房產總監陳姵媗

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房產總監陳姵媗 ◆ 房地產買賣我陪你
買房買土地・賣房賣土地・換屋
成交價分析・稅務規劃

06/09/2026

📣 降價囉～～～

☑️ 屋主誠意出售
🔥 最新售價只要 1,398 萬 🔥

屋主已經降價，
不代表價格不能再談！

先來看屋，有喜歡的話，
價格我再幫你努力談！ 💪

房地產買賣，我陪你 ❤️
☎️ 姵媗 0903-036039

24/08/2026

✨忽然覺得一切都是最好的安排！🥂

感謝各路貴人，賀成交啦👋

感謝強銷 #陳信銨 銷售成交、火力支援合作愉快🤝

感謝代書專業服務👍

感謝夥伴一起努力💪

特別感謝彭湘婷 掌鏡拍攝🎬

—————————————

🏠 房產總監｜陳姵媗
🤝 房地產買賣，我陪你。
📚 第一次買房，我教你。

■ 服務專線────
📞 0903-036-039 陳姵媗

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💚 有巢氏房屋｜頭份中央帝景加盟店
▎苗栗縣頭份市公園三街119號
▎喜橙開發有限公司 83040372
▎經紀人 沈弘毅(101)新北經字第002536號
▎營業員 陳姵媗(103)登字第276282號

02/08/2026

✨售✨
🚩 竹南台積電的鄰居｜暐泉天闊｜永久棟距景觀2房平車

💰889萬

📍特色────
如果您正在尋找一間兼具地段、景觀與未來保值性的好房，那這一戶值得您親自來看看。

本戶位於竹南大埔重劃區核心，緊鄰台積電竹南廠，坐擁園區發展優勢，無論是自住或置產，都具備相當高的價值。

位於 8樓黃金樓層，擁有永久棟距，前方無遮蔽，視野遼闊、採光充足，回到家就能享受舒適放鬆的生活品質。

📍房屋資訊────
▪️ 2房2廳1衛
▪️ 前後陽台，通風採光佳
▪️ 平面車位，停車便利
▪️ 8樓高樓景觀戶
▪️ 永久棟距，視野無遮蔽
▪️ 緊鄰台積電竹南廠
▪️ 大埔生活圈成熟，生活機能完善

一間好的房子，不只是現在住得舒服，產業支撐力更是未來資產價值的重要選擇。

📍物件連結────
https://x.ychouse.tw/76bDtB

✨歡迎預約賞屋~

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💚 有巢氏房屋｜頭份中央帝景加盟店
▎苗栗縣頭份市公園三街119號
▎喜橙開發有限公司 83040372
▎經紀人 沈弘毅(101)新北經字第002536號
▎營業員 陳姵媗(103)登字第276282號

✨售✨🚩專任｜竹南前站｜全新正市區海景三房平車｜竹南大苑💰1838萬 📍特色────▪️學區、車站、市場、海景，一次擁有。▪️本戶位於 8樓黃金樓層，坐擁遼闊海景視野，採光通風俱佳，是竹南少見兼具景觀、地段與生活機能的優質住宅。✨ 五大亮點...
02/08/2026

