都營團隊-住商雙和我的家

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都營團隊-住商雙和我的家 一路走來，始終如一
充實專業知識、培養團體信念、秉持服務完美

新北市雙和區最優質的團隊，連續八年蟬聯住商不動產新北市成交量冠軍，也是第一家新北市區億萬店.專門經營電梯大樓、華廈、豪宅、公寓、店面、透天厝
買賣物件，中古屋、新成屋、預售屋皆有，詳細物件資訊
歡迎來電洽詢。歡迎有志一同的你加入我們的團隊!!!!!

住商永和雙和店 02-8923-5000
住商永和永和店 02-2925-7000
住商永和仁愛店 02-8923-7000
住商永和秀朗店 02-2923-0909

16/10/2026

🔥🏆【都營團隊｜動員季會・熱血全紀錄！】
󠀠
平常在職場上全力拚搏，
活動時更要玩出都營人的氣勢！💪🔥
󠀠
🔫 漆彈對戰，火力全開！
🏹 定向射擊，瞄準目標！
🍖 烤肉同樂，吃飽再戰！
🐛 毛毛蟲競走、⚽ 人體手足球、🗼 合力建塔，
18組夥伴輪番上陣，拚默契、拚合作、拚團隊精神！
󠀠
有競賽的刺激、有夥伴的笑聲，
更有大家一起完成挑戰的成就感！👏
󠀠
❤️ 一個人可以走得快，一群人才能走得遠！
󠀠
都營團隊不只要在業績上創造佳績，
更要在每一次的相聚中，凝聚向心力、累積革命情感！
󠀠
📸 動員季會精彩回顧，快來看看哪個畫面最讓你難忘！
󠀠
🔥 都營團隊｜深耕雙和・熱血最強
🤝 一起拚、一起成長、一起創造更好的成績！
󠀠
#都營團隊 #動員季會 #團隊凝聚力 #熱血最強 #深耕雙和 #選擇都營共創雙贏

🏡✨【都營團隊｜成交不是目標，是日常】✨󠀠真正的專業，不只在成交的那一刻，而是在每一次溝通、每一個細節裡，都願意多替客戶想一步。󠀠從了解需求、尋找合適的物件，到價格協調、簽約履約，每個環節都用心對待，因為我們知道，客戶託付的從來不只是一間房...
16/10/2026

🏡✨【都營團隊｜成交不是目標，是日常】✨
󠀠
真正的專業，不只在成交的那一刻，
而是在每一次溝通、每一個細節裡，
都願意多替客戶想一步。
󠀠
從了解需求、尋找合適的物件，
到價格協調、簽約履約，
每個環節都用心對待，
因為我們知道，客戶託付的從來不只是一間房子，
更是對未來生活的期待。❤️
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🤝 成交，是努力累積的結果；用心，才是始終不變的日常。
󠀠
🔹 #開發榮耀
陳乃睿、李依凌、賴彥融、蔡文宸、許哲綸、林炫蓁
󠀠󠀠
🤝 #成交尖兵
陳乃睿、郭素玲、劉奎銘、陳靚怡、林榮邦、藍以璇、蔡文宸、賴彥融、李若妘
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🏆 都營團隊的堅持｜
✦ 多店聯賣，讓好機會不漏接
✦ 深耕雙和30年，熟悉在地需求
✦ AI全域行銷，精準媒合買賣雙方
✦ 代書行政團隊，提供完整履約支援
✦ 專業售後服務，成交之後依然陪伴
󠀠
我們不只希望把房子賣出去，
更希望每一次的選擇，都能讓客戶買得安心、住得放心。
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🏠 成交不是目標，是日常；用心為客戶著想，才是都營團隊始終如一的承諾。
󠀠
都營團隊｜深耕雙和・用心服務・共創雙贏 🤝
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#都營團隊 #賀成交
#永和區買屋賣屋 #雙和區房仲第一品牌
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

