都營團隊-住商雙和我的家

12/08/2026

🏠✨【哪些人可以申請社會住宅？】
資格看起來很多，其實不用自己看到頭昏眼花！(๑•̀ㅂ•́)و✧
󠀠
想申請社會住宅，先搞懂兩件事👇
👤「我」符不符合承租資格？
🏡「這間房子」能不能申請？
󠀠
從房東到房客，都有相對應的資格與條件，
像是年齡、家庭成員、所得與財產等，
不同身分也可能有不同的申請規定。
󠀠
不確定自己符不符合？
別擔心～交給都營團隊幫你一起看！🌿
󠀠
📌 資格搞不懂沒關係
📌 條件不確定可以問
📌 申請流程有人陪你處理
󠀠
都營不動產｜社會住宅包租代管
讓租屋這件事，少一點煩惱，多一點安心。🏡💚
󠀠
#都營不動產 #社會住宅 #包租代管
#社會住宅申請 #租屋補助 #房東房客
#資格怎麼看 #都營團隊

🏠✨【哪些人可以申請社會住宅？】
資格條件一次看懂，不再看到規定就頭暈！(๑•̀ㅂ•́)و✧
󠀠
想申請「社會住宅包租代管」，其實可以先從 房東資格＋房客資格 兩大方向來看👇
󠀠
#房東的房子可以申請嗎？
✔️ 獨立門牌，原則上以一個建號為一單位
✔️ 建物所有人須為自然人或私人法人
✔️ 租金須符合新北市租金水準評定表
💰 租金上限原則不超過 35,000元
※ 不含車位、管理費、水電瓦斯等費用
󠀠
#這些物件則不能申請
❌ 頂樓加蓋、分租套房、合宜住宅
❌ 房東與房客具有家庭成員或直系親屬關係
❌ 設立公司或商號登記等非居住用途
❌ 謄本土地使用分區屬工業區、丁種建築用地
󠀠
#那房客符合資格嗎？
✔️ 中華民國國民，年滿 18歲
✔️ 不限設籍於租屋所在地
✔️ 同戶籍內具有直系血親
✔️ 家庭成員在台北市、新北市、基隆市、桃園市 無自有住宅
✔️ 家庭成員平均每人每月所得低於 59,150元
✔️ 家庭成員不動產須符合規定門檻
　・動產：低於 471萬元
　・土地及其他不動產：低於708萬元
✔️ 不得同時享有其他住宅租金補助（300億元租金補貼可併同申請）
󠀠✔️未承租其他政府興辦住宅

📌 資格符合 ≠ 一定申請成功
實際資格仍須依政府最新公告及個案審查結果為準。
󠀠
看完還是有點複雜？( ˘•ω•˘ )💭
沒關係，讓 #都營不動產社會住宅包租代管 幫你一起確認！
󠀠
🏠 都營不動產｜社會住宅包租代管
從資格確認、申請到後續服務，
讓房東安心出租，也讓房客安心住進理想的家。🌿💚
󠀠
#都營不動產 #社會住宅 #包租代管
#社會住宅申請 #房東資格 #房客資格
#租屋族 #安心出租 #安心入住 #都營團隊

12/08/2026

🏠【住商中和捷運加盟店｜ #鄧孝佐 組長 業務心得分享】
󠀠
#都營團隊 #鄧孝佐分享 #住商中和捷運加盟店介紹
󠀠
年薪，不看一時；
房仲這條路，看的是長期累積。💪
󠀠
年輕、熱血、肯拚，
由 #吳蒼嵐 店長，領軍帶隊
一起把每一次努力，變成下一次的成績！🔥
󠀠
📍中和捷運站斜對面
歡迎想挑戰房仲業的你，加入我們！
󠀠
#住商不動產 #都營團隊 #中和捷運加盟店
#吳蒼嵐店長 #房仲招募 #年薪思維

