Yurttaş Avukatlık&Arabuluculuk

17/02/2025

Emlak Komisyon sözleşmesini yazılı yapmak zorunluluk mudur? Nelere dikkat edilmelidir?

Emlak komisyon sözleşmesinde aşağıda belirtilen 5 şartın sözleşmede yer alması esastır.1- Sözleşmenin yazılı yapılması esas ve zorunludur. Türk Borçlar Kanunun 520 Maddesinin 3.fıkrasına Göre “Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, adi olarak (resmi şekle gerek y...

16/02/2025

Boş Kağıda Neden İmza Atmamalısınız?

Boş kağıda imza ne demektir? Hukukta boş kağıda imza “beyaza imza” olarak tanımlanmaktadır.Yapılan işlem üzerinde yazı olmayan boş bir kağıda ıslak imza tabir edilen silinemeyen bir kalemle attığınız imzadır. Boş bir kağıda imza atarken çok dikkatli olmak gerekir, çünk...

12/02/2025

Türk Ticaret Kanununun 531,maddesine göre Anonim şirketlerde haklı sebeplerle fesih hakkı nasıl kullanılabilir. ?

TTK 531.maddesine göre Anonim Şirketin haklı sebep ile feshi

19/01/2025

Eşin vefatı halinde, sağ kalan eşin edinilmiş mallara katılma rejimine göre hakkı ve miras hakkı nasıl hesaplanır?

Eşin vefatı halinde, sağ kalan eşin edinilmiş mallara katılma rejimine göre hakkı ve miras hakkı

17/01/2025

Vefat eden kişinin eşi ev eşyası ve eşlerin birlikte oturduğu konut üzerinde öncelikli hakka sahip midir?

Eşin ev eşyası ve eşlerin birlikte oturduğu konut üzerinde öncelikli hakka sahip midir?

17/01/2025

Tahliye taahhütnamesinde eşin imzasının alınması zorunlu mudur?

Tahliye taahhütnamesinde eşin imzası zorunlu mudur?

16/01/2025

Kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir?

15/01/2025

Hakkımda dava veya icra dosyası var mı? Nasıl öğrenebilir, dosyanın detaylarını nasıl inceleyebilirim.

Hakkınızda açılan icra veya dava dosyalarına nasıl ulaşabilir? Detaylarını nasıl görebilirsiniz

15/01/2025

Tapuda Alım- Satım Bedelinin Düşük Gösterilmesinin Riskleri

Bir gayrimenkulünüzü satmaya karar verdiniz. Tapuda işlem yapabilmeniz için ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Servisinden gayrimenkulün rayiç bedelini gösteren belgeyi almanız gerekir. Belediyeler, emlak vergisine esas gayrimenkulün rayiç değerini belirler. Bu rayiç değer, aynı zam...

15/01/2025

Mirasın İntikali İşlemleri Nasıl Yapılır?

Size miras bırakan bir kişi, anneniz, babanız, eşiniz vs vefat etti. Ne yapacaksınız? Vefat eden kişinin sizlere kalan malvarlığını nasıl hukuken üzerinize geçireceksiniz, bankada vefat eden kişi adına açılmış hesaptaki parayı nasıl çekeceksiniz. Vefat edenin adına kayıtlı ...