高雄珍哥 地政專業房產顧問

17/05/2026

17/05/2026

專業經營銷售～降價屋

29/04/2026

降價啦~~美術館2房*雙陽台*下樓超商走路到輕軌

想找一間住起來有「儀式感」的兩房嗎？

這間位於美術東六街的「Bingo家築」，絕對是美術館特區的稀有極品！

這裡最迷人的就是大空間配置，而且還擁有雙陽台！空間好用到不行。

因為是邊間臨路，採光通風好到沒話說，陽光灑進來的感覺真的超幸福。

生活機能與交通強項：

· ✨雙超商為鄰： 下樓就有 7-11 和全家，買咖啡、收包裹只需一分鐘，生活超省時。

· ✨輕軌生活圈： 走路約 750 公尺（約 10 分鐘）就能到達輕軌聯合醫院站，不用煩惱停車，輕鬆串連高雄精華區。

· ✨漫步美術館： 步行距離即可抵達美術館公園，周邊咖啡館林立，每天散步都像在度假。

· ✨省心管理： 一層三戶出入單純，還有垃圾集中處理，讓您徹底告別追垃圾車的日子。

五星級公設： 想運動時有游泳池、攀岩場，想靜心時還有圖書室。住在這裡，不只是買房，更是買一種質感與便利並存的輕生活。

這種條件的兩房在美術館區非常熱門，趕快預約，晚了就變別人的家了！

預約看屋熱線： 王國珍 0937-396-295

📞 聯絡專員：王國珍
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🏡 永慶不動產 七賢河東加盟店
🏢 貴族地產股份有限公司
👤 經紀人證號：郭宥宏(103)高市字第00997號

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10/04/2026

🌈華榮商圈黃金店住🌈20米路面寬店面🌈近巨蛋捷運文武百業首選
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❤️ 權狀坪數 112.24
❤️ 主建物 105.007
❤️ 透天 5樓
❤️ 開價 3600萬
❤️ 格局 7房3廳6衛6陽台
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您好:歡迎來賞屋
🌈華榮商圈黃金店住🌈20米路面寬店面🌈近巨蛋捷運文武百業首選

【地段王者：華榮路 20 米路旁，掌握消費核心】
您在尋找一間自帶人流、地段保值的黃金店面嗎？本物件坐落於鼓山區華榮路精華地段，位於 20 米計畫道路旁，不僅進出便利，招牌醒目度極高。周邊生活機能極致成熟，下樓即是美食餐飲與各式店家，是文武百業進駐、創業開店的夢幻首選。

【雙商圈加持：緊鄰美術館與漢神巨蛋】
地段優勢無懈可擊！左擁美術館特區的質感生活，右接瑞豐、漢神巨蛋商圈的繁華熱鬧。交通極其便捷，鄰近 MRT 巨蛋站與 R14 捷運站，讓您的店面輕鬆接軌全高雄的人潮與錢潮。

【超高坪效：店住合一，規劃多元高報酬】
本物件空間利用率極高，採開放式格局好規劃。您可以靈活設定為**「店住合一」，樓下營運、樓上居家，省下大筆租金；亦可規劃「分層出租」**，讓租金收益最大化。在北高雄科技與商業雙引擎帶動下，這間兼具保值性與實用價值的黃金店面，絕對是您不容錯過的資產配置！
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10/04/2026

🌈太子敦園一層一戶🌈53坪雙主臥雙平車🌈高樓山河景尊爵邸
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❤️ 權狀坪數 101.043
❤️ 主建物 53.307
❤️ 大樓 (11樓/12樓)
❤️ 開價 3188萬
❤️ 格局 3房3廳3衛3陽台
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您好:歡迎來賞屋
🌈太子敦園一層一戶🌈53坪雙主臥雙平車🌈高樓山河景尊爵邸

