瑋您找房·庭你成家

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22/08/2026

✨ 維尼今天來分享資訊！

115年國旅優惠來啦～
平日住宿最高折 $2,000，生日還有機會抽 $1,200！🎂

📅 平日住宿獎助｜115/9/1～11/30
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📌 想了解完整資訊，請至交通部觀光署官方網站查閱，並以官方公告為準。

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14/08/2026

新青安3.0｜支持購屋自住
1.減輕負擔
2.快樂婚育
3.精準對象
4.完善機制

取自行政院網頁—青安3.0方案

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店名：台慶美術美學加盟店
經紀業名稱：凱璿五吉不動產有限公司
經紀人證號:蕭雅伶(105)高市字第01217號
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03/08/2026

承載著許多高雄人的回憶～
高雄九如橋，7月31日正式通車啦～

高雄真的一直在變～
一座座橋蓋起來、道路重新整理，
交通越來越方便，生活圈也慢慢串在一起。

有時候我們可能不會特別注意，
但這些改變，其實都默默發生在每天的生活裡。

多一條路可以走，
少繞一點路，
到另一個生活圈又更方便一些。

看著高雄一點一點更新，
真的會覺得：
「欸～我們的城市又更進步了一點！」

期待接下來還會有更多新的改變，
讓高雄越來越好住、越來越方便。

關注我 會有更多的開箱🎁
我是瑋庭｜維尼
0968409313

店名:美術美學加盟店
電話:07-5869999
傳真:07-5548855
地址:高雄市鼓山區美術東二路438號
---------------------------------
經紀業名稱:凱璿五吉不動產有限公司
統一編號:82934492
經紀業許可字號:高雄市地政籍字第108311686900號
經紀人證號:蕭雅伶(105)高市字第01217號

#高雄 #九如橋 #高雄建設 #高雄生活 #城市變化

02/08/2026

在七月的最後幾天
感謝客戶轉介紹
亞灣精緻美兩房

滿滿的感謝與感動
感謝支持

我換新公司了
歡迎找我玩😍

如需要
房屋估價｜找房｜換屋｜買賣諮詢｜市場資訊｜房產問題
交給我🙋🏼‍♀️

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20/07/2026

小港區地下室 3天成交
滿滿的感動與感謝
歡迎委買委賣
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#賀成交 #歡迎委買委賣 #成交文

很多人在找高雄房子的時候第一句話都會說「我想找北高」或「我想看南高」但其實多數人對這個分法沒有一個很清楚的概念—其實你可以把高雄簡單理解成一件事：以高雄車站為中心，往北是北高，往南是南高—👉北高雄（偏發展、外擴）主要包含楠梓、左營、鼓山、三...
04/05/2026

很多人在找高雄房子的時候
第一句話都會說
「我想找北高」或「我想看南高」

但其實多數人對這個分法
沒有一個很清楚的概念

—

其實你可以把高雄簡單理解成一件事：

以高雄車站為中心，往北是北高，往南是南高

—

👉北高雄（偏發展、外擴）

主要包含
楠梓、左營、鼓山、三民

這一帶的特性是
新興重劃區多、發展速度快
交通與建設持續增加
比較偏向未來成長型區域

—

👉南高雄（偏成熟、市中心）

主要包含
前金、新興、苓雅、前鎮、小港、鹽埕

這一帶發展較早
生活機能成熟、商業活動密集
生活便利性高

—

📍那三民區呢？

三民其實剛好在中間
也是連接南北高的重要位置

人口是高雄第二多
生活機能完整
也是很多人最後會考慮的區域

—

👉所以與其一直糾結北高或南高

💡不如先想一件更重要的事

你要的是
發展潛力
還是生活便利

—

因為真正影響你每天生活的
不是你在北高還是南高
而是你的生活圈

—

如果你最近在看房
但還不確定要選哪一區

可以跟我說你的預算、工作地點、生活需求
我可以幫你一起分析更適合的區域

—

你自己是偏北高還是南高
還是其實沒有特別分？

—

👏🏻歡迎追蹤、聊聊～
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#維尼斜桿人蔘

📣 5/1 勞動節懶人包來啦！今年有一個很重要的變化，一定要知道👇—💡什麼是勞動節？勞動節又稱「國際勞動節」，是為了表彰每一位勞動者對社會的付出與貢獻✨多數國家都訂在 5月1日，一起向辛苦工作的你致敬❤️—💡勞動節現在是國定假日嗎？✔️ 是...
29/04/2026

