勤美elaine好房推薦

05/10/2026

賀💯 9月份中區
「 台中永慶勤美園道店 」
業績 TOP 1 🏆🏆🏆

如果您正在打算買房、賣房，
不知道該找哪位房仲，
不如給我一個機會，讓我為您服務。

我是 守心地產｜台中勤美園道店-詩旻

一路走來，我始終相信，
房子不只是一筆交易，
更是每個家庭重要的人生決定。

買房，我會陪您找適合自己的家；
賣房，我會替您分析市場、評估價格，
從曝光、帶看、議價到成交，
每一個環節都替您把關。

謝謝每一位願意相信我的客戶，
因為你們的信任，
讓我有機會一次又一次，
陪著大家完成成家與換屋的夢想。

如果您近期有
🏠 買房｜賣房
📊 房屋估價｜市場行情
💰 稅費試算｜售屋規劃

都歡迎找我聊聊。

我是詩旻，買賣房屋為您把關細節與交易安全，讓每一步都安心又放心，期待成為您值得信任的房產顧問。

📞 張詩旻｜0932-736-869 （同line)
守心地產｜永慶不動產-勤美園道店
📍台中市西區中興街189號

02/10/2026

🏆 賀｜守心地產年度業績破億

🏆 9月份勤美園道店｜單月業績突破1,700萬

專業 × 信任 × 堅持｜每一份成績，都是客戶託付的肯定

房屋買賣・專業估價・稅費試算
專業分析 × 在地深耕 × 真誠服務

如果您有房屋買賣或房地產相關問題，
歡迎找我聊聊，我絕對全力以赴。

張詩旻｜永慶不動產・勤美園道店
📞 0932-736-869

20/09/2026

𝘼𝙪𝙜𝙪𝙨𝙩

很感謝每一位買方與屋主的信任。

每一次成交，對我來說都不只是完成一筆交易，
而是替客戶把每一個細節仔細確認、每一個環節用心把關。

從市場行情、價格評估，到交易流程與稅費，
我始終希望多替客戶想一步，
把該注意的事情做好，把該把關的細節顧好。

只希望在每一次服務裡，
都能給客戶最安心、最值得信任的選擇。

🏆 𝟴月業績 𝙏𝙤𝙥 𝟭
🏆 單月業績百萬

買賣房屋｜房屋估價｜市場行情｜稅費試算

永慶不動產｜勤美園道店
詩旻｜𝟬𝟵𝟯𝟮𝟳𝟯𝟲𝟴𝟲𝟵

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有任何房地產問題，歡迎找我聊聊。

#台中房地產 #買賣房屋 #守心地產 #永慶勤美園道店

17/09/2026

【央行決議｜第二戶房貸鬆綁 6成→7成】

央行9/17公布最新理監事會決議，9/18起正式實施：

✅ 利率維持不變，重貼現率2%，已連續十次凍結
✅ 第二戶自住購屋貸款成數上限，由6成調升至7成
✅ 建商購地貸款取消「18個月內須動工」的強制規定

以總價1500萬的房子計算，自備款門檻直接降低150萬——這是近兩年來最大幅度的一次鬆綁，對想換屋、想幫子女購屋的家庭是實質利多。

如果您有房地產買賣或是房地產相關問題，歡迎隨時找我聊聊。

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張詩旻｜永慶不動產・勤美園道店
📞 0932-736-869

#央行理監事會 #房貸成數 #第二戶房貸 #台中房仲 #守心地產集團

10/09/2026

賀成交｜單元二・精銳博

感謝買賣雙方的信任與支持💪🏻

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歡迎找我聊聊，我絕對全力以赴。

張詩旻｜永慶不動產・勤美園道店
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【「記住客戶的每一個小遺憾，主動開發完美成家！」 家淳 × 詩旻圓滿成交【單元二・精銳博】 🎊】

狂賀！夥伴 家淳 與 詩旻 圓滿成交單元二指標頂級森林豪邸【精銳博】！這是一場展現「近一年細緻陪伴」與「客製化精準專案開發」的完美代表作！

這次的買方夥伴們用心經營服務了將近一年。這段時間看過無數物件，買方心中始終覺得差了那麼一點。今年 5 月曾看過【精銳博】另一戶，社區規劃與裝潢買方都非常喜愛，唯獨主臥衛浴少了「浴缸」，這份遺憾讓買方猶豫再三、最終錯身而過。

但家淳與詩旻沒有放棄！將客戶的心願牢牢記在心裡，隨即展開針對【精銳博】社區的專案鎖定與精準開發。當這戶室內裝修極致完美、且完整具備主臥浴缸的稀有戶別一釋出，夥伴第一時間以最高效率溝通開發屋主，並同步通知買方撥空賞屋！

完全契合的理想條件讓買方驚豔不已！在議價關鍵時刻，主管亦親自進場支援，拉出單元二頂級名宅最新實價登錄行情大數據進行精準定錨。經過數小時的誠意溝通，雙方順利達成共識、開心握手賀成交！