【名門血統：太子建設尊爵品質，一層一戶極致私隱】
尋找一處能彰顯身份且絕對安靜的家嗎？本戶位於前金區指標名宅**《太子敦園》，擁有極其稀有的一層一戶規劃，安全隱密性無懈可擊。室內擁有 53 坪超大使用空間，採邊間四面採光**設計，高樓層視野遼闊，將壽山美景與愛河河景盡收眼底。

【帝王規格：雙主臥配置，雙平車便利生活】
室內格局大氣開闊，採雙主臥設計且衛浴皆有開窗，通風極佳不潮濕。空間流露帝王般的尊貴氛圍，居住體感舒心宜人。此外，本戶配備 B1 雙平面車位及機車位，解決市中心停車難題，且管理費平實，是CP值極高的豪門選擇。

【地段優勢：接軌亞灣，漫步愛河藝文生活圈】
地理位置無可挑剔！鄰近愛河風景區與流行音樂中心，休閒機能滿分。步行約 12 分鐘即達市議會捷運站，交通動線四通八達。周邊雙語學區完善，人文素質極佳，社區質感住戶單純。如此稀有的高坪數精品，誠摯邀請具備非凡眼光的您親臨感受。
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10/04/2026

🌈亞灣31樓雲端豪邸🌈山海河港永久視野🌈飯店式溫水泳池宅
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❤️ 權狀坪數 52.11
❤️ 主建物 21.308
❤️ 大樓 (31樓/32樓)
❤️ 開價 2950萬
❤️ 格局 3房2廳3衛2陽台
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您好:歡迎來賞屋
🌈亞灣31樓雲端豪邸🌈山海河港永久視野🌈飯店式溫水泳池宅

【絕版制高點：31層雲端視野，山海河港一次收藏】
您在尋找高雄最完美的窗景嗎？本戶位於河東路核心地段，座落於 31 層超高樓層，擁有絕無僅有的第一排永久景觀。開窗即見壽山翠綠、高雄港壯闊與愛河的浪漫河景，山、海、河、港四大地標美景交織，永無遮蔽，讓您的客廳成為全城市最美的私人觀景台。

【飯店式尊榮：頂級國際公設，回家即是渡假】
享受國際級飯店式管家服務，社區規劃極盡奢華：室內溫水泳池、SPA 池、專業健身房及 Lounge Bar 等豐富公設應有盡有。無論是晨間暢游或傍晚在雲端小酌，生活中的每一刻都充滿儀式感。

【核心機能：接軌亞灣，漫步輕軌捷運生活圈】
地理位置無可挑剔！步行約 6 分鐘即可達輕軌真愛碼頭站，10 分鐘內可至捷運市議會站。鄰近高雄流行音樂中心、漢神百貨與大立商圈，完美融合亞洲新灣區的繁華時尚與愛河畔的休憩綠意。這不僅是一間豪邸，更是您入主高雄核心、收藏永恆地段的唯一機會！
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10/04/2026

🌈農十六森林公園第一排🌈一層一戶頂級鋼骨🌈富邦BOT核心豪邸
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❤️ 權狀坪數 115.787
❤️ 主建物 59.96
❤️ 大樓 (9樓/38樓)
❤️ 開價 4969萬
❤️ 格局 4房2廳3衛2陽台
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🌈農十六森林公園第一排🌈一層一戶頂級鋼骨🌈富邦BOT核心豪邸

【地段王者：坐擁農十六，面凹子底森林公園第一排】
您在尋找高雄最具代表性的豪宅地標嗎？本戶位於鼓山區龍勝路最精華段，正面對萬坪凹子底森林公園。稀有的都市綠肺景觀，讓您開窗即是綠意，實現層峰人士夢寐以求的居住視野。鄰近富邦BOT開發案與捷運、輕軌，未來將成為南台灣最具規模的商務與時尚核心，增值潛力無比巨大。

【極致工藝：SC鋼骨結構與星級飯店公設】
本社區採純住宅零店面規劃，確保絕對的寧靜與純粹。建築導入鋼骨結構與中空制音樓板，結構安全且隔音極佳。室內採一層一戶尊榮設計，保護隱私不被打擾。社區內更配備星級飯店式公設，讓回家的每一刻都像在渡假。