10/08/2026

🦉 都營團隊分享｜育兒安全修繕小提醒 🏡
󠀠
有小朋友的家庭，居家安全更不能馬虎！
󠀠
這次「都營不動產－社會住宅包租代管」整理了【育兒安全修繕獎勵費】相關資訊，從防墜、防摔、防撞，到居家安全設備與應備文件，一次幫房東快速掌握。
󠀠
如果你是房東，想了解自己的房屋是否符合相關補助條件，歡迎一起來看看都營博士整理的重點。✎ᝰ
󠀠
讓房子更安全，
也讓每個家庭住得更安心。💚
󠀠
#都營團隊
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#育兒安全修繕
#房東補助

@追蹤者
#都營博士

╭────── ✦ 🦉 ✦ ──────╮
　都營博士小教室｜🏡 育兒安全修繕
╰────── ✦ 🦉 ✦ ──────╯
󠀠
有小朋友的家庭都知道，
家裡有些地方看起來只是「小問題」，
對孩子來說，卻可能是意外發生的地方。👶🏻
󠀠
所以這次都營博士幫房東整理：
󠀠
✨ 育兒安全修繕獎勵費
哪些居家安全設備可以申請？
又需要準備哪些文件呢？
󠀠
𓂃 ࣪˖ ִֶָ𐀔
󠀠
🏠 哪些修繕項目可以注意？
󠀠
① 防墜防摔
安全門欄、防護欄、隱形鐵窗、防墜網、嬰兒床護欄等
󠀠
② 防護與鎖扣
兒童安全鎖、家電安全鎖、防觸電插座、電線收納等
󠀠
③ 防護設備
門擋、家具護角、防撞條，降低孩子碰撞受傷的風險
󠀠
④ 安全偵測
監視器等安全設備，提升居家的安全監控能力
󠀠
⑤ 防燙設備
熱水箱防護罩、水龍頭防燙套、爐灶安全設備等
󠀠
⑥ 其他安全設備
符合主管機關規定的其他育兒安全設施
󠀠
📂 申請文件也別忘了準備！
󠀠
✔ 租賃契約或出租契約影本
✔ 修繕前後照片
✔ 修繕住宅之原始憑證
✔ 婚育家庭出租人修繕同意書
󠀠
「文件準備完整，申請才能更順利！」✎ᝰ
󠀠
🦉 都營博士提醒
󠀠
育兒家庭需要的不只是「一個住的地方」，
󠀠
更是一個能讓孩子安心長大、
讓家人放心生活的居住環境。💚
󠀠
如果你是房東，想了解自己的房屋是否符合社會住宅包租代管，以及育兒安全修繕相關補助，
󠀠
歡迎私訊 都營不動產－社會住宅包租代管，
󠀠
讓都營團隊陪你一起把房子照顧得更好，也讓入住的家庭住得更安心。🏡
󠀠
☎️ 免費諮詢專線｜02-2929-0112
󠀠
⋆｡˚✩ #都營博士 ✩˚｡⋆
󠀠
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#育兒安全修繕
#育兒家庭
#居家安全
#房東補助
#包租代管
#都營團隊
#讓房東放心讓房客安心

08/08/2026

⋆⭒˚｡⋆🦸‍♂️ #都營團隊 × #超能爸爸 🦸‍♂️⋆｡˚⭒⋆

󠀠
#都營團隊祝大家
#父親節快樂
默默扛起生活的重量，
總是把最好的留給家人。
󠀠
或許不善言辭，
卻總是在最需要的時候挺身而出；
或許不曾說出口，
卻總是用行動守護著每一份幸福。💚
󠀠
今年父親節，
邀請都營夥伴們分享有關爸爸的珍貴回憶。
󠀠
和爸爸一起旅行、一起吃飯；
陪著孩子探索世界、記錄成長；
從孩子的眼中，看見自己成為父親之後的模樣。
󠀠
一張照片，都藏著一段故事；
一個笑容，是全世界最溫暖的陪伴。✨
󠀠
╭───── ⋆⋅☆⋅⋆ ─────╮
󠀠
👨‍👧‍👦 爸爸的超能力，也許不是飛天遁地。
󠀠
🏠 而是在疲憊的時候，成為家裡最可靠的依靠。
󠀠
💪 在風雨來臨時，依然努力守護著最重要的人。
󠀠
❤️ 用陪伴與愛，讓「家」成為最安心的地方。
󠀠
╰───── ⋆⋅☆⋅⋆ ─────╯
󠀠
謝謝每一位默默付出的爸爸，也祝福所有的父親：
#父親節快樂！🦉✨

