位，想在竹北尋找實用兩房，歡迎預約賞屋！
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🏠 歡迎預約賞屋｜指名楊宗翰
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🏡【竹北高鐵特區｜全新竹科匯｜邊間採光四房＋車位】高鐵核心地段 × 全新四房規劃 × 邊間明亮採光鄰近高鐵新竹站與科技產業聚落，兼具通勤效率、生活便利及未來發展性，適合重視地段與居住空間的換屋家庭。✨ 物件亮點✔ 全新四房格局，空間完整，滿...
02/08/2026

🏡【竹北高鐵特區｜全新竹科匯｜邊間採光四房＋車位】
高鐵核心地段 × 全新四房規劃 × 邊間明亮採光
鄰近高鐵新竹站與科技產業聚落，兼具通勤效率、生活便利及未來發展性，適合重視地段與居住空間的換屋家庭。
✨ 物件亮點
✔ 全新四房格局，空間完整，滿足家庭成員各自需求
✔ 邊間採光戶，室內明亮通風，居住舒適度佳
✔ 客廳面向主要道路，視野開闊、不易受遮擋
✔ 約步行5分鐘可達高鐵特區核心機能
✔ 鄰近聯發科辦公據點，科技業通勤更有效率
✔ 社區管理完善，設有24小時保全，居住更安心
✔ 附獨立車位，日常停車便利
✔ 高鐵特區稀有全新四房，兼顧自住品質與長期保值性
🏠 房屋資訊
▪️ 社區名稱｜竹科匯
▪️ 總價｜3,698萬元（含車位）
▪️ 格局｜4房2廳2衛
▪️ 樓層｜6樓／共15樓
▪️ 建物總坪｜53.565坪（含車位8.399坪）
▪️ 主建物｜27.098坪
▪️ 附屬建物｜3.107坪
▪️ 陽台｜3.107坪
▪️ 共同使用｜23.36坪
▪️ 管理費｜12,639元／季
▪️ 停車方式｜車位1個
想在竹北高鐵特區尋找一間全新、採光好、空間完整的四房住宅，這戶值得親自到現場感受。
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02/08/2026

🏡【喜來登×大遠百商圈｜閱讀台大邊間三房＋平車】
坐擁竹北成熟核心生活圈，明星學區、商場採買、休閒育樂與交通機能一次到位！主附建物約32.85坪，搭配邊間雙面採光，空間寬敞舒適，是家庭自住的理想選擇。
🔥【房屋資訊】
💰 總價｜2,088萬（含車位）
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜1樓／共10樓
📐 建物｜50.306坪
🚗 車位｜8.944坪
🏠 主建物｜26.296坪
🌿 附屬建物｜6.552坪
🔑 共同使用｜17.458坪
💳 管理費｜季繳8,065元
✨【物件七大亮點】
✅ 喜來登、大遠百雙商圈，生活機能成熟便利
✅ 主附建物約32.85坪，室內空間寬敞好規劃
✅ 標準三房兩衛格局，滿足家庭成員生活需求
✅ 邊間雙面採光，通風明亮、居住更舒適
✅ 一樓進出便利，免去長時間等候電梯
✅ 鄰近十興國小、勝利國中，接送與通學便利
✅ 鄰近國道一號與新竹高鐵站，通勤往返順暢
🎬 大遠百影城、體育場及各式餐飲商家環繞，採買、娛樂與休閒一次滿足。成熟地段搭配大坪數三房和平面車位，適合重視空間、學區與生活便利性的家庭。
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🏙️ 竹北AI智慧園區【總圓上城】✨ 21樓無限景觀｜標準三房＋B1平面車位想住進竹北科技發展核心，又希望擁有高樓視野與舒適空間，這間值得親自感受！🔥 六大房屋亮點①【21樓開闊視野】位於21樓高樓層，棟距與視野條件佳，在家就能享受遼闊景觀...
27/07/2026

🏙️ 竹北AI智慧園區【總圓上城】
✨ 21樓無限景觀｜標準三房＋B1平面車位
想住進竹北科技發展核心，又希望擁有高樓視野與舒適空間，這間值得親自感受！
🔥 六大房屋亮點
①【21樓開闊視野】
位於21樓高樓層，棟距與視野條件佳，在家就能享受遼闊景觀。
②【採光明亮、通風舒適】
高樓層擁有良好採光與空氣流通，居住環境更加明亮舒適。
③【標準三房空間】
主建物約23.34坪，規劃3房2廳2衛，格局完整，家具與收納空間好安排。
④【B1平面車位】
配置B1平面車位，鄰近車道，日常停車及進出更輕鬆便利。
⑤【AI智慧園區生活圈】
鄰近竹北AI智慧園區，掌握科技產業聚落發展與就業人口帶來的區域潛力。
⑥【自住換屋皆合適】
三房、雙衛、高樓景觀與平面車位一次具備，是竹北家庭成家與換屋的實用選擇。
📌 房屋資訊
🏡 社區｜總圓上城
💰 總價｜2,298萬元（含車位）
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜21樓／共24樓
📐 建物總坪｜48.252坪
🚗 車位坪數｜11.017坪
▫️ 主建物｜23.344坪
▫️ 附屬建物｜2.943坪
▫️ 陽台｜2.943坪
▫️ 共同使用｜21.965坪
🚘 車位｜B1平面車位
高樓景觀、標準三房、B1平面車位，一次滿足！
想入住竹北AI智慧園區生活圈，歡迎來電預約賞屋。
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🏠 永慶不動產｜竹北勝利國中加盟店
🏢 家立達不動產有限公司
📍 新竹縣竹北市莊敬北路385號
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👤 經紀人｜蔡梓莉
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#竹北買房 #竹北房屋 #總圓上城 #竹北三房 #高樓景觀 #平面車位 #竹北房仲 #楊宗翰 #永慶不動產

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莊敬北路385號
Zhubei
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Tuesday 10:00 - 21:30
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