🏙️📊 都營觀察｜雙北房市焦點 - 十月份󠀠這一週的雙北房市，不是單向的熱，而是各走各的路。󠀠━━━━━━━━━━━━━━━📍 【台北：資金往「題材」集中】━━━━━━━━━━━━━━━󠀠🔹 #北士科 的買氣被點名最亮眼，科技新貴的資金，...
14/10/2026

🏙️📊 都營觀察｜雙北房市焦點 - 十月份
󠀠
這一週的雙北房市，不是單向的熱，而是各走各的路。
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📍 【台北：資金往「題材」集中】
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🔹 #北士科 的買氣被點名最亮眼，科技新貴的資金，落在有產業、有想像的地方。 #松山機場遷建 的討論升溫，市場開始看周邊都更的效益。 #西門町 一筆 19.8 億的店面交易吸睛，但專家提醒，別只看成交價，回暖與否要看整體。另一邊，台北新成屋賣最好的坪數， #九成總價已破三千萬，「房子越買越小」的說法，被數據翻了面。
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📍 【新北：換屋族在找「剛好」的答案】
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🔹 #安坑的安芯中心 預計年底完工，三千名市府員工將進駐，周邊房價一季漲了 10%，來到每坪 73.7 萬。 #樹林的大巨蛋 話題熱，但也有人提醒，那裡鐵皮屋多、難以複製台北的模式，起漲與否，仍待觀察。 #南勢角生活圈 則是換屋族的口袋名單。預算一千萬的買家，在新北多半落在二十坪以下、屋齡十年以上的物件，平均不到九百萬。
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📍 【共同的背景：政策放寬，現實未必跟上】
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🔹 #房貸成數最高放寬到七成，但數據顯示銀行資金早已轉往他處，貸得到與否是另一回事。二戶貸款鬆綁後，中產換屋又卡在「豪宅門檻」。928 檔期加上政策解禁， #九月北台灣的預售與新屋買氣回溫，建商也陸續搭起接待中心，第四季的百億大案準備接力登場。
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🔎 【都營觀察】
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📌 資金退潮之後，重劃區的成色一一現形，專家點名雙北有抗跌區，也有最佳買點。行情不再是水漲船高，值得看的，是生活機能、交通與供給。雙捷運的站點，一站就賣出 308 戶，說明買家最後還是投給日常的便利。
󠀠
🏡 在板橋、中和、永和深耕多年，在這個階段，少追熱點，多看自己要住多久、付得起多少。
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🏠 都營團隊｜深耕雙和・掌握市場脈動
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#住商不動產永和雙和加盟店
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#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

13/10/2026

🏡🔥【都營團隊｜＃業務課程　帶看前的準備，決定帶看的成效！】
󠀠
帶看不只是帶客戶看房，
更是一場專業、細節與策略的實戰！💪
󠀠
這次由 ＃葉冠麟組長 帶來實務課程，從帶看前的「實際面」到「策略面」
帶領夥伴做好準備、掌握方向，讓每一次帶看都更有目的、更有機會！✨
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📌 帶看前準備做得好，現場應對更有底氣！
🎯 專業準備 × 策略思考 × 實戰應用
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🏠 都營團隊｜一起學習・一起成長・一起創造佳績！
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#都營團隊 #帶看前的準備 #房仲實戰課程 #專業培訓 #持續學習 #深耕雙和

🔥🎯【 #都營團隊｜敲碗已久的 #動員季會，終於來啦！】🎯🔥󠀠各位都營夥伴們～～～準備好了嗎？😎期待已久的 #動員季會 終於登場啦！🎉󠀠別人上班我們玩團隊培力、爽吃爽嗨一起挑戰體能、比拚默契，玩出都營人的熱血與團隊魂！💪󠀠━━━━━━━...
12/10/2026