󠀠

#都營團隊
#都營超能爸爸
#父親節快樂
#父親節
#家的模樣
#都營雙和我的家
#雙和區房仲第一品牌
#住商不動產
#大家房屋
#都營團隊慶父親節

07/08/2026

🏡✨【賀成交｜有了家，心才有了落腳處】✨🏡
󠀠
#都營團隊 #賀成交
󠀠
有了家，心才有了落腳處。
󠀠
日子從今天起，
有了固定的座標；
生活從此以後，
也有了溫暖的方向。
󠀠
更是一個人、一對伴侶、一個家庭，
對未來生活的期待。
󠀠
🔑 #開發榮耀
宗湘凌、嚴筱鈞、劉啟鋒、張玉青、黃健松、陳威辰
󠀠󠀠
🤝 #成交尖兵
陳怡靜、李惠萍、陳致成、蕭淑惠、謝怡琪、鄭勝壕

󠀠
🏠 團隊聯賣 × 多店合作，快速媒合理想新家
🏠 深耕雙和 × 三十年在地服務，掌握市場脈動
🏠 AI 行銷 × 全面提升物件曝光與成交效率
󠀠
我們成交的不只是房屋，
更是每一個人對於生活的想像，
以及對幸福最真摯的期盼。
󠀠

#都營團隊，陪伴您一起迎接人生的下一個篇章。
󠀠
📍深耕雙和三十年｜都營團隊
󠀠
#永和區買屋賣屋
#住商雙和我的家
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

07/08/2026

⋆⭒˚.⋆🦉 都營團隊小分享 ⋆⭒˚.⋆

最近退休規劃、樂齡生活與社會住宅的議題，受到越來越多人的關注。

這次，都營不動產－社會住宅包租代管團隊特別舉辦了【退休安心指南】講座，希望陪伴更多長輩與家庭，一起提前做好準備，打造更安心、更穩定的未來生活。🌿

從退休生活規劃、居住需求，到租金收入管理與專業代管服務，都營博士都幫大家整理好了！✎ᝰ

如果家中有長輩，或是身邊有正在規劃退休生活的親友，歡迎一起來了解看看。💚

╭────────────╮

🗓️ 活動時間｜2026／08／20（四）

🕰️ 活動時段｜10:20－11:30

📍活動地點｜安穩里里民講座

☎️ 諮詢專線｜02-2929-0112

╰────────────╯

更多內容，歡迎前往「都營不動產－社會住宅包租代管」粉絲專頁查看。🦉✨

#都營團隊
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#都營博士
#退休安心指南
#樂齡生活
#雙和區房仲第一品牌