📣 5/1 勞動節懶人包來啦！
今年有一個很重要的變化，一定要知道👇

—

💡什麼是勞動節？
勞動節又稱「國際勞動節」，是為了表彰每一位勞動者對社會的付出與貢獻✨
多數國家都訂在 5月1日，一起向辛苦工作的你致敬❤️

—

💡勞動節現在是國定假日嗎？
✔️ 是的！而且有重大改變

立法院已通過修法，
👉 從2026年開始，5/1勞動節改為「全國放假」

不再只有勞工休假，而是大家一起放🎉

—

💡誰可以放假？要上課嗎？
👉 結論：幾乎全國都放假！

包含：
✔️ 上班族
✔️ 公務員
✔️ 老師
✔️ 學生（幼兒園～大學）

📌 但以下人員可能需輪班：
警察、消防員、醫護、軍人等
👉 通常會改補休或輪休

—

💡銀行、郵局有開嗎？
📅 2026/5/1（五）

❌ 股市休市
❌ 銀行不營業
❌ 郵局暫停一般窗口

📦 郵局僅提供部分配送服務
👉 有需要建議提前辦理！

—

📆 今年接下來還有這些連假👇

✔️ 端午節｜6/19（五）～6/21（日）共3天
✔️ 中秋＋教師節｜9/25（五）～9/28（一）共4天
✔️ 國慶日｜10/9（五）～10/11（日）共3天
✔️ 光復節｜10/24（六）～10/26（一）共3天
✔️ 行憲紀念日｜12/25（五）～12/27（日）共3天

—

💛 小提醒
難得的連假，可以好好安排旅遊或陪家人
也別忘了讓自己好好休息一下✨

—

📩 有房地產或保險問題，歡迎找我聊聊
👩🏻‍🦰 瑋庭｜維尼

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#2026勞動節
#51勞動節

👩🏻‍🦰我是瑋庭｜維尼🐻目前服務於台慶不動產 美術美學加盟店 【凱璿團隊】🏠買房｜賣房｜首購｜換屋💰保險規劃｜資產配置-我相信房子不只是交易，而是生活的開始從帶看、分析、議價到成交每一個細節我都會替你把關📌不論你是：✔ 想找一間安心入住的家...
28/04/2026

👩🏻‍🦰我是瑋庭｜維尼🐻

目前服務於
台慶不動產 美術美學加盟店 【凱璿團隊】

🏠買房｜賣房｜首購｜換屋
💰保險規劃｜資產配置
-
我相信
房子不只是交易，而是生活的開始
從帶看、分析、議價到成交
每一個細節我都會替你把關
📌不論你是：
✔ 想找一間安心入住的家
✔ 想順利把房子賣出
✔ 想了解房貸與整體財務規劃
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📢2026年5月報稅月來了！幫大家整理好重點 這篇先收藏👇（真的會用到）—🗓 報稅時間✔️ 4/28 起：可查所得與扣除額 ✔️ 5/1～6/1：正式申報期間 ⚠️ 5/1 勞動節：國稅局不開放臨櫃—🎁 今年2大減稅重點① 基本生活費提高 ...
27/04/2026

📢2026年5月報稅月來了！

幫大家整理好重點
這篇先收藏👇（真的會用到）

—

🗓 報稅時間
✔️ 4/28 起：可查所得與扣除額
✔️ 5/1～6/1：正式申報期間
⚠️ 5/1 勞動節：國稅局不開放臨櫃

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🎁 今年2大減稅重點

① 基本生活費提高
👉 每人21萬 → 21.3萬

② 長照扣除額提高
👉 12萬 → 18萬

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⚠️ 特別注意

✔️ 有在經營IG / YouTube / 自媒體
👉 收入「要報稅」！（列為執行業務所得）

✔️ 試管嬰兒療程費
👉 可列舉扣除（符合條件）

✔️ 超商KIOSK
👉 今年起「不能用健保卡」查資料

—

💡 常見8大扣除額
👉 薪資所得
👉 儲蓄投資
👉 身心障礙
👉 教育學費
👉 幼兒學前
👉 長期照顧
👉 財產交易損失
👉 房租支出

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