517吳怡慶;中和買房;永和買房;房屋買賣

517吳怡慶;中和買房;永和買房;房屋買賣 專精雙和區房屋/店面買賣~

越來越厲害
14/07/2026

越來越厲害

北台灣通勤族注意了!又有全新捷運路線準備動工 🛤️
從桃園火車站一路殺到新北迴龍,只要短短 18 分鐘?
這條討論度極高的「桃園捷運棕線」,七大站點路線與通車時間表正式曝光!

砸下約 456 億預算,桃園捷運棕線計畫已經通過中央核准。這條路線全長約 11.38 公里,總共規劃了 7 座車站,包含 5 座地下站與 2 座高架站。路線起點設在台鐵桃園站北側,接著順著平時車流量極大的萬壽路與東萬壽路推進,終點直接與新北捷運新莊迴龍機廠相連。

這條路線最受關注的焦點,在於它就像是北台灣大眾運輸的「超級轉接頭」。未來完工後,不僅能銜接台鐵、桃園綠線與機場捷運,還能無縫接軌台北捷運中和新蘆線、萬大線。官方評估,完工後將成為連接雙北與桃園距離最短的交通動脈,並有望讓乘客在「1 小時內抵達台北市核心精華區」。

不過,大型軌道建設最讓人在意的,往往是施工期間的交通黑暗期。對此,桃園市捷運工程局長表示,這次有針對過往經驗進行調整,將率先啟動為期 270 天的「先期工程」。目前會先針對 BR02 到 BR08 站沿線進行騎樓整平、拆除天橋與路樹遷移,目的是「在工程初期就將對市民的干擾降到最低」。至於整條棕線的最終目標,則是鎖定在 2032 年 3 月正式完工通車。

對於每天必須往返桃園和雙北的上班族與學生來說,上下班尖峰時刻的塞車日常絕對不陌生。如果未來真的能用 18 分鐘避開車潮,直接切換到大台北捷運路網,通勤模式勢必會迎來一波大洗牌。

距離 2032 年的預定通車日還有一段時間,大家覺得這條新路線正式加入戰局後,能為北台灣的日常交通帶來什麼樣的改變呢?🤔 #插花編
(圖/桃園市政府)

27/04/2026
11/04/2026

仲介趣聞
幫客戶去看一下租客騰空交屋

六坪的套房很簡單吧。。。。
但事情不是我想的這麼簡單。。。。

六坪的套房裡面沒有地方走路說今天要交屋。。。我看要一台大卡車載才清得完吧🥲🥲🥲

現在年輕人(租客)怎麼把事情想得這麼簡單?

就算趕得及也把自己搞累半死吧(爬五樓耶)

誠實是好的嗎?今早發生一件事情 讓我有所體悟~~當然 在牽涉房地產買賣解說/合約等等條件,這是肯定必要的,從業23年來的真理也是如此~~~但在生活上呢?今天早晨一如往常 0:900沒特別事情會去參加會議 抽抽獎 聽聽新案件~...........
07/03/2026

誠實是好的嗎?

今早發生一件事情 讓我有所體悟~~
當然 在牽涉房地產買賣解說/合約等等條件,這是肯定必要的,從業23年來的真理也是如此~~~

但在生活上呢?

今天早晨
一如往常 0:900沒特別事情會去參加會議 抽抽獎 聽聽新案件~..........((縱使是歷經昨晚wbc台日大戰 Team Taiwan 被日本扣倒(分差太大提前結束)難過的一晚後))

然後會議後 覺得今天特別餓 順路到了中和南山路知名中式早餐~排隊名店喔 買早餐
店裡約有7~8個阿姨各司其職 忙進忙出
一如往常 很多人排隊
經驗是 前進速度蠻快的 所以約莫10分鐘就快輪到我點餐

看著前台 心理想快輪到我了....

其中一位戴眼鏡的阿姨看著我說

~~來 你要吃什麼
彷彿阿姨講的話 有字幕跳出來~~揉了揉眼睛 看自己是不是眼花

阿姨可能眼鏡鏡片很厚重
阿姨可能全部都叫同學
阿姨可能是善意謊言 美麗誤會

這一秒 內心劇場各種跑馬燈

下一秒 你會感覺心情很好 在早上17度稍冷的天氣 心是暖暖的

你也有過
明明聽到不是事實 卻很開心的時候嗎?

感覺今天要成交了

#淡水預售可換約大四房雙主臥平面車
#可換約
#270度景觀視野
#天生卓閱
#淡水區中正路一段62巷
#淡江大橋
#金色水岸

06/03/2026

毒駕的 真的可以拖去種一種 自己吸就算了 是自己的選擇
你的太太 你的家人 無辜的路人 就要陪你去?
大家想的應該都一樣

但是我想說的
昨晚去跑步 經過大型馬路的路檢 警員荷槍實彈 似乎有重視起來
出事了亡羊補牢也不是不好 至少有出來做

但 馬路中央 一個超大的移動式led跑馬燈 .....是怕大家不知道有在做事嗎xd 這有點多了...

https://www.facebook.com/share/v/1DAF5uTWbu/

最近成交的案子業績雖然少少的 卻有大大的體會找房子 必須找到 認知是要找個的人才會購買才會成交因為從事這一行很久 看得很多沒有自己的家 你做任何事都沒有歸屬感都會提不起勁~~不知為何而戰 怎會認真呢?房東大多數人都很好 修為也好但不會把得來...
14/01/2026

最近成交的案子
業績雖然少少的 卻有大大的體會

找房子
必須找到 認知是要找個的人
才會購買才會成交

因為從事這一行很久 看得很多

沒有自己的家 你做任何事都沒有歸屬感
都會提不起勁~~
不知為何而戰 怎會認真呢?

房東大多數人都很好 修為也好
但不會把得來不易的財產 隨便就租人
所以租金不是絕對 得看對象租

總有一天 房東會把房子收回去
總有一天 我們會老去 不再是房東喜愛的房客
總有一天 你要擁有自己的家 找到你的歸屬

適合 才是最重要的 絕對不是價格

最近這七年中迷上跑步 選鞋子是很大的學問~~
合腳合穿 符合你的跑姿及身材*(真的有關)
貴一點但又不是會影響你的生活費
好穿才是真的

只是一直找最便宜的 不合腳 都是浪費 都是更貴

所以 買貴不是真的貴 買錯才是最貴 對吧

還是你有不同看法呢

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