⋆⭒˚.⋆🦉⋆⁺₊⋆ ☁︎ ⋆⁺₊⋆🌿
󠀠
【都營不動產 × 樂齡幸福生活課程】
󠀠
✨退．休．安．心．指．南✨
󠀠
𓂃 ࣪˖ ִֶָ𐀔
󠀠
「退休以後，最重要的不是擁有多少，
而是每天都能安心地生活。」💚
󠀠
都營博士今天要陪大家一起思考：
󠀠
🏡 如何擁有穩定的租金收入？
🦉 如何讓居住環境更安心？
🌱 如何提早規劃退休生活？
☀️ 如何讓未來的日子過得更自在？
󠀠
╭─────── ✦ ───────╮
󠀠
📖 課程內容
󠀠
✔ 社會住宅包租代管制度解析
✔ 穩定租金收入規劃
✔ 專人代管服務介紹
✔ 樂齡居住規劃分享
󠀠
╰─────── ✦ ───────╯
󠀠
✦ 時間｜2026／08／20（四）
✦ 地點｜安穩里里民講座
✦ 地址｜新北市中和區員山路294巷7號1樓
✦ 對象｜退休族群、樂齡家庭與有興趣的民眾
󠀠
𓂃𓈒𓏸🦉𓏸𓈒𓂃
󠀠
都營博士小提醒 ✎ᝰ
退休規劃做得越早，
未來就能過得越從容。
󠀠
安心退休、安心生活、安心居住，
就是最好的幸福模樣。(*˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)
󠀠
☎️ 免費諮詢專線｜02-2929-0112
󠀠
⋆⭒˚.⋆🦉⋆⁺₊⋆ ☁︎ ⋆⁺₊⋆🌿
󠀠
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#退休安心指南
#樂齡幸福生活課程
#都營博士
#退休規劃

07/08/2026

✨【 #都營團隊｜從藝術業到房仲專業】✨
#趙佩萱 & #陳毅
󠀠
✨從舞蹈老師到新人王，從藝術工作者到業績競賽第五名。
在都營，累積的不只是業績，更是人生的下一個舞台。🏠💚
󠀠
📍都營團隊｜秀朗店 #房仲戰將 #熱烈招募中
󠀠
☎️ 0916-318-908
☎️ 02-2923-0909

06/08/2026

🏠【都營團隊 × 都營博士小教室｜新婚家庭租金補助懶人包】💍

準備踏入人生下一個階段，卻還在煩惱租屋與生活開銷嗎？

除了買房之外，善用政府提供的住宅資源，也能讓生活多一份從容與安心。

這次，都營不動產－社會住宅包租代管團隊特別整理了「新婚家庭補助」與「育兒家庭加碼」資訊，希望幫助更多家庭減輕負擔，朝理想生活邁進。✨

✔ 新婚家庭最高可享補助加碼

✔ 育兒家庭可依子女人數提高補助倍數

✔ 符合資格者，還能依規定擇優申請

無論是兩個人的新生活，還是一家人的幸福日常，都值得擁有一個安心、穩定的家。

想了解更多詳細資訊，也歡迎追蹤「都營不動產－社會住宅包租代管」粉絲專頁，一起掌握最新的社宅資訊與補助內容。💚

#都營團隊
#都營不動產社會住宅包租代管
#都營博士
#新婚家庭補助
#育兒家庭補助
#住宅租金補貼
#永和區買屋賣屋
#住商雙和我的家
#雙和區房仲第一品牌

@追蹤者

🏠【都營博士小教室｜新婚家庭租金補助，一次看懂！】💍
󠀠
結婚，是兩個人一起生活的開始；而擁有一個安心的家，
則是夢想正式啟程的重要一步。
󠀠
許多民眾都知道租金補貼，卻不一定知道，
符合資格的新婚家庭與育兒家庭，還能享有額外的補助加碼。
󠀠
這次，就讓都營博士帶大家快速了解申請資格與相關規定。📖
󠀠
▍新婚家庭補助加碼資格
󠀠
✔ 結婚日期須於民國 114 年 10 月 1 日（含）以後。
✔ 申請時間須在結婚登記後 2 年內。
✔ 家庭成員平均每人每月收入須低於 59,150 元。
✔ 若同時符合新婚家庭與育兒家庭資格，將以最高倍數計算。
󠀠
▍補助加碼倍數
󠀠
🔸114 年 12 月 31 日以前完成結婚登記：補助加碼 1.3 倍。
🔸115 年 1 月 1 日以後完成結婚登記：補助加碼 1.5 倍。
󠀠
▍育兒家庭資格
󠀠
✔ 家中有未成年子女。
✔ 新生子女、收養子女或胎兒皆可依規定申請。
✔ 多名子女家庭可依規定提高補助倍數。
󠀠
▍申請前記得準備
󠀠
📌 戶籍資料文件
📌 孕婦健康手冊（懷孕家庭適用）
📌 指定金融機構帳戶資料
󠀠
每一個新生命的到來，每一段新的家庭關係，都值得擁有一個安心生活的空間。
󠀠
都營不動產－社會住宅包租代管，希望陪伴大家一起減輕租屋負擔，讓家的樣子，離理想更近一些。✨
󠀠
如有任何問題，也歡迎私訊都營團隊，由專人協助您確認資格與補助內容。
󠀠
📍免費諮詢專線 : 02-2929-0112
󠀠
#都營博士
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#租金補貼
#新婚家庭補助
#育兒家庭補助
#社會住宅
#板橋租屋
#中和租屋
#永和租屋

