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🏠 **中壢室內24坪｜實用3房＋車位**找三房，最怕的就是「房間有3間，但實際空間很擠」。這間我覺得最大的優點，就是**室內24.58坪，三房空間比較實在。**📍中壢仁美生活圈｜中山京華💰 售價988萬✨ 房屋重點✅ 3房2廳1衛1陽台✅...
27/08/2026

🏠 **中壢室內24坪｜實用3房＋車位**

找三房，最怕的就是「房間有3間，但實際空間很擠」。

這間我覺得最大的優點，就是
**室內24.58坪，三房空間比較實在。**

📍中壢仁美生活圈｜中山京華
💰 售價988萬

✨ 房屋重點
✅ 3房2廳1衛1陽台
✅ 室內24.58坪
✅ 建物總坪39.8坪
✅ 4樓／總樓層8樓
✅ 屋況保持良好
✅ 天然瓦斯
✅ 守衛管理
✅ B1坡道機械車位

周邊銜接中山東路、仁美生活圈，
日常採買、學校、公園機能都方便。

如果你想找的是
**「空間不要太小、三房要真的能住、最好還有車位」**
這間可以直接排進看屋名單。

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住商不動產 中壢家樂福加盟店
菄錸不動產有限公司
經紀人：林潔欣
113新北經字第004651號

🏡【中壢龍岡｜898萬透天】想找有土地、有多房空間，還能依照自己的生活需求重新規劃的家？這間透天，值得您親自來看看。🌱 **土地19坪｜自己的土地更踏實**🛏 **5房2廳3衛｜多房空間好運用**🚗 **可依現況評估規劃室內車庫**🚙 **...
08/08/2026

🏡【中壢龍岡｜898萬透天】

想找有土地、有多房空間，
還能依照自己的生活需求重新規劃的家？

這間透天，值得您親自來看看。

🌱 **土地19坪｜自己的土地更踏實**
🛏 **5房2廳3衛｜多房空間好運用**
🚗 **可依現況評估規劃室內車庫**
🚙 **活巷進出｜日常車輛往返便利**

💰 售價｜**898萬**
🏠 建物｜26.49坪

原始屋況保留更多規劃彈性，
不論家庭成員需要獨立房間，
或想安排書房、工作空間、收納空間，
都能依自己的需求重新打造。

📍近中壢後火車站｜通勤往返便利
📍近66快速道路｜南來北往方便
📍近龍岡森林公園、龍岡大操場
📍近馬祖新村文創園區
📍鄰近中壢體育園區發展區域

**898萬，買的不只是5房，
還有19坪土地與透天生活的空間。**

如果您正在找900萬內的中壢透天，
歡迎預約現場賞屋，實際感受房子的空間與環境。❤️

📞 賞屋專線｜尹丁城 0909-840-558
💬 歡迎私訊粉絲專頁了解物件詳情

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🏢 住商不動產 中壢家樂福加盟店
🏢 菄錸不動產有限公司
📜 113新北經字第004651號
👩‍💼 經紀人｜林潔欣

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👨‍👧‍👦 父親節快樂！爸爸或許不常把愛掛在嘴邊，卻總是用行動默默守護著家。今天，別忘了對爸爸說一句：「父親節快樂，辛苦了！❤️」祝福每一位爸爸都健康、平安、幸福，也祝每個家庭都充滿溫暖與歡笑。—— 丁小城 DXC 🏡 #父親節快樂 ...
08/08/2026

👨‍👧‍👦 父親節快樂！

爸爸或許不常把愛掛在嘴邊，卻總是用行動默默守護著家。

今天，別忘了對爸爸說一句：「父親節快樂，辛苦了！❤️」

祝福每一位爸爸都健康、平安、幸福，也祝每個家庭都充滿溫暖與歡笑。

—— 丁小城 DXC 🏡

#父親節快樂 #家的溫暖 #丁小城 #住商不動產 #中壢房仲 #幸福成家

🤔 **如果預算1,300萬內，你最在意買房的哪一點？**A離捷運近，通勤方便B一定要平面車位C社區管理完善、安全安心D生活機能成熟，採買方便👇歡迎留言告訴我你的答案！今天分享這間位於**八德重劃區【涵悅】**的2房平車，剛好把不少人買房最...
07/08/2026

🤔 **如果預算1,300萬內，你最在意買房的哪一點？**

A離捷運近，通勤方便
B一定要平面車位
C社區管理完善、安全安心
D生活機能成熟，採買方便

👇歡迎留言告訴我你的答案！

今天分享這間位於**八德重劃區【涵悅】**的2房平車，剛好把不少人買房最在意的條件都具備了。

🏡 **開價：1,288萬元**

✨ 物件特色
✔ 2房2廳1衛2陽台
✔ 坡道平面車位
✔ 坐北朝南，採光通風佳
✔ 天然瓦斯
✔ 屋齡約11年
✔ 屋況良好
✔ 24小時保全管理
✔ 垃圾集中回收，免追垃圾車