🔥🎯【 #都營團隊｜敲碗已久的 #動員季會，終於來啦！】🎯🔥
󠀠
各位都營夥伴們～～～準備好了嗎？😎
期待已久的 #動員季會 終於登場啦！🎉
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別人上班我們玩
團隊培力、爽吃爽嗨
一起挑戰體能、比拚默契，
玩出都營人的熱血與團隊魂！💪
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📅 10/15（四）｜都營動員季會 準備嗨玩一波💪💪
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💥 上午｜刺激挑戰，三選一！
🔫 漆彈對戰｜熱血開戰
🧗 高空三索｜挑戰自我
🏹 定向靶射擊｜比準度、拚積分
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🔥 中午｜一起烤肉趣！
🍖 大家圍著烤肉爐，吃美食、聊日常，補滿能量！
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🏆 下午｜團隊競賽大亂鬥！
⚽ 人體手足球
🐛 毛毛蟲競走
🗼 合力建塔
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18組夥伴、三站輪番挑戰！
不只比速度、比默契，
更要比誰最有團隊精神！(ง •̀_•́)ง
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🎁 前10名還有獎勵，究竟哪一組能脫穎而出、
抱走榮耀？讓我們拭目以待！
󠀠
❤️ 工作上，我們並肩作戰；
🔥 活動中，我們全力以赴！
󠀠
10月15日，一起玩出默契、凝聚向心力，
讓都營團隊再一次展現最強戰力！
󠀠
🏠 都營團隊｜深耕雙和・熱血最強
🤝 一起拚、一起玩、一起創造更多精彩！
󠀠
#都營團隊 #動員季會 #團隊活動 #凝聚向心力
#熱血最強 #深耕雙和 #一起拚一起贏

🇹🇼✨ 【都營團隊｜光輝十月・雙十國慶】 ✨🇹🇼󠀠十月，是屬於大家的光輝時節。也是我們回望初心、凝聚力量，向前再創高峰的時刻。󠀠━━━━━━━━━━━━━━━❤️🤍💙 中華民國115年・雙十國慶━━━━━━━━━━━━━━━󠀠國旗迎風飄揚，...
10/10/2026

🇹🇼✨ 【都營團隊｜光輝十月・雙十國慶】 ✨🇹🇼
󠀠
十月，是屬於大家的光輝時節。
也是我們回望初心、凝聚力量，
向前再創高峰的時刻。
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❤️🤍💙 中華民國115年・雙十國慶
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國旗迎風飄揚，
象徵的不只是榮耀與希望，
更是一份勇於前行、持續突破的信念。
󠀠
在這個值得慶賀的日子裡，
願我們暫歇腳步、陪伴家人，
也為自己蓄積再出發的力量。
󠀠
🌿 休息，是為了走得更遠
🔥 沉澱，是為了迎接更大的挑戰
🏆 凝聚，是為了成就更好的團隊
󠀠
#都營團隊，始終相信——
每一份努力，都會累積成為成長；
每一次並肩前行，都將成為團隊向上的力量。
󠀠
走過 #雙和三十年的深耕，
我們珍惜每一次託付，
也持續以專業、熱忱與行動，
迎向下一個更高的目標。
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🇹🇼 雙十國慶・舉國同慶
願我們在光輝十月裡，
心懷感恩、昂首向前，
以更堅定的腳步，迎接每一個嶄新的可能。
󠀠
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光輝十月・昂揚向前
都營團隊・凝聚力量，再創輝煌 🏆
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#都營團隊 #光輝十月 #雙十國慶 #中華民國115年
#國慶連假 #深耕雙和 #昂揚向前 #凝聚力量
#選擇都營共創雙贏 #再創輝煌

🏡✨【有了家，心才有落腳處】✨🏡日子從今天起，有了固定的座標。󠀠 #恭喜成家，從某一天開始，回家的路有了方向，生活有了一個真正屬於自己的位置。󠀠✨ 恭喜成交！ ✨󠀠謝謝客戶把人生重要的一步，交給都營團隊一起陪伴。󠀠從需求了解、物件尋找、價格...
09/10/2026