【精品生活：千萬級裝潢，提箱即入住】
室內規劃極致講究，內含千萬級名牌傢俱電與名師設計裝潢。每一處細節都展現出非凡品味，屋況維持完美，無需任何整理即可入住。這不僅是一間房產，更是您身分與品味的象徵，誠摯邀請您入主這間農十六唯一的巔峰之作。📞 聯絡專員：王國珍
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20/03/2026

9米寬🌈地坪80.5坪🌈新崛江青年商圈旗艦大店霸🌈大店面
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❤️ 權狀坪數 163.1
❤️ 主建物 163.1
❤️ 透天 (共4層)
❤️ 開價 8260萬
❤️ 格局 透天三個地址
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您好:歡迎來賞9米寬.🌈地坪80.5坪.使用約267坪🌈新崛江青年商圈旗艦大店霸

🌈增值最透天大店面。第3次大降價
承租客在此已經營12年.願續租.月租金15萬
承租客在此已經營12年.願續租.月租金15萬
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🌈請立刻拿起電話，撥打賞旗艦大店霸免費專線: 0800-2222-95，
親自來看看，這旺財大店面一定會讓您一見鍾情！🌈第3次大降價---------------------------------------------------------------

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20/03/2026

20米道上🌈緊臨甲工🌈有2座電表+自來水🌈價可談
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❤️ 土地坪數 660
❤️ 臨路面寛 20米
❤️ 面寛 20米
❤️ 縱深 78米
❤️ 開價 5660萬
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您好:歡迎來賞大發工業區正大路上優質店面廠房土地
一年 找不到在鳳林二路上 有優質工廠用地要出售 僅此一塊
@就是要等您來鑑賞財源滾滾發財店面工廠寶地@
1.大發工業區入口.鳳林二路20米大道上， 與甲種工業用地相鄰@@@有自來水+2座電表@@@
2.寬28米,深70米.離大寮交流道1200公尺
3.適合各行業,可分割出售
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請電:0800-2222-95 . 歡迎同業好朋友配件
祝您 好運連連
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您好:感謝您賞屋~國珍是東海大學專修地政。中山大學企管碩士
國家特考及格經紀人。有代書.貸款.稅賦.繼承.節稅規劃.~可互相研究。
專長:將您”要賣的屋”.我會規劃.設計成為”好賣的屋”
強項:將您”欲購網路上刊售的任何屋”.我會打拼”成為您的屋
專業.熱誠專線:0800-2222-95.2
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20/03/2026

【聖羅蘭花園】3次降價🌈四房大平車58坪🌈出價請您來談✨️戶戶大採光
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❤️ 權狀坪數 58.16
❤️ 主建物 35.86
❤️ 大樓 (12樓)
❤️ 開價 1238萬
❤️ 格局 4房2廳2衛
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您好✨️
歡迎來賞 溫馨旺宅大平面B1(1號車位）3次降價🌈出價請您來談
大昌二路與義華路口 知名品牌的商店均在此駐點。樓下就是7-11超商.及整排美食街
🏆,（原開價1458 萬,後降到1358萬,昨直降1298萬） 讓受有緣人
超大客廳,超大陽台,大平面車位真正4房,房間均有大窗。
進入電梯經過整區的花園 , 讓人心曠神怡 住家像渡假 , 這是一間旺旺溫馨宅
原屋主是美國修博士學成後回台灣任職於中山大學教授🎖 現到美國居住,將此 溫馨旺宅不捨出售。
🏆您有需4房.平面車位~請定要來賞屋.多點比較,
請您放鬆心情 來賞這溫馨四房大平車的旺宅。
溫馨旺宅 免費專線 0800-2222-95
看到此物件～2025好運一整年✨️

您好:我是東海大學專修地政。中山大學 企管碩士。國家特考及格 經紀人。2500萬經紀人
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會將您”要賣的屋”.我會規劃.設計成為”好賣的屋.如空屋免費為您擺設家具”這是我的專長。
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