🚉 **交通便利**
鄰近捷運綠線G01站，並可快速連接八德大湳交流道、國道2號、國道3號，無論上班或假日出遊都方便。

🛍 **生活機能成熟**
全聯福利中心、八德零售市場、興仁夜市就在附近，採買、美食一次滿足；豐田公園、建國公園則是散步、運動的好地方。

🎓 **學區完整**
八德國小、八德國中，接送更輕鬆。

📌 **目前屋主自住中，為維護居住品質，賞屋請提前預約。**

💬 如果是你，**買房最不能妥協的是什麼？**
歡迎留言分享，也許下一間更適合你的家，就在等你。

📩 私訊索取更多照片、格局圖或預約賞屋
📞 尹丁城｜0909-840-558

住商不動產 中壢家樂福加盟店
菄錸不動產有限公司
經紀人：林潔欣（113新北經字第004651號）

#八德重劃區 #涵悅 #八德買房 #桃園買房 #首購族 #平面車位 #住商不動產 #八德房地產

🏡【958萬買中壢三房+平面車位！】✨還在找總價千萬內、生活機能完善的家嗎？這間位於**中壢體育園區旁「太子鎮」**，高樓層3房，值得您親自來看看！📍桃園市中壢區龍和一街💰開價：**958萬元**✅ 40.84坪｜室內28.68坪✅ 3房2...
04/08/2026

🏡【958萬買中壢三房+平面車位！】✨

還在找總價千萬內、生活機能完善的家嗎？
這間位於**中壢體育園區旁「太子鎮」**，高樓層3房，值得您親自來看看！

📍桃園市中壢區龍和一街
💰開價：**958萬元**

✅ 40.84坪｜室內28.68坪
✅ 3房2廳2衛2陽台
✅ 8樓／9樓，高樓層採光佳
✅ 坐北朝南，通風舒適
✅ 一層僅二戶，住戶單純
✅ 坡道平面車位（每年輪抽皆有車位可停放）
✅ 管理費僅1,200元／月
✅ 24小時警衛管理，可代收包裹、信件

📍生活機能成熟
🛒 全聯、美廉社、7-ELEVEN、85°C就在附近，採買超方便。

🏫 優質學區
✔ 普仁國小
✔ 龍興國中

🌳 鄰近中壢體育園區，散步、運動、休閒一次滿足，無論首購、新婚、小家庭或換屋都很適合！

📲 喜歡不用等，立即預約賞屋！
賞屋專線：**0909-840-558 尹丁城**

🏠 住商不動產｜中壢家樂福加盟店
菄錸不動產有限公司
經紀人：林潔欣（113新北經字第004651號）

#中壢買房 #中壢房屋 #中壢體育園區 #太子鎮 #三房車 #平面車位 #中壢房仲 #住商不動產 #首購族 #換屋族 #桃園房地產 #尹丁城

🏡【三套房＋前院車庫｜忠貞生活圈透天】💰售價｜1388萬想找一間**不用再花大筆裝潢費**的透天嗎？✨ 全室重新整理，整理好即可入住✨ 3房2廳4衛，規劃3間套房✨ 前院車庫停車，免找車位✨ 活巷進出，居住舒適便利📍地點｜八德區龍宮街33巷...
30/07/2026

🏡【三套房＋前院車庫｜忠貞生活圈透天】

💰售價｜1388萬

想找一間**不用再花大筆裝潢費**的透天嗎？

✨ 全室重新整理，整理好即可入住
✨ 3房2廳4衛，規劃3間套房
✨ 前院車庫停車，免找車位
✨ 活巷進出，居住舒適便利

📍地點｜八德區龍宮街33巷
🏠 建物25.6坪｜土地19.56坪

生活機能完善👇
✔ 忠貞市場、全聯福利中心
✔ 忠貞國小、龍岡國中
✔ 客家文化館、八德霄裡公園
✔ 近未來桃園市立醫院、G01綠線捷運站（規劃中）

雖然屋齡46年，但屋主已**全室重新整理**，讓您省下整修時間與預算，更適合想直接入住的自住、換屋家庭。

📞 賞屋專線｜0909-840-558 尹丁城

🏢 住商不動產 中壢家樂福加盟店
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📜 113新北經字第004651號 經紀人 林潔欣

🏡【平鎮文化國小｜樓中樓三房車】✨售990萬✨想找學區宅，又希望室內空間夠大嗎？這間值得您親自來看看！✅ 室內約26.47坪，樓中樓設計，空間規劃更有層次。✅ 屋況保持良好，可依喜好打造屬於自己的理想新家。✅ 前陽台設計，1間衛浴開窗，採光...
25/07/2026