🏡✨【有了家，心才有落腳處】✨🏡
日子從今天起，有了固定的座標。
󠀠
#恭喜成家，從某一天開始，
回家的路有了方向，
生活有了一個真正屬於自己的位置。
󠀠
✨ 恭喜成交！ ✨
󠀠
謝謝客戶把人生重要的一步，
交給都營團隊一起陪伴。
󠀠
從需求了解、物件尋找、價格溝通，
到最後簽下名字的那一刻，
成交的背後承載的，
是一家人對未來生活的期待。
󠀠
🔹 #開發榮耀
蕭淑惠、顏士智、鄧秀琴、鄧欣仁
󠀠
🤝 #成交尖兵
林懷寧、黃淑琴、高千棋、周慶昌、曾麗滿
󠀠

✨ 都營團隊｜用專業，陪您找到家的方向
󠀠
⭐多店聯賣｜擴大成交機會
⭐深耕雙和30年｜熟悉在地市場
⭐ AI全域行銷｜精準媒合買賣雙方
⭐代書行政團隊｜完整履約支援
⭐專業售後服務｜成交後依然陪伴
󠀠

恭喜每一位圓滿成交的客戶，
願新的家，裝進更多笑聲、更多團聚，
也裝進未來每一個值得期待的日子。
󠀠
#都營團隊 #賀成交
#永和區買屋賣屋 #雙和區房仲第一品牌
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

🏆✨【光輝十月｜都營團隊・再造業績輝煌】✨🏆󠀠十月，帶著新的目標再出發！九月的每一份努力，正在成為十月最耀眼的成績。󠀠🔥 從個人到團隊、從單店到整個都營團隊，一座座獎項、一項項突破，都是夥伴們一步一腳印拚出來的成果！󠀠━━━━━━━━━━━...
06/10/2026

🏆✨【光輝十月｜都營團隊・再造業績輝煌】✨🏆
󠀠
十月，帶著新的目標再出發！
九月的每一份努力，正在成為十月最耀眼的成績。
󠀠
🔥 從個人到團隊、從單店到整個都營團隊，
一座座獎項、一項項突破，
都是夥伴們一步一腳印拚出來的成果！
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🏆 9月份｜經紀人員業績競賽
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🥇 第一名｜雙和一區 專案組－趙玉萍
🥈 第二名｜雙和三區 瑞月組－秦嫻薰
🥉 第三名｜雙和二區 淑娟組－陳獻銘
🏅 第四名｜雙和三區 瑞月組－李旻融
🏅 第五名｜仁愛店 元麟組－陳若慈
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💰 百萬經紀人員
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張麗鴻、李語絃、趙玉萍、秦嫻薰、
陳獻銘、李旻融、陳若慈
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👑 9月份｜經理人業績競賽
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🥇 第一名｜雙和二區 店經理人－張麗鴻
🥈 第二名｜雙和二區 組經理人－李語絃
🥉 第三名｜中正店 組經理人－陳威辰
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🔥 9月份｜分組業績競賽
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🥇 冠軍｜雙和三區 瑞月組
組經理人｜許瑞月
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🥈 亞軍｜雙和二區 語絃組
組經理人｜李語絃
󠀠
🥉 季軍｜仁愛店 元麟組
組經理人｜簡元麟
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💥 組業績突破200萬
許瑞月｜李語絃
󠀠
🏆 店業績突破500萬
許奉天｜張麗鴻
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🏆 9月份單店業績冠軍
雙和三區｜店經理人 許奉天
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🌟 第三季｜再創佳績
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🔥 經紀人員業績競賽
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🥇 第一名 雙和一區 孫典組｜宗湘凌
🥈 第二名 雙和三區 唐唐組｜陳怡靜
🥉 第三名 雙和一區 宥家組｜丘光輝
🏅 第四名 仁 愛 店 松隆組｜范姜皓鉦
🏅 第五名 雙和一區 專案組｜趙玉萍
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第五名 雙和一區 專案組-趙玉萍
👑 經理人業績競賽
󠀠
🥇 第一名 雙和二區 組經理人 ｜李語絃
🥈 第二名 雙和二區 店經理人 ｜張麗鴻
🥉第三名 中和捷運 組經理人 ｜戴睿呈
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💪 分組業績競賽
󠀠
🥇 冠軍｜雙和三區 瑞月組｜許瑞月
🥈 亞軍｜雙和一區 宥家組｜徐宥家
🥉 季軍｜雙和二區 語絃組｜李語絃
󠀠
🏆 第三季單店業績冠軍
雙和一區｜店經理人 李宗周
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一個人的突破，值得掌聲；
一群人的突破，更值得驕傲。
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九月，我們用成績留下足跡；
第三季，我們用團隊證明實力。
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🚀 光輝十月，火力全開！
🔥 都營團隊，再造業績輝煌！
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一起拚、一起贏、一起把下一座高峰，
變成我們共同的榮耀！🏆
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#都營團隊 #光輝十月
#永和區買屋賣屋 #雙和區房仲第一品牌
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