04/08/2026

【115 年 8 月都營團隊擴大月會】
✨讓努力被看見，讓團隊成為彼此最堅強的後盾✨
󠀠
市場瞬息萬變，但始終不變的是
都營夥伴們一步一腳印向前邁進的信念。
󠀠
每一次帶看、每一次議價、每一次深夜裡的溝通與陪伴
都在累積客戶的信任，也成就了今天的榮耀。
󠀠
因為我們知道，真正的成功，從來不是一個人的衝刺
而是一群人彼此扶持、共同前進的力量。💚

󠀠
▌115 年 7 月｜績優表揚
🏅7 月份經紀人員業績競賽
󠀠
🥇第一名｜永和店 專案組
🥈第二名｜雙和二區 筱鈞組｜卓星夆
🥉第三名｜秀朗店 雨蓁組｜李俊超
🏅第五名｜雙和二區 宗信組｜許瓊分
🏅第五名｜雙和二區 筱鈞組｜楊天明
󠀠
🏅7 月份組經理人業績競賽
󠀠
🥇第一名｜雙和三區 組經理人｜許瑞月
🥈第二名｜仁愛店 組經理人｜簡元麟
🥉第三名｜雙和二區 組經理人｜李語絃
󠀠
🏅7 月份分組業績競賽
󠀠
🥇冠軍｜雙和三區 瑞月組
󠀠
組經理人：許瑞月
組員：吳順益、邱美如、謝明宏、翁義華、劉奎銘、郭素玲、高千棋、連昱雯、秦嫻薰、李旻融、連郡、何崇瑞、孟采清。
󠀠
🥈亞軍｜雙和二區 筱鈞組
󠀠
組經理人：嚴筱鈞
組員：嚴元隆、陳麗華、林志村、卓星夆。
󠀠
🥉季軍｜秀朗店 雨蓁組

組經理人：周雨蓁
組員：方欽弘、蘇玉瑄、彭俞瑄、李俊超、王明華、李偉銘、林祺航、吳珮璇、林建全。
󠀠
🏅7 月份單店業績競賽
󠀠
🥇冠軍｜雙和二區 店經理人｜張麗鴻
󠀠
▌7 月特別榮譽
󠀠
🤝 倆倆合作百萬經紀人員

雙和二區 宗信組｜許瓊分
󠀠
💰 百萬經紀人員
󠀠
雙和三區 組經理人｜許瑞月
🚀 組業績突破 200 萬
󠀠
謝謝每一位努力不懈的夥伴
也謝謝每一位選擇相信都營團隊的客戶。
󠀠
因為有大家，
才能讓「深耕的手、開拓的足、服務的熱與力」
成為都營最真實的模樣。✨
󠀠
下一個月，我們繼續一起拚。
讓專業成為長久的價值
讓每一次成交，都值得被記住。

󠀠
@追蹤者
󠀠
#都營團隊
#雙和區房仲第一品牌
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店
#大家房屋永和中正加盟店