🏡【平鎮文化國小｜樓中樓三房車】✨售990萬✨

想找學區宅，又希望室內空間夠大嗎？這間值得您親自來看看！

✅ 室內約26.47坪，樓中樓設計，空間規劃更有層次。
✅ 屋況保持良好，可依喜好打造屬於自己的理想新家。
✅ 前陽台設計，1間衛浴開窗，採光、通風更加分。
✅ 步行可到文化國小、文化公園、樂家康超市，生活便利。
✅ 近平鎮交流道、66快速道路，南來北往交通便利。

📍地點｜平鎮區文化街
🏘 社區｜金色別莊
💰售價｜990萬元
🏠 建物｜44.55坪
🛋 格局｜3房2廳2衛（樓中樓）
🚗 車位｜坡道機械車位（下層）
🏢 樓層｜5、6樓
🛗 一層7戶、2部電梯
🛡 12小時守衛管理
💵 管理費｜2,100元／月

📞 賞屋專線｜尹丁城 0909-840-558

🏢住商不動產 中壢家樂福加盟店
🏢菄錸不動產有限公司
📜113新北經字第004651號
經紀人｜林潔欣

※ 車位規格：限高1500mm／限長4800mm／限重1600kg，建議賞屋前可先確認愛車尺寸。
※ 實際建物資料及現況，以地政機關登記及現場說明為準。

🏠【新青安3.0上路｜買房前，你一定要知道的 5 件事！】最近很多人都在討論「新青安3.0」，也有不少朋友私訊問我：❓ 我符合資格就一定能貸款嗎？❓ 自備款要準備多少？❓ 老屋還可以申請嗎？❓ 利率是不是一定比較低？❓ 到底該先看房，還是先...
16/07/2026

🏠【新青安3.0上路｜買房前，你一定要知道的 5 件事！】

最近很多人都在討論「新青安3.0」，也有不少朋友私訊問我：

❓ 我符合資格就一定能貸款嗎？
❓ 自備款要準備多少？
❓ 老屋還可以申請嗎？
❓ 利率是不是一定比較低？
❓ 到底該先看房，還是先了解貸款？

其實，真正影響貸款結果的，不只有政策本身。

還可能包括：
✔ 個人收入與信用狀況
✔ 房屋本身條件
✔ 銀行估價與審核
✔ 還款能力與負債比例

因此，了解政策很重要，但更重要的是了解自己的購屋能力，做好資金規劃，才能更安心地踏出買房第一步。

📖 我整理了一系列「新青安3.0購屋指南」輪播圖，希望用簡單易懂的方式，陪大家一起看懂購屋重點，少走一些冤枉路。

💬 如果你最近正準備買房，歡迎留言告訴我：
👉 你最想知道哪一個問題？
或是直接留言「買房」，一起交流討論！

📌 本內容依目前已公布資訊整理，僅供購屋知識分享；實際申請資格、貸款條件、利率及核貸結果，仍以政府最新公告及承辦銀行審核為準。

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10/07/2026

🌀 【巴威颱風防颱提醒】
依據桃園市政府公告，7/11（六）停止上班、停止上課。
提醒大家，颱風期間請盡量避免非必要外出，並提前做好居家防颱措施，守護自己與家人的安全。
📌 防颱小提醒：
🏠 檢查門窗是否緊閉、固定戶外物品。
💧 清理陽台及排水孔，避免積水。
⚡ 留意用電及瓦斯安全，必要時可關閉總電源。
🚗 避免前往山區、海邊、河川及積水路段。
📱 持續留意中央氣象署及政府最新公告。
風雨總會過去，平安才是最重要的。
也提醒所有委託我的屋主及住戶，颱風期間務必注意自身安全，如有需要協助或不動產相關問題，也歡迎隨時與我聯繫。
🙏 祝福大家都能平安度過這次颱風，闔家平安、一切順心！
📞 尹丁城｜0909-840-558
🏡 住商不動產 中壢家樂福加盟店

09/07/2026

🌀 颱風來襲，安全第一！
依據桃園市政府公告，7/10（五）停止上班、停止上課。
每逢颱風來臨，除了提醒大家做好防颱準備外，我也會在風雨增強前，協助巡視委託中的物件，確認門窗是否妥善關閉，並留意屋況及周邊環境，希望盡力降低風雨可能帶來的影響。
房子不只是資產，更承載著每個家庭的回憶與期待。
委託的不只是房屋，更是一份信任；守護您的房屋，也是我的責任。
也提醒大家： 🏠 固定陽台及戶外物品
🔌 非必要電器可先拔除插頭
🚗 避免前往山區、河川及積水路段
📱 隨時留意最新防災資訊，平安最重要
祝福大家都能平安度過這次颱風，也感謝每一位屋主對我的信任。🙏
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