🏡✨【賀成交｜圓一個家的夢，理想的樣子終於有了地址】󠀠每個人心裡，都有一個家的樣子。󠀠 #都營團隊 陪著客戶看過一間又一間的房子，比較價格、位置與生活機能，直到那個「就是它了」的時刻。󠀠這一次，那個曾經想像過無數次的家，終於不只是夢想——󠀠...
02/10/2026

🏡✨【賀成交｜圓一個家的夢，理想的樣子終於有了地址】
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每個人心裡，都有一個家的樣子。
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#都營團隊
陪著客戶看過一間又一間的房子，
比較價格、位置與生活機能，
直到那個「就是它了」的時刻。
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這一次，
那個曾經想像過無數次的家，
終於不只是夢想——
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它有了地址，也有了即將開始的生活。 🔑
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🎉 恭喜本次成交夥伴！
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🏆✨ 【2026 成交榮耀榜】
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🔹 開發榮耀
󠀠李依凌、張麗鴻、嚴筱鈞、嚴明棟、彭俞瑄、周雨蓁、蘇玉琪、林倍賢、羅婉禎
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🤝 成交尖兵
林倍賢、羅婉禎、黃文良、秦嫻薰、李旻融、許瑞月、葉冠麟、曾美娟、孫彩蕾

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每一筆成交的背後，
都是一份託付、一段陪伴，
也是都營團隊對「家」最認真的回應。
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🏆 多店聯賣 × 擴大成交機會
🏆 30年雙和深耕 × 熟悉在地市場
🏆 AI全域行銷 × 精準媒合
🏆 專業團隊 × 完整履約支援
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🏡 都營團隊｜深耕雙和
陪您找到理想的生活，也陪您把家的夢，變成真正的地址。
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#都營團隊 #賀成交
#永和區買屋賣屋 #雙和區房仲第一品牌
#住商不動產永和雙和加盟店
#住商不動產永和永和加盟店
#住商不動產永和秀朗加盟店
#住商不動產永和仁愛加盟店
#大家房屋永和中正加盟店
#住商不動產中和捷運加盟店

29/09/2026

📱✨ 【 #都營團隊｜ #資深業務課程 AI × 社群，讓物件被更多人看見】
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Threads × FB 廣告教學開課！🔥
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由 #楊孫典組長 & #貝貝 #宗湘凌 帶領夥伴實戰，
從房屋物件出發，學習運用 AI 快速生成廣告與文案，
讓好物件找到更多買方，也創造更多買賣雙方的成交機會。
󠀠
工具學起來，行動做起來，成交機會自然來！ 💪
󠀠
#都營團隊 #團隊培力 #房仲行銷 #業務學能 #深耕雙和

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