✨售✨
🚩專任｜竹南前站｜全新正市區海景三房平車｜竹南大苑

💰1838萬

📍特色────
▪️學區、車站、市場、海景，一次擁有。

▪️本戶位於 8樓黃金樓層，坐擁遼闊海景視野，採光通風俱佳，是竹南少見兼具景觀、地段與生活機能的優質住宅。

✨ 五大亮點
🌊 高樓海景
永久開闊視野，在家即可欣賞海天一線與夕陽美景，讓每天回家都像度假。

🏫 照南雙學區
步行即可到照南國小、照南國中，九年免接送，孩子就學便利，家長更放心。

🚉 近竹南火車站
車站生活圈成熟，通勤南北往返便利，輕鬆串聯新竹、頭份與苗栗。

🛒 早市、黃昏市場都在生活圈內
每日採買新鮮食材方便，周邊商圈成熟，餐飲、超市、日常機能完善，真正享受便利生活。

🚗 正三房＋坡道平面車位
格局方正、空間舒適，無論首購、新婚、小家庭或換屋，都能輕鬆入住。

真正的好房，不只是地段好，更是每天生活都方便。
弘峻築南大苑，將竹南最成熟的生活機能與稀有海景視野一次收藏。

📍房屋資訊────

用途：集合住宅/大樓
樓層：8樓 (B3-14樓)
格局：3房2廳2衛 前後陽台
屋齡：0.6年
建物：43.4坪(主+附23.3坪)
車位：地下室平面車位

📍物件連結────
https://www.ycut.com.tw/case-info/9acb5f81-63d2-4547-b918-1c9498f3d248

✨歡迎預約賞屋~

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✨售✨📣頭份｜早市｜全新一層一戶大露臺三房平車｜築道之心III💰1388萬 房屋資訊用途：集合住宅/華廈樓層：2樓 (1-5樓)格局：3房2廳2衛屋齡：0.8年建物：34.4坪車位：一樓平面車位• 一層一戶，住戶單純、隱私性佳。• 四面採光...
31/07/2026

✨售✨
📣頭份｜早市｜全新一層一戶大露臺三房平車｜築道之心III

💰1388萬

房屋資訊

用途：集合住宅/華廈
樓層：2樓 (1-5樓)
格局：3房2廳2衛
屋齡：0.8年
建物：34.4坪
車位：一樓平面車位

• 一層一戶，住戶單純、隱私性佳。

• 四面採光，室內通風明亮。

• 約定專用大露臺，使用空間更寬敞。

• 全新完工三房配置平面車位，格局方正好規劃。

• 鄰近頭份最大早市、尚順商圈及新舊商圈。

• 近國道一號頭份交流道，交通便利。

• 六合國小、頭份國中優質學區。

物件連結
https://is.ycut.com.tw/is/case/detail/9a477208-015b-454e-82d3-ec1ee38c257f

🏠 房產總監｜陳姵媗
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🌿 每天醒來，看見的不是鄰居，而是河岸景色。📍新竹金雅｜悅佳川青💰 開價 2,198 萬買房，不只是買一個空間，更是在選擇每天的生活品質。這戶位於金雅重劃區的次頂樓，擁有面河景觀、永久棟距，採光明亮、視野遼闊。回到家，推開窗，就是令人放鬆的...
17/07/2026

🌿 每天醒來，看見的不是鄰居，而是河岸景色。

📍新竹金雅｜悅佳川青
💰 開價 2,198 萬

買房，不只是買一個空間，
更是在選擇每天的生活品質。

這戶位於金雅重劃區的次頂樓，
擁有面河景觀、永久棟距，採光明亮、視野遼闊。

回到家，推開窗，
就是令人放鬆的開闊景色。

✨ 次頂樓景觀戶
✨ 永久棟距，採光通風佳
✨ 3房2廳2衛，前後陽台
✨ B1平面車位
✨ 屋齡約2年
✨ 鄰近大潤發、湳雅商圈、68快速道路，生活機能成熟、交通便利

有些房子，看的是裝潢；
有些房子，看的則是每天都能享受的生活。

如果你正在尋找一間兼具景觀、舒適與便利的三房，
這一戶，值得親自來感受。

📩 想看完整室內影片、平面格局或預約賞屋，歡迎私訊我！

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陳姵媗

14/07/2026

✨ 房產總監陳姵媗 ✨

📍 嚴選好案看哪裡？
📍 竹北太睿觀｜高樓景觀美裝潢三房雙平車

買房時，

很多人第一個看的都是坪數、房間數。

但真正決定每天生活舒適度的，

往往是你每天待最久的地方──**客餐廳。**

這次帶大家開箱竹北成功學區人氣社區 **太睿觀**。

我最喜歡的，就是它寬敞又明亮的客餐廳。

☀️ 大面採光，白天幾乎不用開燈。
🏡 客廳、餐廳空間寬敞，一家人相聚更自在。
🌿 高樓景觀、前後雙面採光，通風舒適。
✨ 精品裝潢，買了就能立即入住。
🚗 雙平面車位，停車便利又安心。
🎓 成功學區、自強南路商圈、竹縣總圖書館、公園綠地，生活機能完善。