感謝買方一整年的堅定信任！在守心，我們把客戶在意的每個細節當成使命，用專案開發把遺憾化為圓滿！

「2026 下半場已開局，三店齊發只是起點！」 年底與明年全新展店計畫正式啟動。如果你渴望：
◆ 前輩無私帶教、重視培訓的環境
◆ 展店動能強！升遷管道透明，直接卡位店長大位
◆ 擁有大台中跨區聯賣的強大火力支援
◆ 打破單打獨鬥，加入最強後勤實戰團隊！
【 守心地產集團｜強勢擴大徵才中 】
📩 履歷請寄：[email protected]
​📍 一店：永慶不動產 勤美園道店
🏢 台中市西區中興街189號
☎️ 04-23027005
​📍 二店：永義房屋 草悟道銳樸店
🏢 台中市西區美村路一段132號
☎️ 04-23260368
​📍 三店：永義房屋 台中大里霍可店
🏢 台中市大里區中興路二段596-1號
☎️ 04-24862588

30/08/2026

感謝買方信任💯
買房找守心，成交最安心～

買賣房屋歡迎委託
守心詩旻🤍 ｜0932-736869

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【「精耕兩年 × 落地培訓！主動出擊 5 天極速圓夢」 天佑 × 詩旻、家淳圓滿成交【西屯四房平車】 🎊】

​狂賀！天佑店長（開發）攜手夥伴 詩旻、家淳（銷售）成功圓滿成交西屯指標好宅【西屯四房平車】！這是一場展現「兩年精耕耐力」與「教育訓練實戰威力」的完美代表作！

​在開發端，天佑店長發揮「商圈精耕達人」的深厚功力。面對長達近兩年的銷售期與無數次帶看，在房市波動的挑戰下，始終以最扎實的服務守護屋主託付。

​在銷售端，詩旻與家淳完美貫徹集團年度教育訓練精神——「不被動等待，主動翻盤既有名單」！在實戰盤點中精準挖掘到老客戶近期的購屋迫切需求與看屋歷程，隨即主動出擊、積極協助買方梳理預算並勇敢出價。

​感謝屋主近兩年的堅定信任，更恭喜買方圓夢！在守心，我們用專業撐起長跑，用實戰培訓創造極速奇蹟！

​「2026 下半場已開局，三店齊發只是起點！」 年底與明年全新展店計畫正式啟動。如果你渴望：
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🏢 台中市西區美村路一段132號
☎️ 04-23260368
​📍 三店：永義房屋 台中大里霍可店
🏢 台中市大里區中興路二段596-1號
☎️ 04-24862588

30/07/2026

17/07/2026

【 8/1 新青安 3.0 重磅上路！婚育家庭最高額度衝 1,500 萬 】

買房族的重大利多來了！「新青安 3.0」將於 2026 年 8 月 1 日正式實施。

這次方案不僅條件更精準，更拿出實際行動相挺新婚與育兒家庭！

幫大家快速劃出三大亮點：
1️⃣ 精準門檻：申貸者未滿 50 歲且年收 200 萬內。需特別注意，大台中地區的房屋總價限額為 2,000 萬元。
2️⃣ 婚育大加碼：一般額度 1,000 萬；結婚兩年內的新婚家庭最高 1,200 萬；育有未成年子女最高達 1,500 萬！
3️⃣ 減壓補貼：推出「3+3 年」利息補貼，前 3 年大力補貼，後 3 年緩步回歸市場，減輕一次性的利息衝擊。

面對全新政策，如何精準挑選符合 2,000 萬門檻的優質好屋？貸款細節又該如何把關？

交給守心團隊！為您網羅大台中優質物件，讓整體購屋流程無懈可擊，安心圓夢！

—
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​📍 二店：永義房屋 草悟道銳樸店
🏢 台中市西區美村路一段132號
☎️ 04-23260368
​📍 三店：永義房屋 台中大里霍可店
🏢 台中市大里區中興路二段596-1號
☎️ 04-24862588

30/05/2026

四月❹簽
西區蘇活大街一房附車位
西區全國派一房附車位
北屯十期文華硯三房平車
北屯寶璽翠庭三房車位

五月❸簽
西區康樂街文青透天
西屯惠宇觀市政精裝兩房平車
南屯文心森林公園三房平車裝潢戶

兩個月累積成交❼戶
謝謝每一位屋主、每一位買方的信任
把重要的房屋買賣託付給我

讓我達成五月份單月百萬的成績✨

秉持初心，感謝每一份信任，不負所托，全力以赴💪🏻

謝謝家淳店長全力協助與合作
謝謝學長姐無私分享讓案子洽談順利

買賣房屋找詩旻｜0932-736869

點我加LINE｜想了解房屋問題歡迎詢問
https://line.me/ti/p/HmE9DAOWxP

#永慶不動產勤美園道店
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#感謝信任與支持

02/03/2026

賀成交 🤝
專任西區蘇活大街🏠

這間房子，專任將近一年

市場起伏、買方觀望、價格調整

一路陪著屋主討論、分析、給建議

謝謝屋主始終如一的信任 🙏
願意把這麼重要的決定交給我

成交，是堅持換來的結果

📌 想了解專任銷售策略
📌 想知道現在市場如何規劃出售

歡迎私訊，我會給您最真誠的建議🙋🏻‍♀️

#台中房地產買賣