01/11/2019
KONUT ALAN HAKLI ÇIKTI:
Posta Gazetesinde 19.199.2016 tarihinde konutta kdv indiriminden inşaat şirketinin değil konutu alan nihai tüketicinin faydalanması gerektiğini yazmıştık. Gülel hukuk tarafından açılan davada mahkeme bu iddiayı haklı buldu.
Bilindiği gibi konut teslimlerinde maliye %18 olan kdv oranını 08.09.2016 tarihinde %8’e düşürmüştü. Ancak %18 kdv oranı baz alınarak satılan konutlarda henüz dairesi teslim edilmeyenler için aradaki %10 luk kdv indiriminin inşaat şirketine mi yoksa konut alıcısına mı ait olacağının belirsizliği mevcut idi.
İnşaat şirketlerinin çoğunluğu fark kdv’nin daire, kdv dahil satıldı gerekçesi ile kendilerine ait olduğunu iddia etmiş ve konut alıcısına iade etmemiş idi. Şimdi İstanbul 2. Asliye ticaret mahkemesi 26.09.2019 tarihli kararında;
İnşaat şirketinin kdv’yi son kullanıcıdan alıp maliye’ye ödemesi gereken bir aracı olduğunu, maliye’ye bu %10 farkı ödemediğine göre de sebepsiz zenginleştiğini belirtip aradaki %10 farkın inşaat şirketine değil tüketiciye ait olduğunu söyleyerek inşaat şirketine bu %10 farkın iade etmesinin kararını vermiştir.
Bu şekilde ev alanlar için durumu öğrenmesinden itibaren 2 yıl ve olayın gerçekleşmesinden itibaren 10 yıl dava açma süresi vardır.