如果是你，

**買房最在意的是什麼？**

是客餐廳空間？採光？景觀？還是生活機能？

歡迎留言和我分享👇

━━━━━━━━━━━━━━

💬 下一集想看哪個社區開箱？或想知道什麼買房知識？留言告訴我！

📩 想了解總價、坪數、格局，或預約賞屋，歡迎私訊我，我會依照你的需求，幫你找到最適合的家。

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#房產總監陳姵媗 #房地產買賣我陪你 #第一次買房我教你 #竹北買房 #成功學區 #太睿觀 #高樓景觀 #三房雙平車 #社區開箱 #有巢氏房屋

11/07/2026

✨ 房產總監陳姵媗 ✨
📍 嚴選好案看哪裡？

📍 竹東二重｜星都心社區

竹科上班，你還只知道竹北嗎？

今天帶大家看看竹東二重的人氣社區——星都心。

不動產真正的價值，
是在預算上找尋最適合的地段、交通與日常便利性性。

📍 鄰近竹科園區
🚗 68快速道路，去哪都方便
🛍️ 往返竹北新竹交通暢捷

如果你的生活圈經常往返竹科、竹北，
相信這個地段，你一定不能錯過。

這次就跟著我的鏡頭，
一起來看看 竹東二重｜星都心社區。

如果是你，

挑選不動產最在意的是什麼？

是📍地段？
是🚗交通便利性？
還是📈未來發展潛力？

歡迎留言和我分享👇

━━━━━━━━━━━━━━

💬 下一集想看哪個社區開箱？或想了解哪個區域的市場行情？留言告訴我！

📩 想了解總價、坪數、格局，或最新釋出資訊，歡迎私訊我，我會依照你的需求，提供完整的市場資訊與專業分析。

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⚠️ 看到了，別忽視❗️防颱動起來，平安自然來！颱風將至，風雨欲來。房產總監陳姵媗 提醒您｜請做好防颱準備根據最新颱風資訊，颱風路徑仍有變化，但影響台灣的機率相當高。無論最後是否登陸，都可能帶來強風豪雨，千萬不要因為颱風減弱就掉以輕心。請大...
09/07/2026

⚠️ 看到了，別忽視❗️

防颱動起來，平安自然來！

颱風將至，風雨欲來。

房產總監陳姵媗 提醒您｜請做好防颱準備

根據最新颱風資訊，
颱風路徑仍有變化，但影響台灣的機率相當高。

無論最後是否登陸，
都可能帶來強風豪雨，千萬不要因為颱風減弱就掉以輕心。

請大家提前做好防颱準備：
✅ 固定陽台、窗戶及戶外物品
✅ 準備手電筒、飲用水及乾糧
✅ 隨時留意中央氣象署最新資訊
✅ 非必要請避免外出，注意自身安全

希望這次颱風平安度過，
也提醒大家多關心家中的長輩、孩子與毛小孩。

🙏 願大家都平安。

房產總監 陳姵媗
🏡 房地產買賣我陪你
🔑 第一次買房我教你

#颱風 #防颱準備 #注意安全 #平安最重要 #房產總監陳姵媗 #關心您與家人的安全 #竹苗房仲 #頭份 #竹南 #新竹

08/07/2026

🎬 你還不會拍影音？

那你可能不是輸給別人，
而是輸給了這個時代。

以前，
房仲比的是人脈、勤勞、陌開。

現在，
除了專業，
還要讓更多人看見你的專業。

📱 一支短影音，
可能就是一位客戶認識你的開始。

🏡 一次曝光，
可能就是下一筆委託、下一位買方，
甚至下一位想加入你的夥伴。

所以我開始教大家拍短影音，
不是要大家都當網紅，
而是希望每位房仲都能建立自己的品牌，
讓成交，不再只是靠運氣。

當別人還在等客戶，
你已經讓客戶主動找到你。

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🎥 想學會拍短影音？
🏡 想打造自己的個人品牌？
🚀 想成為新世代影音房仲？

歡迎一起加入我們，
一起把專業，變成影響力。

💚 房產總監｜陳姵媗
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🎬 新世代房仲｜影音行銷 × 個人品牌 × 團隊培訓

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